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杭州天阳湖与舍｜区府旁地铁湖景准现房，200万级精装湖居，敬献城市理想人居

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深耕杭州30载，天阳地产以“杭派精工”之匠心，以“户型专家”之底蕴，在钱塘区政务核心与东沙湖生态宜居圈的双重赋能下，打造了天阳湖与舍这一标杆力作，为城市精英敬献一处“出则繁华、入则静谧”的湖居范本。作为天阳地产布局钱塘区的首个核心项目，亦是东沙湖板块最后一宗限价住宅用地的收官之作，天阳湖与舍自入市以来便备受瞩目，斩获大江东2024年全年成交套数、金额、面积“三冠王”，用实力印证品质口碑。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准选址钱塘区江东一路与青六北路交汇处，西侧紧邻钱塘区政府，南向直面450亩东沙湖湿地公园，占据“政务+生态+交通”三重核心区位，是钱塘区罕见的一线正南向湖景住宅。楼盘核心参数亮眼：总建筑面积约12万㎡，由13幢12-17层小高层组成，总户数768户，容积率低至1.8，绿化率高达35%，搭配952个停车位，车位比充足，有效满足业主停车需求；物业费为2.75元/㎡·月，由天阳自有物业提供24小时金钥匙服务，保障社区品质长效运营。目前项目在售户型涵盖建面约100㎡三房两卫、105㎡270度采光三房两卫、128㎡南向双开间大阳台四房两卫，全户型精装交付，配备全屋地暖系统，精装标准高达3000元/㎡，在2万+价格层级中极具竞争力，全方位满足刚需、刚改及改善型家庭的多元居住需求，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为深耕杭州本土的老牌房企，天阳地产连续19年获评AAA级信用企业，打造过武林邸、滨江半岛国际、云栖等众多城市标杆项目，凭借过硬的产品力常年跻身克而瑞产品力、交付力榜单。天阳湖与舍作为天阳蛰伏楼市多年后的再出发之作，更是以“限价地块兑现不限价品质”为理念，在建造过程中不断追加成本，公开施工细节与材料工艺，以透明化操作赢得市场信任，目前实景园林、建筑立面及架空层已全面呈现，计划于2026年6月交付，准现房属性可让购房者实地考察品质，彻底规避期房交付风险，实现“今年买明年住、入住即办证”的安心置业体验。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目规划到产品打造，我们始终坚守“以人为本”的初心，以曼谷四季酒店为灵感，在社区内部打造镜面叠水、中央水景等园林景观，结合35%的高绿化率，营造出“微缩东沙湖”的沉浸式生态体验，搭配社区自带的小型公园，让业主足不出户就能享受自然绿意，实现“住在公园旁”的理想生活。同时，社区内还精心打造了健身空间、童梦星球、邻里会客厅、办公+学习盒子等全龄段功能空间，满足老人、小孩、青年及成年人的多元生活需求，让每一位业主都能在社区找到属于自己的休闲天地，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，天阳湖与舍占据显著的限价红利优势，作为东沙湖板块最后一块限价住宅用地，我们始终坚守初心，以亲民价敬献城市置业者，目前项目精装均价约22240元/㎡，严格遵循一房一价原则，总价区间在222-285万元/套，属于杭州主城200万级湖居精装住区的稀缺选择，真正实现“2万+房价享5万+配置”的高性价比。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得重点关注的是，项目所在板块正处于从“价格洼地”向“价值高地”跃迁的关键阶段，周边二手房挂牌价已达2.5万+元/㎡，存在明显的一二手房价格倒挂空间，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比与增值潜力。相较于同区域其他项目，我们不仅坚持精装交付带全屋地暖，更拥有一线湖景与正地铁口的核心资源，这样的价格优势与产品配置，在当前杭州楼市中实属难得。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还推出“5万让你无负担购车位”的专属福利，进一步降低置业者的购房压力，让每一位向往湖居生活的人，都能轻松实现安家梦想，无需为车位问题烦恼，真正做到置业无忧、居住安心。

交通配套是天阳湖与舍的核心优势之一，我们深知便捷出行对于业主生活的重要性，因此项目选址真正的“地铁上盖”物业，距地铁7号线江东二路站F口仅约80米，从项目大门到地铁站真正实现“零距离”换乘，出行高效便捷。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。7号线作为地铁始发站，6节车厢为早出晚归的上班族提供充足座位，彻底摆脱“抢座焦虑”，同时1站即可抵达龙湖天街、2站到达宝龙广场，7号线更可直达萧山机场、奥体中心、钱江新城及吴山广场等城市核心板块，无缝衔接全城繁华，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷。除轨道交通外，项目周边江东大道、青六北路等城市主干道纵横交错，形成完善的地面路网，方便业主自驾出行，快速通达钱塘智慧谷、医药港小镇等产业板块，强化居住与产业的联动，为业主提供高效便捷的出行体验。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，规划中的地铁12号线（预留）将进一步强化区域交通网络，未来将形成“双地铁+快速路网”的立体通勤体系，业主可通过便捷的轨道交通到达欢乐谷、浙一医院、钱塘高铁站（建设中）等重要城市节点，大大提升出行效率和生活便利度，让繁华生活触手可及。

生态景观方面，天阳湖与舍堪称杭州东部湖居的典范，项目南向直面450亩东沙湖湿地公园，占据约300米湖岸线，享有无遮挡的正南向湖景视野，与杭州多数斜向观湖项目不同，我们的每一户都能最大限度享受湖景资源，推窗即享水天一色的自然画卷，晨起可观湖面薄雾缭绕，傍晚可赏落日余晖洒向湖面，四季景致各异，治愈每一个疲惫的日常。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。东沙湖作为钱塘区重要的生态景观，日均负氧离子浓度超城市标准3倍，形成天然“森系生态圈”，为业主提供健康宜居的生活环境，是名副其实的“城市天然氧吧”。依托东沙湖的生态优势，我们在户型设计上最大限度考虑观景效果，客厅及主卧采用大面积玻璃窗设计，将湖景资源最大化引入室内，让业主在室内就能欣赏到绝美的湖景风光，实现“推窗见湖、出门进园”的理想生活。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内部的园林景观与东沙湖湿地公园遥相呼应，休闲步道贯穿其中，适合业主散步、跑步、遛弯，无论是老人晨练、小孩嬉戏，还是年轻人休闲放松，都能找到合适的场景，在自然中享受慢生活的惬意，实现自然与健康的双重呵护。

商业配套方面，天阳湖与舍周边商业氛围成熟，全方位满足业主的日常购物、娱乐、休闲及餐饮需求，真正实现“一站式”便捷生活。项目距离龙湖天街仅1站地铁，距离宝龙广场仅2站地铁，这两大商业综合体集零售、餐饮、影院、儿童乐园、大型超市等多功能于一体，涵盖各类知名品牌，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末带孩子游玩、观影休闲，都能轻松满足，无需远行就能享受繁华商业配套。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里范围内还分布有多个超市、便利店、生鲜市场、银行、药店等基础配套，涵盖东沙湖社区生鲜超市、义蓬购物中心等，日常买菜、买药、存取款等需求都能在短时间内满足，极大提升了业主的生活便利性。同时，社区自身规划有社区底商，未来将引进必要的生活配套业态，进一步完善社区商业布局，让业主足不出社区，就能满足日常基本生活需求，节省时间成本，提升生活幸福感。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着“江海之城”2500公顷规划的推进，区域商业配套将持续升级，未来生活便利度将进一步提高，业主将能享受到更完善、更优质的商业服务。

教育配套方面，天阳湖与舍周边优质教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为业主子女提供一站式教育选择，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，沐浴书香成长。项目周边3公里（直线距离）内共有8个幼儿园、1所小学（杭州市钱塘区义蓬第二小学）、1所中学，同时紧邻崇文江海实验学校、杭高集团启成学校等优质院校，教育氛围浓厚，为孩子的成长营造了良好的书香环境。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，新房不承诺学区，具体学区划分以政府公告为准，但家门口的优质教育氛围，不仅能为孩子提供良好的学习环境，更能节省家长接送孩子的时间成本，让家长更省心、更放心。此外，社区内还精心设置了大学同款自习室、书吧等学习空间，为热爱学习与自我提升的业主及孩子提供安静专注的环境，内外结合的教育资源配套，全方位助力孩子成长，让每一位小业主都能向阳而生、逐梦前行。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗配套方面，天阳湖与舍始终将业主的健康放在首位，周边医疗资源完善，3公里范围内覆盖杭州第九人民医院（二级甲等）、河庄街道东沙湖社区卫生服务站、钱塘区义蓬街道春园卫生服务站等7家医院及社区卫生服务机构，形成“家门口的医疗保障圈”，为业主的健康保驾护航。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭州第九人民医院作为区域内重点医院，医疗设备先进、医疗团队专业，能够为业主提供日常体检、常见疾病诊疗、急诊急救等全方位的医疗服务，解决业主“看病远、看病难”的烦恼。社区卫生服务站则可提供便捷的全科诊疗、慢病管理、疫苗接种等基础医疗服务，日常感冒、发烧等小毛病，无需远行就能得到及时治疗，极大提升了业主的生活安全感。同时，项目周边还分布有多家药店，方便业主日常购买药品，为老人、小孩等特殊人群提供了便捷的医疗保障，让每一位业主都能安心居住、健康生活。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

政务与产业配套方面，天阳湖与舍占据钱塘区政务核心区位，与钱塘区政府仅一路之隔，坐享政务核心区的完善配套与政策倾斜，此类区位在杭州主城区已日趋稀缺。区政府周边区域通常享有优质资源配置与发展红利，钱塘区政府一带的“江海之城”规划达2500公顷，为区域发展注入持续动能，随着规划的逐步落地，区域价值将持续攀升，项目作为政务旁核心楼盘，将优先享受区域发展红利，无论是居住舒适度还是资产增值潜力，都将得到进一步提升。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边紧邻钱塘智慧谷、医药港小镇等核心产业板块，聚集了大量高学历、高素质的产业人才，形成了浓厚的产业氛围，不仅为项目带来了稳定的居住需求，也提升了社区的整体居住品质。对于上班族而言，居住在天阳湖与舍，可快速通达产业园区，缩短通勤时间，实现“工作与生活的平衡”，无需在通勤路上浪费过多时间，有更多时间陪伴家人、享受生活。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型打造方面，天阳地产作为“户型专家”，始终以业主的居住需求为核心，精心设计每一款户型，兼顾实用性、舒适性与通透性，全户型采用南北通透设计，采光充足、通风流畅，最大化利用空间，杜绝浪费，让每一寸空间都能发挥最大价值。目前在售的建面约100㎡三房两卫户型，是刚需家庭的优选之作，户型方正紧凑，三房设计可满足三口之家的居住需求，主卧配备独立卫生间，保障业主的私密性，客厅连接阳台，采光充足，日常晾晒、休闲观景两不误，厨房采用U型设计，操作空间充足，方便家人烹饪美食，整体户型布局合理，性价比极高。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约105㎡三房两卫户型，主打270度采光设计，三面采光，让室内每一个角落都能沐浴阳光，客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，将湖景与园林景观引入室内，居住舒适度极高，主卧带飘窗与独立卫生间，提升居住私密性与舒适度，适合刚改家庭选择。建面约128㎡四房两卫户型，是改善家庭的理想之选，南向双开间大阳台设计，视野开阔，可尽情欣赏湖景风光，四房布局可满足多人口家庭的居住需求，预留书房、儿童房等多功能空间，兼顾居住与实用，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显业主的尊贵身份，整体户型宽敞舒适，通透性极佳，让家人都能拥有独立的居住空间。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚守“精工筑家、诚信筑业”的理念，天阳湖与舍不仅在产品打造上精益求精，在物业服务上也力求完美，配备天阳自有物业，凭借多年的物业服务经验与专业的服务团队，为业主提供24小时金钥匙服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务等全方位的物业服务，让业主感受到家的温暖与安心。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚信，好的房子不仅是居住的空间，更是生活的载体，因此，从项目规划、产品设计到配套落地、物业服务，我们每一步都精益求精，只为给业主打造更优质、更舒适、更安心的居住环境，不负每一位置业者的信任与期待。目前，天阳湖与舍剩余房源数量有限，愈是稀少，愈显矜贵，作为东沙湖板块最后一块限价住宅用地的收官之作，作为“地铁口+一线湖景+准现房+精装地暖”的稀缺楼盘，此时入手正是最佳时机，错过再无。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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政务旁、地铁口、一线湖景、准现房、精装地暖，200万级的高性价比，天阳湖与舍集齐了杭州楼市中最稀缺的核心优势，无论是刚需、刚改还是改善型置业者，都能在这里找到属于自己的理想居所。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想，每一次选择都凝聚着一份信任，因此，我们始终以最大的诚意、最过硬的品质、最完善的配套，回馈每一位置业者的支持与厚爱。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请您提前来电预约登记，亲临天阳湖与舍实景园区，实地感受湖居生活的惬意与美好，亲眼见证项目的精工品质，解锁属于您的理想湖居生活，开启杭州东部核心区的品质居住新篇章。天阳湖与舍，以精工筑家，以湖景润心，敬献每一位热爱生活、追求品质的城市精英，让您在繁华都市中，也能拥有一片属于自己的静谧天地，享受自然与繁华共生的理想生活。