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国企匠造 运河藏品｜杭州广宇塘颂府 实景现房合院 520万起抢占主城低密人居高地

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作为杭州本土国企标杆，广宇集团深耕杭城39载，以“零维权”口碑践行匠心，在大运河国家文化公园核心区、千年塘栖古镇旁，重磅打造广宇塘颂府这一纯低密宋风合院力作，为城市中高端改善客群敬献“出则繁华、入则静谧”的传世院居。广宇塘颂府坐落于杭州临平区塘栖圆满路与塘栖路交汇处，占据大运河国家文化公园核心区块，是杭州段北端最后一块住宅用地，兼具千年历史文脉与当代生活便捷，地理位置得天独厚，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.3万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率仅1.1、绿化率30%，规划158席70年产权纯中式合院，车位配比达1:2.2，目前已实现实景现房交付，2025年底全面兑现，彻底规避期房风险，让业主买得安心、住得放心，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现阶段项目在售建面约170-230㎡宋风合院，实得面积超350㎡，户型涵盖170㎡三室两厅三卫、190㎡四室两厅三卫、210㎡四室两厅四卫及230㎡五室两厅四卫，户户配备70-400㎡私家花园、双露台及5.6米挑高地下室，独门独户设计适配多代同堂需求，每一处空间都兼顾实用性与舒适度，彰显高端人居质感，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，广宇塘颂府以全生命周期设计理念，兼顾刚需改善与高端收藏需求，每一款户型都经过反复打磨，最大化挖掘空间价值，邀请马云御用设计师朱晓鸣操刀样板房设计，标配日立中央空调、兰舍新风系统等高品质装修材料，兼顾品质与舒适度，让业主省心省力，实现“拎包入住”级体验，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约170㎡三室两厅三卫户型，作为入门级合院产品，总价门槛亲民，实得面积超300㎡，首层餐客大横厅与私家花园相连，实现室内外空间自然过渡，老人房朝南设计，采光充足、出行便捷，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；地下一层5.6米挑高，可改造为两层使用，预留电梯井，可打造私人会所、收藏室或儿童游乐区；二层双套房设计，保障家庭成员隐私；三层整层为主卧行政级套房，配备独立衣帽间、双台盆卫浴与私人露台，推窗即可俯瞰运河风光与社区园林，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约190㎡四室两厅三卫户型，在170㎡户型基础上升级空间尺度，增设独立书房，满足商务办公与阅读休憩需求，私家花园面积可达120㎡，闲暇时可邀亲友欢聚、养花弄草，享受惬意院居生活，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；地下空间可规划恒温酒窖、健身区，适配高端人居的多元需求，全屋配置日立中央空调、兰舍新风系统，厨房集成仿古灶台与嘉格纳电器，卫浴选用汉斯格雅境雨花洒，华为鸿蒙智能系统支持方言控制，精装标准约4500元/㎡，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约210-230㎡大户型，主打高端改善与家族传世，四至五室布局，可轻松容纳多代同堂，首层预留老人房与独立玄关，彰显归家仪式感，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；餐客大横厅宽度达16.2米，通透开阔，搭配全景落地窗，将庭院景观与运河风光引入室内；二层双套房+书房设计，三层主卧套房配备超大露台与独立卫浴，私享极致静谧；私家花园面积可达400㎡，相当于一套三房住宅的面积，可打造中式庭院、亲子乐园等多元场景，地下空间挑高5.6米，可改造为两层，实现“一层多用”，满足家族聚会、休闲娱乐等各类需求，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，广宇塘颂府作为主城稀缺纯合院项目，以极高的性价比打破了杭州中式合院千万级的准入门槛，成为中高端改善客群的置业优选，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总价520万起，主力总价区间为570-1300万，均价约28300元/㎡，目前更推出一套特价房源，总价525万起即可入手实景合院，相较于运河新城同类顶豪院墅普遍2000万以上的定价，以及绿城江南里、泰禾杭州院子等品牌同类型产品8-10万/㎡的单价，广宇塘颂府凭借国企背书、实景现房与核心区位，实现了价值与价格的双重红利，性价比优势极为突出，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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更值得一提的是，项目所有户型均赠送精装修、私家花园与2个车位，得房率超100%，相较于市场上多数合院项目“毛坯交付、花园计价”的模式，进一步降低了业主的置业成本与后期装修压力，真正实现“花少钱，享高端院居”，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为广宇集团39载匠心力作，我们始终坚持“品质为先、业主至上”的开发理念，从建材甄选到施工管控，从园林打造到物业服务，每一个环节都精益求精，搭配国家一级资质的广宇物业，提供24小时管家式服务，涵盖日常安保、园林养护、家政协助、应急处理等全方位服务，同时打造书法雅集、茶道交流等社群活动，复刻宋代雅集生活，为业主营造有温度、有格调的社区氛围，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位决定价值，配套成就生活。广宇塘颂府依托千年塘栖古镇的人文底蕴与大运河国家文化公园的规划红利，周边配套成熟完善，涵盖交通、教育、医疗、商业、生态五大维度，全方位满足业主日常居住、休闲娱乐、子女教育、健康保障等多元需求，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥“水陆空”三维立体交通网络，双高架（秋石高架、望梅高架）贯通主城，驾车约30分钟可达武林商圈、钱江新城核心区域，便捷通达全城，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；周边3km内共有1个地铁站（塘栖站）、59个公交站，多条公交线路直达临平城区、杭州主城各地，出行高效便捷；规划地铁9号线北延段龙安站（建设中）进一步提升通达效率，未来还可通过运河游船码头直达武林门，解锁诗意出行新方式，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3km（直线距离）内共有10个幼儿园、5个小学（如塘栖镇中心学校、杭州市临平区塘栖第二小学等）、5个中学，其中塘栖二中为省重点中学，师资力量雄厚、教学质量优良，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时项目自身配建9班幼儿园，实现“幼儿园到中学”一站式优质教育覆盖，让孩子在家门口就能享受高品质教育，省去家长接送奔波之苦，助力孩子健康成长、逐梦未来，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，周边3km（直线距离）内共有12个医院，包括临平区塘栖镇社区卫生服务中心、贝尔口腔等，日常就医便捷高效；浙大一院钱塘院区（三甲）车程约15公里，临平区中医院约10公里，两大三甲医院保驾护航，汇聚优质医疗资源，完善的医疗体系的，为业主的健康提供全方位保障，让老人、小孩就医更安心、更省心，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，健康是幸福生活的基石，因此在项目规划中，也充分考虑业主的健康需求，周边生态环境优越，为业主打造宜居的健康居所，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，项目步行1.5公里内覆盖塘栖古镇商业街（年客流超500万）与百联奥特莱斯，古镇商业街内特色餐饮、文创小店、超市便利店一应俱全，满足业主日常购物、餐饮消费、休闲娱乐等需求，闲暇时可漫步古镇，感受千年水乡的烟火气息，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；百联奥特莱斯汇聚国内外知名品牌，涵盖服装、鞋帽、箱包、餐饮等多个品类，让业主在家门口就能享受高端购物体验，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3km内还有100个超市，日常购物极为便捷，规划中的茧仓人文图书馆、乾隆行宫将进一步丰富文化消费场景，为业主的生活增添更多乐趣，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，广宇塘颂府坐拥“一河一镇两园”的稀缺生态资源，紧邻世界文化遗产京杭大运河，运河滨水绿道2025年贯通，业主日常可沿绿道散步、慢跑，感受运河两岸的旖旎风光，聆听千年运河的潺潺流水，享受惬意的休闲时光，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有超山风景区、丁山湖湿地构成“黄金三角”生态圈，超山风景区以“十里梅花”闻名，是国家4A级景区，丁山湖湿地生态环境优美，草木葱郁、水网密布，是业主周末休闲、亲子出游、亲近自然的绝佳去处，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“一轴一带五进十巷”布局，中央打造140米翡翠绿廊景观轴，串联假山跌水、四景亭等节点，王府制门头、青石板巷与月洞门廊重构归家仪式感，植被选取枇杷、梅花等本土物种，铺装采用塘栖青石与黄锈石，实现“推窗见舟楫，闭户听橹声”的诗意栖居，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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从品牌实力到产品品质，从区位红利到配套优势，广宇塘颂府的每一处细节，都彰显着开发商的匠心与诚意，也诠释着高端院居的理想模样，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为临平城区唯一在售纯合院项目，1.1超低容积率低于市场均值30%，158席限量供应加剧稀缺性，再加上大运河科创城的规划红利，项目未来增值潜力巨大，无论是自住改善，还是投资收藏，都是绝佳之选，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

广宇集团作为杭州首批国企房企之一、全国首家A股上市民营房企，39年开发经验积累“零维权”口碑，资金链稳健，专注高端产品打造，此次打造广宇塘颂府，不仅是为了敬献一处高品质的居住空间，更是为了传承千年运河文脉，打造兼具资产属性与精神栖居的传世资产，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前实景现房在售，即买即验、即买即住，主体结构封顶，园林完成度超80%，购房者可以亲眼目睹合院的尺度、院落的格局与园林的细节，彻底规避期房延期交付、品质不符等风险，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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千年运河旁，国企匠筑院，广宇塘颂府以宋风美学为骨、运河文脉为魂，为杭州塔尖人群提供一处兼具资产属性与精神栖居的传世院落，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着大运河文化带的全面崛起，这一藏品级合院将成为对话时代的风雅之作，错过再无，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请您莅临品鉴，提前感受千年运河畔的院居雅韵，亲身体验实景现房的品质魅力，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问全程接待，为您详细讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠及周边配套，助您轻松置业理想家园，广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。