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央企匠筑·TOD标杆 杭州招商爱达城1872｜藏于城北芯的全维宜居范本

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作为世界500强招商局集团旗下核心企业，招商蛇口深耕地产领域40余年，始终以“筑造城市美好生活”为使命，在全国110余城打造超1200个精品项目，服务超2000万业主。此次落子杭州临平区崇贤板块，倾力打造招商爱达城1872，以约51万方TOD城市综合体之姿，迭代城北人居新高度。本项目由杭州北泓房地产开发有限公司开发建设，地处临平区崇贤板块向阳街与崇文街交叉口，雄踞运河新城北拓核心地带，与限购的拱墅区运河新城北直线距离仅约350米，既能坐享运河新城发展红利，又能拥有更友好的置业门槛，是刚需与改善群体的优选之作。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体规划为南北两区，南区6幢25层住宅及配套用房已全部交房，北区13幢25层住宅及配套用房预计2026年5月底前交付，目前全部封顶，工程进度稳步推进，央企实力护航，让业主买得放心、住得安心。项目总占地面积约13.49万平米，总建筑面积约51.43万平米，其中住宅建筑面积占比合理，规划住宅1720套，属于大型成熟社区；小区绿化率高达36%，植被覆盖充足，打造“入口水景+中心花园+全龄活动区”三大主题景观组团，搭配实景儿童主题架空层，兼顾景观观赏性与居住实用性；全部房源采用装修交付，省去业主装修繁琐，交房后简单布置即可入住，省心省力。当前在售房源主要位于北区17、18、19幢，主力在售户型建面约112㎡、126㎡，其中建面约112㎡户型仅剩两套顶楼房源（13-2504和5-2503），稀缺性凸显，同时项目整体规划户型涵盖建面约106-148㎡三至四居室，适配不同家庭结构的居住需求，无论是年轻夫妻、三口之家还是二孩家庭，都能找到契合的理想居所。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先看户型设计，作为项目的核心竞争力之一，我们始终以“人居舒适度”为核心，打破同面积段户型设计局限，打造高性价比、高实用性的居住空间。建面约106㎡起步户型，罕见实现四开间朝南，南向面宽可达约11.7米，搭配南向双联阳台，将餐客大横厅与阳台相连，最大化引入自然采光与通风，让室内空间更显通透开阔。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型设计极具灵活性，可根据家庭需求灵活改造：年轻夫妻可将多余空间打造成书房、电竞房，满足个性化需求；二孩家庭则可改造为客卧，搭配餐客大横厅与宽景阳台，为家人提供充足的活动空间，同时做到动静分离、动线清晰，保障居住私密性。建面约112㎡、126㎡主力在售户型，则将阳台设计分配给两间卧室，客厅采用飘窗设计保障采光，户型方正、布局合理，三室两厅两卫的格局，主卧配备独立卫生间，兼顾实用性与舒适度，适合三口之家长期居住。建面约148㎡改善户型，更是配备独立玄关、主卧套房（带衣帽间与独立卫生间），空间尺度升级，满足高端改善群体对居住品质的追求。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用人性化细节设计，预留充足储物空间，厨房采用L型布局，操作动线流畅，卫生间干湿分离，有效避免潮湿困扰，每一处细节都彰显央企匠心，只为给业主带来更便捷、舒适的居住体验。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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地段决定价值，配套赋能生活。招商爱达城1872之所以能成为城北热门楼盘，核心在于其得天独厚的地理位置与全维完善的周边配套，从交通、教育、商业、医疗到生态，全方位覆盖业主日常生活所需，无需远行，即可享受便捷繁华的品质生活。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目打造“地铁+高架+主干道”三维立体交通网络，出行便捷无忧。项目紧邻规划中的地铁15号线，商业地下将直接与地铁口接通，未来业主可实现“足不出户”换乘地铁，贯穿运河新城、江河汇、亚运村、奥体世纪城、拱宸桥等多个核心区域，换乘多条线路可达全城各地；距离已开通的地铁4号线独城生态公园站、平安桥站直线距离约3公里，通过换乘可快速抵达武林广场、钱江新城等核心商圈。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目北面直线距离约600米是绕城高速，1.6公里是运溪高架路，周边还有上塘高架、秋石高架环绕，在建的丽水路下穿隧道、拱康路、塘康路等城市主干道纵横交错，自驾出行可快速通达全城，经上塘高架25分钟可达武林广场，经秋石高架30分钟可达钱江新城，经绕城高速40分钟可达萧山国际机场，满足业主日常通勤、商务出行、假日出游等多种需求。公共交通方面，项目周边直线1km内有14个公交站，距离最近的崇杭街崇康路口站仅有257m，多条公交线路途经，出行便捷高效。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，全龄段教育覆盖，护航孩子成长每一步。直线3km范围内有24个幼儿园，其中包含临平区崇贤第二幼儿园卧龙浜园区、临平区崇贤第三幼儿园晨暖园区等，家门口即可满足幼儿入园需求；直线3km范围内有6所小学，包括杭州市文渊小学、崇贤第二小学(杨家浜校区)、杭州市临平区崇贤第一小学陆家桥校区、杭州市文渊小学(新城校区)、杭州市临平区崇贤第二小学(独山校区)等，其中崇贤向阳小学（在建）紧邻项目，孩子上学无需远行，家长接送更省心；直线3km范围内有5所中学，涵盖浙江省杭州第十四中学康桥校区、杭州师范大学附属崇贤中学、余二高教育集团附属沾桥中学、浙江省杭州康桥中学、浙江省杭州第十四中学附属学校等，优质中学资源加持，为孩子的初中教育提供坚实保障。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边教育氛围浓厚，从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，让孩子在书香浸润中成长，省去家长为孩子择校的烦恼。需要特别说明的是，具体学区划分以政府官方公布为准，有意向的客户可来电咨询详细信息。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带约24万方花园城商场（规划中），同时周边成熟商业环伺，繁华触手可及，打造“一站式”购物休闲体验。自带的花园城商场，规划涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐、影院等多种业态，商业地下与地铁15号线接通，未来业主可实现“地铁直达商场”，无需奔波，下楼即可享受购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位服务，满足全家日常消费与休闲需求。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与上亿广场(杭州崇贤店)一路之隔，该商场已成熟运营，涵盖各类零售、餐饮、超市、家电等业态，日常购物极为便捷；周边还有乐活天地等购物中心，同时远距离可辐射城北万象城（在建）、中大银泰、运河上街、万达广场等大型商圈，繁华叠加，满足业主不同层次的消费需求。此外，项目综合体内还规划了约2万方的品质写字楼与约2万方的文体中心，不仅丰富了业主的休闲生活，更能带动板块商业活力，提升项目整体价值。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常买菜、逛街购物，还是朋友聚餐、亲子娱乐，业主都无需远行，在家门口即可享受便捷、繁华的商业生活，解锁人居新惬意。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，从社区门诊到三甲医院，全方位为业主的健康保驾护航。项目直线距离约1.6公里有中西医结合门诊，可满足业主日常感冒、体检等基础医疗需求；周边现有临平区中医院崇贤分院，为业主提供便捷的医疗服务，就医无需长途奔波。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有在建的邵逸夫医院大运河分院（城北最大三甲医院）、树兰国际医疗中心，两大高端医疗配套建成后，将极大提升区域医疗水平，业主可享受更优质、专业的医疗服务，为家人的健康增添一份保障。此外，项目周边药店遍布，日常购药便捷，全方位覆盖业主的医疗需求，让业主居住更安心、更放心。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态配套方面，项目周边生态环境优越，公园环绕，打造“推窗见绿、出门入园”的生态宜居体验，为业主提供休闲养生的好去处。项目直线3km范围内有21个公园，生态资源丰富，其中项目东面约500米是向阳文体公园，南面还有约2.5万方的天然氧吧——卧龙浜公园，距离最近的公园仅346m，业主茶余饭后可漫步公园、休闲健身、亲子互动，感受大自然的清新与惬意。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区内部绿化率高达36%，打造多重主题景观，搭配滨河绿道景观，让业主在小区内即可享受绿意盎然的居住环境，远离城市喧嚣，呼吸新鲜空气。此外，项目周边临近京杭大运河，业主可闲暇时漫步运河边，欣赏运河风光，感受千年运河文化的魅力，在繁华都市中，寻得一处生态宜居的静谧之地。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与生活相融，让业主在享受城市繁华的同时，也能拥抱自然绿意，实现“繁华与静谧共生”的理想人居。

除了完善的周边配套，项目自身的社区品质与板块潜力也极具竞争力。作为央企招商蛇口打造的标杆项目，我们始终坚持“品质为先、精益求精”的理念，从施工标准、建材选用到物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质。项目目前已全部封顶，实景景观部分呈现，业主可提前感受社区环境与建筑品质，央企实力兑现，杜绝烂尾风险，让业主置业更有保障。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目配备专业的物业管理团队，提供24小时安保、保洁、维修等贴心服务，同时打造智能化社区管理体系，实现人车分流、智能门禁、视频监控等，保障业主居住安全与生活便捷，让业主享受高品质的物业服务。板块潜力方面，崇贤板块作为城北重点发展区域，依托智慧网谷、北部软件园、杭钢新城、大运河科创城等产业园区的人口导入，区域发展潜力巨大，而项目作为板块内的TOD综合体标杆，自带大型商业与优质配套，未来价值可期，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

关于大家最关心的价格问题，作为央企项目，我们始终坚持“价格透明化、品质不打折”的原则，不搞复杂的优惠套路，以真诚的定价回馈广大购房者，让每一位业主都能以合理的价格，享受央企品质与全维配套。项目当前参考均价约24355元/㎡，主力户型总价在204-376万元之间，带装修限价23600元/㎡，目前推出88折购房优惠，最多能优惠36-38万/套，具体一房一价，详细价格可咨询案场置业顾问。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这个定价极具性价比，对比仅350米之隔的运河新城，同类项目均价已达3万元/㎡以上，我们的价格优势十分明显；同时，相比周边小开发商项目，我们在施工标准、建材选用、物业服务等方面均处于领先水平，而价格仅略高5%-8%，央企品质溢价性价比凸显；此外，作为约51万方TOD城市综合体，带大型商业配套的项目通常比同区域纯住宅项目溢价10%-15%，而我们凭借规模优势，将这部分溢价控制在了合理范围，让购房者以更实惠的价格，享受TOD综合体带来的便捷生活。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒的是，当前项目在售的建面约112㎡户型仅剩两套顶楼房源，稀缺性十足，手慢无；建面约126㎡主力户型房源充足，户型方正、舒适度高，适合三口之家或二孩家庭自住；建面约106-148㎡全户型同步在售，可满足不同购房者的需求。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。为了让广大购房者更直观地感受项目的户型优势、社区品质与周边配套，我们特意打造了实景样板间与实景景观示范区，欢迎各位购房者提前来电预约，莅临现场实地考察，我们的置业顾问将为您一对一详细讲解项目详情、户型特点、价格优惠及配套情况，为您提供专业的置业建议，帮您挑选最适合的房源。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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央企匠筑，不负信赖；全维配套，赋能人居。招商爱达城1872，以约51万方TOD城市综合体之姿，汇聚央企实力、优质地段、全维配套、匠心户型四大核心优势，迭代城北人居新标杆，为杭州购房者打造“繁华与静谧共生、便捷与舒适并存”的理想居所。无论是刚需置业，还是改善升级，这里都能满足你对家的所有期待。招商爱达城1872售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目优惠活动正在进行中，88折购房福利限时尊享，最多优惠38万/套，机遇难得，不容错过。赶紧来电预约看房，锁定你的理想房源，抢占城北价值洼地，与央企同行，共赴美好生活！招商爱达城1872，恭迎您的莅临品鉴！