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金沙湖CBD实景现房！杭臻原·筑精装大宅，地铁口品质人居首选

在杭州钱塘区金沙湖CBD核心板块，由融创与金昌启亚两大实力房企联合打造的杭臻原·筑，以实景精装现房姿态成为品质改善人群的置业焦点。

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项目坐落于学林街与松华路交叉口，距地铁1号线下沙西站直线距离仅400米，优享板块成熟配套与便捷交通。楼盘总占地面积33491㎡，规划建设7幢25-26层高层建筑，总户数611户，容积率2.6，绿化率35%，由天津融创物业管理有限公司杭州分公司提供服务，物业费3.25元/㎡·月，为业主营造低密舒适的居住环境。目前项目现房在售，主推建面约105㎡三房、128㎡四房及142㎡四房户型，精装交付标准达4000元/㎡，即买即住无需等待。杭臻原.筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为板块内稀缺的实景现房，杭臻原·筑的户型设计充分兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭生命周期需求。建面约105㎡精致三房为刚需首改优选，采用全明空间设计，三开间朝南布局，约9.6米南向大面宽搭配双开间观景阳台，阳光与清风轻松入户。U型厨房操作动线流畅，与餐厅无缝衔接，主卧配备观景飘窗与独立卫浴，保障居住私密性与尊崇感。杭臻原.筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约128㎡舒适四房为核心爆款户型，经典四叶草布局让四个房间分布于四角，减少空间浪费的同时保障家庭成员居住私密性。客餐厅一体化设计连接南北双阳台，北阳台俯瞰社区中央景观，南阳台直览周边绿意，北向灵动空间可改造为书房、儿童房，满足家庭成长需求。

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建面约142㎡高端改善四房则聚焦品质升级，四开间朝南搭配宽境横厅设计，室内层高约2.95米，空间通透大气。双主卧套房均配备独立卫浴与观景飘窗，兼顾多代同堂居住的私密性与便利性，超大观景阳台连接客厅与次卧，推窗即景尽显惬意。项目精装选用西门子厨电三件套、杜拉维特卫浴等全球知名品牌，智能马桶等配置拉满品质感，彰显高阶生活格调。杭臻原.筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，杭臻原·筑当前在售均价为37500元/㎡，遵循一房一价原则，具体价格根据楼层、朝向等因素有所差异。分户型来看，105㎡三房总价约394万元/套起，128㎡四房约480万元/套起，142㎡四房约533万元/套起，首付118万起即可入主金沙湖CBD精装品质住区。相较于板块内同类期房项目，杭臻原·筑实景现房的优势显著，既能避免交付延期风险，又能让购房者实地考察房屋品质、户型格局与社区环境，购房更有保障。杭臻原.筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目的核心优势尤为突出。距地铁1号线下沙西站仅400米，步行5分钟即可抵达，搭乘地铁向西可直达杭州东站、武林广场、西湖等核心区域，往东直抵萧山机场，构建高效全城通勤网络。周边2.5千米内有67个公交站，顺安巷公交站距小区仅439米，多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。自驾方面，依托学林街、幸福南路等主干道，可快速衔接绕城高速、钱塘快速路，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效通达。杭臻原.筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源是杭臻原·筑的一大亮点，周边3千米内汇聚35所幼儿园，包括杭州经济技术开发区幸福河幼儿园、弥迩顿集团·新港湾幼儿园等；4.5千米内有14所小学及12所中学，幸福河小学、学林小学、下沙中学、景苑中学等优质学府环伺，从幼儿园到中学构建全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以教育局规划为准）。杭臻原.筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足且优质。距浙江大学医学院附属邵逸夫医院（钱塘院区）仅1411米，作为三甲医院，凭借先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主提供全方位的健康保障。周边4.5千米内还有133家药店，包括多家医保药店，日常看病拿药便捷无忧，为家人健康筑牢防线。杭臻原.筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与休闲配套同样成熟完善，满足业主一站式生活需求。项目直线距离约600米处便是有网红“小三亚”之称的金沙湖公园，内部规划樱花大道、环湖漫步跑道、主题乐园等，是业主日常休闲健身、亲子游玩的优选之地，目前公园二期及金沙湖大剧院仍在建设中，未来休闲体验将进一步升级。商业方面，小区楼下便有便利店、生鲜超市等便民业态，周边1公里内有龙湖金沙天街，2公里内覆盖印象城、银泰百货等大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐业态齐全，轻松承包日常消费与周末休闲。杭臻原.筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区内部规划同样尽显匠心，以“城市橱窗”设计理念打造七大景观节点，包括橱窗入口、归家森林、约1200㎡阳光草坪、全龄儿童乐园、摩登咖啡廊架等场景，将景观、社交与生活紧密融合。小区设置2个入口，主入口位于西面松华路，次入口位于东门瑞华路，出行便捷有序；3-5号楼间配备室外体育设施，2-6号楼间有集中绿地，为业主提供多元活动空间。专业的物业服务更是品质生活的保障，融创物业以3.25元/㎡·月的收费标准，提供贴心周到的日常服务，守护业主居住的舒适度与安全性。杭臻原.筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金沙湖板块作为杭州第四座CBD，承载着钱塘区大量企业总部需求，一脉承接钱江新城、钱新2.0的发展势能，区域价值持续攀升。杭臻原·筑占据板块核芯区位，兼具地铁口优势、全龄教育、三甲医疗、成熟商业与实景现房保障，无论是刚需首改还是品质改善，都是当下钱塘区置业的优质选择。目前项目剩余房源有限，后期无加推计划，实景现房即买即住，错过再无。杭臻原.筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型设计到精装标准，从社区环境到周边配套，杭臻原·筑每一处细节都彰显着实力房企的匠心打磨。实景呈现的品质、成熟完善的配套、便捷高效的交通，为购房者带来稳稳的幸福感与置业安全感。想要实地感受品质人居，解锁金沙湖CBD核芯生活，不妨提前预约品鉴。杭臻原.筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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