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轨交缦岛：东钱湖独岛低密大平层，国企匠造顶豪湖居范本

作为宁波轨道交通置业倾力打造的高端改善标杆，轨交缦岛坐落于鄞州区东钱湖镇核心区位，占位鄞县大道与锁岚路交汇处，以独岛稀缺地块与国企品质背书，成为东钱湖板块备受高净值人群青睐的标杆楼盘。

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项目总占地约8.2万方，总建面超21万方，规划26栋13-17F低密住宅，总户数802户，容积率仅1.8，全岛绿化覆盖率超50%，兼具生态稀缺性与居住舒适度，预计2026年12月31日交付，带装修与清水房源同步可选。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售建面约137-276㎡3-4室滨水大平层，涵盖刚需改善至高端定制全产品线，精准匹配不同家庭的居住需求，打造全生命周期居住空间。

从户型设计来看，轨交缦岛深谙改善家庭需求，每款户型都兼具实用性与景观优势。建面137㎡3室2厅2卫户型为入门改善优选，总价350万起，三开间朝南设计搭配观景阳台，将岛居绿意引入室内，动线合理且得房率优异，满足三口之家的日常所需。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面192-196㎡4室2厅3卫户型主打舒适改善，中西双厨布局搭配酒店式双套房，既能满足多代同堂的居住需求，又能保障家庭成员的私密空间，总价区间在490-540万。高端户型方面，建面252㎡4室3厅3卫户型堪称景观王者，270°瞰景视野搭配120㎡风光社交巨厅，私享独立家政间与景观玄关，总价745万起；建面276㎡4室3厅4卫户型则为顶豪定制，全屋精装交付，细节拉满高端质感，总价高达960万，成为高净值人群的珍藏之选。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，轨交缦岛的名称便彰显了其核心优势，项目构建了轨交+主干道+公交的三维立体交通网络，实现“出则繁华，入则宁静”的居住理想。轨道交通方面，项目紧邻地铁4号线小洋江站，步行约1.2公里即可到达，7号线（在建）与象山线（在建）也在周边形成三线换乘枢纽，未来可快速通达宁波火车站、东部新城、江北核心区等城市核心节点。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。道路交通上，鄞县大道作为贯穿鄞州的城市主干道，向西连接宁波绕城高速，向东直达东钱湖景区；锁岚路则串联起周边居住板块，自驾出行便捷高效。公共交通方面，小区周边228米处就是锁岚路鄞县大道口公交站，1公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖宁波各大区域，满足日常绿色出行需求。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与生态配套的加持，更让轨交缦岛的居住价值再上一个台阶。商业方面，方圆10公里内汇聚阪急、印象城等高端商业体，同时临近开市客，无论是日常购物、休闲娱乐还是高端消费，都能一站式满足。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源更是项目的核心亮点，项目距离东钱湖直线距离约2公里，外部有约5万方水系环抱，内部规划约6万方景观园林，以“无围墙的小区”设计理念，让建筑生长于自然之中。社区内还规划了约1.8万方自然景观，由漫步环道串联起玻璃幕墙、观景栈台，营造出“无边界微自然”的居住氛围，闲暇时可沿湖骑行、漫步观景，尽享生态度假式生活。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗配套的完善，为居住者的生活提供全方位保障。教育方面，项目直线3公里范围内有12所幼儿园、5所小学及6所中学，涵盖东钱湖镇中心小学、宁波市鄞州中学、东钱湖中学等优质教育资源，从幼儿园到中学的全龄段教育需求都能得到满足，为孩子的成长保驾护航。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，周边3公里范围内分布5所一级及以上医院，完善的医疗资源可及时响应家人的健康需求，让居住更安心。此外，小区周边3公里内还有35个公园，距离最近的公园仅360米，日常休闲健身的选择十分丰富。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，轨交缦岛参考均价28000元/㎡，单价25899元/㎡起，具体实行一房一价政策，价格差异主要源于户型、楼层、观景效果及装修标准。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以7#楼为例，清水房源均价约28592元/㎡，建面231.9㎡户型低层单价28265元/㎡，总价655.47万元；高层带装修房源单价可达39961元/㎡，建面365.47㎡户型总价超1460万元。相较于东钱湖板块27006元/㎡的月度均价，项目凭借国企轨交开发背景、独岛生态资源及顶配配套，性价比与保值性优势显著，2025年10月单月网签5套，网签面积706㎡，稳居区域人气楼盘TOP3。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为宁波“拥江揽湖滨海”城市发展战略的关键节点项目，轨交缦岛不仅占据东钱湖板块的发展红利，更以低密岛居、全维配套与优质户型，重新定义了宁波高端改善住宅的标准。项目目前处于在建状态，实景景观已逐步呈现，可直观感受岛居生活的独特魅力。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求品质改善的家庭，还是着眼于资产配置的高净值人群，轨交缦岛都值得重点关注。

需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前通过官方电话登记，避免跑空。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前新品持续加推中，建面137-276㎡滨水大平层房源充足，有意向的购房者可及时致电咨询，锁定心仪房源。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在宁波高端楼市中，兼具生态稀缺性与国企品质的楼盘屈指可数，轨交缦岛以独有的岛居优势与完善配套，成为东钱湖板块乃至宁波全市的标杆之作，开启品质湖居新生活。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠造的品质保障、不可复制的独岛生态、全维便捷的交通配套、覆盖全龄的优质资源，以及多元化的户型选择，让轨交缦岛成为2026年宁波高端改善市场的热门之选。提前预约看房，亲身感受湖岛相拥的居住意境，开启属于自己的顶豪湖居篇章。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。