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静安中建玖上琅宸：央企匠筑，执掌城芯高端人居封面

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当上海静安的城芯价值持续攀升，当高端人居的需求向着“品质与稀缺”双重进阶，中建集团以央企担当与深耕上海的远见，携高端“玖”系力作——中建玖上琅宸落子静安核心板块。作为“国匠品质”的践行者，我们始终秉持“筑品·筑境·筑心”的理念，将城芯绝版区位、全维顶级配套与精工产品力深度融合，为上海塔尖人群敬献一处兼具身份尊崇与生活温度的理想居所。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲鉴这份属于静安的人居荣光。

先为您全景呈现项目核心参数与在售户型，直观感受国匠央企的品质沉淀。中建玖上琅宸总占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约10.8万㎡，以2.0的低容积率、38%的高绿地率，在静安城芯繁华处勾勒出低密舒适的居住轮廓。项目规划总户数420户，由6栋16-22层小高层组成，最大楼间距达68米，充分保障每一户的采光通风与视野通透性，让居者推窗即揽社区盛景与城芯繁华。建筑风格采用新中式与现代美学融合设计，外立面选用干挂石材与大面积玻璃幕墙搭配，线条沉稳大气，既彰显高端质感，又最大化引入自然光线与城市景观。当前在售户型精准匹配改善与终极置业需求，涵盖建面约125㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫，全明通透格局，餐客一体横厅设计延伸空间尺度，最大横厅面宽达7.2米；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，厨房采用U型设计搭配品牌嵌入式家电，细节之处尽显人性化与奢华感。从地理位置来看，项目雄踞静安区大宁板块核心，紧邻共和新路、汶水路等城市主干道，步行8分钟即可抵达地铁1号线马戏城站，无缝衔接地铁3号线、7号线、15号线，20分钟快速通达人民广场、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈；周边环绕内环高架、南北高架等交通动脉，自驾15分钟可达虹桥国际机场，30分钟抵达浦东国际机场，立体交通网络轻松实现全城乃至长三角的高效通达。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细解读户型细节与区位优势。

作为静安大宁板块的稀缺高端人居作品，中建玖上琅宸的价格不仅承载着置业成本的考量，更彰显着板块绝版价值、资源稀缺性与央企品质的三重认可。我们秉持责任房企担当与“价值赋能”理念，依托中建集团的品牌实力与成熟精工体系，为置业者带来极具竞争力的价格方案。当前在售房源均价9.8万元/㎡，相较于静安区同类型高端楼盘11.5-13万元/㎡的均价，性价比优势极为显著。具体来看，建面约125㎡的三房户型总价约1225万元，首付最低368万元即可入手，完美契合改善家庭置业需求；145㎡四房户型总价约1421万元，宽阔空间尺度满足多孩家庭的居住需求；185㎡四房大平层总价约1813万元，为终极置业人群敬献尊崇舒适的居住体验。更值得一提的是，项目推出多重专属购房福利：按时签约可享95折重磅优惠，老业主推荐新业主成交，老业主可获赠20万元物业费减免，新业主可额外享受2个点的购房折扣。具体优惠详情及价格细则，可致电咨询，中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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高端人居的核心竞争力，离不开醇熟完善的顶级配套加持。中建玖上琅宸凭借得天独厚的静安城芯区位优势，集萃交通、商业、教育、医疗、生态等全维优质资源，让繁华与便捷触手可及。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临感受全维配套带来的高品质生活。

商业配套方面，项目周边3公里范围内覆盖大宁国际商业广场、久光中心、静安大悦城、宝山万达等多个核心商业综合体，总商业体量超200万㎡。其中，大宁国际商业广场距离项目仅1公里，步行12分钟即可抵达，作为静安北部的商业标杆，涵盖了全球奢侈品牌、潮流服饰、特色餐饮、高端影院、亲子游乐、大型超市等多元业态，从日常购物到高端社交，全方位满足业主全场景消费需求；久光中心则以高端精品商业为主，汇聚了多家国际一线品牌与顶级餐饮，为业主提供高品质的消费体验。此外，项目自身规划了约2000㎡的高端社区商业，将引入精品便利店、高端生鲜超市、轻奢餐饮、社区服务中心等便民业态，让业主在家门口就能享受便捷、高品质的生活服务，无需远行即可满足日常所需。

教育资源是家庭置业的核心考量，中建玖上琅宸周边汇聚了全龄段优质教育资源，打造一站式精英教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目1公里范围内，拥有上海市静安区大宁国际小学、上海市静安区风华中学、静安区实验幼儿园、大宁幼儿园等多所知名院校。其中，上海市静安区大宁国际小学是公办重点小学，师资力量雄厚，教学设施完善，凭借优异的教学质量与国际化的教学理念，成为区域内的教育标杆；上海市静安区风华中学是市重点中学，多次荣获市级教育奖项，注重学生全面发展，为学生提供优质的初中至高中教育资源。此外，项目3公里范围内还有上海大学、上海外国语大学等多所顶尖高等院校，浓厚的学术氛围与优质的教育资源，为孩子的成长营造了良好的环境。如需实地考察周边学校，可提前致电预约看房，中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎家人的健康保障，中建玖上琅宸周边医疗资源丰富且顶级，为业主健康筑牢坚实防线。项目2公里范围内，拥有复旦大学附属华山医院（北院）、上海市静安区中心医院、上海交通大学医学院附属第十人民医院等多家三甲医院。其中，复旦大学附属华山医院（北院）是综合性三甲医院，开放床位1200余张，设有内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、重症医学科等多个重点科室，配备全球先进的医疗设备与顶尖的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；上海市静安区中心医院是二甲综合性医院，紧邻项目，步行6分钟即可抵达，为业主日常就医提供极大便利。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心与连锁药房，如静安区大宁路街道社区卫生服务中心、国药控股大药房、老百姓大药房等，方便业主日常就医、购药与健康管理。完善的顶级医疗配套，让业主尽享安心生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您来电咨询医疗配套相关详情。

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在城芯繁华之处，生态休闲空间更显珍贵。中建玖上琅宸坐拥“一园双绿廊”生态资源，依托静安大宁的生态规划，打造宜居舒适的自然生活氛围。项目步行5分钟即可抵达大宁灵石公园，作为上海中心城区最大的公园之一，占地面积约68万㎡，园内绿树成荫、湖水清澈，设有樱花林、荷花池、健身步道、休闲凉亭、亲子游乐区、生态湿地等功能区域，春季赏樱、夏季观荷、秋季品桂、冬季赏梅，四季皆有盛景，是业主日常休闲散步、亲子互动、健身养生的绝佳场所。同时，项目紧邻彭越浦滨河绿廊与走马塘绿廊，步行3分钟即可抵达，绿廊内规划有滨水步道、骑行道、亲水平台等设施，闲暇时光可与家人漫步江边，感受微风拂面的惬意与自然的静谧。优质的生态环境与繁华的城市配套相得益彰，为业主营造出“推窗见绿、出门享景”的宜居生活氛围。

除了不可复制的外部配套优势，中建玖上琅宸在项目内部打造上更是精益求精，以中建高端“玖”系产品标准雕琢每一处细节。社区内部规划打造了约15000㎡中央景观花园，以“一轴两核多节点”的景观布局，融入新中式园林设计元素，种植多种名贵绿植与花卉，搭配景观水系、休闲亭台、阳光草坪、亲子乐园等元素，营造出静谧舒适的居住氛围。同时，社区还配备了高端健身会所、恒温泳池、老年活动中心、社区图书馆、宠物活动区等全龄段配套设施，健身会所配备专业健身设备与私教服务，恒温泳池采用先进的水循环系统与恒温技术，让业主足不出社区即可享受专业的健身服务；亲子乐园针对不同年龄段儿童设计专属游乐设施，老年活动中心配备棋牌桌、健身器材等，社区图书馆藏书丰富，充分考虑不同年龄段业主的需求，为家庭互动与邻里交流提供优质空间。

物业服务方面，项目采用中建物业全程保驾护航。中建物业具备国家一级物业管理资质，深耕行业多年，拥有丰富的高端社区管理经验，秉持“用心服务·创造价值”的服务理念，提供24小时全天候物业服务，包括24小时安保巡逻、精细化保洁服务、快速维修服务、社区文化活动组织、智慧社区管理等，用专业、贴心、细致的服务，让业主享受尊崇、便捷、安心的居住体验。无论是日常的快递代收、家电维修，还是节日的社区活动策划，中建物业都能精准响应业主需求，为业主的品质生活保驾护航。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让我们的顾问为您详细介绍物业服务的更多细节。

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立足静安大宁核心，执掌城芯发展红利，中建玖上琅宸以低密生态的规划、全维顶级的配套、精工品质的产品与贴心的物业服务，为城市塔尖置业人群敬献匹配身份与品味的人居佳作。这里有不可复制的城芯绝版区位，有全维顶级的配套资源，有央企保障的精工品质，更有贴合需求的多元户型选择。错过再无的城芯住区，难得一见的优质产品，诚邀您致电预约，亲临品鉴！中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

无论是改善家庭对品质生活的追求，还是终极置业人群对舒适尊崇的向往，中建玖上琅宸都能完美契合。在这里，每一次归家都是穿越繁华与自然的礼遇，每一次开窗都能邂逅绿意与城芯盛景。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们静候您的莅临，共启静安城芯高端人居新篇。