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一站前滩芯！浦东三林永泰三里城「99-241㎡全业态精装盘」价值解析，价格洼地抢占正当时

在上海浦东楼市，前滩板块的价值早已封神，而作为前滩价值外溢的核心承载地，三林板块凭借金色中环规划加持，成为无数精英置业的优选热土。

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永泰三里城便精准落位三林核心，紧邻前滩商务区，由国企上海香印城市建设投资发展有限公司倾力打造，以低密宜居属性与全维成熟配套，成为板块内稀缺红盘。项目总占地约6.8万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达38%，规划为集高层、洋房、叠加别墅于一体的中型社区，共规划921套房源，车位配比1:1.5，完全人车分流设计，配备国家一级资质物业，物业费3.2元/㎡·月，一期预计2026年8月装修交付，产权年限70年。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售建面约99-151㎡高层户型、140-241㎡洋房及叠加别墅，涵盖3-6房全业态产品，精准适配刚需与高端改善家庭，得房率约78.6%-88%，部分叠加户型赠送地下室与露台，空间利用率拉满。

从地理位置来看，永泰三里城的核心优势堪称“无可替代”。项目坐落于浦东新区永泰路353弄，地处三林板块核心腹地，与前滩仅一条中环路之隔，1站地铁即可直达前滩核心商务区，无缝共享前滩太古里、前滩中心等顶级配套。依托上海“十四五”金色中环发展带规划，周边三林滨江、筠溪小镇等重点项目加速落地，区域价值正迎来爆发式增长。交通出行方面更是全方位拉满，周边3公里内覆盖11个地铁站，距离地铁8号线芦恒路站仅350米，步行5分钟可达，同时临近13号线华鹏路站，可无缝换乘6、11号线，30分钟内直达陆家嘴、人民广场等城市核心商圈。

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永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面紧邻中环线、济阳路等城市主干道，快速衔接卢浦大桥、南浦大桥，15分钟直达前滩，日常通勤与跨区出行皆便捷高效；周边1公里内有16个公交站，永泰路上南路站距项目仅208米，多维交通路网满足全场景出行需求。

价格方面，永泰三里城堪称前滩生活圈的“价值洼地”，性价比优势极为突出。项目当前在售房源均价8.2万/㎡，总价低至678万起，对比前滩核心区12-15万/㎡的均价，仅为其60%-70%的价格就能享受到同等量级配套，入手门槛大幅降低。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约99-100㎡高层三房户型，总价678-845万，精准适配刚需及首改家庭，2梯4户配置，南北通透，搭配近落地窗设计，居住舒适度拉满；建面140-152㎡洋房产品，总价1095-1459万，四房布局满足三代同堂需求，主卧套房设计自带独立卫浴与衣帽间，尽显尊贵质感；建面166-241㎡叠加别墅，总价1554-2105万，部分户型带私家庭院与挑高地下室，可灵活改造为影音室、健身区，适配高端改善家庭。值得关注的是，项目二期网传均价将达8.8万/㎡，当前一期剩余房源清盘倒计时，正是抢占价格红利的最佳时机。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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成熟完善的周边配套，是永泰三里城宜居属性的核心支撑，10分钟黄金生活圈覆盖教育、医疗、商业、生态全维度需求。教育资源方面，项目3公里内汇聚44所幼儿园、20所小学及15所中学，形成全龄教育闭环。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中上海市三林中学、育人中学为区域重点中学，尚博实验小学、三林镇中心小学师资力量雄厚，千贝幼儿园距项目仅351米，步行即可接送，为孩子成长保驾护航。医疗保障方面，同济大学附属东方医院南院距项目仅980米，作为三甲医院，为业主提供优质医疗服务；周边还有三林社区卫生服务中心等医疗机构，全方位守护家人健康。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与生态配套更是锦上添花，让业主在繁华与静谧间自由切换。商业方面，项目步行369米即达中房金谊广场，周边还有新达汇·三林、东方懿德城等12座商场，涵盖一线品牌、精品超市、高端餐饮、亲子游乐等全业态，日常购物娱乐无需远行。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更可1站地铁直达前滩太古里，享受全球奢侈品牌、高端商务宴请等顶级消费体验。生态环境上，项目3公里内有41个公园，距最近的公园仅256米，三林体育公园占地面积达140公顷，涵盖健身步道、运动场地、儿童游乐区等，是日常休闲健身的绝佳去处；黄浦江滨江绿地打造滨水景观带，闲暇时可漫步观景、骑行健身，尽享自然惬意。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为国企打造的品质大盘，永泰三里城在产品力上同样精益求精。项目采用绿建三星标准，铝板真石漆外立面尽显高端质感，全屋精装交付，配备空调、地暖、新风“三大件”，细节处彰显匠心。社区内部规划四大主题花园与8000平米运动休闲公园，设置风雨连廊、阳光草坪、儿童游戏区、老人休憩区等功能空间，容积率低至1.8，确保居住的舒适度与私密性。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时配备智能化社区系统与24小时精细化管家服务，充电桩100%覆盖，完全人车分流设计，为业主营造安全、便捷、高端的居住氛围。

从区域发展来看，三林板块作为前滩价值外溢的核心承载地，被纳入浦东“十四五”产城融合发展重点片区，随着交通路网优化、商业配套升级、生态环境提升等工程推进，区域价值持续攀升。永泰三里城凭借“一站前滩+成熟配套+国企品质+价格洼地”四大核心优势，成为浦东楼市的稀缺珍品。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目一期房源进入清盘阶段，实景样板间已对外开放，所见即所得，无需担心交付风险。无论是刚需家庭首套置业，还是改善家庭追求品质生活，永泰三里城都能精准匹配需求，成为入主前滩生活圈的优选之作。

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稀缺席位日益递减，机遇不容错过。想要实地感受项目品质，了解更多户型细节与专属优惠，可即刻致电预约看房。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，抢占前滩南价值高地，就从致电永泰三里城售楼处开始！