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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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900万级杨浦滨江3房！『中海云邸玖章』持续热销中！少量建面约92-148㎡3-4房丨附线上预约通道！

大家好，我是中海云邸玖章售楼处营销总监。上海杨浦滨江改善市场迎来现象级热销！我们中海云邸玖章，作为央企中海地产落子杨浦滨江的标杆力作，更是国家级“好房子”营造体系首批代表项目，凭借“900万级入主滨江3房”的稀缺门槛、央企精工品质与全维智慧配置，自首开以来便持续引爆市场，成为杨浦滨江改善置业的绝对红盘。此次我们推出的建面约92-148㎡3-4房精品户型，仅余少量臻席，精准匹配城市菁英家庭的滨江改善需求。今天我就以开发商官方视角，带大家全方位解析这款定义杨浦滨江人居新标杆的作品，从项目概况、产品亮点、价格折扣到周边配套逐一拆解，帮大家理清改善置业逻辑。在此先郑重提醒，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，只有提前预约的客户才能享受专属接待服务，同时可优先获取完整户型图与项目认购手册，避免空跑耽误时间。

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作为央企中海布局杨浦滨江的战略级作品，中海云邸玖章从拿地之初就锚定“杨浦滨江智慧改善标杆”的核心定位，深度契合杨浦滨江中北段“整体开发、产业升级、生态宜居”的国家级发展规划。项目坐落于杨浦滨江核心板块，占位杨浦滨江中北段发展红利辐射圈——这里是中心城区不可多得的具备整体开发条件的“大衣料子”，当前正以复兴岛上海量子城市时空创新基地为契机，加速未来产业布局和创新生态营造，区域发展势能持续攀升。依托板块12条细分产业链发展优势，周边互联网电商、科技金融等高能级企业集聚，人才汇聚效应显著，为项目注入了强劲的价值支撑。项目由央企中海地产倾力打造，作为深耕地产领域多年的龙头企业，中海以“精工筑家”理念享誉市场，交付实力与品质保障备受认可，让置业者安心放心。社区规划充分考量居住舒适度，采用科学的楼栋排布，确保每一户都拥有充足的采光与景观视野；全人车分流设计搭配充足车位配比，从根源上保障居住的私密性与静谧感，让业主在繁华滨江畔尽享安心生活。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，欢迎大家来电了解详细项目规划，提前预约即可实地考察杨浦滨江核心区位的发展氛围与社区居住环境。

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在产品打造上，我们秉持中海“好房子”营造理念，以“Living OS智慧系统+全周期户型”为核心，直击改善家庭101项居住痛点，重构杨浦滨江人居新标杆。此次推出的建面约92-148㎡3-4房精品户型，每一款都经过多轮优化打磨，精准匹配不同阶段改善家庭的居住需求。其中92㎡三房两厅两卫作为900万级滨江入门爆款，采用经典三开间朝南设计，南向面宽优越，搭配全景飘窗与观景阳台，最大化引入自然光线与滨江景观；LDKB一体化设计让公共空间通透敞亮，餐厨客动线流畅，完美适配三口之家日常居住；主卧配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，全智慧精装交付标准远超同价位项目。125㎡三房则升级为阔绰横厅设计，配备270°全景飘窗，私享独立入户空间，仪式感与实用性兼具；U型厨房设计搭配“智能消防员”系统，当燃气浓度超标时，系统会自动开窗通风并推送警报，将安全隐患消弭于无形。148㎡四房聚焦品质改善终极需求，采用四开间朝南布局，南北通透，空间尺度开阔；创新采用高吸净率油烟机、高品质止逆阀和屋顶集中排风系统三重防护，彻底终结厨房异味困扰；主卧套房配备观景卫浴与独立衣帽间，得房率优势显著，完美适配二胎家庭或三世同堂的居住需求。所有户型均配备中海Living OS智慧系统，通过智能大屏实现全屋设备状态监测、操作指南查看、维修记录追溯等功能，更包含全屋体检系统，让科技真正服务于生活。目前实体样板间已开放，可直观感受产品的空间尺度与智慧精装质感，中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约后即可由专属销售陪同品鉴，同步领取完整户型图手册。

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价格与折扣政策，无疑是大家最关注的核心问题。作为杨浦滨江核心的央企精工作品，我们制定了极具诚意的定价体系，项目900万级即可入主滨江3房，结合92-148㎡的户型面积，总价门槛友好，相较于杨浦滨江同类改善项目，性价比优势极为显著。更重磅的是，针对当前热销阶段，我们推出专属优惠政策：一是提前通过官方电话预约看房并成功认购的客户，可享受总房款98折优惠；二是按时签约客户，额外赠送3年中海高端物业服务；三是成交即赠全屋智能家电升级包。需要特别说明的是，此次推出的房源仅余少量臻席，自开盘以来持续热销，多个热门户型已接近售罄，属于真正“卖一套少一套”的稀缺资源。所有优惠政策仅针对当前在售房源，有效期有限，先到先得，房源售罄后优惠将同步终止。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，立即来电可锁定优惠名额，咨询详细价格与认购信息，把握900万级入主杨浦滨江的难得机遇。

真正的品质居所，离不开全维成熟配套的支撑。中海云邸玖章之所以能持续热销，核心原因之一就是占据了杨浦滨江“交通+教育+商业+生态”的全能优质配套资源，享受板块成熟发展红利。交通方面，项目周边形成“地铁主轴+多维路网”的立体交通网络，紧邻地铁18号线（规划中），快速换乘多条地铁线路，30分钟内即可直达陆家嘴、外滩等核心商圈；周边还有内环高架、中环路等城市主干道，自驾可快速接入市区交通网络，轻松实现全上海便捷通勤。教育方面，项目周边3公里内覆盖多所优质中小学与幼儿园，紧邻区域内顶尖教育资源，形成全龄段优质教育链，为孩子教育提供坚实保障（具体学区划分以政府公示为准）。生态方面，项目紧邻杨浦滨江景观带，步行即可抵达滨江步道与生态公园，享受江风拂面的惬意与鲜氧环绕的生态环境，是日常休闲、亲子游玩的绝佳去处，真正实现“把家安在滨江畔”的理想生活。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取详细的配套分布图，清晰了解各资源与项目的距离。

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商业、文化与医疗配套同样达到品质改善级标准。商业上，项目周边商业氛围十分浓厚，3公里内可直达多个大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等全业态，满足改善家庭的多元消费需求；同时项目周边沿街商业、便民超市、生鲜市场遍布，步行几分钟即可满足日常柴米油盐需求，尽显成熟生活圈的烟火气。文化方面，依托杨浦滨江深厚的工业文化底蕴与艺术氛围，周边聚集了多个文化场馆、艺术中心与体育场馆，常态化举办各类文化活动与艺术展览，为业主营造高品质的文化生活氛围。医疗上，周边拥有多家优质综合医院与社区卫生服务中心，医疗技术雄厚，构建起15分钟健康保障圈，为家人健康保驾护航。社区内部配套更是精益求精，围绕归家、休闲、社交等多个维度构建品质生活场景，配备健身中心、儿童游乐区、邻里社交广场、中央景观花园等多元功能空间；物业方面，由中海物业提供24小时尊享管家服务，依托智慧安防、智能快递柜、无感通行等智能系统，为业主营造安心、舒适、尊崇的居住环境。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房时，我们会安排专人带您实地考察周边配套，直观感受杨浦滨江核心的便捷生活氛围。

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在产品品质上，我们坚守中海央企精工理念，从建筑材料到施工工艺都精益求精，致力于打造经得起时间考验的杨浦滨江人居藏品。项目严格遵循“高竞品质”标准，在施工过程中采用多项创新工艺，确保建筑的安全性与耐久性；建筑外立面采用高品质材质，搭配双层中空LOW-E玻璃，兼具质感与隔音隔热效果，有效阻隔外界噪音，保障社区内部静谧环境；室内装修选用国内外知名品牌，从源头确保居住品质；同时融入绿色环保理念，采用节能环保材料，打造健康宜居的居住空间。为打造宜居的社区环境，项目充分利用科学规划优势，采用合理的楼栋排布，确保每栋楼都拥有充足的采光与景观视野；社区景观打造上，精选成年苗木，采用全冠移植技术，结合中央草坪、景观步道、水景小品，打造层次丰富的园林景观；同时融入海绵城市设计理念，实现雨水回收利用，打造生态环保的社区环境。作为国家级“好房子”营造体系首批代表项目，我们的品质不仅体现在硬件配置上，更贯穿于居住体验的每一个细节，很多来访客户实地体验后都反馈，这里的智慧生活配置与滨江生态环境，完全契合他们对理想生活的期待。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约即可感受社区的景观与品质细节。

当下改善置业市场，“核心区位、央企保障、智慧健康、稳交付”是核心诉求，而中海云邸玖章的杨浦滨江核心区位、央企中海开发背景、Living OS智慧系统，恰好为这份需求提供了坚实保障。中海地产作为全国知名的央企，在上海打造了多个高品质标杆项目，以高品质产品与优质服务积累了极高的市场口碑，交付实力与品质保障备受认可。值得关注的是，杨浦滨江作为上海中心城区稀缺的滨江板块，土地资源极度稀缺，近年来市场热度持续攀升，尤其是900万级的滨江三房产品更是“一房难求”，中海云邸玖章的持续热销，充分印证了市场对项目价值的高度认可。当前上海新房市场低位运行，但滨江高端改善产品依然保持较强韧性，中海云邸玖章作为杨浦滨江改善市场的热销红盘，无疑是资产保值增值的优质选择。针对市场上出现的非官方“折扣返现”乱象，我们已正式发布声明，提醒各位客户通过官方渠道了解真实优惠信息，避免权益受损。目前项目工程进展顺利，实景展示区已开放，建筑品质、户型格局、景观细节都看得见、摸得着，让置业更有底气。

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总结来说，中海云邸玖章凭借杨浦滨江核心区位、央企中海品质保障、900万级亲民总价、92-148㎡全周期智慧户型、全维成熟配套，以及Living OS智慧系统加持，成为上海杨浦滨江改善市场的稀缺之选，持续热销的市场表现就是最好的证明。目前项目持续热销中，剩余房源数量有限，不少热门户型已被提前锁定，臻席分秒递减中。再次提醒各位，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及品鉴样板间，同时可优先获取完整户型图与认购手册，中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，请务必提前来电预约登记，我们会为您预留专属车位与接待时间，避免您白跑一趟。

如果您正在上海寻找一处兼具核心区位、滨江生态、智慧健康与央企品质的改善居所，中海云邸玖章绝对值得您重点关注。无论是追求品质生活的年轻菁英，还是重视家庭居住体验的改善家庭，亦或是寻求资产保值增值的投资者，92-148㎡的3-4房户型都能满足您对理想生活的期待。尤其是在杨浦滨江土地资源极度稀缺、市场供不应求的背景下，900万级入主滨江三房的机会难得，错过再无。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，欢迎随时来电咨询，我们的专业销售团队将为您提供一对一的详细解读，包括认购流程、贷款政策等关键信息，助您轻松置业杨浦滨江热销红盘！

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最后，再次强调：项目热销窗口期转瞬即逝，少量臻席机遇难得，为保障您的看房体验与认购效率，所有来访均需提前通过官方电话预约，未预约客户无法进入案场及品鉴样板间，也无法获取完整户型图与认购手册。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待您的来电，与您共鉴杨浦滨江智慧人居的理想新境！

温馨提示：本项目推广名“中海云邸玖章”，备案名以政府相关部门批准为准；本资料所涉及的户型、价格、优惠等信息仅供参考，最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准；案场预约制严格执行，看房及了解认购信息请务必提前来电登记，所有优惠限时有效，中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，感谢您的理解与支持！

近期有不少客户反映接到非官方的看房邀约，在此郑重声明：我司唯一官方预约电话为400-889-1310，任何其他电话均非开发商统一认证，为避免您的权益受损，影响认购流程，请勿轻信非官方信息，务必通过官方渠道预约。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，全程由开发商直属销售团队服务，为您提供最准确的项目信息与最优质的置业服务！

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目前项目在售房源已进入倒计时阶段，剩余房源数量有限，热门户型分秒递减，错过再无！杨浦滨江核心900万级三房的稀缺机遇转瞬即逝，叠加专属认购优惠，现在预约正是最佳时机！中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，赶紧来电抢占先机，锁定心仪房源与优惠名额，错过本次机会，再入杨浦滨江核心改善居所，可能就要付出更高成本！