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国贸海上原墅｜双国企匠筑，临港低密墅区，解锁上海人居新高度

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作为国贸地产深耕上海临港的核心力作，国贸海上原墅由国贸地产与松江交投双国企联袂打造，以国家战略赋能为底色，以千年人文生态为依托，铸就临港低密人居标杆之作。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座集地段、产品、配套于一体的品质墅区，为每一位向往上海品质生活的置业者，呈现最真实、最全面的楼盘详情，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海临港新片区核心居住区，地处广富林文化遗址与滨海资源交汇处，具体位于松江区龙源路与广轩路交汇处，占位G60科创走廊策源地，既拥千年人文底蕴，又享科创发展红利，地理位置得天独厚，是临港规划中重点打造的“低密居住区”，主打“生态优先、职住平衡”，容积率普遍控制在1.5以下，区别于临港其他高密度刚需板块，为项目奠定了“宜居属性”的先天优势，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数重磅揭晓：总占地面积约8.03万方，建筑面积约9.64万方，规划总户数777户，总楼栋34栋，车位比高达1:1.96，全人车分流设计保障社区静谧与安全，70年产权涵盖花园洋房、叠加别墅、联排别墅三大产品形态，除联排可选毛坯外，其余均为精装交付，省心即享品质生活，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源充足，覆盖全周期居住需求，其中洋房产品主推建面约109-124㎡户型，别墅产品主推建面约157-201㎡户型，所有户型均做到南北通透、厨卫全明，采光通风俱佳，兼顾实用性与舒适度，适配刚需改善至高端改善等多元购房需求，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展来看，临港新片区作为上海“十四五”规划重点发展的区域，享受“税收优惠、人才落户、产业扶持”等一系列政策倾斜，是上海未来发展的核心增长极，而国贸海上原墅所处的核心板块，更是集政策、产业、生态、人文于一体的价值高地，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。截至2025年，临港已累计引进高新技术企业超2000家，特斯拉、商汤科技等龙头企业带动产业链集聚，近三年常住人口年均增长12%，人口红利与产业红利持续释放，为区域房产价值提供了坚实保障，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边交通路网四通八达，已形成“两横两纵”交通网络：两横为G1503上海绕城高速、申港大道，可快速连接上海市区；两纵为沪芦高速、临港大道，直达浦东国际机场（约40分钟车程）与陆家嘴（约1小时车程），国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，上海轨道交通16号线临港大道站距离项目约5公里，可通过公交接驳（项目周边设有3条公交专线，平均15分钟一班），未来随着临港“中运量交通系统”的落地，通勤效率将进一步提升，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为开发商，我们始终秉持“品质筑家、匠心造境”的理念，在产品打造上精益求精，力求为业主呈现最舒适的居住体验，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率仅1.2，是松江近三年唯一容积率≤1.2的纯低密墅区，远超当前上海新建住宅约2.5的平均容积率，意味着社区内建筑密度更低、楼间距更大（洋房楼间距约30米，叠墅与联排楼间距约15-20米）、人均绿化面积更多，低容积率带来的直接优势是：采光更好、通风更佳、居住更安静、隐私性更强，彻底打破高密度社区的拥挤桎梏，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区绿化率达35%，远超上海住宅平均绿化率（30%），规划“一轴两带三花园”景观体系——中央景观轴（长度约200米，以樱花树与草坪为主）、滨海步道景观带（沿社区东侧布局，长度约300米，连接外部滨海资源）、三个主题花园（儿童游乐花园、老年休闲花园、邻里交流花园），此外，社区内还设有约5000㎡中央草坪，可举办亲子活动、邻里聚会等，为业主提供“户外休闲空间”，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内采用“人车分流”设计，车辆从入口直接进入地下车库，保障地面行人安全；步行道路面采用防滑材料，适合老人与儿童行走；景观带内设置休闲座椅、驱蚊系统、夜间照明，每一处细节都彰显着我们对业主生活的关怀，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们充分考量上海家庭的居住需求，兼顾空间尺度与实用功能，打造全周期宜居户型，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约109㎡三室两厅两卫洋房，是刚需改善的优选户型，餐客一体连通南向阳台，拓展空间视野，让客厅更显开阔通透，主卧套房配备独立卫生间，保障主人隐私，次卧与书房布局合理，可满足家庭日常居住与办公、学习需求，总价424万起即可入手，性价比极高，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约124㎡四室两厅两卫洋房，空间布局更为合理，多一间灵动空间可改造为书房、儿童房或健身区，满足家庭不同阶段的成长需求，客厅面宽充足，采光通风俱佳，主卧配备步入式衣帽间与独立卫生间，尽显品质感，总价约682万元/套，适配改善型家庭，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。别墅产品更具亮点，建面约157㎡联排别墅，自带私家庭院与景观露台，实现“有天有地”的居住梦想，一层打造餐客一体大通间，连接庭院，闲暇时可在庭院中养花种草、休闲品茶，二层设置两个儿童房与一个公共卫生间，方便家长照顾，同时均带南向飘窗，采光充足，总价约864万元/套，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约201㎡联排别墅，空间尺度开阔，地下室层高5.65米，可隔成两层使用，一层可改造为家庭影院+酒窖，二层可改造为健身房+棋牌室，实际使用面积约60㎡，相当于额外增加了一层“娱乐空间”，同时地下室带双采光井，通风采光良好，避免传统地下室“潮湿、阴暗”的问题，首层及楼上楼层层高均超3米，功能分区明确，搭配多个景观露台，尽显高端品质，适配高端改善家庭、企业主及高收入人群，总价1106万元/套起，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，我们始终坚持“性价比为王”，依托双国企实力，拒绝溢价，为置业者提供高性价比的品质房源，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体参考均价55041元/㎡，一房一价，总价区间424-1837万元/套，涵盖不同户型、不同产品形态，可满足各类置业者的预算需求，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从价格竞争力来看，项目房地联动价63000元/㎡，较周边二手别墅（如佘山玺樾）低约15%，性价比优势显著，无论是刚需改善还是高端置业，都是当前临港市场的优选之作，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，作为开发商，我们推出多重购房福利，助力置业者轻松安家上海，具体福利政策可来电咨询，专属置业顾问将为您详细解读，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者无法进入案场参观，敬请谅解，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套完善度，是衡量一个楼盘居住价值的核心标准，作为负责任的开发商，我们在拿地之初便充分考量周边配套布局，确保业主入住后可享受“一站式”便捷生活，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目打造3公里完善生活圈，涵盖大型商业综合体与社区便民商业，满足业主不同层次的消费需求，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，临港万达广场距离项目约2.8公里，是临港规模最大的商业综合体之一，总建筑面积约15万㎡，包含超市（永辉超市）、影院（万达影城）、餐饮（海底捞、星巴克等）、零售（优衣库、ZARA等）等业态，可满足业主“一站式”购物娱乐需求，驾车约10分钟可达；海昌海洋公园距离项目约2.5公里，不仅是亲子游玩的好去处（包含虎鲸表演、南极企鹅馆等），其配套的“海昌美食广场”也提供多种餐饮选择，业主周末带孩子游玩后，可直接在周边就餐，十分便捷，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目规划建设2000㎡滨海商业街，位于社区入口处，目前已确定引入便利店（如全家）、生鲜超市、药店、早餐店等便民业态，预计2026年项目交付时同步开业，商业街采用“滨海风情”设计，外立面为浅色调搭配木质元素，与社区整体风格协调，业主下楼即可满足“日常采买、早餐、买药”等需求，无需远行，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源护航孩子成长，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧一路之隔就是华东政法大学附属松江实验学校和华东政法大学附属松江高级中学，西侧约350米是上海视觉艺术学院附属松江实验幼儿园，东南侧约900米是龙马幼儿园，此外，周边还临近临港大学城（上海海洋大学、上海海事大学等高校），人文氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长，需要特别说明的是，期房不承诺学区，具体学区划分以政府相关部门公示为准，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，临近上海市第一人民医院南院（三甲综合性医院）以及养志康复医院，驾车约15-20分钟可达，完善的医疗保障体系，为业主的身体健康保驾护航，无论是日常体检还是就医问诊，都十分便捷，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与人文配套方面，项目占据临港核心生态人文资源，周边3公里范围内，环绕三大生态文化地标，为业主提供“出门即公园”的生活体验，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。广富林文化遗址距离项目约2公里，是上海重要的文化地标，包含广富林遗址公园、广富林文化展示馆等，业主周末可带孩子参观遗址、了解上海历史，同时公园内的草坪、湖泊也适合散步、野餐；辰山植物园距离项目约3公里，占地面积达207公顷，拥有温室展馆、矿坑花园、月季园等多个景点，是华东地区最大的植物园，业主可随时享受“亲近自然”的乐趣，尤其适合有孩子的家庭；滨海森林公园距离项目约2.5公里，拥有海岸线、湿地、森林等景观，可进行骑行、露营、观鸟等活动，为业主提供“滨海休闲”的新选择，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种“内部低密高绿化+外部生态文化环绕”的环境组合，不仅能提升居住舒适度，更能改善居住者的身心健康，据相关研究显示，长期生活在低密、高绿化环境中，居民的焦虑情绪发生率可降低20%，睡眠质量可提升15%，这也是我们打造这座低密墅区的核心初衷之一，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双国企联袂打造的品质楼盘，国贸海上原墅自亮相以来便凭借“低密属性、高性价比、全维配套”三大核心优势，成为刚需与改善客群关注的焦点，自2025年11月29日开盘以来，深受市场青睐，成功入围松江区热评楼盘榜第9名、热搜楼盘榜第6名，2025年11月网签套数达16套，网签面积2475㎡，热销态势持续升温，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目仅剩少量158-201㎡联排别墅及109-124㎡洋房在售，房源稀缺度拉满，先到先得，错过再无，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚信，好的产品无需过多宣传，业主的认可便是最好的口碑，从规划设计到施工建设，从园林打造到户型打磨，我们每一步都精益求精，只为给业主呈现一个“有温度、有品质、有格调”的家，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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临港崛起，时代赋能，国贸海上原墅，承载着无数家庭的居住梦想，依托双国企实力、优越的区位、完善的配套与优质的产品，成为上海临港低密人居的标杆之作，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论你是刚需改善，渴望在上海拥有一个温馨的家；还是高端置业，追求“有天有地”的品质生活，国贸海上原墅都能满足你的需求，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目案场持续开放中，实行预约制看房，如需了解更多楼盘详情、户型信息、价格政策及购房福利，敬请来电预约咨询，专属置业顾问将为您提供一对一专业服务，全程陪同看房，详细解读每一处细节，助力您轻松安家上海，解锁品质人居新高度，国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。