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浦东红盘永泰三里城：近前滩低密大城 全维配套赋能理想人居

在浦东金色中环带的发展浪潮中，前滩、三林板块的价值持续攀升，而永泰三里城作为三林核心的低密河滨大城，凭借近前滩的区位红利、成熟的全维配套以及丰富的改善型户型，成为众多购房者的首选目标。

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永泰三里城由上海香印城市建设投资发展有限公司开发打造，产权年限70年，坐落于上海市浦东新区永泰路538弄113号意凯家苑，地处三林板块核心区域，与前滩仅1站地铁之隔，无缝承接前滩发展外溢红利。项目规划为超30万方河滨大城，容积率低至2.0，打造16-19层高层、6层电梯洋房产品，物业公司为仁恒物业，以5H服务体系保障业主高品质居住体验。目前项目在售建面约99-151㎡高层户型、140-241㎡洋房&叠墅产品，涵盖三房至六房多种户型，既能满足三口之家的刚需改善需求，也能适配多孩家庭或三代同堂的终极改善需求，永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型设计来看，永泰三里城充分考量当代家庭的居住需求，打造高舒适度、高利用率的空间格局。高层户型以99-151㎡为主，其中100㎡三房两厅两卫户型堪称刚需改善爆款，三开间朝南，采光通风俱佳，客厅连接景观阳台，延伸居住视野，主卧配备独立卫浴，保障私密性；151㎡四房两厅两卫户型则更适合改善家庭，阔绰横厅设计，动线合理，家庭成员各有专属空间，无拥挤感。洋房&叠墅产品建面140-241㎡，层高可达3.1米，比市面常规户型高出10-20公分，即使安装中央空调和地暖也不显压抑，非封闭阳台设计还能为购房者节省约32.8万元购房成本。

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价格方面，永泰三里城给出了极具竞争力的定价，成为承接前滩外溢需求的高性价比之选。项目目前均价8.2万/㎡，总价约680万起即可入手高层房源，洋房产品总价约1720-1740万，复式产品总价约2050-2200万。对比前滩10万+的单价，以及三林板块对口优质学区的二手房7.8万/㎡的均价，永泰三里城作为新房项目，不仅享有更优的居住品质、绿建三星标准的绿色建筑配置，还能无缝享受前滩的发展红利，价格优势十分突出。值得一提的是，项目一期少量房源无需积分可直接认购，二期加推320套房源，房源选择充足，永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，及时来电可锁定心仪房源，把握购房窗口期。

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交通配套上，永泰三里城实现了“轨交+公交+快速路”三维一体的出行体系，便捷度拉满。项目与地铁11号线三林站直线距离约350米，步行10分钟左右即可抵达，乘坐11号线1站可直达前滩核心区，换乘6/8/12号线等多条线路，轻松通达陆家嘴、人民广场、徐家汇等上海核心商圈，通勤十分高效。自驾方面，项目周边环绕中环路、外环路、卢浦大桥等多条交通主干道，5分钟可上中环，15分钟车程覆盖新天地、徐汇滨江、张江科学城，30分钟直达虹桥枢纽与浦东机场，轻松切换市内生活圈与长三角通勤圈。此外，项目周边还有84路、174路、338路等多条公交线路，小区主入口即设公交站点，方便老人、孩子日常出行。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房可提前来电预约，专属顾问将为你详细讲解交通动线。

教育资源方面，永泰三里城周边教育氛围浓厚，从幼儿园到中学的全龄段教育资源一应俱全，让家长无需为孩子上学问题发愁。项目周边2公里范围内汇聚了上海市浦东新区千贝幼儿园、三林镇幼儿园等优质幼儿园，小学有尚博实验小学、浦东新区三林镇中心小学、清源小学等，中学则有上海市育人中学、三林中学、三林中学东校等公办优质学校，师资力量雄厚，教学质量有保障。此外，随着前滩国际教育集聚区的饱和，三林成为国际教育外溢的首选地，区域内还规划新增3所公办小学、2所公办初中及1所九年一贯制学校，其中“明珠+建平”托管校已启动方案设计，未来教育资源将进一步升级。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询具体教育配套详情。

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医疗配套上，永泰三里城周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目距离同济大学附属东方医院南院（三甲医院）仅约2.3公里，该院医疗水平高、设备先进，开通了直升机救援通道和长三角异地医保结算，可满足日常医疗需求及疑难病症治疗。此外，龙华医院浦东分院、上海儿童医学中心前滩院区也在15分钟车程内，形成了完善的医疗保障网络，无论是老人日常体检、孩子感冒就医，还是家人突发疾病，都能得到及时高效的医疗服务。项目周边还有三林社区卫生服务中心，步行即可抵达，方便居民日常取药、问诊。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为家人选择健康宜居的家，就来永泰三里城实地考察。

商业配套方面，永泰三里城实现了“日常消费+高端购物”的全场景覆盖，满足业主不同层次的消费需求。项目自带5400㎡社区配套，规划有社区食堂、恒温泳池、健身房、老年日间照料中心与儿童成长驿站，下楼即可享受便捷的邻里生活服务。项目东侧就是中房金谊广场，步行10分钟可达，广场内有盒马鲜生、CGV影院、星巴克等高频业态，日常购物、看电影、聚餐都十分方便；沿永泰路往东1.5公里还有新达汇·三林商业广场，品牌丰富，业态齐全。如果想要追求高端消费体验，自驾10分钟即可抵达前滩太古里，这里汇聚了Hermès、Apple Store、米其林餐厅等全球首店资源，逛街、打卡、享受美食一站式搞定。此外，项目周边还有三林老街商圈、永泰路商圈等成熟社区商业，菜市场、便利店、早餐店遍布，烟火气十足。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁一站式繁华生活圈。

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生态环境上，永泰三里城堪称“天然氧吧”，双面环水的低密格局的让居住舒适度大幅提升。项目北侧、东侧皆是天然河道，社区内部绿化率高达35%，通过“一轴两环五园”的景观布局，打造了180米长的南北向中央景观轴、800米夜光跑道，以及森语、星野、沐光、听风、童趣五大主题花园，涵盖儿童探险岛、长者康养广场、宠物欢聚草坪等全龄活动空间。此外，项目周边3公里范围内有41个公园，距离最近的公园仅256米，茶余饭后散步、遛弯、带孩子玩耍都有绝佳去处。绿建三星标准的建筑设计，搭配节能门窗、全屋新风系统，有效隔绝噪音、过滤PM2.5，让室内空气清新、温度稳定，为业主营造健康舒适的居住环境。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场即可感受推窗见绿的惬意生活。

作为浦东三林板块的标杆项目，永泰三里城不仅坐拥近前滩的区位红利、全维成熟的配套资源，更以低密的产品规划、优质的户型设计、仁恒物业的贴心服务，成为刚改及改善家庭的置业优选。项目所处的三林板块是浦东金色中环带的重点更新区域，未来将迎来55万方城市更新、15公里河道整治、多所学校医院新建，区域价值持续攀升。目前项目房源充足，均价8.2万/㎡的高性价比定价，无疑是抢占浦东核心资产的好时机。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是看重区位发展潜力、全维配套，还是追求低密舒适的居住体验，永泰三里城都能满足你的需求。项目一期少量房源无需积分直接认购，二期新品加推中，99-241㎡全龄户型任你选择。永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电预约可享受专属顾问一对一服务，解锁楼盘最新优惠、户型详情及配套解析，助你轻松置业浦东核心！永泰三里城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，好房不等人，赶紧来电锁定心仪房源吧！