【官网】南通万科揽境售楼处电话|南通万科揽境开发商发布 【预约】改善置业优选重塑南通改善人居新标杆

当南通城市发展的目光聚焦中创区， 作为万科深耕南通、布局崇川创新区的写意东方开篇力作，项目精准锚定“创新区核心+城市新中心+高净值改善”核心定位，择址通富路与洪江路交汇处的黄金地段，

万科揽境

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南通万科揽境的稀缺性与品质感已然拉满。项目总占地面积约6.5万平方米，总建筑面积超14万平方米，容积率仅1.8，这一低容指标在寸土寸金的中创区堪称稀缺，为业主预留了更充足的景观与生活空间。绿地率≥35%，以万科“369健康景观体系”为核心，打造十字景观轴与写意东方园林

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，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居。项目规划7栋17-18层精装小高层及8栋6-8层低密洋房产品，总户数约420户，纯改善社区定位确保居住圈层的纯粹性。车位配比高达1:1.8，规划地下停车位756个，彻底告别停车焦虑，为高端家庭的出行需求提供充足保障。产权年限70年，全精装交付标准，全系标配格力中央空调、新风系统、品牌地暖等高端配置，彰显万科精工品质。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段决定价值，南通万科揽境的区位优势可谓得天独厚。项目坐落于崇川创新区主城腹地，地处城市发展主轴核心段，紧邻通富路、洪江路等城市主干道，形成“两横两纵”立体交通网络。步行10分钟可达观阳路胜利路西、胜利路观阳路口等公交枢纽，9路、48路、83路等71条公交线路通达全城，日常短途出行便捷无忧。自驾出行更是高效，通过通富路、世纪大道可快速接入通沪大道快速路、沈海高速，15分钟直达南通站

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，25分钟抵达南通兴东国际机场，轻松实现跨城通勤与全国出行。更值得期待的是，项目临近规划中的地铁2号线延伸段，未来轨道交通的加持将进一步提升出行便捷度与物业价值。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为高端改善社区，南通万科揽境的周边配套实现了“全龄覆盖、优质高端”的核心要求，从教育、商业、医疗到生态休闲，每一项配套都精准匹配高净值家庭的生活需求。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目3公里内汇聚19所幼儿园、5所小学、6所中学，构建起从幼儿园到高中的全龄优教体系。其中1公里内的南通市级机关第一幼儿园华润园（省一级园）、南通市观阳幼儿园，为学龄前儿童提供优质启蒙教育；南通市八一小学、南通市紫琅第一小学等知名小学步行可达，师资力量雄厚、教学设施完善；2公里内的仁和八一中学、八一中学等优质中学，教育质量位居南通前列，为孩子的成长之路保驾护航。虽学区划分以交房后教育主管部门公示为准，但项目所处的创新区板块教育资源持续升级，业主未来可近享区域教育红利。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套上，南通万科揽境实现了“繁华与静谧的随心切换”。项目3公里内聚集了金地峰汇中心、新帝豪纺织购物中心、大有境等9大购物中心，涵盖高端餐饮、潮流零售、休闲娱乐等多元业态，无论是家庭购物、朋友聚会还是商务宴请，都能一站式满足。周边177家超市遍布，品全超市(国城店)、国城便利店等步行即可抵达，日常采购便捷无忧。更难得的是，社区自带成熟底商，规划引入生鲜超市、便民网点、特色餐馆等业态，无需远行就能满足日常生活所需，让业主在享受低密静谧居住环境的同时，不脱离城市繁华。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障是高端人居的重要基石，南通万科揽境周边的医疗配套全方位守护家人健康。项目3公里内拥有4所优质医院，涵盖综合医疗、专科诊疗等多元医疗服务，周边社区卫生服务中心遍布，日常健康诊疗、疫苗接种等需求可“家门口”解决。距离南通市第一人民医院（三甲）约4公里，驾车15分钟可达，该院作为南通顶尖医疗机构，能为业主提供权威的医疗保障。此外，南通市口腔医院、南通大学附属医院等优质医疗资源也在项目周边，构建起全方位的健康守护网络。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套方面，南通万科揽境将自然景观与人文休闲完美融合。

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项目周边3公里内拥有13个公园，八角亭、恋恋鱼萌宠体验馆等遍布，步行10分钟可达城市公园，园内滨水步道、亲水平台、健身区域、儿童游乐设施齐全，是休闲慢跑、亲子互动、户外露营的绝佳去处。项目紧邻占地约294公顷的中央森林公园，紫琅湖、紫琅花谷等宜居板块星罗棋布，为业主提供了广阔的自然休憩空间。此外，南通大剧院、南通美术馆等高品质文化场所环绕周边，浓厚的文化氛围滋养着每一位业主的心灵。社区内部更是以“场域平权”设计理念，打造了分龄儿童活动区、邻里会客厅、漫步步道、老年活动中心等全龄配套，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，南通万科揽境深入洞察高端家庭居住需求，精研多元户型，

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从入门改善到终极改善全覆盖。当前在售主力户型涵盖建面约118㎡三房两厅两卫（小高层入门）、140㎡四房两厅两卫（刚改爆款）、190㎡四房两厅三卫（改善优选）、262㎡四房两厅四卫（终极改善），精准适配南通主城高净值家庭、科创精英及返乡置业高端人群需求。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约118㎡三房两厅两卫作为小高层入门之选，户型方正通透，三开间朝南布局，3.05米舒适层高搭配6.8米宽景阳台，客厅与次卧连通阳台，最大化吸纳阳光与社区景致；LDK一体化设计，客餐厅与厨房无缝衔接，动静分区合理，U型厨房动线流畅，预留双开门冰箱位，完美适配高端三口之家。建面约140㎡四房两厅两卫为刚改爆款，独立入户玄关规避“开门见厅”尴尬，南向超12.5米全屏开间搭配270°观景飘窗，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，双卫全明设计，彻底解决早高峰洗漱拥堵问题，北向书房可灵活改造为儿童房或健身房，适配成长型高端家庭。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约190㎡四房两厅三卫为改善优选，一梯一户配置私享电梯厅，

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延伸居家尺度；南北双阳台设计，串联社区园林与城市天际线，兼具观景与实用功能；四房格局适配二胎家庭或三代同堂，长辈房紧邻卫生间，关照老人起居；U型厨房配备中岛台，提升烹饪与社交乐趣，预留充足收纳空间，兼顾美观与实用性。建面约262㎡四房两厅四卫为终极改善之选，超大横厅设计，面宽达8.6米，可满足家庭社交与圈层宴请需求；主卧套房配备奢华卫浴、步入式衣帽间与独立书房，彰显高端居住尊崇感，全屋通透布局，每一处空间都兼顾舒适度与私密性，推窗即揽社区园林盛景。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，南通万科揽境凭借“创新区芯区位+万科精工+全维配套”的核心优势，成为南通主城高端改善市场的高性价比之选。目前项目在售备案均价：精装小高层约2.2-2.6万元/㎡，118㎡三房总价260万起，140㎡四房约290万起；低密洋房约2.8-3.2万元/㎡，190㎡四房约418万起，262㎡四房约681万起。对比同板块其他高端项目，同类产品单价优势显著，更有多重专属购房福利加持：企业团购1套享1%优惠、3套享2%优惠、5套及以上享4%优惠，推荐新客成交享5万元/套佣金（税前），按时签约额外享98折优惠，性价比进一步提升。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业服务作为高端居住体验的重要保障，

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南通万科揽境配备南通市万科物业管理有限公司，物业费2.5元/平方米·月（不含公共能耗费）。万科物业深耕行业多年，拥有丰富的高端社区服务经验，提供24小时安保巡逻、智能门禁管理、社区保洁、绿化养护、定制化增值服务等全方位服务，从日常维护到应急处理，全方位保障业主居住品质与生活安心。社区采用人车分流设计，保障居住安全与静谧，让老人与孩子可以放心在社区内活动。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场潜力来看，南通创新区作为城市新中心，近年来发展势头迅猛，政策红利持续释放，各类优质资源不断集聚，成为南通城市发展的核心引擎。南通万科揽境地处创新区核心板块，坐享区域发展带来的价值提升红利，无论是自住还是投资，都具备强劲的潜力。项目作为万科在南通的高端代表作，凭借品牌实力、精工品质与全维配套，已成为区域内高端改善市场的标杆项目，深受购房者青睐。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

总结来看，南通万科揽境集“核心区位、稀缺低密、精工品质

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、全维配套、多元户型”五大核心优势于一体，是万科献给南通高端人居的诚意之作。无论是追求品质生活的三口之家，还是需要改善居住环境的成长型家庭，亦或是追求尊崇体验的终极改善人群，都能在这儿找到契合的理想居所。目前项目万科美学示范区已盛大开放，诚邀各位品鉴！万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，以便为您提供更优质的品鉴服务。南通万科揽境，恭迎您的莅临，共鉴高端人居新高度！万科揽境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！