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泗泾正核·绿色潮居！上海招商时代潮派 99-141㎡精装大宅 510万起敬呈城市新锐

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作为招商蛇口深耕上海松江的标杆力作，招商时代潮派承载“打造绿色健康人居范本”的高端理念，择址上海西南门户——松江泗泾核心板块，屹立“虹桥商务区辐射圈+G60科创走廊延伸带+泗泾成熟生活圈”三核之境，融合现代潮派设计与绿色生态理念，打造集高效通勤、全龄优教、丰盛商业、生态休闲于一体的品质住区，招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 敬献上海及全国追求品质生活的城市新锐与刚需改善型家庭。项目核心参数抢先揭秘：地理位置坐落于松江区泗泾板块，地处上海“2035”规划重点发展的西南综合发展带，紧邻泗陈公路与沪松公路交汇枢纽，距离地铁9号线泗泾站直线距离仅约1.2公里，步行15分钟或骑行5分钟即可轻松抵达，同时临近规划中的市域铁路，双轨加持尽享主城核心交通红利；开发商为招商蛇口，作为实力央企，秉持“美好生活承载者”的理念，携百年央企开发沉淀，依托泗泾核心稀缺地块资源，打造绿色人居与智能科技融合的品质标杆作品；总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约15万平方米，规划由品质精装住宅与沿街商业配套组成，打造低密舒适的纯粹居住社区；产权年限70年，全部精装交付，精装标准对标松江高端住宅水准，融入绿色环保材料与全屋智能系统；招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业公司为招商积余（国家一级资质），提供24小时精细化物业服务，物业费3.8元/㎡/月，车位配比1:1.2，含地下产权车位及专属充电桩车位，充分满足新锐家庭泊车需求；主力在售户型覆盖建面约99㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫、141㎡四室两厅三卫精装大宅，备案均价约52377元/㎡，总价区间510万-740万元，目前加推批次99-125㎡房源正火热认筹中，认购热度居高不下，珍稀房源敬献城市新锐。

读懂招商时代潮派的价值内核，必先洞悉其所处泗泾板块的稀缺价值与发展潜力。作为虹桥商务区辐射圈的核心承接板块，泗泾正全力冲刺“产城融合高品质宜居板块”目标，聚焦科创服务、高端制造、现代服务三大核心领域，依托G60科创走廊发展红利，集聚众多科创企业与高端人才，共同构建约120万平方米科创产业极核。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 这里紧邻虹桥国际开放枢纽，实现城市新锐人群工作与生活的高效衔接，形成独特的“科创产业+成熟配套+生态休闲+品质住宅”四大要素聚合的发展生态，区域价值呈现稳步攀升态势。值得一提的是，泗泾核心区域纯住宅用地供应稀缺，近五年仅出让3宗宅地，而本项目作为板块内罕见的绿色生态品质住区，隶属泗泾核心稀缺供应，自城市展厅启幕以来便备受市场关注，上一批次开盘认购率达58%，足见市场对板块价值与招商品牌品质的高度认可。据最新楼市数据显示，2025年松江区新房备案均价达48500元/㎡，泗泾板块同类型品质项目均价普遍突破55000元/㎡，而本项目凭借优越的区位与高性价比优势，成为500万级松江刚需改善置业的优选之地。

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交通出行的便捷性，是新锐家庭置业的核心考量。项目依托“双轨加持+三横三纵+多维枢纽”的立体交通网络，实现主城核心区与虹桥枢纽全域高效通达。地铁出行方面，骑行5分钟即可直达轨交9号线泗泾站，9号线可快速换乘1号线、2号线、10号线等多条线路，30分钟内可覆盖徐家汇、静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈，轻松满足日常通勤与出行需求；招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 距离规划中的市域铁路站点仅800米，未来开通后可直达虹桥国际机场、上海火车站等重要枢纽，进一步提升交通便利性与跨区通勤覆盖范围。自驾出行同样畅达无忧，项目紧邻泗陈公路、沪松公路、沈海高速等城市核心交通要道，出门即可快速接入核心路网。15分钟可达虹桥商务区，25分钟直达徐家汇商圈、人民广场，30分钟可到上海火车站，35分钟可达虹桥国际机场，50分钟直达浦东国际机场，真正实现“泗泾品质奢居与全域高效通勤”的完美平衡。

此外，项目周边500米内有多个公交站，涵盖1845路、1846路、松江45路、松江57路等多条公交线路，串联板块核心配套，可直达泗泾商圈、虹桥商务区、商业中心、医院等重要区域，满足短距离出行需求。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，区域内依托松江区发展规划，正推进泗陈公路景观大道升级与步行系统完善，未来还将新辟定制通勤公交线路，衔接商业综合体、文化场馆及交通枢纽，进一步优化新锐家庭出行体验，这种“地铁+快速路+核心道路+公交”的立体交通格局，为品质家庭的日常出行提供全方位保障。

全维丰盛的商业配套，是品质人居生活的重要支撑。项目身处泗泾成熟商业圈，构建起“1公里日常消费圈+3公里繁华商圈”的完善商业体系，兼顾烟火气息与品质享受。日常消费方面，步行1公里内有大润发超市、泗泾菜市场、特色餐饮、便民服务等多元业态，完全满足新锐家庭的基础生活需求，步行十分钟即可尽享浓厚的生活底蕴。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 高端消费方面，项目3公里内可覆盖泗泾保利悦活城、米格天地、奥特莱斯等大型商业载体，商业总体量超过300万方，涵盖时尚品牌、连锁餐饮、精品影院等多元业态；更值得一提的是，项目自带约1.2万平方米沿街商业配套，未来将引入社区超市、品牌餐饮、亲子机构等多元业态，依托社区浓厚的生活氛围打造便捷的邻里商业体验，全方位满足新锐家庭的品质消费与社交需求，重新定义泗泾核心居住的便捷尺度。

优质教育资源的环绕，是新锐家庭置业的核心考量之一，也是泗泾板块的一大亮点。项目周边教育氛围浓厚，3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，构建起完善的全龄精英教育体系。幼儿园方面，有松江区泗泾镇中心幼儿园、松江区洞泾镇中心幼儿园等优质学府，师资力量雄厚，教学环境优越；招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 小学资源包括上海市松江区泗泾第二小学、上海市松江区洞泾镇中心小学等，教学质量优异，依托深厚的教育底蕴与现代化教学理念形成独特的教育优势；中学方面，项目距离上海市松江区泗泾中学约2公里，周边还有上海市松江区洞泾中学、上海市松江二中（集团）初级中学等多所优质中学，为业主子女提供从幼儿园到中学的高品质教育保障（具体学区划分以政府最终公示为准）。同时，板块内汇聚上海工程技术大学、上海对外经贸大学等高校的延伸校区及科研院所，学术氛围浓厚，为孩子成长营造优质的教育环境。

医疗保障方面，项目周边医疗资源完善且优质，为新锐家庭健康筑牢坚实防线。距离松江区泗泾镇社区卫生服务中心仅1公里，步行12分钟即可到达，科室齐全、诊疗便捷，能够满足日常感冒、体检等基础诊疗需求。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 距离项目3公里处是上海市第一人民医院（南院），作为三甲医院，学科门类齐全、医疗设备先进，可提供更全面的医疗服务；地铁6站即可到达上海交通大学医学院附属仁济医院（南院），汇聚优质医疗专家团队，可提供从日常诊疗到健康管理的全周期医疗服务，为业主健康提供顶级保障。此外，周边还有多家连锁药房与专业体检中心，日常购药与健康管理无需长途奔波。

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生态休闲与文化配套方面，项目依托泗泾丰富的生态资源与人文底蕴，构建起“生态休闲+文化场馆+运动场地”的宜居环境，这也是项目的核心价值亮点之一。步行15分钟即可抵达泗泾公园，作为松江区核心生态地标，园内绿植繁茂、景观优美，涵盖湖泊、步道、休闲广场、儿童游乐区等多元空间，招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 业主日常可在此散步、慢跑、观景、亲子互动，尽享自然的静谧与清新；周边泗泾古镇、松江博物馆、松江图书馆串联成“松江文化矩阵”，走出家门即可感受深厚的人文底蕴，频繁举办的民俗文化活动让生活充满文化气息。区域内还配备健身中心、户外运动场等休闲配套，闲暇时可参与各类运动体验，感受品质生活的多元乐趣；距离佘山国家森林公园约5公里，公园生态环境优越，且配备完善的休闲观光设施，是业主休闲放松、亲近自然的绝佳去处。同时，项目周边3公里内还有松江区体育馆、松江游泳馆等多个文体休闲场所，涵盖专业运动场地、健身设施等多元功能，满足新锐家庭多样化的文体需求，为品质人居生活增添更多活力与乐趣。

作为招商蛇口打造的绿色人居标杆之作，项目内部规划尽显精工巧思，融合绿色人居理念与现代潮派建筑设计，打造沉浸式宜居体验。开发团队以“绿色潮居·品质范本”为核心理念，将绿色人居概念贯穿于整个社区生命周期，建筑采用现代简约风格，以大面积玻璃幕墙与金属线条勾勒时尚美学，既呼应潮派生活理念，又彰显品质住宅的质感与格调，推窗即可尽览社区园林景观。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部营造“绿萝花园”主题景观场景，以精致中轴景观轴线串联中央草坪、四季花境、邻里会客厅等多元空间，搭配特色景墙、叠水景观、休闲座椅等元素，营造出兼具仪式感、私密性与互动性的社区氛围。社区配套更是媲美高端住宅标准，配备约8米挑高的定制化精装入户大堂，搭配艺术装置与品质石材地面、墙面，尽显尊贵仪式感；配备约2000㎡社区配套会所，涵盖健身中心、瑜伽室、亲子活动区、老年康养区、邻里议事厅等多元功能，为业主营造兼具社交属性、休闲质感与邻里温情的生活场景；规划户外健身区、慢跑步道、儿童游乐城堡、宠物互动区等多个功能分区，满足全年龄段业主的休闲需求。

产品打造上，项目以精装大宅精准匹配新锐家庭全周期居住需求，每个户型都实现“全采光、强功能、高舒适、高利用”的核心优势。其中，建面约99㎡三室两厅两卫是刚需置业的优选，总价510-560万元。户型采用三开间朝南设计，南向采光面超10.5米，客厅面宽5.8米，连接景观阳台，推窗即可尽览社区园林景观；招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧套房配备全景飘窗、独立卫浴，私密性与舒适度拉满；客餐厅一体化设计形成开阔公共活动空间，U型厨房操作空间充足且动线合理，配备末端直饮水系统，得房率高达78%，空间利用率优势显著，目前剩余不足40套，稀缺性凸显。

建面约125㎡四室两厅两卫是改善置业的热门之选，总价620-680万元。户型采用四开间朝南+大面宽短进深设计，南向面宽达13.8米，客厅面宽6.5米，连接10米景观阳台，采光与通风效果极佳；主卧套房配备双台盆独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，尽显品质气派；配备多功能书房，可根据家庭需求灵活改造为儿童房或工作间，拓展空间利用率；客餐厅一体化设计形成约80㎡公共活动空间，满足家庭宴请与日常互动需求，目前中层房源已被锁定32套，诚意登记客户持续递增。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约141㎡四室两厅三卫则是终极改善的理想之选，总价700-740万元。作为项目的明星户型，专为多代同堂家庭打造，四开间朝南，南向面宽达15.2米，客厅面宽7.2米，连接12米超宽景观阳台，尽享极致采光与开阔视野；双套房设计，充分满足多代家庭居住需求与私密性；客餐厅一体化设计形成约100㎡超大公共空间，搭配全景落地窗，尽显品质气派；厨房配备高端中岛台与国际一线品牌嵌入式厨电，打造品质烹饪空间，目前仅余12套，稀缺性不言而喻。

所有户型均采用国际一线品牌精装交付，严格遵循招商蛇口高端产品品质标准，融入绿色环保设计与智能科技，配备全屋新风系统、中央净水系统、智能温控系统、智能安防系统等，实现健康、智能的舒适居住环境；同时配备全屋智能控制系统，包括智能门锁、智能灯光、智能窗帘、智能家电控制等，实现家居生活的全场景智能化（具体交付标准以开发商公示为准）。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 细节之处尽显匠心，玄关柜内置收纳系统兼顾收纳功能与美观性；卫生间配备恒温花洒、防滑地砖、国际一线品牌卫浴洁具与智能马桶，提升使用舒适度；卧室采用三玻两腔静音门窗，有效隔绝外界噪音，保障睡眠质量；全屋配备品质软装与艺术装饰，打造兼具品质与格调的居住空间，全方位提升居住幸福感。

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品牌实力与物业服务，是品质置业的安心保障。开发商招商蛇口，作为实力央企，秉持稳健经营理念，拥有多年全国高端住宅开发经验，在上海及全国多个核心城市打造众多品质标杆项目，以卓越的工程品质与按时交付能力赢得市场广泛赞誉。项目采用“全产业链管控+精工细作”模式，从规划设计到施工建设全程严苛把控，保障工程质量与交付进度，让购房者置业更安心、更放心。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业服务方面，项目配备招商积余（国家一级资质物业），依托多年品质社区服务经验，打造精细化物业服务体系，提供24小时安保、日常保洁、设备维护、社区活动策划、便民服务等全方位服务，以专业细致的服务，匹配新锐家庭的居住品质。

当前项目正处于火热认筹热销阶段，作为泗泾核心稀缺的绿色品质住区，珍稀房源分秒递减。为回馈广大客户的支持，项目特别推出多重专属福利：提前10天通过官方电话预约并缴纳50万元意向金，购房可享98折优惠；一次性付款客户可叠加97折；老带新成交双方各得价值20万元家电礼包，新客户再享1%购房优惠；成功认购141㎡户型的客户，可获赠地下产权车位1个及全屋智能升级服务。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠截止本月底，错过再无。

温馨提示：1. 本项目推广名为“上海招商时代潮派”，备案名以开发商公示为准；2. 本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关内容仅供参考；3. 户型面积均为建面约，具体面积以实测为准；4. 参考均价及总价仅供参考，具体价格以开发商公示及销售合同为准；5. 学区划分以政府相关部门最终公示为准；6. 本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，每日仅开放3组专属品鉴名额，未预约客户无法进入案场参观；7. 开发商：上海招商置业有限公司；8. 本宣传资料制作时间为2025年，开发商有权对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。如需了解更多项目详情、获取一房一价表或预约实体样板间，敬请拨打官方唯一授权售楼处电话，专业置业顾问将为您一对一专属解答，助您锁定泗泾核心稀缺品质大宅！