2026.灿辉·晶萃173 (售楼处) 官方 - 灿辉·晶萃173销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

大虹桥红盘实探！灿辉晶萃173低密奢居来袭，全龄配套+爆款户型解锁改善新范式在大虹桥国家级战略红利持续兑现的当下，

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徐泾芯作为紧邻虹桥枢纽的核心居住区，始终是上海高端改善市场的焦点。而灿辉集团深耕长三角高端住宅领域20年打造的“晶萃系”升级力作——灿辉晶萃173，便精准落位于此黄金板块。项目核心参数清晰可鉴：总占地面积约1.03万平方米，总建筑面积达3.87万平方米，容积率低至2.3，居住舒适性拉满；由上海新徐泾城实业有限公司实力开发，规划总户数199户，产权年限70年，车位配比充足，采用人性化居住规划，配备专业物业服务团队，提供24小时精细化管家服务，目前项目处于在建热销阶段，实景样板间已开放可预约品鉴。在售户型聚焦改善与高端客群核心需求，主推建面约112㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、173㎡四房两厅三卫三大主力户型，全明通透设计搭配高得房率，适配不同家庭结构的居住需求。地理位置上，项目坐落于上海市青浦区徐泾镇振泾路200弄，东接徐泰路、南邻振泾路，紧邻沪青平公路、G50沪渝高速等城市主干道，无缝融入大虹桥15分钟生活圈，抢占区域发展红利正当时。想第一时间锁定优质房源，可拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大虹桥板块的价值无需多言，作为上海面向长三角的门户枢纽，这里汇聚了国际会展中心、海量高端产业资源及十余家国际名校，区域能级持续攀升。而灿辉晶萃173所处的徐泾芯板块，更是凭借“最贴近虹桥枢纽核心居住区”的定位，成为置业者争抢的热土。近年来徐泾板块新房供应日趋紧张，尤其是兼具改善属性与创新产品力的品质住宅更是“一房难求”，灿辉晶萃173的亮相，恰好填补了区域高端改善市场的空白。从交通出行来看，项目周边3公里内覆盖地铁17号线与2号线西延线（建设中）双轨交资源，步行1.9公里可达17号线蟠祥路站，2.1公里抵达蟠龙路站，乘坐17号线可快速衔接2号线，直达虹桥枢纽、南京西路等核心区域；周边1公里内分布京华路育才路、沪青平公路明珠路等多个公交站点，最近的京华路育才路站距项目仅241米，日常出行便捷高效。自驾方面，5分钟可上G50沪渝高速，10分钟接入延安路高架，15分钟直达虹桥枢纽，25分钟畅达陆家嘴、人民广场等城市核心商圈，跨城通勤亦十分便捷。了解更多交通出行细节，欢迎拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258

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作为灿辉集团“晶萃系”升级产品，项目在产品打造上尽显匠心，以低密规划与奢适空间设计，重新定义大虹桥改善居住标准。项目容积率低至2.3，绿地率高达42%，由多栋小高层住宅组成，楼间距充足，确保每一户都能拥有良好的采光与通风条件。社区内部打造了丰富的景观体系，以中央景观轴为核心，搭配多重主题园林组团，种植了多种名贵绿植，形成四季有景的生态环境。同时，社区内还规划了儿童游乐区、老年活动区、健身步道等全龄段休闲空间，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。专业的物业服务团队提供24小时安保巡逻、私人管家服务、园林定期养护等精细化服务，为业主的品质生活保驾护航。想实地感受社区的低密舒适氛围，可拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观实景示范区。

在户型设计上，灿辉晶萃173精准匹配不同改善家庭的需求，所有户型均采用全明通透、方正格局设计，得房率高达82-90%，空间利用率与居住舒适度双高。其中，建面约112㎡三房两厅两卫是刚改入门优选，三开间朝南，客厅面宽达4.0米，连接7.0米南向观景阳台，采光通风效果极佳；主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；厨房采用U型布局，操作便捷，适合追求低密生活的三口之家。建面约138㎡四房两厅两卫则是二孩家庭首选，四开间朝南，北向书房可灵活改造为儿童房或家庭办公区，客厅与次卧共享8.8米横厅阳台，空间开阔通透，满足二孩家庭成长需求。建面约173㎡四房两厅三卫是奢适改善标杆，客餐厅一体化设计，连接270°景观阳台，四开间朝南，空间尺度开阔；双主卧套房设计，兼顾老人与主人的私密性，适配多代同堂或高端圈层家庭。每种户型都有其独特优势，想深入了解户型细节或预约参观样板间，可拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258

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成熟完善的周边配套是品质生活的重要保障，灿辉晶萃173周边全维配套环伺，让业主轻松享受便捷舒适的生活。商业配套方面，项目周边商业资源丰富，步行244米即可抵达虹桥食尚天地，已有多家品牌餐饮入驻，满足业主日常餐饮消费需求；周边1公里内还有鹤森生活广场、永业购物中心等商业体，入驻有迪卡侬、家乐福、百安居等便民商家，采购生活用品十分便捷。徐泾镇中心的京华路商业街更是繁华热闹，国美电器、交通银行、肯德基等众多商家齐聚，新九步行街内的吉买盛生活超市及各类品牌餐饮，全方位满足业主的日常购物与休闲需求。此外，周边3公里半径内在建的兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯等商办综合体，未来将进一步提升区域商业活力。想了解周边商业的详细业态，欢迎拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

教育资源是家长们置业的重要考量因素，灿辉晶萃173周边教育资源尤为密集，形成了全龄段优质教育闭环。项目周边296米处即是上海市青浦区徐泾第二小学，467米可达徐泾第二幼儿园，步行5分钟即可到达，接送孩子上学十分便捷，让孩子多睡20分钟，家长也能从容准备早餐。周边3公里内还有青浦世界外国语学校（12年一贯制）、徐泾中学、西华国际学校、英国学校等优质院校，涵盖公办、民办多种教育类型，为业主子女提供了丰富的教育选择，充分满足不同家庭的教育需求。优质的教育资源不仅能为孩子的成长保驾护航，更能提升房产的保值增值能力。关注教育配套详情，可拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258

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医疗与生态配套的完善程度，直接影响居住的幸福感。医疗方面，项目周边分布有京华路医院、达德医院等医疗机构，满足业主日常看病就诊需求。片区内在建的46万方远大健康城，总投资达50亿，一期上海医大医院为三级非营利性综合医院已运营，未来还将开设一所三级医院、一所二级国际性医院，预计将引入优质医疗资源，进一步完善区域医疗配套。此外，距离项目约5公里的新虹桥国际医学中心，是虹桥打造的面向世界的权威医疗窗口，整个园区占地100公顷，一期包括华山医院（已开放）、肿瘤医院（在建）等共8家综合性专科医院，为业主的健康提供全方位保障。生态方面，项目周边199米处就是健康主题公园，是业主日常休闲健身的生态氧吧，周边还有银涛高尔夫球场等休闲场地，丰富业主的闲暇生活。想了解医疗与生态配套的具体情况，可拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从市场价值来看，灿辉晶萃173的性价比优势十分明显。目前项目在售均价约60562元/㎡，总价658-727万元/套起，对比周边房龄5-10年的二手低密项目，均价已达5.5-6.2万/㎡，且存在户型老旧、装修过时、物业维护差等问题。而灿辉晶萃173不仅价格亲民，还能享受新房品质、70年完整产权与专业物业的高端社区服务，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。据市场数据显示，项目自样板间开放以来，周末日均到访量突破50组，吸引了大量虹桥商务区的金融精英、企业高管及科创人才前来咨询，热销态势持续升温。目前项目在售房源充足，但138㎡四房、173㎡四房等爆款户型销量火爆，部分优质楼栋（如中央景观轴旁楼栋）所剩不多，建议尽早锁定。 售楼处电话：400-886-2258

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综合来看，灿辉晶萃173凭借大虹桥徐泾芯的核心区位、完善的全维配套、低密舒适的社区规划、精准匹配改善需求的优质户型，成为大虹桥改善置业的优选标杆。无论是追求便捷通勤的职场精英，还是重视教育资源的二孩家庭，亦或是向往多代同堂的高端圈层家庭，都能在这里找到理想的家。目前项目实景样板间已开放，诚邀您亲临品鉴。请务必提前拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。 售楼处电话：400-886-2258

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