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杭州中建玉湖之星——玉湖CBD头排湖居红盘 建面115-185㎡央企精工住宅火热在售

在杭州北部新城崛起的浪潮中，玉湖CBD作为核心发展引擎，汇聚了全城目光。中建·玉湖之星作为板块内唯一一线湖居红盘，由世界500强第9位的中建三局匠心打造，自面市以来便创下“首开售罄、四开四燃”的市场佳绩。

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项目坐落于余杭区杭行路与郁宅路交叉口往西300米处，扼守玉湖CBD核心区位，坐拥约688亩玉湖公园一线湖景资源。目前项目处于收官热销阶段，主力在售建面约115-185㎡全龄段改善户型，涵盖3室2厅2卫至4室2厅3卫多种户型布局。楼盘核心参数亮眼：产权年限70年住宅，容积率2.5，绿化率高达35%，占地面积44914㎡，建筑面积112285㎡，规划10幢17~26F高层住宅共658套房源，预计2027年12月交付。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企中建三局在杭州打造的高端湖居标杆，中建·玉湖之星在户型设计上充分考量现代家庭的居住需求，实现功能性与舒适性的完美平衡。建面约115㎡三房户型，采用三开间朝南搭配LDKB一体化阔厅设计，约27㎡餐客厅与观景阳台无缝串联，既扩大了空间感，又衍生出更多社交价值，厨卫全明、主卧套房设计，满足刚需改善家庭的基础需求。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约143㎡四房户型堪称改善主力，创新采用约13.2米南向超大面宽，搭配270°弧形全景视野观景窗，真正实现“推窗见湖、躺在床上观景”的理想生活，南北通透、动静分离，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与尊贵感拉满。建面约185㎡湖居大平层则是板块稀缺藏品，仅限64席，南向头排临湖，以极致视野占据不可复制的湖景资源，4室2厅3卫布局，满足多人口家庭的高端居住需求。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，中建·玉湖之星作为杭州3万+板块的高性价比改善盘，价格梯度清晰，适配不同预算家庭。目前盛推的收官楼王8#（中央楼王）与14#（寰景楼王），建面约115-143㎡房源均价约31800-32600元/㎡；建面约185㎡大平层房源因稀缺湖景资源，均价约34909-35589元/㎡，具体房源价格遵循一房一价原则。相较于周边同地段楼盘，项目凭借央企品质、一线湖景与成熟配套，展现出极强的价值竞争力，300-500万预算的改善家庭可重点关注。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目打造双地铁+多维路网的便捷出行体系，堪称“轨交房标杆”。周边直线3km范围内有6个地铁站，距离地铁10号线金德路站直线距离约638米，距离地铁4号线杭行路站约757米，步行10分钟即可抵达，通过双地铁可快速通达钱江新城、武林商圈、火车东站等核心区域。周边还有杭行路、莫干山路、留石高架、秋石高架等城市主干道，自驾20分钟可直达武林商圈，30分钟通达全城核心节点。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套更是中建·玉湖之星的核心优势之一，项目紧邻杭州第二座已开业的城北万象城，商业面积达15.2万平方米，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖众多国际一线品牌与网红业态，在家门口即可享受高端商业体验。此外，周边3km范围内还规划有K11 Select（在建）、银泰城、金融岛、商业水街等重量级商业配套，形成多元商业集群，满足业主全场景消费需求。社区内部还配备约8000㎡商街，已引入联华超市、星巴克社区店等品牌，日常购物极为便捷。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，项目周边3km范围内形成12年全龄教育矩阵，涵盖32所幼儿园、8所小学与2所中学。其中，杭行路小学运河校区、杭州市余杭区良渚沈括小学、良渚第二小学等优质小学环绕，余杭区良渚第二中学、杭州余杭东方未来学校等中学近在咫尺，教育资源丰富且优质。项目自建2000㎡国际双语幼儿园，预计2025年开园，让业主子女在家门口即可享受高品质教育，免去择校烦恼。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，5公里内汇聚邵逸夫医院大运河分院（在建2025年投用）、市二医院、树兰医院（国际JCI认证）等三甲医疗矩阵。社区还配备24小时云医疗管家系统，直连邵逸夫互联网医院，实现线上问诊、健康管理等便捷服务，全方位守护家人健康。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境是中建·玉湖之星最不可复制的优势，项目南向直面约688亩玉湖公园，坐拥约37.4万平方米湖景资源，是北部新城目前唯一拥有一线湖景的在售住宅项目。玉湖公园作为城市绿肺，内部设有美术馆、上岸市集、湖畔营地、大草坪、音乐喷泉、儿童游乐场、水上运动俱乐部等设施，玉湖三期还将新增约950平方米生态观景平台、530个车位地下车库和约3500平方米泵道乐园，业主日常休闲、周末遛娃、饭后散步都能享受绝佳的自然景观与休闲体验。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区内部配套同样高端齐全，项目以新宋风美学打造6000㎡实景园林，竹林掩映的曲径、叠石理水的庭院，尽显东方雅韵。社区配备1400㎡下沉式会所，涵盖游泳池、健身房、瑜伽室、电影院、台球桌等多元休闲空间，为业主提供高品质社交与休闲场所。小区采用四面铝板立面，质感十足，搭配地下双出入口设计，实现社区内外交通零干扰，全方位提升居住舒适度与尊贵感。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中建三局匠心打造的央企标杆项目，中建·玉湖之星凭借稀缺的湖景资源、完善的全维配套、便捷的交通网络、优质的户型设计与强大的品牌实力，成为杭州北部新城改善置业的首选红盘。目前项目收官在即，仅余143套房源，稀缺性不言而喻，错过再无。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是追求品质生活的三口之家，还是需要改善居住空间的多人口家庭，中建·玉湖之星都能满足不同需求。央企护航、湖居实景、成熟配套、收官稀缺，多重优势叠加，让项目具备极高的居住价值与保值增值潜力。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧致电预约，解锁你的理想湖居生活，实地感受一线湖居的独特魅力！

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