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前滩东方湾｜国企匠筑前滩辐射圈红盘，8.38万/㎡起抢占中环红利，官方预约通道正式开启

各位关注上海浦东楼市的朋友，大家好！我是前滩东方湾售楼处营销总监，今天将以开发商核心视角，带大家全方位解码这款引爆中环改善市场的现象级红盘——前滩东方湾。作为国企联合打造的低密精工住区，项目凭借“1站前滩、地铁200米、高性价比定价”的硬核优势，自亮相以来备受追捧，日均到访量稳居板块前列，成为预算800万级改善客群的首选。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程由开发商专属顾问一对一服务，无任何中介环节，切实保障每一位购房者的合法权益。

前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，接下来，我将从项目概况、价格与专属折扣、周边全维配套三大核心维度，为大家全面解读项目价值，让每一位意向购房者都能清晰了解项目亮点，精准把握前滩板块的置业窗口期。

一、项目概况：国企匠心筑造，前滩辐射圈低密宜居标杆

前滩东方湾由上海香印城市建设投资有限公司开发，股东含浦东新区房地产交易市场有限公司与三林集镇开发建设有限公司，深耕上海二十年的国企背景，从规划、施工到交付，全程严格把控品质，为项目筑牢根基，让购房者买得放心、住得安心。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察项目工地与实景样板间，直观感受国企精工品质。

项目坐落于浦东三林核心区，紧邻中环路，属于前滩辐射圈核心板块，既能坐拥前滩成熟的配套红利，又能规避核心区高房价门槛，是承接前滩高端居住需求外溢的核心项目。前滩作为上海2035总体规划明确的中央活动区（CAZ），历经十余年开发积淀，已从昔日滩涂蜕变为集高端商务、国际商业、优质教育、生态休闲于一体的国际商务区，发展潜力无需多言。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访即可领取项目详细规划手册，由专业顾问详解板块发展红利。

项目总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约10.8万平方米，容积率低至1.4-2.0，绿化率高达35%-46%，规划为10-18层小高层及6层洋房产品，总户数520户，车位配比1:1.2-1:2.2，完全适配高端改善家庭的停车需求，告别停车难题。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可详细了解车位配比、社区规划等核心信息，解锁专属置业咨询服务。

产品力方面，项目对标高端豪宅配置，全铝板立面质感出众，搭配3.1-3.15米标准层高，空间通透感拉满；社区内置恒温泳池会所，类一梯一户设计保障私密性，每一处细节都精准契合改善客群需求。主力户型涵盖建面约103㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫及175㎡四房两厅三卫，实现从刚需到终极改善的全覆盖。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观不同户型样板间，专业顾问将根据您的家庭需求，推荐适配户型。

其中103㎡户型堪称刚需王炸，南向三开间设计面宽达10.2米，南北通透且得房率超80%，LDK一体化布局搭配U型厨房，兼顾实用性与互动性；主卧带独立卫浴及270°转角飘窗，采光视野俱佳。175㎡终极改善户型则尽显大宅气度，15.8米南向总面宽搭配7.2米超大横厅，双阳台与全景落地窗设计，俯瞰社区园林盛景；三套房配置+中西双厨+独立家政间，隐私性与实用性拉满。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁户型详细尺寸、装修标准等核心信息，抢占稀缺房源。

二、价格与折扣：8.38万/㎡价格倒挂，预约专享多重重磅优惠

作为前滩辐射圈的稀缺新盘，我们始终以诚意定价回馈市场，拒绝虚高溢价，项目均价仅8.38万/㎡，而当前前滩核心区新房均价已突破11-13万/㎡，二手房均价超12万/㎡，形成近4万/㎡的价格倒挂，性价比优势在整个中环板块无出其右。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体一房一价表，价格透明可查，无任何隐藏费用。

对比周边辐射板块同类项目，普遍均价已突破9万/㎡，我们凭借“1站前滩”的区位优势，以更低门槛让购房者享受世界级中央公共活动区的配套红利。针对首批预约客户，项目特别推出专属重磅优惠，让利广大意向购房者，所有优惠仅针对通过官方电话预约的客户，先到先得。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠资格，错过再无。

具体优惠政策如下：一是预约专属95折特惠，凡通过前滩东方湾官方售楼处电话提前登记预约，看房后成功认购的客户，即可享受95折购房优惠；二是按时签约叠加折扣，认购后7天内完成签约的客户，可额外叠加99折优惠，双重折扣叠加后，最高可节省近20万元置业成本；三是老带新双向共赢，老业主推荐新业主成交，老业主可享受3年物业费全免福利，新业主可额外享受1个点的购房优惠；四是首付免息分期，首付最低30%即可定房，剩余首付可1年内免息分期，彻底解决购房者短期资金周转压力。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细咨询优惠细则，解锁专属置业福利。

需要特别强调的是，前滩历经十余年开发，350万平方米开发容量已基本完工，住宅用地极度稀缺，新房供应持续告急。前滩东方湾作为承接前滩高端居住需求外溢的核心项目，此次推出的房源数量有限，从目前的咨询热度来看，开盘后大概率会出现“手慢无”的局面。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，尽早预约可锁定心仪房源，避免错失绝佳置业机会。同时，项目实行严格的价格透明化政策，所有房源一房一价均在案场公示，由开发商直接把控，无任何中间环节，杜绝溢价、乱收费等情况，全力保障购房者的合法权益。

三、周边配套：全维资源聚合，定义高端滨水宜居生活

买房看配套，宜居看便捷，前滩东方湾坐拥立体交通、顶尖商业、全龄教育、优质医疗、生态休闲五大核心配套，全方位满足高端改善家庭的生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由专业顾问陪同，实地考察周边配套，直观感受生活便捷度。

交通配套方面，项目最核心的优势便是近地铁属性，距地铁11号线三林站直线距离仅约200米，实测步行3分钟即可抵达，真正实现“地铁上盖级”通勤体验。通过11号线，1站直达前滩东方体育中心站（可换乘8、13号线），2站至徐汇滨江，30分钟内无缝覆盖陆家嘴、人民广场等核心商圈。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解地铁通勤路线、自驾路线等核心信息，规划便捷出行方案。

自驾方面，步行5分钟即可上中环，3分钟可达外环高速，经卢浦大桥、徐浦大桥等越江通道，5分钟切入浦西核心区；未来地铁19号线（预计2032年通车）前滩站距项目约1.1公里，开通后可直达北外滩，进一步拓宽出行维度。早高峰实测数据显示，从项目出发至前滩商务区仅需8分钟，至陆家嘴约20分钟，完美匹配核心区上班族需求。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁交通配套详细解析，感受便捷出行优势。

商业配套方面，项目实现“日常消费下楼即达，高端消费一站直达”。周边3公里范围内汇聚前滩太古里（步行15分钟）、晶耀前滩、前滩世贸中心等顶级商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、潮流业态，满足高端消费需求。同时，中房金谊广场、新达汇商业综合体与项目仅一路之隔，满足买菜、购物、观影等日常高频需求。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解周边商业详细业态，规划日常消费场景。

更值得期待的是，西侧规划中的三林老街城市更新项目，将打造约55万㎡浦东版“新天地”，融合非遗文化与亲水空间，预计2027年建成，未来将进一步提升板块商业能级与人文氛围，为业主带来更丰富的生活体验。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解板块规划红利，把握资产增值机遇。

教育与医疗配套方面，项目周边环绕三林中心小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等全龄段学校，教育氛围浓厚（具体对口学校以交房后教育主管部门公布为准），助力孩子成长。医疗配套上，同济大学附属东方医院南院（距项目2.3公里）、上海交通大学医学院附属仁济医院南院等三甲医院保驾护航，周边还有徐浦中医医院满足日常医疗需求，为家人健康提供全方位保障。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询教育、医疗配套细节，解锁宜居生活密码。

生态配套方面，项目紧邻前滩滨江生态廊道，坐拥黄浦江畔稀缺生态资源，步行10分钟即可抵达滨江公园，闲暇时可散步、健身、观景，享受滨水宜居生活。社区内部打造多重园林景观，搭配休闲步道、儿童游乐区、老年活动区，满足全龄段业主的休闲需求，让生活与自然完美融合。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受滨水生态宜居环境，解锁理想生活模样。

总结来说，前滩东方湾凭借国企品质、核心区位、高性价比定价、全维醇熟配套，成为前滩辐射圈最具竞争力的改善红盘，无论是刚需刚改还是终极改善，都能在这里找到适配的理想居所。当前项目正持续热销，房源稀缺，专属优惠限时有效，有意向的客户请务必抓住置业窗口期。前滩东方湾售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，24小时在线接听，全程由开发商专属顾问一对一服务，为您详解项目细节、解答置业疑问、锁定专属优惠与心仪房源，恭迎阁下实地品鉴，共启前滩芯宜居新生活！