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深耕九亭芯·匠筑英伦境｜洋江唐顿公馆，以低密奢居敬献上海人居新高度

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作为深耕上海20载的实力房企，上海骏联房地产开发有限公司始终秉持“匠筑品质人居，赋能城市生长”的理念，立足松江九亭核心板块，打造集低密、生态、便捷、奢适于一体的标杆力作——洋江唐顿公馆。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座英伦风情社区的核心价值，带您读懂真正的宜居范本，洋江唐顿公馆售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

洋江唐顿公馆坐落于上海市松江区九亭板块九新公路179弄，地处大虹桥辐射圈核心，东接闵行七宝，北邻虹桥商务区，西连松江泗泾，南靠松江新桥，是衔接虹桥商务区与徐家汇核心区的黄金节点，得天独厚的地理位置，让项目既能享受成熟的居住氛围，又能承接两大核心区域的外溢红利，成为上海刚需及刚改群体的优选之作。洋江唐顿公馆售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，洋江唐顿公馆总占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约7.2万平方米，规划建设多栋住宅，总户数378户，产权年限70年，为纯住宅性质社区，给业主更纯粹的居住体验。项目容积率仅1.8，是区域内稀缺的低密社区——要知道，上海早已叫停1以下容积率的土地出让，当下1.8容积率几乎就是低密“天花板”，更低的容积率意味着更宽阔的楼栋间距、更长的日照时间、更高的人均占有空间，以及更优越的居住舒适度。同时，项目绿化率高达50%-68%，部分区域绿化覆盖率更是达到68%，远超上海大多数新房35%-40%的平均绿化率，社区内打造近1万平方米的中心花园，搭配400米环形跑道和全龄活动空间，真正实现“推窗见绿，出门入园”的公园式居住体验。洋江唐顿公馆售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，洋江唐顿公馆精准洞察不同家庭的居住需求，主力推出建面约95㎡两房两厅一卫和135㎡三房两厅两卫两种户型，全户型采用南北通透设计，精工打磨每一处空间细节，兼顾实用性与舒适度，无需积分即可入手，适配新婚夫妇、小型家庭、三口之家及三代同堂等全周期居住需求。其中，建面约95㎡两房户型，客厅开间达到罕见的3.6米，搭配全景落地窗设计，空间延展性极佳，采光通风效果拉满；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，在同面积段产品中极具优势，既能满足小家庭的日常居住，也能兼顾私密性与尊崇感。建面约135㎡三房户型，三开间朝南，全明通透，客厅、南向次卧、主卧均能饱揽充足阳光；U型厨房设计，操作台面长度超过常规户型20%，可轻松容纳双开门冰箱与岛台组合，满足家庭烹饪需求；室内层高约3.15米，堪比别墅级享受，相较于市面主流的2.95米层高，高出足足20厘米，即使后期安装中央空调和地暖，也不会有压抑感，进一步提升居住舒适度。洋江唐顿公馆售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，洋江唐顿公馆秉持“品质与性价比兼具”的定价理念，参考均价56000元/㎡，总价约512.5-740万/套，相较于周边同类型高端住宅，性价比优势十分突出。要知道，周边七宝板块新房均价早已突破7万/㎡，部分次新房二手房均价也达到6.5-7万/㎡；泗泾新房均价约5.5万/㎡，但配套成熟度远不如九亭板块。而洋江唐顿公馆所处的九亭核心区，既能享受成熟的生活、交通、教育、医疗配套，又能承接虹桥商务区的辐射带动，未来价值可期，56000元/㎡的均价，让刚需群体也能实现改善居住的梦想，用刚需价格享受改善品质。目前，项目部分楼栋已于2023年交付，现房款清即可交房，实景现房呈现，避免期房“货不对板”的风险，让业主买得放心、住得安心。洋江唐顿公馆售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于购房者而言，楼盘周边配套的完善程度，直接决定了未来的居住便捷度与幸福感。洋江唐顿公馆深耕九亭芯，周边商业、教育、医疗、交通、生态等配套全方位覆盖，无需漫长等待，入住即享成熟生活，洋江唐顿公馆售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，洋江唐顿公馆占据“轨交+自驾+公交”三维立体交通网络，通勤出行十分便捷。轨交方面，项目距离地铁9号线九亭站直线距离约600米，实测步行8分钟即可到达（正常步行速度），走得快仅需6分钟，真正实现“步行可达轨交”。9号线作为上海西南片区的“通勤大动脉”，北起松江南站，南至曹路，串联起松江、闵行、徐汇、浦东等多个核心区域，从九亭站出发，2站可达七宝，5站抵达漕河泾，8站即至徐家汇，12站到达世纪大道，同时可在徐家汇换乘1号线、11号线，打浦桥换乘13号线，世纪大道换乘2号线、4号线、6号线，快速通达上海各个角落，极大节省通勤时间，尤其适合在徐家汇、漕河泾、虹桥等区域上班的通勤族。洋江唐顿公馆售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目周边有沪松公路、嘉闵高架、沈海高速、沪昆高速等多条干道环绕，交通路网四通八达。从项目出发，走嘉闵高架20分钟可直达虹桥枢纽，沪松公路30分钟串联徐家汇与静安寺，沪昆高速1小时可覆盖苏州、杭州等长三角城市，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。需要注意的是，沪松公路早晚高峰可能出现拥堵，建议自驾通勤的业主避开高峰时段，或选择嘉闵高架、沪渝高速等绕行路线。公交方面，项目周边公交线路密集，九亭医院站覆盖39条公交路线，项目门口还有涞寅路九杜路站、九亭地铁站等多个公交站点，开通了松江41路、松江89路、1841路等多条线路，可直达七宝、泗泾、松江新城等区域，满足日常短途出行需求；此外，项目周边还有共享单车停放点，进一步丰富短途出行选择。洋江唐顿公馆售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，洋江唐顿公馆实现“家门口的便捷生活”，自带约2000平方米的社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、药店、餐饮等多种业态，日常购物、买菜、就餐、买药等需求，步行几分钟即可满足，无需奔波。同时，项目5公里范围内汇聚了九亭金地广场、麦尚城（地铁上盖商业）、九亭中心、旭辉纯真中心等多个综合商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲、健身于一体，涵盖大型超市、品牌服饰、连锁餐饮、影院、儿童游乐等丰富业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末带娃休闲、家人娱乐，都能一站式满足，让业主尽享都市繁华生活。此外，项目周边还有九亭老街等成熟商圈，烟火气十足，各类特色小吃、便民商铺遍布，进一步丰富业主的生活选择。洋江唐顿公馆售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，洋江唐顿公馆周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育全覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需奔波接送。幼儿园方面，项目周边有九亭镇中心幼儿园、九亭幼儿园等多家优质幼儿园，师资力量雄厚，办学理念先进，环境优美，为幼儿提供良好的启蒙教育。中小学方面，周边有九亭小学、九亭中学、九亭第二小学、九亭第二中学等公办学校，教学质量过硬，配套设施完善，师资队伍专业，能够满足孩子从小学到中学的教育需求。此外，项目周边还有上海大学附属外国语中学等国际学校，为业主子女提供多元化的教育选择，无论是公办教育还是国际教育，都能找到合适的培养方向，助力孩子健康成长。洋江唐顿公馆售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，洋江唐顿公馆周边医疗资源完善，涵盖综合医院、专科医院，全方位守护业主家人的身体健康。综合医院方面，项目周边有上海松江区九亭医院，距离近、医疗设施齐全、医护人员专业，能够为业主提供基本的医疗诊断、治疗、体检等服务，日常感冒、发烧、体检等需求，无需远行即可解决。专科医院方面，周边有新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等，涵盖儿科、内科、外科、妇科等多个科室，医疗水平先进，能够满足业主多样化的医疗需求，尤其是家中有老人和小孩的家庭，完善的医疗配套能够提供更全面的健康保障，让居住更安心。洋江唐顿公馆售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，洋江唐顿公馆本身就是低密高绿化社区，社区内打造“一核两轴多组团”的景观体系，中心花园、环形跑道、全龄活动空间、蜿蜒水景、名贵绿植等景观元素错落分布，乔木、灌木、地被植物立体化排布，高大的水杉形成天然屏障隔绝噪音，中层樱花树阵随季节变换色彩，底层耐阴花卉填补视觉盲区，蜿蜒溪流串联起各个组团，既调节微气候又增添灵动气息，楼栋采用围合式布局，让每栋楼都有极佳的观景角度，业主在家就能欣赏到四季美景。此外，项目西侧靠近九亭体育公园，周边还有多个社区公园，闲暇时光，业主可以带着家人散步、健身、野餐，享受自然惬意的休闲时光，远离城市喧嚣，在繁华与静谧之间找到完美平衡。洋江唐顿公馆售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的配套，洋江唐顿公馆在社区品质与物业服务上也精益求精。项目采用英伦ArtDeco建筑风格，外立面选用进口石材搭配真石漆，线条流畅，质感十足，完美复刻英式建筑的典雅与厚重，社区入口设置英伦风门廊和喷泉，搭配修剪整齐的绿植和石板路，仿佛走进英国乡村庄园，彰显业主的品味与尊崇。物业服务方面，项目配备上海澜芯物业管理有限公司，该物业公司拥有国家一级资质，深耕物业行业多年，经验丰富，秉持“以人为本，贴心服务”的理念，为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生保洁、设施设备维护、家政服务、社区活动组织等全方位服务，无论是日常的卫生清洁、电梯维护，还是业主的各类需求，都能快速响应、高效解决，全力为业主打造一个安全、整洁、舒适、温馨的居住环境。洋江唐顿公馆售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块价值来看，九亭板块作为松江距离市区最近的区域之一，近年来一直在推进“城市更新”，不少老旧厂房被改造为科创园区，板块产业结构正在从单纯的“睡城”向“产居融合”转型，发展潜力巨大。同时，作为大虹桥辐射圈核心区域，九亭承接了大量虹桥商务区和市区外溢的居住需求，随着虹桥商务区的不断发展，越来越多的企业和人才外溢到周边板块，九亭凭借距离近、配套全、性价比高的优势，成为不少企业员工的居住首选，板块价值持续攀升。而洋江唐顿公馆作为九亭板块罕见的低密高绿化社区，无论是容积率、绿化率，还是户型设计、配套完善度，都处于区域领先水平，未来保值增值能力突出，是兼具居住与投资价值的优质楼盘。洋江唐顿公馆售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们深知，一套房子，承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往。因此，从项目规划、户型设计，到配套打造、品质把控，我们始终以业主需求为核心，精益求精、匠心打磨，只为打造更适合上海人居住的品质人居。洋江唐顿公馆，以1.8低密容积率、68%超高绿化率，打造公园式居住体验；以全龄段优质配套，解锁便捷生活；以精工户型，适配全周期家庭需求；以实景现房，给予业主满满安全感。

目前，洋江唐顿公馆在售房源火热递减中，实景现房即买即住，无需积分，刚需价享改善品质，是您在上海安家置业的优选之作。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，实地感受洋江唐顿公馆的品质与魅力，解锁属于您的美好生活。洋江唐顿公馆售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕上海，匠筑精品。上海骏联房地产开发有限公司，将继续秉持匠心精神，以更优质的产品、更贴心的服务，赋能城市人居升级，而洋江唐顿公馆，也将成为九亭板块的人居标杆，承载更多家庭的美好生活向往。再次提醒，洋江唐顿公馆售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎您的莅临品鉴，共赴美好人居新旅程。