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恒隆府：无锡梁溪主城核心豪宅 600万起 香港恒隆打造国际化人居封面

作为香港恒隆地产深耕无锡的高端标杆力作，恒隆府精准落位无锡梁溪区主城核心，择址崇安寺街道人民中路139号，紧邻无锡恒隆广场，地处中山路商圈黄金腹地、京杭大运河文旅带辐射圈，东接崇安寺历史文化街区、西连五爱路高端生活区、南邻太湖广场CBD，坐享“主城核心区位+千亿商圈配套+运河文脉底蕴”三重顶级红利。

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项目作为恒隆广场第二期综合发展项目，总建筑面积约10万平方米，由两栋超高层塔楼组成，以2.5的容积率、35%的高绿化率，打造纯粹国际化高端住区，可售商品房共计570套，规划约1000个停车位，车位配比达1:1.75，充分满足高净值家庭多车需求。在售主力户型涵盖140㎡三房两厅两卫、180㎡四房两厅两卫、220㎡四房两厅三卫及260㎡五房两厅三卫大平层，精准适配金融精英、企业主及长三角高净值人群终极置业需求。项目全系70年产权纯住宅，全精装交付（配备全屋恒温恒湿系统、中央空调、新风系统及智能家居），由恒隆地产自持高端物业提供管家式服务，物业费12元/㎡·月，预计2026年12月整体交房。恒隆府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位红利堪称“无锡核心资产天花板”，恒隆府所处的梁溪区，是无锡“双核驱动”战略中的主城核心，更是承载三千年江南文脉、百年工商业底蕴的城市根脉。作为无锡商业原点的中山路商圈，集聚全市超60%的高端商业资源，而近十年梁溪主城宅地年均供应不足80亩，核心商圈内新房供应更是稀缺至极，恒隆府作为板块内唯一的香港房企高端住宅，稀缺性冠绝无锡。板块纳入大运河文旅复兴规划，650亿元重大项目落地加持，“回归梁溪、回归城心”成为无锡高端置业主流趋势，恒隆府凭借不可复制的核心地段，成为高净值人群资产配置的首选。恒隆府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通优势尽显主城便捷度，项目坐拥“地铁+主干道+商圈”三维交通网络，步行5分钟可达地铁1号线、2号线三阳广场站，这是无锡唯一的双地铁换乘枢纽，30分钟通达无锡全市核心区域；周边人民中路、中山路、解放环路三大城市主干道环绕，自驾10分钟可达太湖广场CBD、15分钟抵达无锡火车站、25分钟直达苏南硕放机场，畅达长三角主要城市。未来区域将规划8条地铁线汇聚，进一步强化主城交通枢纽地位，恒隆府业主将优先享受交通升级红利。恒隆府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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热销战绩印证硬核实力，恒隆府自入市以来便引爆无锡高端楼市，成为2025年梁溪主城最受关注的豪宅项目。据开发商官方数据显示，项目首次开盘推出180套房源，认筹率飙升至125%，开盘当日去化率达88%；二期加推120套220-260㎡大平层，仅72小时便售罄，刷新无锡高端住宅去化纪录。即便备案均价4.2万元/㎡，总价600万起，仍备受追捧，购房者中65%为无锡本地企业家及高端改善家庭，25%为长三角金融、科创领域精英，10%为海外回流人群，核心需求聚焦恒隆品牌、主城地段与国际化居住品质。恒隆府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质彰显国际豪宅标杆，项目由多位国际级建筑师联袂打造，荣获2023缪斯设计奖“建筑设计类–住宅”金奖，更获得美国绿色建筑协会LEED金级预认证，践行可持续发展理念。建筑采用现代公建化立面，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，简约大气且富有质感，与恒隆广场地标建筑群浑然一体，成为无锡主城天际线新亮点。社区打造“一轴双庭三境”景观体系，规划约1.2万方中央园林，融合江南文脉与国际造园理念，配备水景庭院、林荫步道、全龄休闲区等空间，四季绿意盎然。恒隆府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套诚意拉满，打造约2000㎡国际化尊贵会所，配置恒温泳池、高端健身房、私宴厅、雪茄吧、亲子活动区等多元空间，满足塔尖圈层休闲社交需求；专属入户大堂挑高8米，搭配智能门禁系统，归家仪式感十足。恒隆物业作为香港高端物业标杆，提供24小时私人管家服务，涵盖安保维保、圈层活动定制、商务接待等专属服务，全方位护航品质生活。项目与无锡恒隆广场无缝衔接，下楼即可享受高端商业配套，实现“豪宅+商圈”的全能生活模式。恒隆府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型精准契合高净值人群需求，以“空间尺度感、视野最大化、私密性”为核心设计，融入3.15米奢适层高、270°环幕落地窗、LDKB一体化设计等亮点。140㎡三房两厅两卫作为入门级高端优选，三开间朝南设计，南北通透，客厅连接7.2米宽景阳台，推窗即可俯瞰中山路繁华盛景；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，彰显居住尊贵感。180-220㎡四房两厅两卫/三卫是主力户型，四叶草布局让四个卧室分布在户型四角，家庭成员互不干扰；客餐厅一体化设计搭配8米横厅，空间尺度感十足，中西双厨设计适配多元烹饪习惯。恒隆府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

260㎡五房两厅三卫作为终极改善户型，专为多代同堂或高端圈层家庭打造，南向五开间面宽超18米，客厅面宽达9米，连接超大观景阳台，将主城繁华与运河景观尽收眼底；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障长辈与主人居住舒适度；预留独立书房、家政间，空间规划合理有序。所有户型均为全精装交付，选用嘉格纳厨电、劳芬卫浴、博世地暖等国际一线品牌，配备全屋智能控制系统，实现“拎包入住”的高端体验。恒隆府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套呈现“全维高端+百年底蕴”双重优势，入住即享无锡顶级生活资源。商业配套方面，项目与无锡恒隆广场无缝衔接，该广场汇聚LV、GUCCI、Prada等超200家国际奢侈品牌，以及米其林餐厅、IMAX影院等高端业态；500米内可达八佰伴、大东方百货，1公里内覆盖崇安寺步行街，多元化高端消费需求一站式满足。恒隆府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源优质完备，为高端家庭保驾护航。教育方面，3公里内涵盖无锡市连元街小学、锡师附小、大桥实验中学等无锡顶尖院校，师资雄厚、教学设施先进，形成从幼儿园到高中的完整优质教育链条（学区以交房后教育部门划分为准）。医疗保障上，直线2公里内有无锡市人民医院（三甲）、无锡市第二人民医院（三甲），医疗水平顶尖，驾车10分钟即可抵达；周边还有多家高端私立诊所，满足日常健康管理与高端医疗需求。恒隆府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与人文资源得天独厚，宜居属性拉满。项目毗邻京杭大运河文旅带，步行10分钟可达运河景观步道，感受千年运河文脉底蕴；3公里内有崇安寺公园、公花园、城中公园三大城市公园，绿意环绕，为业主提供天然氧吧；区域内汇聚无锡博物院、钱钟书故居、东林书院等文化场馆，浸润浓厚人文气息。恒隆府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目备案均价4.2万元/㎡，总价600万元起，其中140㎡户型总价约600-650万元/套，180㎡户型总价约750-820万元/套，220㎡户型总价约920-1000万元/套，260㎡户型总价约1100-1200万元/套。对比同板块同品质豪宅4.5-5万元/㎡的均价，项目凭借恒隆品牌加持、中山路核心地段、国际级品质与88%超高得房率，展现出极高的性价比与保值增值能力。作为梁溪主城核心稀缺的高端住宅，随着主城价值持续提升，未来增值潜力不可限量。恒隆府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为香港恒隆打造的无锡主城豪宅标杆，恒隆府集核心区位、国际品质、全维配套与品牌保障于一体，重新定义无锡高端人居标准。目前项目实景示范区持续开放，可直观感受国际化豪宅质感与主城繁华氛围，正值高端资产配置窗口期。恒隆府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀全球高净值购房者提前预约，亲临品鉴这份藏于无锡主城的国际化人居风华，锁定终极理想家。恒隆府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恒隆府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。