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嘉定新城爆款红盘！众禾嘉苑94-122㎡精装三房340万起，国企加持+地铁0距离

在上海嘉定新城核心区，由实力国企上海大众房地产开发经营公司匠心打造的众禾嘉苑，凭借低密宜居属性、全维成熟配套及高性价比，成为刚需与首改家庭的置业首选。

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项目坐落于嘉戬公路与澄浏中路交汇处，地处嘉定新城复华园区核心地带，占位区域发展红利高地。众禾嘉苑总占地面积约2.78万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，规划8栋14-18层小高层住宅，共计528户，70年产权住宅属性，容积率低至2.0，绿化率高达35%，车位配比1:1.3，实现完全人车分流，打造区域稀缺的舒适住区。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售建面约94-122㎡精装三房户型，精准覆盖刚需入门至改善进阶需求，无需积分可直接认购，为购房者解锁嘉定新城核心置业新机遇。

户型设计上，众禾嘉苑兼顾实用性与舒适度，全系采用高标准精装交付，甄选方太厨具、科勒卫浴等知名品牌，搭配基础智能家居配置，实现拎包入住。其中建面约94㎡三房一卫为爆款户型，总价340万起即可上车，经典南向三开间设计，全卧室带飘窗，80.5%高得房率远超同面积段楼盘，LDKB一体化布局让客餐厅与厨房连通，空间视野开阔，适配二人世界或三口之家。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约105㎡三房两卫主打品质首改，总价380-420万，户型方正无浪费，动静分区清晰，主卧套房配备独立卫浴，客餐厅外接阳台，通风采光俱佳，可灵活规划儿童房、老人房或书房。建面约122㎡三房两卫则面向进阶改善家庭，总价450-500万，最大楼间距达59米，围合式布局保障采光与私密性，全屋精装细节拉满，满足三代同堂居住需求。

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交通配套是众禾嘉苑的核心亮点之一，项目紧邻在建嘉闵线嘉戬公路站，直线距离仅约20米，真正实现地铁“0距离”接驳。嘉闵线通车后，2站直达南翔、6站抵达虹桥枢纽，可无缝换乘11号线等十余条轨交，快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，距沪嘉高速入口仅1.5公里，50分钟可直达人民广场，30分钟畅达虹桥国际机场，“地铁+双高速+多主干道”立体通勤网络，彻底打通全城出行脉络。此外，项目周边1公里内有17个公交站，最近的澄浏中路叶城路站仅107米，公共交通极为便捷，满足日常短途出行需求。

教育资源方面，众禾嘉苑构建起全龄段教育体系，为业主子女提供优质教育保障。项目西侧一路之隔即规划复华高级中学，周边3公里内环绕18所幼儿园、5所小学及6所中学，包括嘉定区迎园小学、启良中学、中光高级中学等知名院校，从幼小初到高中全覆盖，让孩子在家门口享受一站式教育。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套同样成熟，项目400米内可达嘉乐·东润广场，步行即可抵达百联嘉定购物中心，周边还有日月光、万达广场、宝龙广场等大型商业体，吃喝玩乐购一站式解决，满足日常消费与休闲娱乐需求。项目自带4000㎡社区商业，涵盖生鲜超市、便民药房等业态，进一步完善日常生活配套。

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医疗与生态配套的加持，让众禾嘉苑的居住舒适度再度升级。医疗方面，周边3公里内有5家一级及以上医院，上海爱尔新嘉眼科医院距离2.2公里，上海中医药大学协爱泽安中医医院距离2.7公里，为业主健康提供全方位保障。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境上，项目周边3公里内有36个公园，距离最近的复华绿地仅632米，社区内部采用“一轴、一心、一环、五园”景观布局，配备环形跑道、阳光大草坪、下沉式书吧等全龄休闲设施，容积率2.0与35%绿化率的组合，打造出低密生态宜居环境，让业主推窗见景，享受自然惬意生活。

价格方面，众禾嘉苑展现出极强的性价比优势，当前均价43866元/㎡，主力总价区间340-500万，对比同区域楼盘极具竞争力。2站之隔的南翔板块新房均价已达6万+，购买百平米三房可节省近200万；对比嘉定新城同类型地铁盘，项目不仅均价更低，还为国企精装交付，品质更有保障。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目无需积分直接认购，当前推出预约专属优惠，提前致电预约到访可额外享受减免2年物业费福利，名额有限先到先得。支持商业贷款、公积金贷款及组合贷，专属金融顾问可全程协助办理贷款手续，为刚需客户定制化金融方案，最大化降低购房成本。

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作为国企倾力打造的标杆项目，众禾嘉苑由上海大众房地产开发经营公司开发，自1992年成立以来打造多个城市标杆项目，建筑质量严格把控，预计2026年12月整体交付，品质与交付周期双重保障。社区配备大众自持物业，物业费4.6元/㎡/月，提供专业贴心的物业服务，为业主居住体验保驾护航。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处嘉定新城核心功能区，紧邻马东产城融合发展区，享受嘉定“十四五”规划与2035发展红利，未来升值潜力突出，无论是刚需自住还是长远投资，都是极具价值的优选。

值得注意的是，众禾嘉苑售楼处设有人脸识别系统，切勿自行前往，提前1天致电预约可安排专属置业顾问全程陪同，一对一解析项目详情，免费领取全套户型图、最新价格表及实景看房指引，还可享受专属停车礼遇与定制伴手礼，优先参观实体样板间。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从国企品质、地铁加持到全维配套与高性价比，众禾嘉苑全方位满足刚需与改善家庭的置业需求，成为嘉定新城楼市的热门红盘。把握嘉定新城发展红利，抢占核心区域优质房源，就从致电预约开始。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属置业顾问在线等候，为您提供一对一专业服务，解锁专属购房权益，助力您轻松安家嘉定新城核心区，开启高品质宜居生活。