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温州龙湖揽境｜浙南科技城芯现房标杆，以醇熟配套筑就人居新范本【开发商直售】

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作为龙湖集团深耕温州龙湾的核心力作，温州龙湖揽境由温州龙禧房地产开发有限公司匠心打造，择址浙南科技城核心板块——瑶溪街道龙瑶大道与瑶岭路交叉口往北200米，占位区域发展红利高地，以现房交付标准、全龄友好产品、醇熟生活配套，为温州购房者打造高品质人居标杆，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总规划用地面积约4.71万㎡，总建筑面积约18.5万㎡，容积率2.7，绿地率高达35.01%，规划9栋住宅楼，总户数1116户，均为纯商品房（无人才房、安置房），搭配1495个地下停车位，车位配比充足，充分满足业主停车需求，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已全面竣工交付（交房时间2025年1月23日），在售户型涵盖建面约91-133㎡三至四居室，户型设计方正全明、动静分区，适配刚需、改善等不同家庭的居住需求，实景现房可实地考察，购房更具保障，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，温州龙湖揽境秉持龙湖集团一贯的高标准，在社区规划、建筑品质、景观设计等方面均彰显匠心，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑采用现代简约风格，外立面为高品质铝板搭配中透Low-E玻璃，镶嵌香槟金属线条，融入流线型邮轮轮廓元素，简洁的横向曲线让立面更具灵动感和高级感，实景打造酒店式门厅，设置上百平方酒店式落客区，约6.2米挑高入户大堂，彰显业主尊贵身份，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部遵循“一厅一轴四花园”的景观规划，打造双中庭景观，搭配全龄共融游乐场、多主题架空层，构建多元化社交社区与温暖亲伴空间，让业主在城市中也能享受推窗见绿、出门入园的惬意生活，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司为龙湖物业服务集团有限公司，物业费为2.6~3元/㎡/月，依托龙湖物业多年的专业服务经验，为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护每一段幸福居家时光，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，温州龙湖揽境精准洞察不同家庭的居住需求，打造建面约91-133㎡全周期户型，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适性，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约91㎡三室两厅两卫户型，是刚需家庭的优选之作，户型方正紧凑，无浪费空间，三开间朝南设计，最大化引入阳光与清风，客厅连接观景阳台，延伸生活空间，主卧配备独立卫生间，保障私密性，次卧与书房可灵活改造，适配家庭不同阶段的需求，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约98㎡三室两厅两卫户型，在91㎡户型的基础上优化空间布局，客厅开间拓宽，采光通风更佳，U型厨房设计，增加操作台面，满足日常烹饪需求，南向双阳台，一边晾晒一边观景，兼顾实用与诗意，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约106㎡三室两厅两卫户型，打造舒适改善空间，户型南北通透，动静分区清晰，客厅与餐厅一体化设计，连接大面窗户，视野开阔，主卧套房设计，配备衣帽间及独立全明卫生间，彰显居住格调，朝北书房可改造为儿童房或茶室，满足多元化居住需求，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约133㎡四室两厅两卫户型，是改善家庭的理想之选，四开间朝南，采阳面较大，大U型厨房，可放置更多操作台面，餐客厅一体化设计，空间通透开阔，朝南三卧，三代同堂均可舒适居住，动静分区合理，保证卧室私密性，适配多人口家庭的居住需求，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均可选1000元/㎡或2050元/㎡的装修标准，开发商统一装修，选用优质装修材料，兼顾品质与环保，省去业主自行装修的繁琐，实现拎包入住，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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地理位置上，温州龙湖揽境占据浙南科技城核心区位，依托区域发展红利，打造便捷出行与醇熟生活兼备的人居高地，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浙南科技城作为温州城市发展的重点板块，汇聚产业、人才、配套等多重资源，随着区域建设的不断推进，板块价值持续攀升，而龙湖揽境择址板块核心，近距离享受区域发展带来的各项利好，成为板块内极具性价比的现房项目，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网四通八达，轨道交通S1线科技城站直线距离仅约200米，乘坐轻轨2站可直达龙湾老城区，3站抵达中央绿轴，无缝衔接龙湾机场、温州南站等重要交通枢纽，无论是日常通勤还是异地出行都极为便捷，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地面交通同样便捷，马鞍岭隧道已全面开通，沿温州大道驾车可快速直达鹿城核心商圈、龙湾万达广场等区域，节省出行时间，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边设有606路、62路、6路等多个公交站点，距离最近的永安锦苑站仅有107m，覆盖区域内主要生活场景，为老人、小孩等不便驾车的人群提供便捷出行选择，全方位满足业主的出行需求，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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价格方面，作为开发商直售项目，温州龙湖揽境秉持诚信定价、让利购房者的原则，制定清晰透明的价格体系，无任何隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前住宅参考价为14000元/㎡，价格保持稳定，近半年来无波动，相较于同板块其他新房项目，具有极高的性价比，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约91㎡户型总价约155万起，建面约98㎡户型总价约167万起，建面约106㎡户型总价约180万起，建面约133㎡户型总价约250-290万，不同户型适配不同预算的购房者，刚需、改善家庭均可找到适合自己的房源，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，开发商推出多项购房优惠政策，进一步降低购房者的购房压力，具体优惠详情可来电咨询，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目为实景现房，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境及周边配套，所见即所得，避免期房带来的各种风险，购房更具保障，同时可快速交房入住，节省等待时间，早日实现居家梦想，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套是衡量人居品质的核心标准，温州龙湖揽境围绕“交通、商业、教育、医疗、生态”五大生活维度，构建起10分钟便捷生活圈，让业主无需漫长等待，即刻享受醇熟生活质感，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目自带约2979.91㎡社区商业，规划零售、餐饮等基础业态，满足业主日常买菜、购物、就餐等即时需求，下楼即可享受便捷生活，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目距离TOD商业综合体印象汇仅约200米，该商场已进入开业筹备阶段，建成后将涵盖大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元化业态，业主下楼即可享受一站式购物娱乐体验，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，周边规划的融悦中心农贸市场即将开业，占地约2600平方米，品类齐全、新鲜便捷，完美契合长辈早起买菜的生活习惯，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临近的万科项目商业配套已成熟运营，进一步丰富了业主的消费选择，全方位满足家庭不同成员的生活需求，无论是日常采购、朋友聚餐，还是休闲购物、亲子娱乐，都能轻松实现，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是众多家庭购房的核心考量因素，温州龙湖揽境在教育配套上同样优势显著，周边汇聚幼儿园、小学、初中等全龄段教育资源，为孩子的成长成才提供良好的教育环境，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离国科幼儿园仅约100米，该幼儿园已完成招生并投入使用，业主子女可就近入园，省去接送奔波之苦，让孩子在熟悉的环境中快乐成长，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中小学教育方面，距离国科一中直线距离约1公里，目前该学校正处于建设阶段，建成后将为区域提供优质的初中教育资源，此外，项目周边直线3km范围内还有瑶溪镇第二小学、国科温州第一小学、温州市第二十五中学南校区等多所公立学校，涵盖小学至初中阶段，形成完整的教育链条，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目代建的15班幼儿园已按要求竣工验收后无偿移交龙湾区教育局，进一步完善了区域教育配套，彰显龙湖作为责任房企的社会担当（注：本项目不做学区承诺及入学承诺，具体学区划分及入学政策以教育局及主管部门文件为准）。售楼处电话：400-805-1055

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医疗与生态配套同样关乎业主的生活品质与健康保障，温州龙湖揽境周边辐射多家优质医疗机构，为家人的健康提供全方位的医疗保障，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中温州医科大学附属第二医院龙湾院区距离楼盘1.5km，温州医科大学附属口腔医院距离楼盘1.4km，龙湾区中西医结合医院距离楼盘2.7km，同时临近瑶溪街道社区卫生服务中心，可满足业主日常体检、小病诊疗等基础医疗需求，驾车约20分钟即可抵达龙湾中心医院等三甲医院资源，应对突发医疗需求更从容，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，项目位于瑶溪板块核心区域，周边坐拥瑶溪风景区、大罗山生态公园等自然景观资源，空气清新、环境优美，是日常休闲散步、周末亲子出游的绝佳去处，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km范围内有48个公园，距离最近的仅423m，非常方便日常休闲使用，社区内部规划的高绿化率景观与外部自然生态资源相得益彰，打造“公园式社区”，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受健康舒适的居住环境，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为龙湖集团深耕温州的诚意之作，温州龙湖揽境凭借龙湖品牌的强大实力、醇熟的周边配套、高品质的产品设计、优质的物业服务以及清晰透明的价格体系，成为浙南科技城板块现房标杆项目，赢得了市场的广泛认可与购房者的青睐，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自开盘以来，凭借实景现房的优势、高性价比的价格以及完善的配套，销量稳步攀升，成为温州龙湾楼市的热门项目，无论是刚需置业还是改善换房，都是极具性价比的优质选择，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

开发商始终秉持“匠心筑家、以人为本”的理念，用心打造每一处细节，从建筑品质到社区配套，从户型设计到物业服务，都力求做到精益求精，只为给业主打造更舒适、更便捷、更幸福的居家生活，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目严格执行浙江商品房预售资金监管暂行办法，预售所得款项优先用于本项目工程建设，确保项目如期竣工交付，让每一位购房者都能安心购房、放心入住，彰显开发商的责任与担当。

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实景现房，所见即所得；醇熟配套，悦享新生活。温州龙湖揽境，以浙南科技城芯的核心区位，以全龄段的优质配套，以高性价比的价格，以匠心打造的品质居所，致敬每一位热爱生活的温州人，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目建面约91-133㎡实景现房火热在售，房源有限，先到先得，诚邀各位购房者莅临品鉴，实地感受项目的品质与魅力，早日选定心仪居所，开启幸福居家新篇章。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，感谢您的理解与支持，龙湖揽境售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。