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海玥黄浦源：内环内核心瑰宝，定义上海顶豪人居新高度

在上海黄浦芯这片承载城市百年文脉与时代繁华的土地上，海玥黄浦源以国企匠心铸就顶豪标杆，成为高端置业者竞逐的焦点。

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项目由上海建工九龙房产有限公司倾力打造，坐落于黄浦区南京东路板块新闸路456弄，属内环内核心区位，是上海市第二批风貌保护街坊的重要组成部分。项目总建筑面积约18.2万平方米，规划有高层大平层、低密别墅及配套商业，共计558套房源，全部采用装修交付标准，为业主省去后期装修繁琐，实现拎包入住的品质生活。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全生命周期需求，主力建面约93-408㎡，涵盖1室至5室及别墅户型，从高端刚需到终极置业均可满足，户型设计方正通透，动静分离，部分户型配备南向大阳台，采光通风俱佳，尽显人居舒适度。

作为黄浦核心区的稀缺新房，海玥黄浦源的价格体系充分彰显其价值属性，成为顶豪市场的性价比优选。项目高层大平层均价14.56万元/㎡，总价区间约1011万-7718万元，其中93-95㎡一居室总价1011-6496万元，适配高端刚需人群；217-237㎡三居室总价2423-3746万元，是改善型置业的核心选择；408㎡大平层总价高达6493-7718万元，专为塔尖人群定制。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺风貌别墅均价达24.82万元/㎡，总价约5500万-2亿元，采用独门独院设计，配备地下两层挑空厅与私家车库，还原老上海雅致生活情调。从一房一价表来看，14#楼栋部分高区户型单价可达17-18万元/㎡，彰显核心景观资源的价值溢价，低区户型则为置业者提供了入主黄浦的相对亲民选择，对比同区域人民广场板块超15万元/㎡的二手房成交均价，新房品质叠加国企保障，性价比优势尤为突出。

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交通配套的极致便捷，是海玥黄浦源的核心竞争力之一，构建起“地铁+主干道+跨江通道”的立体出行网络。项目紧邻地铁1号线新闸路站，直线距离仅约280米，步行3分钟即可抵达；周边还有地铁2号线、8号线、10号线、13号线等多条线路交汇，其中地铁2号线南京东路站距离项目约300米，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟贯通静安、徐汇等主城核心。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，临近南京东路、北京西路、延安高架、南北高架等城市主干道，通过延安高架向东10分钟直达人民广场，向西15分钟对接虹桥枢纽；经南北高架8分钟可达浦东陆家嘴，1小时内可对接苏州、无锡等长三角城市。此外，项目1公里内设有多个公交站点，涵盖20路、37路、48路等多条线路，满足日常通勤与休闲出行的多元需求。

商业配套上，海玥黄浦源坐拥上海最顶级的商业资源，打造步行可达的奢华消费圈。距离项目仅300米的南京路步行街，汇聚百联股份、新世界城等大型商业体，涵盖LV、Gucci等国际一线奢侈品牌，以及老字号商铺、特色餐饮、潮流体验店等多元业态。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离人民广场商圈约400米，上海来福士广场、世茂广场等高端综合体在此集聚，引入众多首店品牌、米其林餐厅与沉浸式娱乐场馆。更值得一提的是，项目自带约8000平方米高端沿街商铺，规划引入精品超市、高端咖啡馆、私人会所等业态，为业主打造专属的高端生活配套，在家门口即可享受便捷与精致并存的消费体验。

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全龄段优质教育资源环绕，为海玥黄浦源业主子女铺就精英成长之路。项目周边3公里内有112所幼儿园及学校，步行217米可达上海市静安区新闸路幼儿园，446米即达上海棋院实验小学(西校)，周边还环绕上海市黄浦区实验小学、静安区第一中心小学等顶尖公办小学。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，上海市格致中学、大同中学、敬业中学等多所市重点中学加持，其中格致中学作为百年名校，以优异的高考成绩与丰富的学科竞赛成果闻名。高校资源方面，复旦大学、同济大学等顶尖高校分部临近，浓厚的学术氛围浸润日常，为孩子成长提供良好环境。

医疗健康保障层面，项目周边多家全国顶尖三甲医院形成健康守护圈，为业主健康保驾护航。距离项目约1.2公里的复旦大学附属华山医院，拥有强大的医疗技术力量与先进设备；上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第一人民医院距离项目分别约2.5公里、1.8公里，可提供从日常体检到疑难病症诊疗的全方位医疗服务。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边社区卫生服务中心遍布，满足业主日常就医、慢病管理等基础需求，完善的医疗体系让居住更安心。

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生态与文化配套的深度融合，为海玥黄浦源增添了独特的人文底蕴与居住质感。项目230米可达九子公园，383米至静安区双拥公园，业主可日常漫步、健身休闲，享受城央难得的自然静谧。距离项目约800米的人民公园，占地面积约14万平方米，是市区核心的城市绿地，园内配备露天剧场、艺术展馆等设施，成为亲子互动、文化体验