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汉口二环芯·52万方超级城邦｜武汉理想之地，迭代百年马场路的人居新篇

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作为深耕江汉71载的武汉金融街集团与万科联袂打造的城市更新标杆之作，武汉理想之地落子汉口二环内马场路核心板块，以52.7万方超级综合体体量，承载百年马场的人文底蕴与现代都市的繁华基因，为武汉改善家庭献上“一辈子不用换房”的理想居所。项目坐落于江汉区唐家墩路与马场路交汇处，占据新华路、建设大道、香港路“黄金三角”核心，属江汉区这一中国城区综合竞争力百强区、幸福百强区的核心腹地，地段价值无可复制。目前项目2#、4#楼正火热在售，主推建面130-192㎡三至四室改善户型，涵盖进阶型与高端改善型全产品线，武汉理想之地售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体规划涵盖高端住宅、九年一贯制学校、甲级写字楼、主题商业、生态公园等8大业态，其中一期C地块占地约5.2万㎡，总建面约19.6万㎡，容积率低至2.61，绿地率达30%，以围合式东南朝向布局，最大化保障每栋楼的采光与通风，规划609套房源，户均建面约165㎡，精准匹配高端客群对居住舒适度与圈层纯粹性的需求。

在户型打造上，项目以住建部“好房子”标准打造准四代住宅，坚守南北通透、户型方正的核心原则，武汉理想之地售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间尺度与实用性能。建面130㎡三室两厅两卫户型，作为进阶改善门槛款，总价约312万元起，布局紧凑高效，客厅连接观景阳台，主卧配备飘窗，厨卫全明设计，满足三口之家的日常居住需求；建面145㎡四室两厅两卫户型，总价约348万元起，部分采用横厅设计，拓展活动空间与景观视野，预留充足储物空间，适配多人口家庭或三代同堂的居住场景。

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高端改善户型更具亮点，建面172㎡四室两厅三卫户型，总价约412.8万元起，主卧采用豪华套间设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障居住私密性与品质感，武汉理想之地售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全屋通透格局搭配超大采光面，让每个空间都能享受到充足日照与清新空气；建面192㎡四室两厅三卫户型，总价约460.8万元起，作为项目主推的标杆户型，拥有超100%综合得房率，3.1米层高加持，搭配观景阳台与全景飘窗，将户外绿意与城市景观引入室内，同时融入智慧生活理念，打造极致居住体验。所有户型均为带装修交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，采用品牌建材与卫浴洁具，万兆光纤+Wi-Fi7全屋覆盖构建智慧生活底座，搭配华为智能系统与智能安防控制系统，武汉理想之地售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，将科技与人性化细节融入生活每一处，减少业主后期装修烦恼。

价格方面，项目参考均价24000元/㎡，作为汉口二环内核心板块的准四代住宅，凭借双品牌背书、全维配套与产品力优势，相较于周边同能级新房及二手房，性价比优势显著。周边普通二手房均价约19561元/㎡，而武汉理想之地凭借国企品质管控、万科成熟开发经验及自带的九年制学校配套，溢价空间清晰，无论是自住还是资产配置，都具备强劲的抗风险能力与增值潜力，武汉理想之地售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出认筹享1个点优惠的政策，案场隐藏优惠可通过专属预约咨询获取，为高端客群提供更具吸引力的置业选择。

交通配套上，项目坐拥“双地铁+主干道”立体交通网络，出行便捷无忧。直线距离地铁6号线唐家墩站仅150米，步行3分钟即可抵达，该站点同时为在建10号线（新港线西延线）换乘站，未来通车后将实现双地铁出行，快速通达武汉三镇，武汉理想之地售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，临近发展大道、新华路等城市主干道，无缝衔接二环线与机场高速，30分钟内可抵达武昌滨江、汉阳王家湾等核心区域，经汉口站可快速链接全国，无论是日常通勤还是商旅出行都极为便利，仅需错峰规避部分时段的路面拥堵即可。

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教育资源是项目的核心亮点之一，自建的武汉一初学苑（理想校区）已正式开工建设，这所九年一贯制立体化教育综合体，规划有小学部（24间普通教室+12间专业教室）与中学部（18间普通教室+14间专用教室），武汉理想之地售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，创新落位STEAM中心与立体图书馆，配置分层级运动系统，小学部独享150米非标跑道及篮球场，中学部专享双篮球场，中小学共享250米标准跑道及七人制足球场，实现运动场景全龄覆盖。此外，项目还规划有3600㎡理想幼儿园，与周边武汉市第十九中学等形成“12年零距离教育圈”，护校队值守、四点半学堂辅导作业等配套服务，彻底解决家长的育儿焦虑，武汉理想之地售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。

商业与生活配套方面，项目自带9865㎡理享集商街、800㎡理想食堂及3700㎡理想优菜坊，汇聚烘焙、茶饮、生鲜等多元业态，下楼即可满足日常购物与餐饮需求，武汉理想之地售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内汇聚菱角湖万达广场、武汉江宸天街、泛海城市广场、汉口万象城等大型商业综合体，从奢华盛宴到小资情调，从潮流购物到休闲娱乐，全方位覆盖高阶消费需求。同时，马场路区域作为武汉顶尖的美食集散地，余艳梅拌面世家、小民大排档等网红餐馆林立，老汉口的烟火气与现代商业的繁华在此无缝交融，武汉理想之地售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为业主打造“不出远门，尽享繁华”的便捷生活。

生态环境上，项目被多重城市公园环绕，步行800米即达菱角湖公园，周边还有西北湖公园、后襄河公园、宝岛公园等生态资源，形成天然的城市绿肺，武汉理想之地售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划1.9万方绿地（相当于2.6个足球场），搭配四季景观道，低灌木种满迷迭香、薄荷等驱蚊植物，打造“推窗见绿，移步换景”的生态栖居环境。闲暇时，可在公园散步、慢跑、观鸟，感受自然与城市的和谐共生，为家人的健康生活提供充足保障。

医疗与康养配套同样完善，项目联动江汉区红十字会医院开通绿色通道，社区内设置1.2万㎡理想南山园（吉年养老运营），提供日托、康复服务，实现“一碗汤距离”的养老关怀，武汉理想之地售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内还有协和医院、新华医院等三甲医院，为业主的健康保驾护航，从日常体检到重症诊疗，都能享受优质、便捷的医疗服务。社区健康之家还提供基础体检、家庭医生24小时在线等服务，将健康管理融入日常生活。

作为一座“微城市”，项目在社区服务与社群营造上同样精益求精。规划2800㎡架空层，设置咖啡书吧、KTV、桌球厅等多元空间，成为“家门口的会客厅”；配备260㎡健身房、25×8米恒温泳池、羽毛球馆等运动设施，支持手机预约，让运动无需“凑时间”，武汉理想之地售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全年规划不少于50场社群活动，涵盖樱花节、啤酒节、丰收节等，组建亲子手工团、书法社、合唱队、跑步团等兴趣社团，让“邻居”变“球友”“书友”，构建温暖的社区共同体。此外，社区食堂送餐、快递机器人配送到户等贴心服务，将“麻烦事”变“省心事”，全方位提升居住幸福感。

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从百年万国跑马场到如今的未来城市理想单元，武汉理想之地不仅是对土地文脉的传承，更是对城市人居的革新。项目打破传统社区围墙，以“九大未来场景”重构生活逻辑，融合绿色低碳、智慧治理、自然共生、创意孵化等核心理念，武汉理想之地售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，通过城市森林集、运动活力馆、主理人聚落等五大功能盒子，激活社区活力，打造全龄、全时、全景的超级城市生态圈。2.58万㎡5A甲级写字楼“理想中心”融合共享办公与孵化器，1.76万㎡人才公寓链接企业资源，实现职住平衡，让业主无需跨区奔波，在社区内即可完成工作与生活的切换。

作为武汉金融街集团与万科的联袂之作，项目兼具国企的稳健品质与龙头房企的产品实力。武汉金融街集团深耕江汉71年，参与建设汉口文体中心、红十字会医院等城市地标，具备全周期开发运营能力；万科作为代建服务商，以成熟的开发体系与人性化细节把控，让“理想生活”不止停留在规划图纸，武汉理想之地售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景示范区及样板间已开放，可实地感受准四代住宅的品质魅力，亲身体验全维配套带来的便捷生活。

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汉口二环内的核心地段、52.7万方的超级体量、双品牌的品质保障、全龄段的优质配套、迭代级的产品力，武汉理想之地无疑是武汉高端改善市场的标杆之作。无论是追求品质生活的三口之家，还是需要多空间的多人口家庭，亦或是注重圈层与资产配置的高端客群，都能在这里找到契合的理想居所，武汉理想之地售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前房源分秒递减，认筹优惠限时有效，诚邀各位远见者莅临品鉴，共赴百年马场路的人居新篇，开启属于自己的理想生活。

温馨提示：项目实行案场预约制，所有看房客户需提前通过开发商官方唯一授权预约电话登记，武汉理想之地售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专属服务，全程陪同讲解户型、配套及优惠政策，让您的看房之旅高效、便捷，精准锁定心仪房源。汉口芯·名校旁·全业态超级城邦，武汉理想之地，敬候品鉴！