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无锡和居天元珑廷：东亭芯低密墅境，高阶改善优选

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作为锡山区东亭板块的高端改善标杆，和居天元珑廷凭借国企背书、低密规划与全维配套，成为众多高阶置业者的焦点。项目坐落于锡山区东亭街道友谊路东、二泉东路北交汇处，地处东亭“政商文芯”核心板块，距地铁2号线东亭站约900米，规划地铁6号线延长线途经周边，多维交通路网构建便捷生活圈。和居天元珑廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约9.06万方，总建面约21.6万方，容积率仅1.6，绿化率达30%，规划10栋16-17层小高层与14栋6层叠墅，共708户，车位比1:2.08，充分保障居住舒适度，外立面采用干挂石材+真石漆组合，尽显现代高端美学。

目前项目在售户型覆盖141-282㎡，适配全周期高端改善需求，得房率介于77%-83%之间。其中小高层涵盖毛坯与精装两种交付标准，141㎡三室两厅两卫户型，两梯两户设计，三开间朝南，南向面宽约11.2米，客厅连接4.2米观景阳台，毛坯总价293-311万元（单价20800-22000元/㎡），精装总价331-364万元（单价23500-25800元/㎡）。和居天元珑廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。156-162㎡四室两厅两卫精装户型，LDK一体化设计搭配7.5米南向双联阳台，总价407-448万元（单价25500-27800元/㎡）；189-190㎡四室两厅两卫精装户型，6.8米宽幕横厅与8.2米双联阳台加持，中西双厨布局，装标达5000元/㎡，总价482-513万元。叠墅产品为毛坯交付，180-181㎡上叠与中叠，上叠含60㎡双露台+5㎡北院子，中叠带20㎡北院子，总价455-520万元；282㎡下叠含100㎡挑高5.65米地下室与最大270㎡花园，总价560-710万元，定义终极墅居体验。

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从价格维度来看，和居天元珑廷精准卡位锡山区高端改善市场，与同板块新房相比，凭借低容积率与国企品质，性价比优势显著。小高层毛坯单价22000元/㎡左右，精装单价24500-26500元/㎡，叠墅总价500-700万区间，既符合高阶群体的预算预期，又能提供远超普通住宅的居住质感。和居天元珑廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由国企锡州控股旗下和居发展联合开发，资金链稳定，2025年6月首期开盘，目前多楼栋已出地面，预计2027年10月31日交付，施工进度定期公示，为购房者规避置业风险，这也让其价格更具支撑力。

交通配套方面，项目坐拥“地铁+公交+快速路”三维路网，出行便捷高效。除了临近地铁2号线东亭站，步行12分钟可达，30分钟直达无锡火车站、苏南硕放机场，规划中的地铁6号线延长线更将进一步提升通勤效率。和居天元珑廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内有17个公交站点，距离最近的新光小区（二泉东路）站仅105米，12条公交线路通达全城。自驾方面，紧邻锡沪路快速路，5分钟接入锡虞立交，10分钟至无锡东站，20分钟融入沪宁高速通勤圈，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便利。

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教育资源是项目的核心亮点之一，周边形成“幼小初高”优质教育链，为子女成长保驾护航。划片学区为东亭实验小学、二泉中学，步行至学校约1公里，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列。和居天元珑廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内覆盖省重点天一中学，作为无锡顶尖学府，为孩子提供优质升学通道。此外，项目周边3公里内有31所幼儿园，其中无锡市新光幼儿园距项目仅358米，满足幼儿启蒙教育需求，真正实现“学府旁住区”的置业愿景。

商业配套成熟完善，兼顾日常消费与高端体验。步行10分钟可达卜蜂莲花广场、锡山商贸城，满足柴米油盐等日常需求；驾车15分钟至荟聚中心、锡山八佰伴，涵盖高端零售、亲子娱乐、国际餐饮等全业态，一站式承包家庭休闲消费。和居天元珑廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约5000㎡主题商业街区，规划引入精品超市、高端餐饮、美容养生等业态，未来业主在家门口即可享受高品质生活服务，无需远行。

医疗与生态配套同步跟进，构筑健康宜居生活圈。1公里内有无锡市锡山区东亭人民医院（二甲）、东亭社区卫生服务中心，日常就医、健康体检十分便捷；驾车20分钟可达锡山人民医院（三甲），为家人健康提供坚实保障。和居天元珑廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，步行8分钟可达30万方北兴塘河湿地公园，内有滨水步道、湿地景观，是日常散步、休闲健身的优选之地；3公里内还有隆亭公园、新城中央公园，社区内打造东方隐逸园林，含1500㎡阳光草坪、800㎡水景庭院，实现“内外双园”的生态格局。

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社区品质同样拉满，以低密墅境+智慧安防为设计理念，搭载完善的高端配套。引入国家一级资质物业，提供24小时管家服务、定制家政服务及定期高端社区活动，物业费暂定为3.5元/㎡/月。和居天元珑廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备约1200㎡高端会所，含恒温泳池、健身馆、雪茄吧、私宴厅，满足高端社交需求；600㎡架空层泛会所规划书吧、邻里茶室、儿童绘本区，适配全龄段休闲需求。智慧安防体系涵盖人脸识别门禁、24小时电子巡更、高空抛物监控、智能停车引导系统，全方位保障业主居住安全。

作为东亭板块稀缺的低密高端住区，和居天元珑廷集国企保障、核心区位、全维配套与优质产品于一体，无论是初改、进阶改善还是终极墅居需求，都能一一满足。和居天元珑廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续热销中，想要实地感受低密墅境的居住质感，深入了解户型细节与最新优惠，务必提前致电预约，专属置业顾问将为您提供1v1专业讲解与全程接待服务，解锁高阶人居新体验。

和居天元珑廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借得天独厚的区位优势、精益求精的产品打造与无可挑剔的配套资源，已然成为锡山区高端改善市场的标杆之作。选择和居天元珑廷，不仅是选择一处居所，更是选择一种兼具品质与格调的高端生活方式，开启理想人居新篇章。

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和居天元珑廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前市场环境下，国企开发的低密楼盘愈发稀缺，和居天元珑廷以稳定的施工进度、透明的交付预期与过硬的产品品质，成为置业者的安心之选。趁此时机入手，抢占东亭芯优质地块，执掌高阶生活主动权，恭迎品鉴。