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绿城宸岸新月｜拱墅主城地铁红盘 2字头精装限价 全维配套赋能理想人居

在杭州楼市竞争白热化的当下，能集绿城品牌加持、主城核心地段、地铁通勤便利、全龄教育配套于一体的高性价比楼盘愈发稀缺。绿城宸岸新月作为绿城“宸岸系”迭代力作，落子拱墅区运河新城核心板块

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自面市以来便成为刚需与改善群体的重点关注对象。项目核心参数亮眼：由杭州睿宁置业有限公司开发、绿城房地产建设管理集团全程操盘，总占地面积约19659㎡，总建筑面积约68176.26㎡，规划7幢14-17层中高层建筑，共计423户，容积率仅2.4，绿化率高达35%，70年住宅产权，预计2027年6月精装交付。目前在售户型涵盖建面约96㎡、110㎡、126㎡三房两厅两卫，精准适配不同家庭需求；地理位置坐落于拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，东至水韵思维苑(北区)，南至后洋浜河、龙腾街，西至丽水北路，北至空地，双水环绕、路网通达。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为绿城匠心打造的品质住区，项目在售户型均延续了绿城一贯的人性化设计理念，兼顾实用性与舒适度。建面约96㎡小三居户型，布局紧凑方正，南北通透，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴，保障私密性，厨房U型设计，最大化利用空间，总价约232-290万，是首次置业刚需群体的理想之选。建面约110㎡改善三居，空间尺度升级，餐客一体设计拓展活动空间，次卧与阳台相连，视野开阔，得房率超高，总价约272-343万，满足成长型家庭的居住需求。建面约126㎡舒适三居，大面宽短进深，主卧套房带步入式衣帽间，客厅超大面宽，推窗即见社区园林，总价约364-387.5万，适配追求品质生活的改善家庭。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从区位价值来看，绿城宸岸新月占据杭州“北建”战略核心承载区——运河新城板块，这里是集产业、居住、生态于一体的现代化新城，杭钢公园、运河博物院等大型文体设施陆续落地，智慧网谷小镇汇聚新浪、华为等知名企业，未来将吸引超10万高知人群入驻，板块价值持续攀升。项目西接丽水北路主干道，向南直达桥西核心区，向北衔接绕城高速，自驾20分钟可覆盖武林商圈、钱江新城两大CBD；公共交通方面，步行450米直达在建地铁15号线龙腾街站，预计2026年通车后，6站可达武林广场，13站接驳江河汇，轻松通达全城。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，绿城宸岸新月以精装限价29500元/㎡的“2字头”单价，成为杭州主城稀缺的限价红利盘，对比拱墅区39085元/㎡的区域新房均价，性价比优势极为突出。项目首付仅需36万起，总价区间约232-387.5万，无论是刚需上车还是改善置换，都能轻松拿捏。更值得关注的是，绿城开发的项目在二手房市场向来是“硬通货”，依托绿城品牌溢价能力、优质物业服务以及板块发展潜力，项目未来保值增值空间可观，选择这里不仅是解决居住需求，更是一次稳健的资产配置。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套的全面赋能，让居住者的出行效率大幅提升。除了在建的地铁15号线，项目周边还规划有地铁4号线拱康路站，直线距离约500米，未来可实现多线路换乘；公交网络密集，丽水北路、龙腾街等主干道旁设有多个公交站点，通达全城各个角落；自驾方面，紧邻秋石高架、留石快速路，30分钟可覆盖杭州东站、萧山机场等交通枢纽，日常通勤、跨城出行都极为便捷。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育资源无疑是项目的一大核心优势，全龄段优质教育链环伺，解决家长的择校焦虑。项目一路之隔便是杭州第十四中学（康桥校区），作为浙江省一级重点中学，师资力量雄厚、教学质量顶尖；西南侧紧邻杭十四中附属学校（九年一贯制），周边还规划有多所幼儿园及文澜小学、杭州市文渊小学新城校区等优质学校，形成“幼儿园-小学-初中-高中”的完整教育体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目构建了“15分钟全能生活圈”，从日常消费到高端购物需求都能全方位满足。700米可达四维邻里中心，1000米即达蒋家浜邻里中心，涵盖餐饮、超市、健身、农贸市场等多元业态，满足日常柴米油盐需求；2公里内覆盖上亿广场（1.9km）、招商花园城（2025年底开业）、运河大厦（1.2km），其中招商花园城将引入更多高端品牌与潮流业态，为居住者带来全新的消费体验；5公里左右可达城北万象城、运河湾综合体，一站式享受购物、娱乐、餐饮等高端服务。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗与生态配套则为居住者的健康生活保驾护航。医疗方面，项目距离浙大邵逸夫大运河院区约3公里，6公里范围内还有杭州市第一人民医院城北院区、树兰国际医院、华润国际医疗中心等三甲医院，完善的医疗体系为家人健康提供全方位保障；社区周边还有康桥街道社区卫生服务中心，日常就医、体检极为便捷。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态环境上，项目占据双水环绕的优质地块，东临运河支流，南靠后洋浜河，700米直达大运河滨水公共空间，京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（在建）环伺周边。社区内部规划320㎡度假泳池、阳光水院及七重景观轴，35%的高绿化率配合14-17层的中高层设计，保证了充足的楼间距与良好的采光通风，实现“推窗见绿，下楼即景”的居住体验；北侧约1公里为新月湖公园，南侧约2公里为城市森林公园，是日常散步、休闲健身的绝佳去处。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划方面，绿城宸岸新月延续了绿城一贯的品质基因，外立面采用南面大面玻璃+东西一体板+北面涂料的形式，汲取现代轻奢法式的白金美学灵感，打造光影灵动的对称式金色画框立面；43米宽的白金归家门厅，尽显高端质感；架空层层高4.8米，房源层高3米，空间通透舒适；绿城物业服务集团全程护航，物业费4.55元/㎡/月（含能耗），以专业的服务为业主营造温馨舒适的居住氛围。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

综合来看，绿城宸岸新月集绿城品牌、主城地段、地铁通勤、全龄教育、完善配套、高性价比于一身，无论是首次置业的刚需群体，还是寻求品质升级的改善家庭，都是不可多得的优质之选。目前项目持续加推中，房源稀缺，欲购从速！绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，恭迎您的品鉴！

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