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唐镇芯·张江辐射圈！招商中旅壹江臻邸：央企联筑，启幕浦东宜居新标杆

售楼处电话：400-885-2210

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为双央企强强联合的匠心之作，招商蛇口与中国旅游集团秉持“品质筑家、赋能生活”的共同理念，深耕上海浦东核心板块，精准把握唐镇“张江科学城拓展承载区”的发展定位，倾力打造集生态宜居、品质精工、全维配套于一体的标杆力作——招商中旅壹江臻邸。招商中旅壹江臻邸坐落于浦东新区唐镇核心区域，地处唐龙路与创新中路交叉口，地理位置得天独厚，尽享张江科学城科创红利、唐镇成熟配套与迪士尼文旅辐射的三重赋能。目前，招商中旅壹江臻邸在售户型丰富多元，涵盖建面约95㎡三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及165㎡四房两厅三卫四种主力户型，全面覆盖刚需、刚改及高端改善型不同购房需求。楼盘参数方面，招商中旅壹江臻邸总占地面积约5.5万方，总建筑面积约17.8万方，容积率仅2.0，绿地率高达38%，规划建设13栋11-18层小高层及高层住宅，总户数860户，车位配比1:1.4，采用人车分流设计，为业主营造静谧、安全、舒适的低密宜居环境。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着浦东“十四五”规划的持续推进，唐镇凭借“紧邻张江、衔接迪士尼”的核心区位优势，成为浦东楼市的热门置业板块。板块内科创产业集聚、交通网络升级、配套设施完善，宜居属性与发展潜力双重攀升。而招商中旅壹江臻邸作为板块内少有的双央企联筑品质住区，凭借优越的地理位置、稀缺的生态资源、完善的周边配套和极具竞争力的价格优势，自亮相以来便备受科创精英、改善家庭与品质购房者的青睐。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，选择招商中旅壹江臻邸，不仅是选择一处居住空间，更是选择一种与科创发展同频、兼顾便捷与品质的美好生活方式。项目深刻洞察当代人居需求，从楼盘规划、户型设计到社区营造，全方位践行双央企匠心品质标准，为业主打造高品质的理想人居范本。

双央企定价，性价比凸显，轻松置业浦东芯

价格始终是购房者置业决策的核心考量因素，招商中旅壹江臻邸充分结合唐镇板块价值、张江辐射圈红利、市场需求及购房者购买力，制定了极具竞争力的销售价格，均价仅约6.2万元/㎡。相较于张江科学城核心板块7.8-9万元/㎡的均价，招商中旅壹江臻邸凭借双央企品质保障、成熟的配套资源与紧邻张江的区位优势，价格优势十分显著，以相对亲民的价格门槛，让更多科创精英与改善家庭有机会轻松置业浦东核心区域，享受板块发展带来的红利。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，不同户型的价格区间清晰明确，精准匹配不同预算购房者的需求。建面约95㎡三房两厅两卫户型，总价约589-610万元，首付三成仅需177-183万元，较低的准入门槛，完美契合刚需及刚改型购房者的置业需求，三房两卫设计轻松满足三口之家的居住需求，空间利用率高，性价比拉满；建面约118㎡三房两厅两卫户型，总价约732-756万元，首付三成220-227万元，开阔客厅搭配宽景阳台，双卫设计解决家庭日常使用冲突，居住舒适度大幅提升，适合改善型家庭；建面约143㎡四房两厅两卫户型，总价约887-917万元，首付三成266-275万元，四房空间布局合理，可轻松容纳多人口家庭居住，预留书房、儿童游乐区等功能空间，满足科创精英家庭的品质需求；建面约165㎡四房两厅三卫户型，总价约1023-1053万元，首付三成307-316万元，奢华四房设计搭配三个卫生间，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊崇身份，适合高端改善家庭与企业高管。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双央企联合开发项目，招商中旅壹江臻邸在定价上始终秉持公开、透明、合理的原则，坚决杜绝隐性收费，让购房者买得放心、住得安心。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种贷款方式，针对不同购房者的需求，还提供专业的购房金融咨询服务，协助购房者优化置业方案，进一步降低置业压力。对于有意向的购房者，建议提前致电售楼处预约看房，详细了解价格优惠政策、户型细节及购房相关流程。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶配配套，解锁浦东便捷美好生活

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优质的人居作品，离不开完善的周边配套支撑。招商中旅壹江臻邸依托唐镇核心区位与张江辐射圈优势，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套资源一应俱全且成熟优质，全方位满足业主的日常生活需求，让便捷与舒适触手可及。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：多维立体路网，畅达全城及科创节点

招商中旅壹江臻邸周边交通网络成熟完善，形成“地铁+主干道+高速”的多维立体交通格局，为业主出行与通勤提供极大便利。地铁方面，项目距离地铁2号线唐镇站约1.1公里，步行14分钟即可到达；距离地铁14号线（在建）广兰路站约2.5公里，未来通车后将进一步丰富出行选择；2号线可直达张江科学城、陆家嘴、人民广场、虹桥国际机场等核心节点，极大便利科创精英通勤。主干道方面，项目紧邻唐龙路、创新中路等城市主干道，自驾出行可快速接入中环路、外环路、华夏高架路等交通要道，轻松通达上海各区域及长三角周边城市。公共交通方面，周边分布有浦东2路、182路、636路等多条公交线路，覆盖唐镇核心商圈、科创园区、医院、学校等重要节点，满足日常短途出行需求。此外，项目距离上海浦东国际机场约12公里，驾车25分钟即可到达，轻松实现国内外出行。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

教育是家庭置业的重要考量，招商中旅壹江臻邸周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，文脉底蕴深厚，为孩子的成长保驾护航。幼儿园方面，周边有浦东新区唐镇幼儿园、民办东方世纪幼儿园等多所优质幼儿园，办学质量有保障，距离项目较近，方便家长接送。小学方面，紧邻上海市浦东新区唐镇中心小学，该校是浦东新区的重点公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善，办学特色鲜明；周边还有上海民办华二浦东实验学校（小学部），为家长提供多元化的教育选择。中学方面，周边有上海市唐镇中学、上海民办华二浦东实验学校（中学部）等优质中学，教学质量优异，升学优势明显，为孩子的初中教育提供坚实保障。此外，周边还有多所培训机构和早教中心，满足孩子的课外学习和兴趣培养需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

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健康是幸福生活的基础，招商中旅壹江臻邸周边拥有完善的优质医疗配套资源，为业主的健康提供全方位保障。项目距离上海市浦东新区人民医院约2.3公里，该院是综合性二级甲等医院，科室设置齐全，医疗设备先进，能够为业主提供日常诊疗、健康体检等全方位的医疗服务。周边还有上海市浦东新区唐镇社区卫生服务中心、上海恒德医院等医疗机构，方便业主日常购药、基础医疗咨询及小病诊疗。此外，距离项目约6公里处有上海市第一人民医院（浦东分院），该院是三级甲等综合性医院，医疗技术水平高超，能够处理各类疑难病症，为业主的健康带来更有力的保障。

商业配套：繁华商业集群，尽享高端消费

招商中旅壹江臻邸周边商业配套成熟繁华，形成“社区商业+区域商圈+高端商业”的多层次商业体系，满足业主的多元化消费需求。项目自身规划有约3000㎡社区商业街区，将引入便利店、生鲜超市、特色餐饮、美容美发等便民业态，业主在家门口即可满足日常购物、餐饮等生活需求。区域商圈方面，距离唐镇商圈约1.5公里，涵盖唐镇阳光天地、恒生商业广场、金桥国际商业广场等大型商业综合体，汇聚购物、餐饮、娱乐、观影等多种业态，是日常休闲购物的绝佳选择；周边还有张江科学城商圈、迪士尼小镇等商业集群，距离项目均在8公里范围内，进一步丰富业主的消费体验。此外，依托张江辐射圈优势，周边还有多个科创园区配套商业，满足科创精英的商务宴请、休闲社交等需求。周边还有多个社区商业网点，分布有菜市场、水果店、药店等各类生活配套商铺，满足业主的日常琐碎生活需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：公园环伺，畅享绿色宜居生活

在快节奏的城市生活中，优质的生态环境成为越来越多购房者的追求。招商中旅壹江臻邸周边生态资源丰富，公园环伺，为业主提供了良好的休闲健身场所。项目距离唐镇公园约1.3公里，步行16分钟即可到达，该公园是唐镇核心生态公园，园内植被繁茂、水系纵横，设有步道、草坪、健身广场等多个功能区域，业主茶余饭后可以在这里散步、健身、休闲，感受大自然的清新气息。周边还有华夏文化公园、张江主题公园等多个城市公园，距离项目均在3公里范围内，为业主提供了更多的休闲选择。楼盘内部绿地率高达38%，采用围合式布局，打造了中心景观花园、亲子游乐区、长者休闲区、健身步道等多个景观节点，搭配四季常绿的植被与错落有致的景观小品，同时融入生态造园理念，打造“推窗见绿、步移景异”的社区景观，让业主在小区内也能享受到优质的生态环境，实现“宜居公园境”的居住梦想。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双央企品质护航，精筑家宅，定义宜居人居新范本

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招商蛇口与中国旅游集团作为实力央企，均拥有多年的房地产开发经验和雄厚的技术实力，始终将工程质量与居住体验放在首位，致力于为购房者打造高品质的人居产品。招商中旅壹江臻邸在建设过程中，严格遵循国家建筑标准和双央企匠心规范，选用优质的建筑材料和专业的施工团队，全程把控工程质量，确保每一处细节都精益求精。在户型设计上，充分考虑科创精英与改善家庭的居住需求，采用南北通透、全明户型的设计理念，保证室内采光充足、通风良好；同时，合理规划空间布局，优化动线设计，预留独立办公书房空间，提高空间利用率，让每一寸空间都得到充分利用，部分户型还配备全景落地窗、宽景阳台等设计，进一步提升居住体验。在社区打造上，项目引入智能化社区管理系统，配备24小时安保巡逻、智能门禁、视频监控、智慧停车等设施，为业主的居住安全提供全方位保障；同时，规划有社区服务中心、老年活动中心、儿童游乐区、健身广场等多个配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

唐镇作为张江科学城的重要拓展承载区，依托科创产业集聚、文旅资源赋能与政策红利加持，未来将打造成为集科技创新、人文宜居、商业商务于一体的现代化新城，板块发展潜力巨大。招商中旅壹江臻邸占据唐镇核心区位，尽享科创产业发展与板块升级带来的双重红利，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。目前，招商中旅壹江臻邸在售户型充足，价格优势显著，全维顶配配套加持，是上海浦东楼市不可多得的优质楼盘。

如果您对招商中旅壹江臻邸感兴趣，想要了解更多楼盘详情、实地看房或咨询购房相关事宜，请务必提前致电售楼处预约登记。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双央企匠筑，品质红盘，招商中旅壹江臻邸期待与您共赴理想人居之约，开启上海浦东美好生活新篇章！唐镇芯·张江辐射圈！招商中旅壹江臻邸：央企联筑，启幕浦东宜居新标杆

作为双央企强强联合的匠心之作，招商蛇口与中国旅游集团秉持“品质筑家、赋能生活”的共同理念，深耕上海浦东核心板块，精准把握唐镇“张江科学城拓展承载区”的发展定位，倾力打造集生态宜居、品质精工、全维配套于一体的标杆力作——招商中旅壹江臻邸。招商中旅壹江臻邸坐落于浦东新区唐镇核心区域，地处唐龙路与创新中路交叉口，地理位置得天独厚，尽享张江科学城科创红利、唐镇成熟配套与迪士尼文旅辐射的三重赋能。目前，招商中旅壹江臻邸在售户型丰富多元，涵盖建面约95㎡三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及165㎡四房两厅三卫四种主力户型，全面覆盖刚需、刚改及高端改善型不同购房需求。楼盘参数方面，招商中旅壹江臻邸总占地面积约5.5万方，总建筑面积约17.8万方，容积率仅2.0，绿地率高达38%，规划建设13栋11-18层小高层及高层住宅，总户数860户，车位配比1:1.4，采用人车分流设计，为业主营造静谧、安全、舒适的低密宜居环境。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着浦东“十四五”规划的持续推进，唐镇凭借“紧邻张江、衔接迪士尼”的核心区位优势，成为浦东楼市的热门置业板块。板块内科创产业集聚、交通网络升级、配套设施完善，宜居属性与发展潜力双重攀升。而招商中旅壹江臻邸作为板块内少有的双央企联筑品质住区，凭借优越的地理位置、稀缺的生态资源、完善的周边配套和极具竞争力的价格优势，自亮相以来便备受科创精英、改善家庭与品质购房者的青睐。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，选择招商中旅壹江臻邸，不仅是选择一处居住空间，更是选择一种与科创发展同频、兼顾便捷与品质的美好生活方式。项目深刻洞察当代人居需求，从楼盘规划、户型设计到社区营造，全方位践行双央企匠心品质标准，为业主打造高品质的理想人居范本。

双央企定价，性价比凸显，轻松置业浦东芯

价格始终是购房者置业决策的核心考量因素，招商中旅壹江臻邸充分结合唐镇板块价值、张江辐射圈红利、市场需求及购房者购买力，制定了极具竞争力的销售价格，均价仅约6.2万元/㎡。相较于张江科学城核心板块7.8-9万元/㎡的均价，招商中旅壹江臻邸凭借双央企品质保障、成熟的配套资源与紧邻张江的区位优势，价格优势十分显著，以相对亲民的价格门槛，让更多科创精英与改善家庭有机会轻松置业浦东核心区域，享受板块发展带来的红利。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，不同户型的价格区间清晰明确，精准匹配不同预算购房者的需求。建面约95㎡三房两厅两卫户型，总价约589-610万元，首付三成仅需177-183万元，较低的准入门槛，完美契合刚需及刚改型购房者的置业需求，三房两卫设计轻松满足三口之家的居住需求，空间利用率高，性价比拉满；建面约118㎡三房两厅两卫户型，总价约732-756万元，首付三成220-227万元，开阔客厅搭配宽景阳台，双卫设计解决家庭日常使用冲突，居住舒适度大幅提升，适合改善型家庭；建面约143㎡四房两厅两卫户型，总价约887-917万元，首付三成266-275万元，四房空间布局合理，可轻松容纳多人口家庭居住，预留书房、儿童游乐区等功能空间，满足科创精英家庭的品质需求；建面约165㎡四房两厅三卫户型，总价约1023-1053万元，首付三成307-316万元，奢华四房设计搭配三个卫生间，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊崇身份，适合高端改善家庭与企业高管。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双央企联合开发项目，招商中旅壹江臻邸在定价上始终秉持公开、透明、合理的原则，坚决杜绝隐性收费，让购房者买得放心、住得安心。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种贷款方式，针对不同购房者的需求，还提供专业的购房金融咨询服务，协助购房者优化置业方案，进一步降低置业压力。对于有意向的购房者，建议提前致电售楼处预约看房，详细了解价格优惠政策、户型细节及购房相关流程。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套：多维立体路网，畅达全城及科创节点

招商中旅壹江臻邸周边交通网络成熟完善，形成“地铁+主干道+高速”的多维立体交通格局，为业主出行与通勤提供极大便利。地铁方面，项目距离地铁2号线唐镇站约1.1公里，步行14分钟即可到达；距离地铁14号线（在建）广兰路站约2.5公里，未来通车后将进一步丰富出行选择；2号线可直达张江科学城、陆家嘴、人民广场、虹桥国际机场等核心节点，极大便利科创精英通勤。主干道方面，项目紧邻唐龙路、创新中路等城市主干道，自驾出行可快速接入中环路、外环路、华夏高架路等交通要道，轻松通达上海各区域及长三角周边城市。公共交通方面，周边分布有浦东2路、182路、636路等多条公交线路，覆盖唐镇核心商圈、科创园区、医院、学校等重要节点，满足日常短途出行需求。此外，项目距离上海浦东国际机场约12公里，驾车25分钟即可到达，轻松实现国内外出行。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

教育是家庭置业的重要考量，招商中旅壹江臻邸周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，文脉底蕴深厚，为孩子的成长保驾护航。幼儿园方面，周边有浦东新区唐镇幼儿园、民办东方世纪幼儿园等多所优质幼儿园，办学质量有保障，距离项目较近，方便家长接送。小学方面，紧邻上海市浦东新区唐镇中心小学，该校是浦东新区的重点公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善，办学特色鲜明；周边还有上海民办华二浦东实验学校（小学部），为家长提供多元化的教育选择。中学方面，周边有上海市唐镇中学、上海民办华二浦东实验学校（中学部）等优质中学，教学质量优异，升学优势明显，为孩子的初中教育提供坚实保障。此外，周边还有多所培训机构和早教中心，满足孩子的课外学习和兴趣培养需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，招商中旅壹江臻邸周边拥有完善的优质医疗配套资源，为业主的健康提供全方位保障。项目距离上海市浦东新区人民医院约2.3公里，该院是综合性二级甲等医院，科室设置齐全，医疗设备先进，能够为业主提供日常诊疗、健康体检等全方位的医疗服务。周边还有上海市浦东新区唐镇社区卫生服务中心、上海恒德医院等医疗机构，方便业主日常购药、基础医疗咨询及小病诊疗。此外，距离项目约6公里处有上海市第一人民医院（浦东分院），该院是三级甲等综合性医院，医疗技术水平高超，能够处理各类疑难病症，为业主的健康带来更有力的保障。

商业配套：繁华商业集群，尽享高端消费

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生态配套：公园环伺，畅享绿色宜居生活

在快节奏的城市生活中，优质的生态环境成为越来越多购房者的追求。招商中旅壹江臻邸周边生态资源丰富，公园环伺，为业主提供了良好的休闲健身场所。项目距离唐镇公园约1.3公里，步行16分钟即可到达，该公园是唐镇核心生态公园，园内植被繁茂、水系纵横，设有步道、草坪、健身广场等多个功能区域，业主茶余饭后可以在这里散步、健身、休闲，感受大自然的清新气息。周边还有华夏文化公园、张江主题公园等多个城市公园，距离项目均在3公里范围内，为业主提供了更多的休闲选择。楼盘内部绿地率高达38%，采用围合式布局，打造了中心景观花园、亲子游乐区、长者休闲区、健身步道等多个景观节点，搭配四季常绿的植被与错落有致的景观小品，同时融入生态造园理念，打造“推窗见绿、步移景异”的社区景观，让业主在小区内也能享受到优质的生态环境，实现“宜居公园境”的居住梦想。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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唐镇作为张江科学城的重要拓展承载区，依托科创产业集聚、文旅资源赋能与政策红利加持，未来将打造成为集科技创新、人文宜居、商业商务于一体的现代化新城，板块发展潜力巨大。招商中旅壹江臻邸占据唐镇核心区位，尽享科创产业发展与板块升级带来的双重红利，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。目前，招商中旅壹江臻邸在售户型充足，价格优势显著，全维顶配配套加持，是上海浦东楼市不可多得的优质楼盘。

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