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内环滨江封藏之作！瑞安翠湖滨江：90席低密墅区重塑上海顶豪人居标准在上海内环滨江资源愈发稀缺的当下，
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每一个顶豪作品的亮相都牵动着高端置业者的神经。瑞安地产与杨浦城投联袂打造的瑞安翠湖滨江，作为“翠湖系”落子杨浦滨江的封藏之作，以一线江景占位、纯粹低密规划与海派风貌底蕴，成为上海顶豪市场的焦点藏品。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杨浦区平凉社区核心，东至许昌路、西至汾州路、南至扬州路、北至平凉路，直线距黄浦江仅450-600米，高区户型无遮挡俯瞰江景盛景，与陆家嘴、外滩构成“滨江黄金三角”，区位价值无可替代。
从核心参数来看，瑞安翠湖滨江总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约22.5万平方米，容积率低至1.4，绿化率高达35%，规划28栋3-5层联排/合院别墅及少量高层大平层，总户数仅90席，70年纯住宅产权，打造圈层纯粹的高端住区。项目由上海房睿置业有限公司开发，物业公司为上海滨丰城市运营管理有限公司，别墅物业费25.88元/㎡/月，预计2025年12月31日交付。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖多元高阶需求，涵盖建面约140㎡三房两厅两卫、180㎡四房两厅三卫天幕大平层，及160-416㎡联排/合院别墅，参考均价210000元/平方米，总价3000万元/套起，一房一价，稀缺席位逐席递减。 售楼处电话：400-886-2258
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交通便利性是瑞安翠湖滨江的显著优势，三轨交汇的立体交通网络，轻松畅达全城核心商圈。轨道交通方面，400米可达18号线平凉路站，700米至4号线杨树浦路站，1公里内覆盖4/12号线大连路站，未来更有规划中的19号线加持，无论是通勤还是出行都极为便捷。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样高效，5分钟上杨浦大桥，经周家嘴路连接北横通道，10分钟即可直达陆家嘴，新建路、大连路双隧道进一步拓宽出行选择。公交网络亦十分密集，周边直线1km内有27个公交站，距离最近的平凉路许昌路站仅有112m，25路、137路等线路可快速抵达五角场、外滩等核心区域。 售楼处电话：400-886-2258
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优质的教育资源是高端住区的核心竞争力之一，瑞安翠湖滨江周边教育氛围浓厚，3公里范围内教育配套全覆盖，从幼儿园到中学构建起完整的优质教育链条。直线3km范围内有77个幼儿园，38个小学，如上海福山外国语小学(瑞华校区)、上海市杨浦区怀德路第一小学、霍山路小学等知名学府，32个中学包括上海市市东中学、上海交通大学附属中学浦东实验高中、上海市存志学校等优质资源，为孩子的成长提供坚实保障。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目紧邻多所名校，步行即可抵达部分学校，大大缩短了接送距离，让家长更省心、孩子更安心。
医疗资源的完善程度直接关乎居住的幸福感与安全感，瑞安翠湖滨江周边医疗资源极为丰富，直线3km范围内有19个一级及以上医院，为家人的健康保驾护航。其中上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘1.2km，上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘2km，同济大学附属东方医院总院距离楼盘2.3km，上海航道医院距离楼盘1.1km，这些优质医疗资源涵盖中医、西医等多个领域，能够满足日常诊疗、健康管理等多元医疗需求。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主在享受高端居住体验的同时，无需担忧健康保障问题。 售楼处电话：400-886-2258
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商业配套方面，瑞安翠湖滨江周边商业氛围成熟，3公里范围内有48个商场，构建起一站式购物娱乐生活圈。1公里内有宝地广场满足日常消费需求，1.4公里可达北外滩来福士广场，这座体量超12万平方米的商场汇聚众多高端品牌与特色餐饮，此外还有百联滨江购物中心、滨江·光合新座、上滨生活广场等多个商业体环绕，无论是日常购物、亲子娱乐，还是高端宴请、时尚社交，都能轻松满足。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目毗邻抖音、中交集团上海总部及渔人码头，滨江艺术生态与总部经济氛围交融，为业主带来更具品质的生活体验。
生态与文化配套的加持，让瑞安翠湖滨江的居住价值再升一级。项目周边生态环境优越，3km范围内有131个公园，距离最近的公园仅295m，步行几分钟即可抵达，成为业主日常休闲散步、亲子互动的绝佳场所。更难得的是，项目紧邻杨浦滨江公共空间，约450米直达黄浦江岸线，享约15公里滨江绿道，闲暇时漫步滨江，江风拂面，尽览黄浦江两岸盛景，感受上海独特的滨江文化魅力。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有上海国际时尚中心、杨浦图书馆新馆等文化地标，为业主提供丰富的文化休闲选择，提升生活的艺术氛围。 售楼处电话：400-886-2258
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在产品设计上，瑞安翠湖滨江充分融合海派里弄肌理与现代美学，打造出兼具颜值与实用性的高端产品。别墅产品为地上三层+地下两层设计，附赠90㎡起地下室、10-50㎡私家花园及星空露台，得房率最高达150%，极大地拓展了使用空间。层高3.6米搭配宽景落地窗，不仅提升了空间的通透感与采光性，更让业主能够尽情欣赏室外美景，尽显顶豪尺度。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外立面采用红砖+石材搭配差异化山墙设计，每栋皆具独特辨识度，彰显出海派建筑的经典韵味与高端品质。 售楼处电话：400-886-2258
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大平层产品同样亮点十足，主打270°环幕观景视野，部分高区户型可无遮挡俯瞰黄浦江景，将滨江美景尽收眼底。所有户型均遵循全明通透、动静分区原则，空间布局合理，兼顾私密性与实用性。客厅采用大面宽设计，采光充足、视野开阔，是家庭聚会、朋友宴请的理想场所；卧室均配备独立卫浴与衣帽间，提升居住的舒适度与尊贵感；厨房采用开放式设计，与餐厅相连，打造出流畅的烹饪与用餐动线。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。细节之处更显匠心，项目在户型设计中充分考虑人性化需求，预留充足的收纳空间，让居家生活更整洁、有序。
作为低密高端住区，瑞安翠湖滨江在社区规划上注重业主的居住体验与圈层社交需求，规划有900平左右的专属会所，仅对业主开放，为业主提供高端的社交与休闲场所。会所内将配备健身中心、恒温泳池、茶室、宴会厅等多种功能区域，满足业主健身、会客、宴请等多元需求，打造专属的圈层社交平台。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达35%，采用多重园林景观设计，打造出四季有景、步步皆景的生态社区，漫步其中，仿佛置身于天然氧吧，让业主在繁忙的都市生活中找到一片宁静的休憩之地。 售楼处电话：400-886-2258
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车位配置方面，项目规划地下车位数289个，车位比达1:2.5，充分满足高端业主多辆车的停放需求。地下车库采用人车分流设计，保障社区内部的交通安全与秩序，同时减少车辆噪音与尾气污染，提升社区的居住舒适度。车库内部设计科学合理，采光通风良好，配备监控系统、智能感应照明等设施，为业主的停车提供便捷与安全保障。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区域发展潜力来看，瑞安翠湖滨江所在的杨浦滨江板块是上海“一江一河”战略的核心区域，近年来发展势头迅猛。随着滨江岸线的不断升级改造、总部企业的陆续入驻，板块的区位价值不断提升。目前板块内高端住宅供应稀缺，瑞安翠湖滨江作为板块内为数不多的纯低密墅区，凭借其稀缺的产品属性与优越的区位条件，具有极高的收藏价值与升值潜力。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端置业者而言，选择瑞安翠湖滨江，不仅是选择一处居所，更是选择一种高端的生活方式与一份稳定的资产保障。
在物业服务方面，项目由上海滨丰城市运营管理有限公司提供专业服务，物业费25.88元/㎡/月。物业公司拥有丰富的高端社区服务经验，将为业主提供全方位、精细化的物业服务，包括24小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁、园林维护、设备检修等，同时还将根据业主需求提供个性化服务，如代收快递、商务接待、家政服务等，让业主享受尊贵、便捷的居住体验。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的物业服务不仅能够提升居住的幸福感，更能保障房产的保值增值。 售楼处电话：400-886-2258
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作为瑞安“翠湖系”的塔尖序列产品，瑞安翠湖滨江从区位选择、产品设计到配套规划，每一个环节都彰显着顶豪品质。项目凭借内环滨江的稀缺占位、完善的优质配套、纯粹的低密规划、匠心的产品设计，成为上海顶豪市场的标杆之作。目前项目建面约140㎡三房、180㎡四房大平层及160-416㎡联排/合院别墅火爆热销中，稀缺90席逐席递减，错过再无。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
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需要提醒的是，项目严格实行案场预约制，每日限流接待客户，为保障您的看房体验，避免不必要的等待，务必提前致电售楼处预约登记。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业的置业顾问将为您详细介绍项目信息、解读户型优势、带您实地考察社区环境与样板间，让您全方位了解这个内环滨江的顶豪藏品。选择瑞安翠湖滨江，开启上海高端滨江居住新篇章。
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