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双地铁+杭二加持！杭州滨杭滨纷城1字头TOD大盘，年轻人置业优选

在杭州刚需楼市愈发稀缺的当下，滨江集团与杭州地铁集团联袂打造的滨杭滨纷城，以约63万方超级TOD复合社区姿态，成为临平东湖新城现象级红盘。

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项目坐落于临平区东湖新城荷禹路与康信路交叉口，作为滨江首个年轻力TOD作品，产权年限70年，容积率2.8，绿化率35%，由滨江物业护航，物业费3.2元/㎡/月，规划涵盖住宅、商业、公园、学校等多元业态，总户数2720户，车位比达1:1.18，全方位保障品质生活。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力在售建面约89-116㎡精装户型，总价107万起即可入手滨江品质住宅，精准契合年轻人置业需求，八开八罄的热销战绩印证了市场高度认可。

户型设计上，项目兼顾实用性与舒适度，每款户型都堪称同面积段标杆。建面约89㎡三房两卫户型是刚需王者，三开间朝南设计，南向开间达9.6米，玄关“S墙”创新布局可嵌入冰箱，最大化利用空间无浪费，完美适配年轻夫妻或三口之家。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约98㎡边套户型极具稀缺性，餐客厅一体搭配5.95米长飘窗，南向次卧自带270°瞰景阳台，采光与观景体验拉满。建面约112-116㎡户型分为边厅四房与大三房两种布局，前者适配刚改家庭多空间需求，后者南向面宽超12.5米，三间卧室全朝南，餐厅自带采光面，通透感极佳，所有房源均为精装交付，延续滨江高端品质标准。

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区位与交通是项目核心竞争力，作为杭州罕见的双地铁口上盖大盘，项目横跨地铁9号线兴元路站（在建）与康信路站（在建），地下室直连站厅实现“零距离归家”，雨天通勤无需带伞。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁9号线二期开通后，25分钟直达钱江新城万象城，4站接驳3号线通达江河汇，未来还可衔接临平北高铁站（沪乍杭铁路枢纽），构建多维轨道交通网络。自驾方面，临近荷禹路、宁桥大道两条区域主干道，可快速接入秋石高架，15分钟通达主城核心区，周边公交路网密布，日常出行便捷无忧。

价格优势尤为突出，项目精装均价保持“1字头”，限价19800元/㎡（含装修），对比同板块1.57万元/㎡的新高地价，性价比堪称区域天花板。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约89㎡户型总价107万起，最低首付仅约16万元，大幅降低年轻人置业门槛；建面约98㎡户型总价约150-180万，建面约112-116㎡刚改户型总价200万元左右。目前项目推出限时购房福利，认购即送车位或工具间，叠加板块价值攀升红利，入手正当时。第九批加推的198套房源涵盖黄金楼栋，稀缺房源逐席递减。

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教育配套堪称王牌，项目一路之隔便是已开工的杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校，规划为九年一贯制学校，总占地面积约4.4万㎡，规划36班，预计2027年投入使用，该校中考重高裸考率稳居杭州前列，为业主子女提供优质教育资源。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外项目自建两所幼儿园，形成“幼儿园-小学-初中”全龄教育闭环，3公里内还环绕临平实验小学、天长世纪小学等优质院校，教育选择多元丰富（新房学区以交付后教育局公示为准）。

商业配套全面升级，打造“家门口的繁华生活圈”。项目自带约10万方集中式商业综合体，体量媲美银泰，搭配2000㎡邻里中心及4000㎡实景商业街区，规划有9米街区漫游层，涵盖餐饮、商超、休闲等全业态，业主下楼即可满足日常消费需求。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边5分钟车程可达2025年开业的临平万达广场，3站地铁直达钱江新城来福士，复创云城（在建）和杭州第三城（在建）两座综合体环伺，为业主提供更多元化的消费选择，繁华触手可及。

生态与休闲配套拉满宜居属性，项目围绕约7万㎡的滨纷大公园展开，打造“一芯一环十境”园林体系，涵盖篮球场、滑板场、儿童运动场等15种运动场景，搭配2.4公里主题跑道，为居民提供休闲运动胜地。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内还荟萃临平山、玉架山考古遗址公园、龙安湖公园等自然资源，其中占地173.5亩的龙安湖公园是东杭州继金沙湖后的又一“金色沙滩”，闲暇时光可尽情享受亲近自然的惬意。

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医疗与产业配套筑牢生活保障，项目配建2万㎡儿童专科医院，3公里内汇聚杭州市第三人民医院临平院区（三甲，规划中）、浙一余杭院区等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产业方面，依托临平国家级经济技术开发区，周边汇聚702家高新技术企业、20家上市公司，老板电器、春风动力、阿里犀牛智造等知名企业落户于此，人口导入能力强劲，区域价值持续攀升。

品质方面延续滨江高端基因，建筑采用白色铝板+金属格栅组合立面，搭配经典9号库金色线条，圆弧角设计质感十足。小区主入口打造酒店式奢华门头，配石材景墙、水景庭院，内部规划蓝宝石水池、棕榈树及宅间花园，度假氛围拉满。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全架空层设计为主题泛会所，设置健身房、共享厨房、阅读空间等交互场景，契合年轻人社交需求，目前一期已结顶，2万㎡实景示范区开放，所见即所得，规避期房风险。

东湖新城作为临平重点发展区域，是杭州北门户与融沪桥头堡，多重红利叠加下正处于价值跃升前夜。滨杭滨纷城以“地铁+品牌+名校+低价”组合拳，成为年轻人提前十年住上滨江好房的绝佳机会。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是价格门槛、品质配置，还是配套完善度，项目都精准击中年轻人置业痛点，稀缺席位错过难再，赶紧来电预约看房，抢占板块发展红利。

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