【官网】紫琅吾岛售楼处官方发布:紫琅吾岛售楼处电话【预约】抢占主城成熟圈全维配套

紫琅湖芯·中创封面 紫琅吾岛：国企匠筑3000㎡高改人居范本

在南通城市东拓与创新区崛起的双重战略机遇下，紫琅湖板块凭借“科创赋能+生态禀赋+政企共建”的核心优势，成为高端改善置业的价值高地。由南通市中央创新区科创产业发展有限公司倾力打造的紫琅吾岛，落子中创芯、紫琅湖环湖地标带，以低密规划、全维配套与国企品质，重塑区域人居新高度。

紫琅吾岛

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作为中创区核心板块的标杆力作，紫琅吾岛的区位优势堪称“中创芯+紫琅湖”双重红利叠加。项目精准选址崇川中央创新区静海大道东、朝阳路南，地处区域核心发展单元，承接科创产业集聚红利，周边金融中心、企业总部中心、紫琅科技城等高端载体林立，坐享区域价值跃升新浪潮。从地理维度来看，项目紧邻紫琅湖畔，步行5分钟即可抵达约3万平方米紫琅小游园，推窗即揽约500米双湾滨河绿地慢行系统，真正实现“把家安在公园里”的理想人居状态。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数的打造上，紫琅吾岛秉持“低密舒适、高端改善”的定位，

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用精准的数据勾勒理想人居轮廓。项目总占地约44000㎡，总建面约133000㎡，容积率低至1.99，远超区域平均水平，为居者预留更多自然空间与生活尺度。绿化方面达到45%的高绿化率，通过“一轴双环三园”的景观体系，融合世界奢石艺术与酒店式造景理念，打造涵盖中心草坪、亲子游乐区、老年活动区、健身步道、邻里交流空间等多元场景的主题园林，让每一次归家都成为穿越风景的旅程。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目规划为纯小高层住宅，搭配高端会所及沿街商业配套，

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总户数538户，确保社区居住的纯粹性与舒适度。在居住保障上，项目实行全人车分流设计，规划地下双层车库，车位数达1042个，车位比高达1.9:1，彻底解决高端改善家庭的停车困扰，同时保障社区内部的静谧与安全。装修方面，项目采用带装修交付标准，精选一线建材品牌，从细节处彰显品质，业主仅需简单布置即可入住，省心省力。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

开发商方面，南通市中央创新区科创产业发展有限公司作为国企背景企业，凭借雄厚的资金实力与丰富的开发经验，确保项目工程质量与交付进度。目前项目部分楼栋已完成主体结构封顶，预计2026年6月30日全面交付，给购房者满满的安全感。此外，项目已获取通房预售证【2024】056号、通房预售证【2024】025号等预售许可，五证齐全，合法合规销售，让置业更放心。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在户型打造上，紫琅吾岛精准匹配高端改善家庭需求，

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规划有130㎡三室户型、168㎡四室户型及190㎡四室户型等多元产品，满足不同家庭结构的居住需求。以190㎡四室户型为例，该户型设计方正，空间利用率极高，配备独立玄关设计，提升房型结构及隐私性能。客厅开间达5.03m，进深6.22m，面积31.4㎡，搭配全景落地窗，采光视野极佳；主卧为独立套房设计，面积26.2㎡，配备9㎡独立卫生间，兼具舒适度与私密性。130㎡三室户型则以紧凑实用的设计，在保证居住空间的同时，降低置业门槛，成为刚需改善的优选。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，紫琅吾岛凭借国企品质、中创芯区位与紫琅湖生态禀赋，呈现极高的性价比与价值成长性，成为南通高改置业的优选。项目当前参考均价为24000元/㎡，对比周边区域，中央创新区均价为26370元/㎡，崇川区域均价为25087元/㎡，项目价格较周边三公里在售普通住宅项目均价低15.4%，具备显著的价格优势。按130㎡户型计算，首付约46万，月供约11615元，即可抢占中创芯优质房源。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格趋势来看，项目自2025年6月以来，

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均价始终稳定在24000元/㎡，未出现大幅波动，彰显项目稳定的价值基础。在南通整体房价15954元/㎡的背景下，中创区作为城市发展的核心板块，房价始终保持高位稳定，而紫琅吾岛作为板块内的高性价比项目，未来价值成长性值得期待。对于购房者而言，当前稳定的价格走势，无疑是置业的最佳窗口期。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套的完善程度，直接决定居住的便捷性。紫琅吾岛坐拥“地铁+高架+主干道”三维立体路网，为居者构建高效便捷的出行体系。轨道交通方面，周边直线3km范围内有5个地铁站，紧邻地铁1号线，距离最近的紫琅湖站仅约571米，步行15分钟即可抵达，乘坐地铁可快速通达南通火车站、南通兴东国际机场等交通枢纽，15分钟直达南通火车站，25分钟衔接南通兴东国际机场。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面交通方面，项目紧邻东方大道高架、通沪高架，5分钟接入城市快速路网，10分钟可达永旺梦乐城商圈，20分钟抵达南通主城核心区，彻底打破空间壁垒。公共交通方面

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，周边1km内有12个公交站，距离最近的紫琅湖实验学校站仅有326m，M3路、95路等多条公交线路环绕，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能实现“高效通达、无缝衔接”。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育资源是高端置业的核心考量因素之一，紫琅吾岛周边教育资源密集，构建起全龄段书香教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。直线3km范围内有11个幼儿园，包括南通开发区奇智宝贝朝阳幼儿园、南通市市级机关第二幼儿园(源兴路分园)等；3个小学：小海小学、南通市能达小学、南通高等师范学校附属小学；2个中学：江苏省南通中学附属实验学校、南通市小海中学，此外还有规划中的南通中学紫琅校区，从幼儿园到高中，全龄段教育资源全覆盖，护航孩子成长之路。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，紫琅吾岛周边3公里内汇聚紫琅新天地、金鹰世界（在建）、永旺梦乐城、星湖城市广场四大核心商圈，堪称“顶配级别”。其中紫琅新天地作为青年发展型休闲街区，引入50余家优质品牌，涵盖高端餐饮、亲子娱乐、运动社交等多元业态；金鹰世界（在建）建成后将成为区域商业新地标，进一步提升商业配套能级。日常购物、高端消费、休闲娱乐等需求一站式满足，无需远行即可享受繁华生活。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗健康保障方面，项目周边医疗资源完善，为居者健康保驾护航。直线3公里范围内拥有南通市第一人民医院、南通大学附属医院东院区等优质医疗资源，驾车10分钟内均可抵达，这些医院均为一级及以上医院，医疗技术雄厚，可满足重大疾病诊疗需求。同时，社区卫生服务中心遍布周边，形成“大病进医院、小病在社区”的完善医疗保障体系，为家人健康筑牢防线。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套是紫琅吾岛的一大核心优势，项目紧邻紫琅湖，

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周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅246m，生态环境优越。紫琅湖作为南通城市生态地标，湖面广阔，周边配套有大剧院、美术馆等文化设施，闲暇时可漫步湖畔、晨练健身、亲子互动，尽享自然惬意；紫琅小游园、能达中央公园等周边公园，为居者提供更多休闲娱乐空间，无论是日常散步还是周末野餐，都能找到理想去处。此外，社区内部45%的高绿化率与外部生态资源相得益彰，打造“城市繁华与自然静谧”完美融合的居住体验。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部配套同样彰显高端品质，项目配备双会所+双大堂，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、咖啡书吧、亲子活动中心等功能区，满足业主健身休闲、社交宴请、亲子互动等多元需求。

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下沉式庭院会所设计精美，配备水吧台、会客区域、手工区域及炫动游戏厅，为业主提供多元化的娱乐社交空间；入户大堂采用星空吊顶搭配玻璃移门，设置人脸识别系统，归家仪式感满满；地下车库采用星空顶设计，无感通行，让停车成为一场视觉盛宴。此外，社区还规划有沿街商业配套，引入便利店、生鲜超市等便民业态，进一步提升居住便利性。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，紫琅吾岛凭借中创芯核心区位、紫琅湖优越生态、国企品质保障、全维完善配套以及极具竞争力的价格，成为南通高端改善置业的标杆之选。无论是从居住舒适度、生活便捷性，还是从资产保值增值角度考量，项目都具备显著优势。目前项目在售房源充足，涵盖多种户型，满足不同置业需求。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

机遇难得，错过再无！想要亲身体验紫琅吾岛的高端人居品质，

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