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静安内环旁稀缺红盘！大华静安年华108-123㎡精装户型热销，均价13万/㎡执掌繁华
在上海主城核心土地愈发稀缺的当下，静安大宁板块凭借全维醇熟配套成为高净值人群改善置业的首选。深耕上海37载的本土龙头房企大华集团，于67轮激烈竞价中斩获大宁核心地块，打造标杆力作——大华静安年华，为板块注入高端人居新活力。项目坐落于静安区大宁板块延长中路860弄，地处新老静安纵向轴“沪太路-恒丰路-石门二路”黄金C位，距内环高架直线约800米，既能坐拥大宁国际社区的烟火气，又能直达静安寺商圈的百年繁华。核心参数方面，项目总占地面积约1.07万㎡，总建筑面积约2.68万㎡，容积率2.5，绿化率35%，规划1栋24层高层、3栋5—6层叠拼住宅，共计175席珍稀70年产权房源，主打建面约108-123㎡三阳台精装户型，以87%-96%超高实得率颠覆市场认知。大华静安年华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为板块内罕见的新房项目，大华静安年华的价格优势与价值潜力尤为突出。目前项目在售均价为13万元/㎡，对应总价区间约1272-1693万元/套，相较于周边普遍突破10-14万元/㎡的二手房，作为新房的大华静安年华凭借硬核产品力与品牌保障，性价比优势显著。值得一提的是，项目楼板价高达92659元/㎡，刷新板块单价地王纪录，足以见得核心区位的稀缺性。随着大宁板块高端产业集聚、高净值人群持续涌入，区域房产保值增值能力稳居上海第一梯队，入手大华静安年华无疑是抢占主城核心资产的优质选择。大华静安年华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通便捷度是高端人居的核心底色，大华静安年华构建起“双轨交+主干道+公交”的多维立体交通网络。轨交方面，项目距已通车的1号线延长路站仅约231米，步行3分钟即可抵达，1号线作为上海黄金交通干线，串联人民广场、徐家汇等核心商圈，30分钟内直达城市各大节点；同时紧邻规划中的20号线大宁路站，未来通车后将实现双轨交出行，通勤效率再升级。自驾出行同样通畅，紧邻南北高架路、中环路等城市大动脉，20分钟内可直达静安寺、陆家嘴，30分钟抵达虹桥枢纽，轻松联动长三角。周边密布101路、547路等多条公交线路，日常出行灵活便捷。大华静安年华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套的醇熟度直接决定生活幸福感，大华静安年华将繁华融入日常。项目周边3公里内聚集大宁国际商业广场、久光百货（大宁店）、协信星光广场等高端商业载体，总商业体量超80万平方米，涵盖国际奢侈品牌、特色餐饮、亲子娱乐、精品商超等多元业态，步行10分钟即可抵达大宁国际商业广场，满足全场景消费需求。更具亮点的是，项目引入“浮岛理念”，打造约2300㎡三层商业基座，规划精品便利店、生鲜超市、特色餐饮及室内泳池、健身房等业态，实现“楼下繁华商街，楼上静谧生活”的理想格局。大华静安年华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
优质教育资源是家庭置业的核心考量，大华静安年华周边环绕全龄段教育矩阵，3公里内覆盖26所小学、29所中学，形成完善的教育链条。其中，民办扬波外国语小学距项目仅173米，闸北实验小学明德校区直线距离541米，风华初级中学西校直线1046米，师资力量雄厚、教学质量卓越，公办与民办多元选择，助力孩子成长。周边还有多所优质幼儿园，步行可达宜川新村幼儿园，为学前教育提供便捷保障（注：学校对口以教育主管部门公布信息为准，新房不作学区承诺）。大华静安年华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套为健康生活保驾护航，大华静安年华周边医疗资源完备，直线1104米可达同济大学附属第十人民医院（三甲），医疗设备先进、诊疗水平高超，15分钟车程内还有复旦大学附属华山医院北院等优质医疗机构，日常就医、健康体检无需远行。生态方面，距上海西部最大城市公园之一的大宁灵石公园仅1.2公里，步行15分钟可达，园内草坪、湖泊、森林相映成趣，是周末休闲、亲子互动的绝佳去处；苏州河滨水廊道步行15分钟可达，为日常散步提供自然秘境。大华静安年华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产品力上，大华静安年华以“海派新韵”为核心理念，打造兼具美学与实用性的居住空间。全系户型采用三阳台设计，108㎡户型三阳台均朝南，南北通透、厨卫全明，主卧套房配备独立卫生间，保障私密性；123㎡四房户型动线合理，动静分离，超大窗墙比提升采光与视野，适配高端改善家庭需求。社区采用北高南低科学布局，完全人车分流，依托35%高绿化率打造沉浸式景观，兼顾观赏性与私密性。目前项目实景示范区已开放，精装标准不低于5000元/㎡，细节拉满品质感。大华静安年华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为大华集团“城市微雕”蝶变之作，大华静安年华集核心区位、醇熟配套、硬核产品力于一体，在静安大宁新房供应稀缺的背景下，175席珍稀房源备受市场追捧。项目于2025年9月28日已开盘，目前持续热销中，预计2027年12月31日交房，实景示范区可预约品鉴。入主静安核心的难得机遇，不容错过。大华静安年华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
无论是商务人士追求的高效通勤，还是家庭所需的全维配套，大华静安年华都能完美适配。稀缺的核心地段、创新的产品设计、成熟的生活氛围，让其成为上海高端楼市的现象级红盘。想要深入了解户型细节、实地考察社区环境，务必提前预约。大华静安年华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
当下上海主城核心新房一房难求，大华静安年华以板块地王基因、全维醇熟配套与颠覆性产品力，为高净值人群提供了入主静安的绝佳契机。均价13万/㎡即可执掌内环旁繁华生活，稀缺席位分秒递减，赶紧来电预约，解锁专属看房礼遇，抢占主城核心资产。大华静安年华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大华静安年华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大华静安年华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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