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央企匠筑 江幕奢居｜温州中国铁建西派澜廷，重新定义鹿城改善人居新高度

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作为世界500强央企中国铁建房地产集团温州公司深耕鹿城的高端扛鼎之作，中国铁建西派澜廷自落子以来，便以央企实力为根基、以江景资源为禀赋、以四代宅创新为内核，成为西部新城核心区最受瞩目的改善标杆楼盘。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款集品牌、区位、产品、配套于一体的人居力作，带大家读懂央企匠筑的底气与诚意，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为各位购房者详细介绍项目核心参数、在售户型及核心地理位置，这也是大家购房决策中最关注的基础信息。项目开发商为中国铁建房地产集团温州公司，隶属世界500强央企，秉持“山河广厦 国匠军魂”的理念，深耕地产领域多年，更是温州唯一连续打造两座四代住宅的开发商，工程质量与交付保障备受全城信赖，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目择址鹿城西部新城核心启动区，精准占位望江西路与牛三角路交叉口西南120米处，北瞰一线瓯江盛景，承接鹿城“西优”战略红利，坐享西部新城科技产城融合项目（一期）入选浙江省千项百亿项目的发展机遇，地理位置得天独厚，是西部新城崛起进程中的核心人居坐标，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理区位来看，项目北连瓯江路西延，南邻104国道，东接东瓯大桥，西接温州西高速出入口，构建起多维立体交通网络，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便捷，同时北瞰一线瓯江，连续观江面超400米，以江心屿千年文脉为底蕴，承接瓯江路豪宅传奇，天赋江景资源成为项目核心竞争力之一，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在项目核心参数方面，我们始终以高端改善需求为导向，精益求精打磨每一处细节：项目规划为C-10/C-08双地块联动大盘，总建筑面积超18万平方米，物业类型涵盖一线瓯江四代宅（沿江高层/稀缺小高层），建筑采用现代简约风格，大面积浅色铝板+玻璃幕墙组合，搭配瞰江面弧形曲面设计，既彰显现代美学质感，又能最大化吸纳江景与阳光，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区容积率规划为2.23，搭配不低于35%的绿化率，最大楼间距可达44米，保障居住的舒适度与私密性；产权年限为住宅70年，规划总户数按需适配改善需求，车位配比充足，满足业主日常停车需求；项目目前为建设中状态，毛坯交付，一期6栋住宅楼已顺利完成主体结构封顶，工程进度与质量双重保障，让购房者买得放心、住得安心，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划超万方法式艺术立体园林、双仪式归家大堂、约550米环形光影风雨连廊及千万级花园艺术滨江会所，全方位打造高端宜居环境，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们聚焦全周期改善群体核心需求，打造建面约85-160㎡江幕奢宅，覆盖三房至五房多元户型，适配不同家庭结构的居住需求，每一款户型都兼顾空间利用率、采光通风与江景视野，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约85㎡户型堪称“越级神户”，实际面积使用率约98%，配备约3米长独立玄关、5米南向宽客厅，客餐厅空间达28.5㎡，灵活空间可改造为三房，18㎡飘窗套房主卧保障居住舒适度，全明通透的格局让小户型也能享受大尺度生活，总价仅149万起，是城西四代宅的优质入场券，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约105㎡户型则实现空间破界，实际使用率约103%，少见的南向四开间设计，搭配6.1米大平层尺度客厅，标配储物间，无过道浪费，东西两侧边套可享三线江景，降低瞰江门槛，适配轻改善家庭，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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中高端改善群体关注的118-130㎡户型同样亮点纷呈：建面约118㎡瞰江低密小高层，实际使用率约107%，近10㎡独立入户瞰江光厅，13.8米面宽搭配南向四开间，48.2㎡客餐厅空间宽敞大气，23㎡套房飘窗主卧尽显尊崇，无过道浪费，无论是家庭生活还是亲友聚会都能满足需求，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。130㎡豪奢大平层，边套户型可享270°瞰江视野，13.4米独享L型观江面，西式吧台餐厅搭配超50㎡瞰江LDK空间，5.9米面宽独立衣帽间套房主卧，满足峯层人士的居住追求，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约160㎡大平层错跃户型，实际使用率近120%，15米L型270°一线江景面，全开放式餐客书一体空间，50㎡客餐厅搭配极致瞰江体验，实现江景与生活的完美融合，专为高净值家庭打造，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均标配3.15米层高（比普通住宅高出15cm），装修从容且采光更充足；架空层统一6米挑高，打造多元社交场域，提升居住尊崇感，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企打造的高端改善楼盘，我们始终坚持价格公开透明，严格遵循市场规律与定价标准，建立清晰、规范的价格体系，实行一房一价政策，让每一位购房者都能明明白白消费，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目参考均价为20726元/㎡（备案价9折后），具体房源价格将根据楼栋位置、楼层、户型、朝向等因素有所差异，核心原则是“优质资源匹配合理价格”，充分兼顾不同改善群体的预算需求，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，一线江景楼栋（如10#）因占据核心江景资源，价格相对偏高，160㎡跃层户型均价约24000元/㎡，118-130㎡平层江景房源均价在20000-23600元/㎡之间；非核心江景楼栋（如6#）价格相对亲民，105㎡户型均价约19700元/㎡，85㎡户型总价149万起，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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折扣体系方面，我们仅设置基于付款方式的常规折扣，无额外优惠政策，旨在保障所有购房者的公平性，坚决杜绝任何隐形消费与价格猫腻，以央企诚信赢得市场信赖，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目聚焦高端改善市场，价格定位相对偏高，更适合具备一定经济实力的改善型购房者，刚需群体可重点关注85㎡小户型，以高性价比抢占央企江景四代宅席位，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目一期C-10地块洋房基本售罄，仅余少量140、146㎡错跃户型在售，三期已火热加推，涵盖2幢、11幢、12幢，其中2幢为105㎡非江景户型，11幢（楼王）为170㎡错跃户型，12幢为130-160㎡江景户型，房源稀缺，先约先看，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是衡量居住舒适度的核心指标，也是我们打造项目时的重点考量，中国铁建西派澜廷凭借核心区位优势，实现“当下成熟可享，未来潜力可期”的全维配套覆盖，无论是交通、教育、商业，还是医疗、生态，都能充分满足业主日常生活需求，全方位提升居住幸福感，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边交通网络四通八达，除了前文提到的多维主干道外，直线1公里内分布16个公交站点，包含吾邻路口(BRT)站、泰力路口(BRT)等，公共交通出行便捷，无论是前往鹿城主城、温州南站，还是周边商圈，都能快速通达，彻底解决业主日常通勤与出行烦恼，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边覆盖全龄段优质教育资源，打造“近校而居、书香为伴”的成长环境，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边有温州市第二中学西部新城校区及附属小学（在建）、温州第三幼儿园玉锦麟园区、温州市双屿小学(营楼校区)等，从幼儿园到初中，全龄段教育资源环伺，步行可达范围内即可满足孩子上学需求，减少接送奔波，让孩子在书香浸润中快乐成长，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，温州市第二中学西部新城校区建设如火如荼，建成后将进一步提升区域教育质量，为项目业主子女提供更优质的教育选择，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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商业配套方面，项目兼顾日常采买与高端消费需求，周边配套成熟且不断升级，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南面直线距离约500米即达5050购物中心，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等多元业态，满足业主周末休闲、亲友聚餐、日常购物等需求；周边便利店、生鲜超市、银行、药店等基础业态近在咫尺，步行5分钟即可抵达，日常采买十分便捷，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，区域内规划有西部新城商业水街，目前正稳步推进建设，建成后将进一步丰富区域商业业态，提升商业能级，为业主带来更便捷、更高端的消费体验，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们聚焦业主健康保障，周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温州市中心医院双屿院区（在建）位于项目周边，建成后将成为区域内综合性三甲医院，涵盖预防、医疗、康复、保健等全维度医疗服务，步行即可抵达，为业主提供便捷、优质的医疗保障；同时，周边还有社区卫生服务中心、连锁药店等，日常小病小痛无需远行，快速解决就医需求，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文体配套方面，项目占据“江景+公园”双重生态优势，同时拥有完善的文体配套，打造宜居宜养的生活环境，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态上，项目北瞰一线瓯江，内享超万方法式艺术立体园林，周边还有滨江景观公园带、西部新城中央绿轴（规划中）、黄龙山公园、翠微山公园、江心屿公园等五大生态景观资源，闲暇时业主可漫步瓯江岸边、穿梭公园之中，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的休闲时光，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部园林以印象派美学艺术为核心，融入莫奈、梵高、雷诺阿等艺术大师灵感，打造8重艺术场景，涵盖童梦乐园、活力社交、健身环道、冥想花园等多元功能场域，实现“宅园共生”的居住体验，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文体配套方面，黄龙体育公园、鹿城区图书馆新馆均已落地营业，距离项目不远，业主可前往黄龙体育公园开展健身、运动、休闲等活动，前往鹿城区图书馆新馆阅读学习、提升自我，丰富精神文化生活，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内部打造千万级花园艺术滨江会所，涵盖约500㎡酒店式会所归家大堂、350㎡社交空间、500㎡行政级私宴主题架空层、200㎡专业健身区等，匹配峯层人士生活需求，业主不出社区即可享受高端休闲、社交、健身服务，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了外部全维配套，我们在社区内部配套的打造上同样精益求精，致力于为业主提供高端、便捷、舒适的居住体验，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备双仪式归家大堂，东门11米高金属艺术旋转门尽显精致，南门超百米定制归家界面搭配多层星钻顶主入口，复刻一线奢宅仪仗；约550米环形光影风雨连廊，串联全域景观与楼栋，既保障日常动线实用功能，又能框景入画，雨天出行无需打伞，晴天可遮阳避暑，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有童梦乐园、活力社交区、健身环道、冥想花园等多元功能空间，适配老人、小孩、年轻人等不同年龄段业主的需求，打造全龄段宜居社区，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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作为央企开发商，我们始终坚守“国匠品质”，从建筑施工到细节打磨，从配套规划到物业服务，每一个环节都严格把控，力求为温州购房者打造经得起时间考验的品质人居，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用第四代住宅设计理念，实现多项人居革新，社区采用大围合布局，楼栋错位排列，确保栋栋南北皆景，63%的楼栋可享观江视野，即使二排、三排房源也能感受江风拂面，真正实现“江景平权”，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套好房子，不仅是居住空间，更是生活品质的象征，因此，我们始终以业主需求为核心，不断优化产品与配套，全力以赴打造鹿城改善人居标杆，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，中国铁建西派澜廷实景示范区已对外开放，三期房源火热加推中，房源稀缺，先约先看，诚邀各位追求品质生活的改善人士，亲临现场，实地感受央企匠筑的江幕奢居魅力，中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细解析户型、价格、配套等相关信息，答疑解惑，助力您精准把握人居选择，轻松购入心仪好房，共赴瓯江畔的高端人居新旅程。