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奉贤新城核心认购中！中建御璟园深度解析：133-163㎡改善美宅，均价51954元/㎡享全维醇熟配套

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大家好，我是中建御璟园项目总。今天，我将以开发者的核心视角，带大家深度揭秘这座引爆上海奉贤新城改善置业市场的重磅红盘——中建御璟园。作为中建集团深耕上海奉贤新城的标杆力作，项目凭借“奉贤新城核心区位、133-163㎡纯粹改善户型、均价51954元/㎡诚意定价、全维醇熟配套”的核心优势，自开启认购以来便备受改善圈层关注，成为众多追求品质生活家庭的置业首选。目前项目正处于火热认购阶段，主力推出建面约133-163㎡三房四房改善房源，以央企精工品质与极具竞争力的定价，为改善家庭带来进阶高端生活的绝佳机遇。接下来，我将从项目概况、价格政策、全维配套三大核心维度，为大家全方位拆解这座“奉贤新城改善宝藏盘”的核心价值。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，中建御璟园的核心价值，从选址之初就奠定了“核心区位+纯粹改善”的双重优势。项目坐落于奉贤新城核心板块，作为上海五大新城之一，奉贤新城承载着“产城融合、生态宜居”的发展定位，集聚了行政、商业、教育、医疗等高端城市资源，近年来发展势头迅猛，成为上海改善置业的热门板块。而我们项目占据奉贤新城核心发展轴，紧邻城市主干道与核心商圈，既能享受板块发展红利，又能坐拥成熟的生活配套，这种核心区位优势在奉贤新城改善市场中极为稀缺。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从项目自身规划来看，中建御璟园总占地面积约7.8万方，总建筑面积约20万方，容积率仅2.0，绿地率高达42%，是奉贤新城核心板块内稀缺的低密改善社区。项目以“央企精工、高端宜居”为核心理念，规划建设18栋11-18层小高层产品，共规划800余户住宅，主力推出建面约133㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、163㎡四房两厅三卫三种纯粹改善户型，精准适配三口之家、多代同堂等改善家庭需求，打造纯粹的高端改善圈层社区。项目建筑外立面采用新中式风格，融合现代简约设计元素与东方美学底蕴，搭配大面积玻璃幕墙与真石漆材质，既彰显央企打造的高端社区品质格调，又与周边生态环境完美融合，成为奉贤新城核心的标志性建筑之一。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目的核心亮点，“低密高端改善社区”的规划是项目吸引众多改善家庭的关键所在。在社区规划上，我们以“自然融合、全龄友好”为理念，打造约6.5万方中央园林景观，借鉴东方造园手法，融合现代高端造园理念，规划“一轴三院多节点”的景观格局。串联起中央草坪、镜面水景、四季花境、林下步道、亲子乐园等多重景观节点，搭配全冠移植的名贵树种与四季绿植，让业主在社区内就能感受自然的静谧与雅致；同时，社区内打造了约1.2公里环形健身步道，串联起园林景观与活动空间，业主可在健身的同时欣赏优美景观；还配备了丰富的全龄段活动空间，包括长者康养区、儿童游乐区、亲子互动草坪、室内健身中心、高端社区会客厅等，满足不同年龄段业主的休闲健身与社交需求。

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中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在户型设计上，我们秉持“全明通透、空间奢阔、动线合理”的原则，依托中建集团多年高端改善产品研发经验，对每一个细节都进行了极致优化。所有户型均采用南北通透设计，搭配大面宽、短进深的空间布局，最大化提升采光与通风效果；同时，优化空间动线，减少浪费面积，提升空间利用率，打造奢阔舒适的居住体验。以133㎡三房户型为例，该户型采用四开间朝南设计，客厅连接宽约7.2米的全景阳台，采光通风极佳；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，打造舒适私密的主人空间；厨房采用U型设计，操作空间充足，搭配餐厅飘窗，营造温馨的用餐氛围，完美适配三口之家的改善需求。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。而163㎡四房户型则更具亮点，采用五开间朝南设计，客厅连接宽约9.5米的全景阳台，将园林景观与阳光引入室内；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，打造奢阔私密的主人空间；次卧均带有观景飘窗或设备平台（可拓展利用），进一步提升空间实用性；厨房采用中西双厨设计，搭配全球一线品牌厨具，满足业主的高端烹饪需求；还配备了独立的书房与家政间，全方位适配多代同堂的高端改善生活需求。此外，项目所有户型均配备灵动空间，可根据家庭需求灵活改造为儿童房、书房、储物间等，进一步提升空间实用性。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为央企打造的标杆项目，中建御璟园在品质把控上极为严苛。项目全部采用精装交付，选用科勒、摩恩、方太、大金等一线品牌建材与智能家电，中央空调、地暖、新风系统“三大件”齐全，部分大户型还额外配备中央净水软水系统、全屋智能家居系统等高端配置。从入户智能门锁、全屋灯光智能控制，到视频监控、红外报警等安防系统，全方位保障业主的居住安全与便捷；同时，项目还在细节处融入人性化设计，如厨房防水台、卫生间防滑地砖、卧室静音门窗、全屋收纳系统等，从点滴之处彰显央企的品质关怀，为业主省去装修烦恼，轻松实现拎包入住。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在社区配套规划上，项目打造了约2万方高端社区商业配套，涵盖精品超市、品牌餐饮、亲子游乐中心、便民服务中心等多种业态，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求；同时，社区内配备专属健康服务中心，为业主提供基础健康检测、养生咨询等服务；采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，社区内部仅保留人行步道，既保障了老人与孩子的出行安全，又营造了静谧舒适的社区氛围；此外，项目还规划了高端社区会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、台球室、茶室等多种功能区，为业主提供高端的社交与休闲场所。

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中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈广大改善家庭的关注与支持，助力大家轻松实现品质改善梦想，我们为提前预约的客户准备了多重专属认购优惠福利。首先，凡提前致电售楼处预约登记并成功认购的客户，可享受总房款2%的专属认购折扣；其次，一次性付款客户可额外享受3%的付款折扣，按时签约客户可叠加享受0.5%的签约折扣，进一步降低置业成本；此外，项目老带新活动同步启动，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值10万元的全屋家电礼包，新客户可叠加享受总房款1%的额外优惠。需要特别提醒的是，这些优惠福利仅针对提前预约客户，且项目正处于火热认购阶段，房源数量日益递减，想要锁定最大优惠与心仪房源的购房者，务必提前来电预约登记。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。自项目开启认购以来，就引发了上海改善圈层的广泛关注，营销中心日均到访客户峰值突破200组，众多客户都是冲着“奉贤新城核心、中建央企品质、133-163㎡纯粹改善户型、均价51954元/㎡诚意定价、全维醇熟配套”的核心优势而来。从认购数据来看，项目认购量持续领跑奉贤新城改善市场，足以证明市场对项目品质与价值的高度认可。不少认购客户表示，选择中建御璟园不仅是因为项目的诚意定价与核心区位，更看重项目的央企精工品质与全维成熟配套，能全方位满足家庭的改善居住需求。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于改善家庭来说，优质的配套是品质生活的核心保障。依托奉贤新城核心区位，中建御璟园周边交通、教育、商业、医疗等全维配套已全面兑现，完全能满足改善家庭的全维生活需求。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目周边立体交通网络完善，出行便捷高效。距离项目约600米处就是地铁5号线望园路站，该线路可快速串联起奉贤新城核心区域、莘庄商圈、徐家汇等城市核心区域，从项目出发乘坐地铁40分钟直达莘庄，60分钟通达徐家汇；地面交通方面，项目紧邻望园路、金海公路等城市主干道，以及S4沪金高速、G1503绕城高速等路网，通过主干道可快速衔接上海各区域，自驾出行轻松便捷；公共交通方面，项目周边1公里内有16个公交站点，多条公交线路环绕，满足业主日常短途出行需求。此外，项目距离浦东国际机场约45公里，虹桥国际机场约50公里，出行便捷无忧。

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