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660万起封藏淀山湖！朱家角「璟云里」加推138-214㎡江南园林合院，香山帮匠造低密奢居

在上海这座国际化大都市，低密滨湖墅居始终是高端置业者的终极向往，而能兼具千年人文底蕴与纯粹江南园林意境的藏品级项目，更是一房难求。

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今日，青浦朱家角核心板块标杆项目「璟云里」重磅加推，此次推出的约138-214㎡江南园林合院，由非遗香山帮匠人倾力打造，以0.41的超低容积率重塑上海低密居住标杆，660万起即可抢占淀山湖畔中式奢居席位。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 据悉，本次加推房源稀缺，找我买房可享额外专属优惠，为高端置业者提供难得的入手机会。先为大家详细介绍项目核心参数及在售信息：项目由上海丰启置业有限公司开发，坐落于青浦区朱家角绿湖路360弄（绿舟路口），产权年限70年，物业为上海高地物业管理有限公司，物业费4.5元/㎡·月；本次主推138-214㎡三至五居江南园林合院，涵盖多种灵动户型，满足不同高端家庭的居住需求；地理位置得天独厚，紧邻62万方淀山湖，直线距离仅800米，一路之隔即是东方绿舟，同时毗邻千年朱家角古镇，坐拥稀缺生态资源与深厚人文底蕴。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从板块价值来看，「璟云里」所在的朱家角板块，是上海“十四五”规划重点打造的生态文旅板块，依托淀山湖生态资源与朱家角古镇人文底蕴，板块价值正持续攀升。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为上海唯一兼具“千年古镇+天然大湖+低密规划”的复合型板块，朱家角近年来不断升级配套，重点打造“生态宜居+文旅休闲+高端居住”功能区，未来将引入更多高端文旅项目与优质资源，进一步提升居住品质与价值。当前上海中式墅居项目供应稀缺，尤其是滨湖苏式宅院更是稀缺至极，周边同类墅居项目成交总价已突破1000万，而「璟云里」660万起的总价，无疑是抢占中式滨湖墅居的绝佳机会，性价比优势极为明显。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，板块交通网络日益完善，项目直线距离地铁17号线朱家角站仅1.2公里，步行15分钟即可抵达，或搭乘社区接驳车无缝换乘，17号线可直达虹桥火车站，轻松实现长三角跨城通勤；自驾出行可快速衔接沪渝高速、沈海高速、崧泽高架等交通路网，40分钟内直达虹桥枢纽、徐家汇等核心城区，真正实现“离尘不离城”的理想生活。

能成为板块标杆，「璟云里」的核心竞争力在于其无可复制的产品力，而这一切的背后，离不开非遗“香山帮”匠人的匠心坚守。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 香山帮作为中国传统建筑营造技艺的集大成者，曾参与故宫、苏州拙政园等知名建筑的营造，其技艺被列入国家级非物质文化遗产名录。为还原纯粹的江南园林意境，「璟云里」特邀桃花源系团队主笔，集结香山帮匠人共聚上海，倾力打造这一传世佳作。与市面上诸多仅植入中式元素的项目不同，「璟云里」的古建均采用传统木结构打造，尽可能减少现代建筑手法的参与，旨在传承中国几千年传统木工文化的精髓。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 仅仅一方小小的如意云纹图案，需由两位经验丰富的工匠师傅耗时5天以上方可手工拼砌完成；云纹砖雕铺地，都是匠人严格控制卵石规格，经特级抛光、定制加工后方可使用；建筑所用的小青瓦均来自苏州，需经由老师傅看形、辨色、听声三道工序筛选才能投入使用。每一处细节的打磨，都彰显着香山帮匠人的极致追求，也让建筑本身成为可观赏、可触摸的文化载体。

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在社区规划上，「璟云里」以“一轴、两带、三园、多巷”为景观规划核心，复刻苏州园林“移步换景、曲径通幽”的造园精髓，打造涵盖中央景观轴、滨水景观带、主题园林、苏式街巷等多重景观节点。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部引入天然水系，打造小桥流水、亭台楼阁、粉墙黛瓦的苏式秘境，水中养有锦鲤寓意吉祥，漫步其中，仿佛置身于古典江南画卷之中。售楼处门前的黑松更是大有来头，景观设计师寻遍长三角及东亚，最终在日本一位收藏家手中以重金购入，又经空运而来，按照黄山迎客松规格严格打造，彰显仪式感；门头照壁之下的太湖石，更是寻了5年才得到的天然原石，每一处景观都暗藏匠心。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区实行全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全的同时，营造静谧的居住氛围，让社区内部成为纯粹的步行园林空间。高达35%的绿化率，搭配香樟、桂花、玉兰等多种名贵绿植，形成四季常绿、四季有景的生态居住环境，推窗即可见园林盛景，出门便享水系环绕，尽显中式人居的雅致与静谧。

本次加推的138-214㎡江南园林合院，更是将中式人居的舒适与实用发挥到极致。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中式院墅讲究疏朗低伏，因此项目地上仅有两层，相比常见的三层设计，二楼更靠近院子，方便衔接“地气”生活，同时私密性更好，避免了邻里间的视线干扰。“一进园门、二进坊门、三进宅门”的三进式格局，营造出层层递进的归家仪式感，推开铜环双开门，便是专属的私家庭院。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 庭院对于中国人而言，是休养生息的精神家园，在「璟云里」的私家庭院中，可养花种菜、围池养鱼，也可品茶弈棋，成为孩子们的“秘密基地”，装下每一位家人对别墅生活的向往。一层主要作为会客功能，样板间将一楼书房空间打开，与餐厨空间相连，更显开阔，推门即可独赏自家院中美景，同时贴心设计了父母房，方便老人起居。

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二层双卧朝南，长进深短面宽的全明设计，让阳光充分洒满房间，主卧采用起居室→衣帽间→卫浴间的层层递进式布局，彰显尊贵质感。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更令人惊喜的是，项目配备高约5.7米的地下室空间，这一高度甚至可以改造为两层空间，尺度感依然舒适。业主可根据自身需求，将其打造成私属茶吧、酒吧、影音室、艺术工作室或儿童乐园等，解锁N+1种生活可能。较一期新增的地上楼层露台设计，进一步延伸了室内使用空间，为家庭增添了更多休闲娱乐的场所；室内预留电梯井，后期若有需要可加装电梯，兼顾不同年龄段家人的居住需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 毛坯交付标准则为购房者提供了充分的个性化装修空间，可根据自身喜好打造新中式、古典中式等不同风格的家居环境，实现专属的中式人居梦想。

完善的全维配套，更是为「璟云里」的高端居住体验保驾护航。商业配套方面，项目周边成熟商圈与特色文旅商业相得益彰，直线距离1公里内有朱家角古镇商业街区，涵盖特色小吃、文创产品、民俗体验等多元业态，感受江南水乡的独特商业氛围；400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 直线距离3公里内汇聚万达茂、东渡蛙城、米格天地等大型商业综合体，涵盖品牌购物、国际餐饮、精品影院、亲子互动等现代化商业业态，轻松满足日常消费与高端社交需求。此外，项目自身规划有约3000㎡中式风情商业街，将引入特色茶馆、文创书店、高端餐饮等业态，进一步丰富社区商业配套。

教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，全龄段优质教育资源环伺。直线距离500米内有青浦区朱家角幼儿园、朱家角第二幼儿园等优质学前教育机构；400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 直线距离1公里内涵盖青浦区朱家角小学、朱家角中学、上海协和双语学校（朱家角校区）等中小学，其中上海协和双语学校为国际化双语学校，提供从小学到高中的全龄段国际化教育服务。周边还有上海华东政法大学附属中学、青浦区实验中学等优质学校，形成完善的教育链条，让孩子在家门口就能享受高质量教育。医疗配套方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，直线距离8公里内有复旦大学附属华山医院（西院）这所三甲医院，可提供高端专科诊疗服务，形成“社区医疗+二甲医院+三甲医院”的完善医疗体系，为业主健康保驾护航。

生态资源上，「璟云里」的优势更是无可替代。项目紧邻淀山湖这一上海最大的天然淡水湖，拥有“东方日内瓦湖”的美誉，周边环绕淀山湖国家水利风景区、朱家角古镇景区、东方绿舟等多个生态文旅配套。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 闲暇时刻，可沿淀山湖岸线漫步，感受微风拂面的惬意；也可走进朱家角古镇，在放生桥的桨声灯影中感受千年水乡的韵味；或带孩子前往东方绿舟，在自然中尽情嬉戏。在这里，自然与生活完美融合，每一次呼吸都充满负氧离子，为家人的健康提供天然保障。

作为朱家角板块苏式墅居的标杆项目，「璟云里」自亮相以来便备受高端置业者关注，凭借独特的苏式建筑美学、稀缺的滨湖生态资源、完善的全维配套与超高性价比，成为上海中式墅居市场的“流量红盘”。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此次加推的138-214㎡江南园林合院，堪称年度珍藏置业机会，660万起的总价，让更多追求中式人居梦想、注重生活品质的高端精英有机会实现墅居理想。更重要的是，找我买房可享额外专属优惠，进一步降低置业门槛。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免因现场客流过大影响看房体验。如果你向往“园中有房、房中有院”的江南诗意生活，渴望在上海拥有一处低密静谧的心灵居所，那么「璟云里」绝对值得你重点关注。即刻致电400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】，提前预约看房，锁定专属优惠，封藏淀山湖畔的江南园林奢居！