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央企精工筑品｜上海中建玖海云天，临港103科创芯现房范本，总价250万起圆人居理想

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作为世界500强央企中建集团旗下中建玖合倾力打造的标杆之作，上海中建玖海云天深耕临港103国际创新协同区核芯，以央企兑现力铸就高品质人居，自面市以来便备受市场青睐。今日，我们以开发商视角，全方位解码这座集科创、教育、生态、便捷于一体的人居大盘，详解楼盘核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及周边全维度配套，为每一位向往上海临港美好生活的购房者，提供最权威、最全面的置业参考，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海浦东临港海基一路与海洋三路交叉口北100米，覆盖海洋一路777弄、海洋二路688弄等多个地块，雄踞临港103板块“顶尖科学家社区+科创总部湾”双核心，占位上海科创“十四五”重点规划的世界级离岸科创城核心区域，周边已汇聚江波龙电子总部、概伦电子研发中心等20余家科创企业，未来将迎来数万名高端人才入驻，地段价值不可复制，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘总建面约28万方，规划22栋15-18层小高层住宅，容积率适中，绿化率达标，打造低密舒适的居住氛围，社区采用“一轴三园五境”景观布局，全冠移植乌桕、榉树等名贵乔木，搭配滨水步道与中央草坪露营区，更打造约800㎡亲子游乐天地，让业主推窗见绿、移步赏景，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目所有楼栋均已竣工，园林景观、入户大堂、精装室内等实景全面呈现，为精装现房交付，无需等待即可收房入住，是临港少有的“所见即所得”的品质现房项目，五证齐发，彰显央企强劲兑现力，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖刚需至改善全维度，主力户型为建面约76㎡两室一厅、91-101㎡三室两厅、118㎡三室两厅、133㎡四室两厅及160㎡大户型，户型设计方正通透，动线合理，采光通风俱佳，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度，满足单身贵族、二人世界、三口之家及多代同堂的不同居住需求，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，76㎡两室户型紧凑实用，总价亲民，适合刚需入门；93-101㎡三室户型是市场主流，南北通透，主卧带飘窗，性价比突出；118-133㎡改善型户型，空间开阔，多开间朝南，配备双卫生间，满足家庭成长需求；160㎡大户型则主打高端改善，奢阔空间布局，彰显品质格调，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企开发商，我们始终坚持“品质保障、价值创造”的核心价值观，深耕地产领域30余年，打造了众多城市地标项目，此次中建玖海云天作为临港103板块的现房代表作，更是凝聚了中建集团的精工基因与中建玖合的绿色低碳理念，自立项之初，即严格按照上海临港《高品质住宅大纲》，从规划设计、建筑设计、智慧社区三个维度，打造高品质绿色环保节能住区，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用浅灰真石漆搭配玻璃幕墙勾勒现代肌理，与科创总部湾“花园式科研”生态界面完美融合，同时灵活运用八大超低能耗技术，通过外墙、屋面、门窗优异的保温隔热性能，结合具有高效热回收功能的新风系统，使四季室温维持在人体适宜温度，比常规建筑节约一半能耗，引领临港未来健康理想人居方向，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内装修甄选方太、科勒等一线品牌，配备全屋智能门锁、三菱重工中央空调与置换式新风系统，厨房嵌入蒸烤一体机与洗碗机，卫生间采用干湿分离设计并配备智能马桶，交房即可拎包入住，细节之处尽显央企匠心，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区引入中建自有物业，配备24小时智能安防（含AI监控、门禁一卡通）、专属管家服务，定期开展科创沙龙、亲子活动等社群活动，依托“中建幸福家”平台提供家电维修、家政服务等上门支持，全方位保障业主的居住舒适度与幸福感，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目百分百全自持6000平方米商业，成立单独的资管部门，以社群加商业双重运营模式，保障未来社区交付时更好的招商与运营品质，彰显我们着眼于开发加运营的长期主义初心，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，我们始终秉持央企责任，立足临港刚需与改善市场需求，打造高性价比人居产品，拒绝虚高定价，让更多购房者能够扎根上海临港，享受科创板块发展红利，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体均价约34000元/㎡，总价250万起，具体房源价格实行一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约76㎡两室一厅户型，总价约200万起，首付门槛低，月供压力小，是年轻刚需群体扎根临港的优选；建面约91-100㎡三室两厅户型，总价约239万-388万，涵盖不同预算区间，满足大多数三口之家的居住需求，部分99㎡三室户型总价低至239万，性价比极高；建面约118㎡三室两厅户型，总价约385万-425万，改善型刚需可轻松入手；建面约133㎡四室两厅户型，总价适配改善群体，空间阔绰，品质出众；建面约160㎡大户型，主打高端改善，总价根据楼层差异有所浮动，满足高端客群的居住追求，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于临港同板块、同品质楼盘，中建玖海云天凭借央企背书、现房优势、绿色低碳配置及完善配套，性价比优势凸显，无论是刚需自住还是改善升级，都是极具价值的置业选择，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们承诺，所有房源价格公开透明，无任何隐形消费，购房者可提前来电预约，实地考察房源，详细咨询具体价格及优惠政策，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，中建玖海云天依托临港103板块的核心区位优势，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套全方位醇熟，无需漫长等待，入住即享便捷美好生活，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边路网四通八达，紧邻S2沪芦高速，全程免费通行，无缝连接外环，畅达上海市区各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，临近东海大桥，便捷通往崇明、舟山等地；周边规划有T2中运量美人蕉站，未来公共交通出行将更加便捷，进一步拉近与临港各板块及上海市区的距离，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边有多条公交线路环绕，覆盖日常出行路线，轻松通达临港新城核心区域、地铁站及周边商圈，满足业主多样化的出行需求，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边涵盖日常便民商业与大型综合商圈，全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲需求，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，日常买菜、购物、买生活用品十分便捷，步行即可抵达，节省时间成本，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，汇聚了仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、健身等多种业态，一站式满足业主的休闲娱乐需求，周末带上家人朋友，无需远行，即可享受吃喝玩乐购一站式服务，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划的6000平方米自持商业，未来将引入便民超市、特色餐饮、社区服务等业态，进一步完善社区商业配套，让业主足不出社区，即可满足日常基本生活需求，提升居住便捷度，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边学术氛围浓厚，涵盖幼儿园、中小学、高校全年龄段教育资源，为业主子女提供优质的教育环境，助力孩子健康成长，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边有华东师范附属第二学校等优质中小学，师资力量雄厚，教学设施完善，办学质量优异，距离项目不远，孩子上学便捷，家长接送省心，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等众多高校，学术氛围浓厚，能够潜移默化地影响孩子的成长，培养孩子的学习兴趣与综合素养，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边规划有多个幼儿园，满足业主子女的学前教育需求，全年龄段优质教育资源环绕，让业主子女在家门口就能享受一站式优质教育，免去择校烦恼，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航，解决业主看病就医的后顾之忧，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目不远，就有三甲医院——上海市第六人民医院东院，医疗设施先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是大病诊疗，都十分便捷，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有社区卫生服务中心、诊所、药店等，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医取药，为业主的健康提供便捷保障，让业主居住更安心、更放心，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态配套方面，项目坐拥临港优质生态资源，周边公园、景区环绕，空气质量优良，是宜居宜养的理想之地，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻莫比乌斯科学公园，步行即可抵达，园内绿植繁茂，景观优美，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处，闲暇时分，带上家人漫步在公园的小径上，呼吸新鲜空气，享受惬意时光，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等多个生态景观与文旅景点，周末或节假日，带上家人朋友前往游玩，既能亲近自然，又能增进亲情友情，丰富业余生活，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身打造的绿色生态社区，与周边生态景观相得益彰，形成“社区即公园，建筑藏绿意”的居住氛围，让业主在繁华都市中，也能享受自然静谧的美好生活，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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深耕临港，与城共生。作为央企开发商，我们始终以城市建设者的姿态，深耕临港这片热土，依托自身全产业链优势，打造高品质人居产品，助力临港103科创板块的发展，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海中建玖海云天，集央企背书、核心地段、现房优势、绿色低碳、全维配套、高性价比于一体，无论是刚需自住，还是改善升级，都是上海临港置业的优选之作，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子，承载着一个家庭的幸福与期待，因此，我们始终坚守匠心，严控工程质量，完善配套设施，提升服务品质，力求为每一位业主打造一个温馨、舒适、便捷、安全的家，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目现房热销中，在售户型充足，总价250万起，机遇难得，不容错过，中建玖海云天售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请各位购房者，提前来电预约，实地莅临售楼处，亲身感受中建玖海云天的品质与魅力，详细咨询户型、价格、配套及优惠政策，我们将以专业、贴心的服务，为您提供一对一置业指导，助力您轻松实现上海人居梦想，抢占临港科创板块发展红利，开启高品质幸福生活新篇章！