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远香湖头排藏品｜招商林屿湖畔：央企匠造定义嘉定改善人居新标杆
在上海五大新城战略持续深化的浪潮中，嘉定新城凭借科创产业集聚、核心资源落地的双重优势，成为高净值人群改善置业的首选板块。而远香湖中央活动区作为嘉定新城的“心脏地带”，承载着板块的生态内核与文化底蕴，稀缺的湖居资源早已成为楼市的价值制高点。招商蛇口联合象屿地产，以央企实力与深耕上海的经验，在远香湖头排打造标杆作品——招商林屿湖畔，为城市改善家庭敬献一席不可复制的湖居奢宅。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为招商蛇口“林屿系”落子上海的标杆之作，项目自入市以来便凭借顶流基因领跑板块，网签数据持续攀升，获评“2025嘉定改善首选项”，成为触发积分机制的热门红盘。从选址到营造，项目始终坚守“稀缺资源+品质匠心”的核心逻辑，在37966.25㎡的土地上，以2.2的低容积率、35%的高绿化率，规划13栋住宅共计673户，车位比达1:1.8，为业主构筑低密舒适的居住圈层，预计2027年12月交付，以央企兑现力筑牢置业保障。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
核心区位：多维交通串联全城，执掌板块发展红利
区位的价值，在于对城市资源的高效占有。招商林屿湖畔坐落于嘉定新城核心区，东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，紧邻远香湖公园南侧，占据远香湖中央活动区核心位置，尽享板块规划升级的全部红利。随着“远香文化环”开环红利释放，保利大剧院、嘉定图书馆等文化地标环绕，混知书店、国瓷文化馆等配套陆续落地，这里已成为嘉定新城的文化核心与流量高地。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通出行方面，项目构建起“地铁+主干道+公交”的多维联动网络，实现高效通勤与全域通达。距离地铁11号线嘉定新城站直线距离约1.7公里，步行搭配短途接驳即可轻松换乘，11号线作为贯穿上海西北-东南的黄金线路，无缝衔接2号线、10号线等核心线路，25分钟直达徐家汇，35分钟畅达人民广场、陆家嘴等城市核心商圈，彻底打破新城与市中心的时空壁垒。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
地面交通同样便捷，伊宁路、希望路、浦星公路等主干道环绕，自驾可快速接入外环高速、S5沪嘉高速、G15沈海高速，轻松融入上海全域交通网络。同时，项目1公里范围内分布多个公交站点，涵盖嘉定15路、嘉定18路等多条线路，最近的裕民南路希望路站仅距小区269米，为老人、小孩等群体提供灵活出行选择，让每一次出行都从容不迫。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格优势：改善型总价区间，抢占湖居价值洼地
在上海改善型楼市竞争愈发激烈的当下，招商林屿湖畔以极具性价比的价格体系，为改善家庭提供难得的置业窗口期。项目当前三批次火热加推中，共推出89套优质房源，涵盖建面约112-165㎡高层与叠加产品，参考均价55776元/㎡，总价区间578-1358万元/套，同步释放一房一价表，满足不同家庭结构的置业需求。相较于周边二手房倒挂行情，项目作为央企开发的新房，在品质、产权、交付保障上均具备绝对优势。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从户型总价适配来看，建面约112㎡高层户型总价578-581万元，精准匹配三口之家的刚需改善需求；建面约122㎡3+1房户型总价569-683万元，兼顾功能性与舒适度，适配进阶改善家庭；而建面约160-165㎡叠加产品总价1074-1358万元，以稀缺低密形态，成为板块终极改善的首选。项目认购金为80万元（个人），企业认购金290万元，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，保障看房体验。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
依托远香湖不可复制的湖居资源与板块价值攀升态势，项目的保值增值能力无需多言。目前嘉定新城板块新房均价稳步上涨，而招商林屿湖畔作为板块内少有的头排湖居项目，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比，置业窗口期已然开启。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
全维配套：一站式满足生活需求，赋能品质人居
生态与文化：把家安在公园里，浸润艺术气息
项目最核心的优势之一，便是坐拥不可复制的生态景观资源。与远香湖直线距离仅约300米，步行即可抵达湖畔，推窗即览湖光潋滟与满目苍翠，80%房源可享受无遮挡湖景视野，真正实现“把家安在公园里”的理想生活。远香湖作为嘉定新城的核心生态地标，周边环绕紫气东来公园、石冈门塘休闲公园，形成多维生态矩阵，为业主提供日常休闲、健身散步的绝佳场所。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
文化配套同样拉满，步行可达保利大剧院、嘉定图书馆，闲暇时可带家人欣赏一场话剧、沉浸在书籍的海洋，在家门口就能感受文化艺术的熏陶。随着区域文化配套的持续升级，这里的生活氛围将愈发浓厚，成为兼具自然静谧与人文气息的理想居所。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业与教育：全龄段配套覆盖，执掌便捷生活
商业配套方面，项目周边40万方商业体环伺，形成成熟的商业圈。距离嘉定宝龙广场仅665米，步行10分钟即可抵达，万达广场、西云楼、台北风情街以及嘉定首座奥特莱斯——砂之船奥莱等大型商业综合体齐聚，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，无论是日常采购、朋友聚餐还是高端消费，都能一站式满足。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源更是堪称优质，3公里范围内聚集了中福会幼儿园、远香湖幼儿园、嘉定区新城实验小学、嘉定新城实验中学、上海民办华二初级中学、上海市实验学校嘉定新城分校等全龄段教育资源，其中嘉定新城实验幼儿园（花园部）步行距离仅550米，嘉定新城实验第二小学步行距离1.3公里，一站式教育配套让孩子成长之路全程无忧，家长更省心（具体学区以交付后教育主管部门公布为准）。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗与社区：筑牢健康屏障，升级居住体验
医疗资源的完善程度，直接关乎家庭生活的幸福感与安全感。项目周边优质医疗资源环绕，三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、上海嘉定中医医院嘉定新院等多家医疗机构分布在周边，其中瑞金医院嘉定院区二期扩建年底竣工，将进一步提升区域医疗水平，为业主提供全方位、高品质的医疗保障，无论是日常健康体检还是突发疾病救治，都能快速响应。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内部配套同样惊艳，打造约2900㎡地上地下双会所系统，其中约1200㎡立体下沉会所配备私宴厅、瑜伽室、棋牌室、壁球室和健身房等丰富功能空间，匹配当代精英的社交与休闲需求。同时，社区内5/8栋高层楼栋均设有架空空间，总面积约1700㎡，最高层高约7.2米，以休闲下沉卡座、水吧台、休闲会客区等形式打造，联动室外水池营造酒店式度假氛围，实现建筑与自然的无界融合。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
产品匠心：游艇级美学设计，适配全生命周期需求
如果说优越的区位与配套是项目的外在加分项，那么出众的产品力则是招商林屿湖畔打动市场的核心内核。项目以“游艇风”建筑美学为灵感，外立面采用游艇级弧形铝板切割工艺，结合大面积玻璃组成，香槟色与白色铝板搭配甄选石材，打造出极具辨识度的封面级建筑立面，呼应湖畔天际线，尽显奢雅质感。一字型楼栋布局，最大楼间距达60米，确保每一户都能享有无遮挡湖景视野与充足采光。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
户型设计遵循方正通透的原则，最大化提升空间利用率。建面约112㎡高层户型为3室2厅2卫设计，一梯两户布局，三开间朝南，南北直通，全卧+厨房均附赠飘窗，LDK一体化设计让空间更显开阔，入户设置800库立体收纳空间，彻底解决改善家庭的收纳痛点。建面约122㎡户型为3+1房2厅2卫设计，两梯两户配置，私享独立电梯厅，边套附赠电梯厅面积约6.5㎡，四开间朝南搭配三阳台，主卧享270°巨幕飘窗，采光与视野俱佳。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
叠加产品则以更纯粹的舒适感惊艳市场，采用游艇风流体美学设计，摒弃传统层层退台设计，上叠、中叠、下叠均享有独立景观视野，互不干扰。部分户型拥有独立庭院与露台，为业主打造专属私密空间，无论是打造私家花园还是露台观景，都能轻松实现，让居住充满仪式感。全屋智能精装交付，甄选国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统“三件套”，细节处融入人性化设计，尽显品质匠心。招商林屿湖畔售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从稀缺湖居资源到全维成熟配套，从央企品质保障到精细化产品设计，招商林屿湖畔无疑是嘉定新城改善市场的标杆之作。目前项目三批次房源火热在售，席位有限，机遇难得。案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀您亲临品鉴，共赴远香湖头排的理想人居之旅。
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