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上海中铁建西派云间：松江新城低密奢居标杆，125-188㎡精装大宅675万起
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
中铁建西派云间由中国铁建地产TOP级"西派系"打造，雄踞松江新城国际生态商务区核心（茸盛路与莱顿小城交汇处）。项目总占地约4.25万方，总建筑面积15万方，容积率2.3，绿化率35%，规划7栋16-18层精装高层及叠墅产品，共760户低密住区。主推建面约125-188㎡三至五房，均价5.4万/㎡（总价675万起），精装标准4000元/㎡，车位配比1:1.2。外立面采用高品质真石漆与玻璃幕墙组合，社区内打造10米高差水幕瀑布景观，配建2000㎡下沉式奢装会所（含恒温泳池），预计2026年交付，物业为铁建自有服务体系（国家一级资质）。
中铁建西派云间售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、产品力解析：西派系4.0升级力作
125㎡四房两卫（总价675万起）
四开间朝南：6.8米景观阳台衔接LDK一体化空间，U型厨房预设洗碗机位，主卧含独立卫浴与飘窗，得房率82%。
精装细节：全屋标配大金中央空调、唯宝卫浴，玄关预留双排收纳系统，窗地比达85%创区域新高。
188㎡五房四卫（楼王产品）
270°环幕视野：9.8米横厅衔接星空露台，双主卧套房设计，独立家政动线+藏酒室。
圈层定制：业主专享松江万达VIP通道及私人飞机托管服务。
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二、价格竞争力：G60科创走廊价值洼地
5.4万/㎡均价，较徐泾板块（6.8万/㎡）低20%，首付203万即可入驻主城五房。
限时政策：元旦期间认购享98折，全款客户赠送华为全屋智能系统。
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三、配套全维解析：黄金三角生活圈
1. 交通网络
双轨覆盖：地铁9号线松江大学城站2公里（社区接驳巴士5分钟），规划中的沪松快速路2028年通车后25分钟直达徐家汇。
高速路网：G60沪昆高速入口1.5公里，35分钟贯通虹桥枢纽。
2. 商业教育
顶奢商圈：松江万达广场600米、印象城3公里，社区自建3000㎡精品商街。
全龄名校：上外云间小学1.2公里、华师大二附中松江分校（规划）3公里。
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3. 医疗生态
三甲护航：第一人民医院松江分院3公里，华山医院西院8公里。
双公园环抱：中央公园800米，社区内"叠瀑森屿"水系获上海市景观设计金奖。
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四、板块价值：长三角G60科创引擎
战略定位：作为G60科创走廊核心承载区，松江新城已集聚腾讯AI实验室、海尔智谷等386家高新企业。
规划利好：沪松快速路、轨交12号线西延伸等基建2028年兑现，板块价值迎重估窗口期。
稀缺属性：松江新城2025年住宅用地供应同比减少40%，低密产品渐成绝版。
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五、置业建议：谁该选择西派云间？
科创精英：G60沿线企业高管，通勤半径控制在15分钟内。
教育家庭：上外、华二等名校矩阵加持，12年全龄教育链。
资产配置者：松江地价年涨幅15%，抗波动能力位列上海前五。
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【结语】
中铁建西派云间以"西派基因+低密墅居+科创红利"三重稀缺性，正成为松江新城高端改善市场的现象级作品。项目严格实行预约制，每日限流15组客户，需提前72小时致电预约看房资格。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
