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中信泰富外滩道：杨浦滨江CAZ核心，内环稀缺滨江豪宅范本
作为上海内环滨江最后一片可成片开发的高端住区，中信泰富外滩道凭借央企背书与绝版区位，成为高端改善客群的焦点。项目由中信泰富地产与杨浦国资联合开发，落址杨浦区平凉路339弄，总占地面积约8.65万平方米，总建筑面积约18.1万平方米，规划为集高层住宅、风貌商业、总部办公于一体的低密度综合体，共规划240套房源，车位比达1:1.2，充分保障业主出行便捷。在售户型覆盖建面约100-220㎡3-4房，精准适配改善家庭多元需求，其中100㎡三房仅剩少量房源（3F、6F），120㎡三房与190-220㎡四房为主力户型，整体打造一梯一户设计，层高约3.2米，空间通透感拉满。中信泰富外滩道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离黄浦江仅约500米，部分高区房源可直览陆家嘴天际线，地处杨浦滨江CAZ核心，与外滩、陆家嘴、北外滩构成上海“五个中心”战略支点，区位价值得天独厚。
价格方面，中信泰富外滩道过会均价定格为13.88万/㎡，成为内环滨江极具性价比的高端项目。其中100㎡三房总价约1270万起，120㎡三房总价区间1512-1736万，190㎡四房总价2471-2755万，220㎡大四房待售总价约2979-3306万。目前项目推出限时优惠，所有产品最高可享96折，具体折扣以案场议定为准。对比周边竞品，东侧保利外滩序均价12.9万/㎡且即开即罄，北侧桐安里别墅均价18.6万/㎡，南侧瑞安翠湖滨江别墅均价21万/㎡，中信泰富外滩道以亲民均价与央企品质，形成显著竞争优势。中信泰富外滩道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺的滨江资源与合理的价格定位，让项目成为兼顾居住升级与资产保值的优选。
交通配套上，项目构建“双轨交+三隧道+多主干道”立体路网，出行效率拉满。步行约500米可达4号线杨树浦路站，18号线平凉路站直线距离约730米，可快速换乘多条线路直达人民广场、静安寺等核心商圈。自驾经杨树浦路转内环高架，20分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖徐家汇、虹桥枢纽；大连路隧道、翔殷路隧道、军工路隧道环绕，轻松跨江通勤。此外，杨浦滨江未来将引入水上巴士，从项目旁码头出发15分钟可达外滩、北外滩，解锁滨江特色通勤方式。中信泰富外滩道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内有34个公交站，平凉路通北路站距项目仅117米，多条线路满足日常短途出行需求。
商业配套醇熟，3公里内聚集超30万方商业体量，兼顾高端消费与日常所需。项目自带约1.6万方特色商业街区，以福禄街为轴线，串联历史文保建筑与复原建筑，打造低密度网红商业组团。步行可达上海建发浦悦荟广场，距离仅554米；东方渔人码头、白玉兰广场、北外滩来福士广场等高端商圈环绕，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。中信泰富外滩道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。特色商业街区与周边商圈形成互补，构筑业主便捷舒适的生活圈。
教育资源优质密集，3公里内涵盖108所幼儿园及学校，为业主子女提供全龄段教育保障。项目临近上海市杨浦区市东幼儿园（步行346米）、上海市东小学（步行302米），复旦附中、上外附属学校、市东实验学校等名校环伺，周边还规划有多所国际学校，教育氛围浓厚。中信泰富外滩道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到中学的优质教育资源布局，解决家庭子女教育后顾之忧，提升项目居住价值。
医疗与生态配套完善，为业主健康与休闲生活保驾护航。医疗方面，新华医院、复旦大学附属妇产科医院等三甲医院环伺，平凉社区卫生服务中心满足基础医疗需求，形成全方位医疗保障体系。生态方面，项目步行600米直达黄浦江滨江步道，推窗可见江景，周边惠民公园（394米）、霍山公园（889米）环绕，生态环境优越。中信泰富外滩道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内部还打造约360㎡下沉式庭院会所、190㎡架空层空间，配备健身中心、全龄游乐区等设施，细节处彰显人性化设计。
项目自身品质过硬，融合海派美学与现代设计，打造低密高端住区。户型设计方正通透，190㎡四房户型配备独立玄关，客厅开间达4.94米，主卫面积8.6㎡，兼顾私密性与舒适度；部分户型赠送面积约11.84㎡，实际使用率达72%，空间利用率出色。社区采用全封闭式管理，配备专属车辆调度服务及地下VIP车行通道，保障居住安全与静谧。中信泰富外滩道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企精工品质加持，从规划到细节全方位保障居住体验，铸就滨江豪宅标杆。
区域发展潜力巨大，杨浦滨江CAZ作为上海“一江一河”战略核心段落，汇聚美团、B站、字节等企业总部，形成产城融合发展模式。2023年中信泰富以楼面价63127元/㎡竞得地块，随着区域城市更新推进，板块价值持续攀升。目前项目在售房源稀缺，100㎡户型仅剩2套，错过难再寻。中信泰富外滩道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住改善还是资产配置，中信泰富外滩道都以稀缺区位、全维配套与央企品质，成为上海内环滨江不可多得的优质选择。
作为杨浦滨江核心的封面作品，中信泰富外滩道将历史人文、滨江景观与现代生活完美融合，构筑15分钟全维生活圈。从户型设计到配套布局，从区域潜力到品质保障，每一处都彰显高端住区的质感。中信泰富外滩道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。奢华样板间已开放参观，诚邀各位意向客户提前来电预约，亲临现场感受内环滨江豪宅的独特魅力，抢占上海滨江居住的珍贵入场券。
中信泰富外滩道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠造、内环滨江、全维配套，建面约100-220㎡3-4房热销中，限时96折优惠倒计时，恭迎品鉴！中信泰富外滩道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中信泰富外滩道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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