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闵行保利都汇和煦：闵行芯·双地铁旁，敬献全龄段品质改善人居

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当闵行新城的发展红利与保利的匠心修为相遇，一处兼具都会繁华、便捷交通与诗意栖居的理想居所便应运而生。保利发展控股作为央企龙头，深耕上海多年，以精准的城市洞察与深厚的造房功底，落子闵行核心板块，倾力打造保利都汇和煦，为追求高品质生活的城市精英与改善家庭，敬献一处集便捷出行、全维配套、高阶产品于一体的标杆居所。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利在闵行打造的品质改善力作，项目凭借闵行芯的稀缺区位、双地铁的便捷优势与完善的配套资源，成为当下上海南部高端置业市场的焦点。以下为项目详细介绍，带您全面领略保利都汇和煦的独特魅力。

首先，聚焦项目核心参数与在售户型。保利都汇和煦坐落于上海闵行区核心区域，具体位于银春路与富业路交汇处，紧邻申嘉湖高速、虹梅南路高架等城市交通大动脉，无缝衔接徐家汇、漕河泾、莘庄等核心商圈，交通网络四通八达。项目距离地铁5号线银都路站仅700米，步行9分钟即可抵达；距离地铁15号线曙建路站约1.2公里，步行15分钟可达，双地铁加持，为日常通勤提供高效保障。项目总占地面积约58000平方米，总建筑面积约192000平方米，容积率仅2.1，绿地率高达38%，是闵行板块难得的低密宜居社区。社区规划采用“组团式布局、全龄友好”的设计理念，最大化保障每栋建筑的采光通风与景观视野，同时打造开阔的楼间距与层次丰富的景观空间，让居者在繁华都市中尽享静谧舒适的居住体验。

在售户型方面，保利都汇和煦涵盖建面约98㎡-145㎡的全龄段品质改善户型，包括三房两厅两卫、四房两厅两卫、四房两厅三卫等多种产品形态，全面满足新婚夫妇、三口之家、三代同堂及高端改善客群的置业需求。其中，建面约98㎡三房两厅两卫户型，采用经典三开间朝南设计，户型方正通透，空间利用率高，完美适配青年首改需求；客厅连接约6.5米宽景阳台，延伸室内空间视野，推窗即可俯瞰社区园林景观；主卧套房设计，配备独立卫浴间与观景飘窗，保障居住私密性与舒适度；U型厨房设计，操作动线合理，贴合日常烹饪习惯，为家庭美食时光增添便捷。建面约120㎡四房两厅两卫户型，空间尺度升级，四开间朝南，全明通透格局；客餐厅一体化设计，搭配全景落地窗，尽显大气质感；双次卧朝南，兼顾长辈或子女居住需求，细节之处彰显人文关怀；预留多功能空间，可根据家庭需求打造书房、儿童游乐区等，提升空间利用率。建面约145㎡四房两厅三卫户型，作为项目的高端标杆户型，采用大面宽短进深设计，客厅挑高3.1米，尊崇质感尽显；南向超大观景阳台，尽揽社区中央景观与城市天际线；双主卧套房设计，均配备独立卫浴间、步入式衣帽间与观景飘窗，满足多代人居住的私密性需求；独立家政间设计，保障室内空间整洁有序，解锁高端人居更多可能。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更多户型详情，可随时致电咨询。

接下来，关注大家最为核心的价格信息。作为闵行芯·双地铁旁的品质改善标杆项目，保利都汇和煦依托核心的地段优势、便捷的交通条件、优质的产品品质以及完善的配套资源，定价契合高端改善市场定位，目前在售房源均价约68000元/㎡，具体房源价格根据户型、楼层、位置等因素有所差异。值得一提的是，项目推出多重专属置业优惠政策，包括首套置业首付分期优惠、按时签约享额外97折折扣、老业主推荐成交享高额佣金奖励及3年物业费减免等，助力城市精英轻松实现改善置业梦想（具体优惠政策可致电售楼处咨询）。相较于同区域其他项目，保利都汇和煦以低密宜居的社区规划、精益求精的产品品质、央企的品质保障以及高性价比优势，成为闵行板块高端置业的优选之选。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要获取最新价格详情及置业优惠，欢迎来电预约咨询，我们将有专业置业顾问为您一对一详细解答。

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高端人居的核心竞争力，离不开完善的周边配套。保利都汇和煦凭借优越的地理位置，坐拥“教育、商业、医疗、生态、交通”五大核心配套体系，全方位覆盖居者的日常生活需求，打造“步行可达、便捷高效”的都会宜居生活圈。

交通配套方面，项目周边构建起“自驾+地铁+公交”三维立体交通网络，出行便捷高效。自驾方面，紧邻申嘉湖高速、虹梅南路高架，轻松快速通达城市各核心区域，距离徐家汇商圈约15公里，车程仅需25分钟；距离漕河泾产业园区约12公里，车程约20分钟；距离莘庄商圈约8公里，车程约15分钟。地铁方面，双地铁环绕，5号线银都路站步行9分钟可达，15号线曙建路站步行15分钟可达，两条地铁线路串联起上海各大核心区域，为日常通勤提供高效便捷的出行选择。公交方面，项目周边环绕银春路富业路站、富业路银春路站等多个公交站点，涵盖闵行15路、闵行25路、703路、712路等多条公交线路，覆盖闵行区及周边区域，满足不同人群的短途出行需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解详细交通路线规划，可致电售楼处获取专属出行建议。

商业配套方面，项目周边商业资源丰富成熟，形成“步行即达+短途辐射”的多元商业生活圈。步行10分钟范围内，拥有颛桥万达购物中心、龙盛国际商业广场等大型商业综合体，涵盖国际知名品牌、大型超市、高端餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多种商业业态，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足居者一站式的高端消费需求。此外，项目周边还有银春路商业街、颛桥社区商业中心等成熟商业配套，配备生鲜超市、便利店、药店、美容美发、社区食堂等便民业态，日常购物、生活所需无需远行，在家门口即可轻松解决。同时，项目紧邻徐家汇商圈、莘庄商圈等顶级商业配套，驱车短途即可抵达，尽享都会繁华生活。无论是家庭日常采购、朋友聚会宴请，还是休闲娱乐放松，都能享受便捷优质的商业服务。

教育配套方面，保利都汇和煦周边教育资源优质且丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为孩子的成长提供良好的教育环境。项目周边3公里范围内，拥有上海市闵行区颛桥中心小学、上海市闵行区颛桥中学、上海市文来中学（闵行分校）等多所优质学校。其中，颛桥中心小学是闵行区重点公立小学，师资力量雄厚，教学设施完善，注重学生综合素质培养；文来中学（闵行分校）是上海知名民办中学，教学质量优异，升学率位居全市前列，为孩子的中学教育提供优质保障。此外，项目周边还有闵行区颛桥幼儿园、闵行区银星幼儿园等多所优质幼儿园，满足学龄前儿童的教育需求。居于此，孩子上学便捷，家长无需为孩子的教育问题过度操心，让孩子在浓厚的教育氛围中快乐成长。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解更多周边教育资源详情及学区划分信息，可致电售楼处咨询。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，拥有多家优质医疗机构，为居者的健康保驾护航。距离上海市闵行区中心医院（三甲医院）仅3.5公里，车程10分钟即可抵达；距离复旦大学附属儿科医院（三甲医院）约6公里，车程18分钟可达。这两所医院医疗设备先进、医护团队专业，能够提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖日常诊疗、健康体检、疑难病症诊治等多种医疗需求。此外，项目周边还有闵行区颛桥社区卫生服务中心、闵行区马桥社区卫生服务中心等多个基层医疗机构，为居者提供便捷的基础医疗服务，日常小病小痛无需远行即可得到及时诊治。完善的医疗配套，让居者在家门口就能享受到优质的医疗保障，为家人的健康增添一份安心。

生态配套方面，保利都汇和煦周边生态资源优越，拥有多个城市公园与自然景观资源，为居者打造天然的生态氧吧。项目距离颛桥公园仅1.3公里，步行17分钟即可抵达，颛桥公园占地面积约12万平方米，园内湖泊、草坪、森林、假山错落有致，配备休闲步道、健身广场、亲子游乐区、露营基地等多个休闲娱乐区域，是居者日常休闲散步、健身锻炼、亲子互动、周末放松的理想场所。此外，项目周边还有闵行体育公园、马桥森林公园等城市公园，距离闵行体育公园约5公里，距离马桥森林公园约7公里，闲暇之余可带家人前往游玩，享受自然美景与亲子时光。社区内部的低密景观与外部的优质生态资源相结合，让居者在城市中也能亲近自然，享受健康舒适的生态生活。

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除了完善的周边配套，保利都汇和煦在社区内部打造与物业服务方面也尽显匠心。社区内部规划打造约18000平方米中央景观园林，以“自然森居、四季有景”为设计理念，融合自然景观与人文元素，种植香樟、桂花、樱花、红枫、玉兰等多种名贵绿植花卉，搭配景观小品、休闲座椅、水景喷泉、儿童游乐区、健身步道、老年活动区等多元配套设施，营造出步步皆景、休闲宜居的社区环境。无论是清晨的晨跑健身，还是傍晚的散步闲聊，亦或是周末的亲子互动，都能在社区园林中找到专属空间。同时，社区配备保利物业专属高端物业服务团队，保利物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，提供24小时全天候物业服务，涵盖安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护、家政服务、社区文化活动策划等多个方面，以专业、细致、贴心的服务，为居者打造尊崇、舒适的居住体验。无论是社区环境维护，还是居者的日常生活需求，都能得到及时、优质的响应与解决。

作为保利发展控股匠心打造的闵行芯品质改善标杆项目，保利都汇和煦从地段选择、产品规划、户型设计到配套打造，每一个细节都彰显着对品质生活的追求。项目凭借闵行芯的稀缺地段、低密舒适的居住环境、优质完善的周边配套以及央企的品质保障与高品质的产品服务，成为上海南部高端人居的典范之作，为城市精英客群提供了一处实现改善置业梦想、享受品质生活的理想居所。

目前，保利都汇和煦正火热销售中，稀缺改善房源逐席递减，错过再无。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您向往闵行芯的品质生活，渴望拥有一处兼具便捷交通与全维配套的改善型居所，不妨致电售楼处预约看房，亲身感受保利都汇和煦的独特魅力。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的详细讲解，带您全方位了解项目信息，助力您轻松选购心仪房源。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的莅临，与我们共鉴闵行品质人居生活的美好未来。

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选择保利都汇和煦，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的都会生活方式。在这里，您可以享受便捷出行，轻松通达城市各处；在这里，您可以享全维配套，拥优质服务，让每一个日常都充满诗意与惬意。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧致电预约，开启您的闵行品质人居之旅吧！

最后，再次温馨提示：保利都汇和煦实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户暂无法接待。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们将以最诚挚的态度、最专业的服务，等候您的到来，为您详细解读项目价值，助您选购满意的家！