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滨江兴耀锦川源：国际滨核心纯改善标杆，双强联袂重塑人居新高度

作为本土两大实力房企滨江集团与兴耀房产的2025年度联袂力作，落址滨江西兴板块核心、江南科学城辐射圈，以双品牌背书、低密纯改善定位、全维成熟配套，为高净值家庭敬献一座兼具精工质感与圈层纯粹性的人居范本。

滨江兴耀锦川源

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一、项目核心概况：双强匠造，低密纯改善住区标杆

从拿地之初，滨江兴耀锦川源便自带热度光环。2025年2月，该地块历经85轮激烈竞价，最终由滨江集团以138124万元总价竞得，楼面价高达4.3万/㎡，溢价率达43.69%，每一组数据都印证了市场对滨江西兴板块价值的高度认可。此次滨江与兴耀强强联合，将滨江“创造生活，建筑家”的精工基因与兴耀深耕本土的资源整合能力深度融合，拒绝“刚改混居”，只为打造纯粹高端改善社区，精准契合滨江科创精英、企业主及多孩家庭的居住需求。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目坐落于滨江区西兴单元核心区位，具体位于东至固陵路、南至善庆庄横河、西至西陵路、北至滨安路的黄金交汇处，地理坐标精准锁定经度120.223274、纬度30.185702，占位板块成熟居住区与新兴产业区的黄金节点。总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约6.5万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，

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在寸土寸金的滨江区核心，这样的低密指标堪称稀缺，为居住舒适度奠定了坚实基础。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区规划极为纯粹，仅打造5栋住宅，涵盖2幢6层低密叠墅与3幢16-17层高层产品，总户数232户，确保了居住圈层的统一性。车位配比达1:2.1，完全满足高端家庭多车辆停放需求，物业费为3.8元/㎡/月，由滨江物业提供TOP级双管家服务，24小时守护业主日常生活，延续“滨江式”贴心保障。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品户型覆盖全维度改善需求，高层主力户型为159㎡4室2厅3卫、189㎡4室2厅3卫、229㎡5室2厅4卫，叠墅户型为290-419㎡，全系精装交付。高层标准层高3.3米、架空层高度6.35米，远超普通住宅标准；叠墅产品自带南北双庭院与多露台，全系得房率超82%，空间利用率拉满。全屋标配国际一线厨卫品牌、中央空调+地暖+全屋新风系统，细节之处尽显双品牌精工质感。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区景观与建筑品质同样精益求精。外立面采用全玻璃公建化立面搭配阳极氧化铝板，搭配双层LOW-E中空玻璃，既保证了建筑的高颜值，又实现了优异的隔音隔热效果。园区内部以“四进九境”理念造景，规划有5000㎡中央花园、天然河道、集中绿地、景观水系及婴幼儿活动场地，同时配备雾森系统，营造出四季常绿、静谧舒适的生态居住环境。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、地段与交通：三维路网通达全城，执掌板块发展红利

地段是房产价值的核心，滨江兴耀锦川源所处的西兴板块，是滨江区“拥江发展”战略的重要承载区，东临物联网产业园，西接滨康路TOD，既享有老城区的浓厚烟火气，又能抢占新城发展的时代红利。根据区域规划，江东片区将打造为集行政办公、商业商务于一体的城市副中心，而锦川源正处于这一蓝图的核心位置，长期价值清晰可见。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目堪称“双地铁红盘”，实现真正的轨交零距离。直线距离地铁1号线西兴站仅200米，步行300米即可抵达1/5号线滨康路站，双地铁交汇优势让出行极为便捷。从项目出发，1站可直达滨江区政府，5站抵达钱江新城核心区，2站衔接6号线，轻松通达杭州各核心板块。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行同样畅达无忧，经风情大道、江陵路等城市主干道，30分钟可畅达西湖景区，15分钟直达萧山国际机场。此外，项目3公里范围内还有规划中的钱塘高铁站，未来建成后可快速链接长三角城市群，彻底告别通勤焦虑，实现“市内通勤高效化、城际出行便捷化”。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产业支撑方面，项目周边环绕物联网产业园、滨康产业园等多个产业高地

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，聚集了大量高净值产业人群，不仅为项目带来了稳定的购房需求，更提升了板块的居住价值和租赁潜力，让项目兼具自住与保值增值属性。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边配套：3公里无短板生活圈，入住即享成熟便捷

真正的高端居住，离不开全维成熟的配套支撑。滨江兴耀锦川源最核心的优势之一，便是周边3公里范围内无短板的生活配套，无需“等规划”，入住即可享受便捷舒适的生活。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：五大商圈环绕，下楼即享繁华

项目被五大商业综合体环绕，商业密集度在改善盘中极为稀缺。距离滨康天街仅300米，步行即可直达，满足日常餐饮、购物、娱乐、亲子等全方位需求；1.2公里范围内有滨江银泰，2.6公里内还有龙湖滨江天街、宝龙城市广场、星澜里等知名商业体，从日常买菜购物到高端品牌消费，各类需求都能在短距离内得到满足，尽享都会繁华生活。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄段覆盖，目送式教育无忧

教育资源是项目的一大亮点，全龄段教育配套环绕，让家长无需为孩子上学问题发愁。项目321米即可直达杭州市春晖小学，393米可达滨江区官河锦庭幼儿园，1.1公里范围内有杭州西兴中学，3公里内更是环绕着54所幼儿园、13所小学、8所中学等优质教育资源，形成完善的全龄教育链（具体学区以交付后划分为准）。目送式教育的便利，不仅节省了家长的接送时间，更为孩子的成长营造了良好的教育氛围。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：三甲护航，守护家人健康

医疗保障方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，为家人健康保驾护航。2.9公里直达浙江大学医学院附属第二医院滨江院区，2.8公里可到达武警浙江省总队医院，这两家均为综合性三甲医院，医疗水平雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务。此外，3公里范围内还有87家各类医院及社区卫生服务中心，满足日常就医问诊需求。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：公园环绕，邂逅自然诗意

项目周边生态环境出色，为业主提供休闲健身的绝佳去处。

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896米可达西兴街道人口文化休闲公园，1.5公里可达王道公园(空分)，闲暇时刻可漫步公园、呼吸新鲜空气，享受自然与生活的交融。天然河道穿社区而过，搭配园区内部的景观水系与高绿化环境，构筑起“内外双生态”的居住体验，让都市生活多一份诗意与静谧。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、价格分析：核心板块价值支撑，改善置业优选

作为滨江西兴板块的纯改善标杆项目，滨江兴耀锦川源的价格定位充分契合板块价值与产品品质。目前项目处于意向登记火热进行中状态，虽未正式公布最终售价，但结合区域房价走势与项目成本可进行合理预判。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

据最新房价数据显示，2025年12月第5周滨江西兴商圈新房均价达47608元/平，位居滨江各商圈前列；2026年1月滨江区新房均价虽有小幅波动，但核心板块房价始终保持稳定。项目楼面价高达4.3万/㎡，叠加双品牌精工成本、高端精装标准及稀缺低密属性，预计售价将与西兴商圈核心均价持平或略有上浮，具体价格以官方公示为准。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边竞品，项目凭借双品牌背书、低密纯改善定位、全维成熟配套及滨江物业加持，性价比优势显著。当前159-229㎡高端大平层、290-419㎡终极叠墅备受追捧，稀缺席位分秒递减。对于高净值改善群体而言，此时入手既能抢占滨江西兴板块发展红利，又能拥有一套兼具居住舒适度与圈层纯粹性的品质居所，长期保值增值能力值得期待。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、总结：双强联袂铸标杆，一席锦川定滨江

滨江兴耀锦川源的诞生，不仅是滨江与兴耀两大本土房企的实力共鸣，更是对滨江区高端改善居住需求的精准洞察。从核心地段的先天优势，到低密纯改善的产品定位；从全维成熟的配套资源，到双品牌精工的细节打磨，每一处都彰显着标杆人居的品质与格调。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目临时展厅已在滨江银泰AB座开放

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，意向客户可前往咨询，更可致电预约实地看房。需特别提醒，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。把握滨江西兴核心板块的改善机遇，抢占稀缺席位，就从致电预约开始。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨江兴耀锦川源，以双强实力、核心地段、全维配套、精工品质，重塑滨江区高端人居新高度，为高净值家庭敬献一席值得传世的理想居所。恭迎各位精英人士来电预约，亲临品鉴！滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！