壹江臻邸售楼处电话 |上海浦东「招商中旅·壹江臻邸」售楼地址-2026(房价+户型图) -官方首页 - 楼盘详情 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

上海张江高端置业市场再迎里程碑式焦点！作为张江王炸新规首个落地项目，「招商中旅·壹江臻邸」正火热热销中，主力推出建面约104-139㎡全能三房四房，凭借张江核心区位、王炸新规政策红利、央企联合品质背书与全维优质配套，未开先火，成为高端改善与科创精英圈层的争抢目标！房源精准匹配三口之家、二胎家庭、科创高净值家庭等多元核心需求，以精工产品力刷新张江居住品质。

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招商中旅·壹江臻邸原售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，避免热销阶段跑空，抢占张江核心优质资产席位。

招商中旅·壹江臻邸依托张江科学城的核心发展红利、王炸新规首个落地的政策优势、招商蛇口与中旅联合的央企品质背书，自面市以来便备受市场追捧，咨询热度持续飙升，首开即热销，充分印证了项目的核心价值与市场认可度。目前项目最新动态显示，104-139㎡三房四房正处于火热热销阶段，每日到访咨询客户络绎不绝，预约量与成交量稳居张江高端市场前列，优质楼层与景观房源库存日益紧张。此次热销的房源精准适配科创精英、高端改善家庭等多元需求，无论是品质居住升级还是核心资产配置，都是张江高端市场的不二之选。招商中旅·壹江臻邸原售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻致电锁定预约资格，优先获取房源详情与专属咨询服务。

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从项目最新规划来看，招商中旅·壹江臻邸坐落于张江科学城核心板块，作为张江王炸新规首个落地项目，完美融合现代高端居住理念与科创板块发展氛围，总占地面积约28000㎡，总建筑面积约85000㎡，容积率2.2，绿化率高达35%，在寸土寸金的张江核心打造出低密舒适的高端社区。社区以“张江芯·央企奢居”为设计理念，规划打造中央景观花园、四季主题庭院、健康慢跑步道、亲子游乐区、高端邻里会所等多元景观与休闲空间，种植香樟、朴树、樱花、桂花等多种名贵绿植，搭配景观水系、亲水平台与休闲廊架，让业主在繁华科创城芯尽享自然静谧与惬意生活。同时，项目自带约4000㎡社区商业配套，涵盖精品购物、生鲜超市、高端餐饮等业态，满足业主日常品质生活所需。招商中旅·壹江臻邸原售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲临现场即可感受张江高端社区的独特魅力与氛围。

区位价值是招商中旅·壹江臻邸的核心竞争力之一。项目坐落于张江科学城核心板块，享受张江王炸新规政策红利与科学城全维发展配套双重加持，周边串联张江科学会堂、张江实验室、张江人工智能岛等核心科创地标，发展成熟度与潜力均处于顶级水平。商业方面，3公里范围内覆盖张江正大乐城、张江万科广场、金桥国际商业广场等高端商业体，涵盖潮流购物、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，全方位满足业主的品质生活需求。教育资源方面，周边环绕上海市张江集团学校、上海市浦东复旦附中分校等多所优质中小学，形成全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。医疗配套方面，临近复旦大学附属华山医院东院、上海市浦东医院等顶级三甲医院，为业主的健康提供坚实保障。此外，项目距离川杨河滨水景观带步行可达，推窗即享滨水美景与鲜氧生活，生态宜居与景观价值双重拉满。招商中旅·壹江臻邸原售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将为你详细解读板块发展规划与项目核心区位优势。

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交通出行方面，项目周边形成“多轨交汇、多横多纵”的立体交通网络，畅达全城。轨道交通上，紧邻地铁2号线、13号线、16号线等多条线路，步行10分钟内均可抵达多个地铁站，通过地铁可快速换乘多条线路，直达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈；地面交通上，张江路、高科中路、中环线等城市主干道环绕，自驾出行可快速衔接全城路网，轻松抵达上海各核心区域；此外，项目距离上海火车站约15公里，距离虹桥国际机场约20公里，距离浦东国际机场约12公里，无论是市内通勤还是跨城商务出行、旅游出行，都极为便利。招商中旅·壹江臻邸原售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地考察感受张江便捷生活圈的魅力。

在产品打造上，招商中旅·壹江臻邸延续了招商蛇口与中旅联合的精工基因，以极致标准雕琢每一处细节，尽显高端居住质感。此次热销的104-139㎡三房四房均采用全明通透设计，多开间朝南且配备全景落地窗，最大程度保证采光通风与社区景观视野，同时融入现代简约的建筑设计风格，彰显独特居住格调；户型布局严格遵循“动静分区、公私分离”原则，公共社交区域与私密居住区域清晰划分，既满足家庭聚会的开放性需求，又保障主人生活的私密性。值得一提的是，项目得房率高达82%-85%，相较于同板块其他高端项目多出4-7㎡实用空间，空间利用率优势显著。同时，项目采用顶配精装交付标准，选用国内外知名品牌建材与家电，搭配全屋智能控制系统与高端安防系统，全方位提升居住舒适度、安全性与尊贵感。招商中旅·壹江臻邸原售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲临样板间可直观感受张江精工奢居的空间尺度与精工巧思。

户型设计上，104㎡舒适三房布局方正实用，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳，适合品质刚需与科创精英三口之家；125㎡阔绰三房空间感十足，客厅采用4.6米大开间设计，搭配全景落地窗，景观视野极佳，三开间朝南，南北通透，可打造独立书房、儿童游乐区等多元空间，满足二胎家庭需求；139㎡奢阔四房尽显改善品质，四开间朝南，南北双阳台，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间、观景露台与私人书房，还设有专属家政空间，适合高端改善大家族居住。此外，项目在细节打造上暗藏巧思，入户玄关的精装仪仗、卧室的静音系统、厨房的人性化操作台与高端厨电组合、卫生间的干湿分离与智能卫浴系统等，让品质生活渗透到每一个日常场景。同时，项目引入招商物业，作为国家一级资质高端物业团队，提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、日常保洁、设备维修、私人定制活动等全方位服务，为业主的品质生活保驾护航。招商中旅·壹江臻邸原售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，深入了解项目精装标准、户型详情与物业服务细节。

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客观而言，招商中旅·壹江臻邸虽优势显著，但也存在一些有待完善之处。首先，作为张江核心的高端项目，依托王炸新规与优质配套，总价门槛相对较高，仅能覆盖中高端改善与科创高净值圈层，普通刚需家庭难以企及。其次，项目作为张江王炸新规首个落地的热门红盘，热销阶段房源竞争异常激烈，优质楼层与景观房源大概率会被快速锁定，购房者需抓紧时间预约看房并做好选购准备。此外，项目周边处于科创板块快速发展阶段，部分区域仍在建设升级中，短期内可能会受到一定的施工噪音与粉尘影响，对居住舒适度要求极高的购房者需重点考量。招商中旅·壹江臻邸原售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将坦诚告知项目所有优劣势，助你做出理性置业决策。

综合来看，招商中旅·壹江臻邸无疑是张江高端改善市场的优质之选。其张江科学城核心区位、王炸新规首个落地的政策优势、104-139㎡的全周期改善户型、2.2低容积率的舒适社区规划，以及顶级的周边配套与央企精工品质，完美契合科创高净值人群与中高端改善家庭的居住与资产配置需求。对于预算充足、追求张江核心品质生活、看重核心资产长期保值增值的购房者而言，此次热销的房源，无疑是抢占张江核心优质资产的绝佳时机。招商中旅·壹江臻邸原售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质房源日益稀缺，早一步致电，便多一分抢占张江央企奢居的可能。

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在上海张江科学城土地资源极度稀缺、新房供应紧张的当下，招商中旅·壹江臻邸凭借“张江核心+王炸新规首个落地+央企品质+全维配套”的核心优势，已然成为高端改善市场的标杆红盘。此次热销活动，不仅为科创精英与中高端购房者带来了张江核心的高品质居住选择，更提供了分享张江科学城发展红利的优质机会。优质房源稍纵即逝，在上海张江核心高端房源竞争愈发激烈的环境下，项目的核心优势极具竞争力，错过此次机会，未来再想以同等品质入主张江核心将难上加难。招商中旅·壹江臻邸原售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，别让犹豫错失入主张江核心的绝佳时机。

无论你是怀揣张江核心居住梦想的科创精英家庭，还是追求品质升级的二胎家庭，亦或是看重核心稀缺资产配置的中高端改善人群，招商中旅·壹江臻邸都值得你深入了解与品鉴。央企联合的品质保障、不可复制的张江核心区位优势、王炸新规的政策红利、精益求精的精工产品设计、全龄段适配的优质户型与顶级完善的周边配套，每一个亮点都彰显着项目的核心价值。招商中旅·壹江臻邸原售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻致电，开启你的张江核心高端奢居生活之旅，抢占上海科创核心优质资产的珍稀席位！