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双国企联袂筑品！杭州金帝河印府宋风低密墅区，限价红利错过再无

在杭州钱塘江南岸萧山核心板块，金帝集团与浙江交投双国企强强联合，打造了一座容积率仅1.2的纯粹低密宋风墅区——金帝河印府。

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项目坐落于南站新城核心区位，地处萧山区姑萧线与衙前路交叉路口往北约160米，毗邻世界文化遗产级官河，形成双水岸半岛生态格局，既享城市核心配套，又拥滨水自然秘境。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总体量约23万平方米，绿地率35%，规划30幢住宅楼，含5幢7层洋房、15幢4层叠排和10幢3层排屋，总户数464户，产权年限70年，是萧山核心地段少见的纯粹低密度改善社区。目前在售主力户型涵盖建面约136-176㎡叠墅与285-379㎡排屋，洋房产品同步在售，满足不同高端改善客群需求。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双国企匠心之作，金帝河印府在建筑设计上融合宋韵风雅与现代美学，首层采用釉白石材基座，二层以上以金色金属勾边，古铜檐口点缀其间，搭配坡顶飞檐、定制花窗等细节，精准还原宋代建筑的雅致格调。区位交通方面更是优势凸显，距地铁5号线姑娘桥站约800米，步行可达便捷换乘，临近杭州南站，可快速通达长三角各地。同时依托彩虹快速路，衔接市心路、风情大道等城市主干道，20分钟左右即可抵达亚奥、滨江核心区，自驾与公共交通出行皆十分便捷。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格层面，金帝河印府凭借限价优势成为板块价值洼地，毛坯均价约26620元/㎡，总价门槛极具吸引力，对比周边同品质二手排屋2000万级以上的价格，性价比优势一目了然。具体来看，建面约136-176㎡叠墅总价400万级起，其中平层叠墅总价330-370万、下叠520-620万、上叠375-450万；建面约285-379㎡排屋总价900万级起，部分优质户型总价区间在1000-1500万。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前萧山区新房均价23107元/㎡，项目作为低密产品，均价虽略高于区域均值，但结合其稀缺业态、双国企品质与核心区位，仍具备极强的资产保值能力，是杭州低密市场难得的高性价比之选。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，金帝河印府自带优质教育资源，项目西南角配建幼儿园，可满足业主子女学前教育需求。周边3公里内覆盖萧山区凤标小学、春晖学校、萧山区衙前镇第二小学等多所中小学，更有崇文实验学校新塘校区规划2026年招生，从幼儿园到中学构建起完善的教育体系，为孩子成长保驾护航。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障同样完备，距萧山区第一人民医院约1.5公里，3公里内还有邵逸夫医院大运河分院，8分钟车程即可抵达2027年投用的浙医二院萧山院区，三甲级医疗资源环绕，为家人健康筑起坚实屏障。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，项目自建约3万方滨水商业街区与2000㎡社区商业，目前已签约便利店、生鲜超市等基础业态，可满足业主日常购物、餐饮需求。周边2公里内覆盖华润万象汇、汇德隆银泰城等大型商业体，同时临近在建的彩虹天空之城TOD综合体，集购物、娱乐、休闲、办公于一体，多元消费场景一站式解锁。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境更是项目一大亮点，外拥官河景观带，内嵌约2万㎡森氧园林，由绿城风景操刀设计，以“宋代文人四雅”为主题打造“一轴三院五巷”景观，曲水廊桥、叠石假山等场景错落有致，将宋式美学与自然生态完美融合。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套同样彰显高端质感，配备下沉式庭院会所，内设台球室、高尔夫室、健身房等多元空间，为业主提供专属社交与休闲场所。同时规划全龄段活动空间，无论是老人的康养漫步道、孩子的游乐天地，还是年轻人的运动场地，都一应俱全，满足不同年龄段业主的生活需求。建筑细节上，严苛把控施工品质，以釉白石材、金色金属等优质材质，搭配精细工艺，打造兼具颜值与耐用性的居住空间。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当下杭州新房市场整体呈现理性态势，主城低密产品全面“顶豪化”，金帝河印府以1.2的低容积率、双国企背书、宋风美学设计，以及“400万级门槛+千万级资源占有”的核心优势，成为改善客群的优选之作。项目目前4、8幢无需摇号，稀缺房源持续递减，错过难再寻。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是追求低密居住舒适度，还是看重区位配套与资产保值能力，金帝河印府都能完美契合需求。双水岸生态格局、全维优质配套、国企品质保障，再加上极具吸引力的限价红利，让项目在杭州低密市场中脱颖而出。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需深入了解户型细节、实地考察社区景观与样板间，务必提前致电预约，专属顾问将为您提供一对一专业服务，解锁理想居所的更多美好。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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占位南站新城核心，坐享板块发展红利，毗邻官河生态秘境，金帝河印府以匠心筑就宋风低密标杆。目前项目房源在售中，总价400万级即可入驻双国企低密墅区，把握限价窗口期，开启雅致人居新体验。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。赶紧来电预约，亲临现场感受宋韵美学与品质生活的融合，锁定专属理想房源！金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金帝河印府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。