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静安中环旁稀缺奢宅！宝山大华公园柏翠：600万起享全维成熟生活圈

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作为深耕上海34年的本土稳健房企，大华集团始终以匠心筑就城市人居标杆。此次落子宝山区庙行板块核心的大华公园柏翠，凭借中外环间的黄金区位、全龄优质配套与精奢户型设计，成为刚需改善家庭入主北上海核心区的优选之作。项目位于宝山区大康路398弄，紧邻静安区仅一路之隔（直线距离约400米），属70年产权普通住宅，总占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，绿化率高达35%，以16-17层低密小高层布局，打造舒适宜居的公园社区。目前在售户型涵盖101㎡三房两厅两卫与142㎡四房两厅两卫，均为精装交付，梯户配比分别为一梯两户与两梯两户，物业费为5.5元/㎡/月，预计2026年12月交付。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目价格极具竞争力，精准适配不同家庭置业需求。其中101㎡精致三房单价约6.5-6.9万/㎡，总价区间650-698万，以高性价比为静安通勤刚需族提供入主核心区的机会；142㎡奢阔四房单价约5.9-7.6万/㎡，总价区间845-1088万，凭借阔尺空间与高端配置，成为改善家庭的首选。相较于同板块竞品，大华公园柏翠依托成熟配套与品牌保障，实现了“品质与性价比双优”的置业优势，目前限量热销房源仅余65套，其中景观佳座房源仅剩22套，稀缺性不言而喻。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立体交通网络，畅达全城核心商圈

区位优势是大华公园柏翠的核心竞争力之一，项目紧邻中外环间，无缝衔接城市快速路网与轨道交通，构建“20分钟全城通勤圈”。轨道交通方面，项目距地铁1号线通河新村站约1.4公里（步行约18分钟），1号线贯穿南北市区，30分钟内可直达人民广场、徐家汇等核心商圈；规划中的18号线二期康宁路站（预计2025年通车）距离项目仅500米（步行约6分钟），未来通车后将形成双轨交汇格局，进一步提升通勤效率。自驾出行同样便捷，项目紧邻中环线（直线距离约800米）、南北高架（直线距离约1.2公里），工作日早高峰从沪太路匝道上高架至内环仅需8-12分钟，15分钟可达静安寺商圈，25分钟直达陆家嘴金融中心。此外，周边1公里范围内覆盖159、728、849路等10余条公交线路，形成“轨道+公交+自驾”的立体出行网络。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维商业配套，一站式满足生活需求

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大华公园柏翠深谙品质生活的核心需求，周边商业配套成熟完善，从日常便民消费到高端品质体验全覆盖。项目自带约5000㎡沿街商业，规划引入便利店、药房、生鲜超市等便民业态，下楼即可解决日常购物需求。距离项目1.2公里的宝山万达广场，涵盖大型购物中心、连锁超市、高端餐饮、影院等多元业态，是日常休闲娱乐的优选场所；车程10分钟可达大宁国际商业广场，12分钟可达久光中心，汇聚国际一线品牌，提供高端消费体验。周边1公里范围内还分布着宝山购物广场、家乐福等社区商业中心，满足全家一站式消费需求。更值得期待的是，大华集团正与山姆会员店洽谈，计划在庙行板块设立宝山第二家门店，若落地将进一步提升区域商业能级。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄优质教育，筑牢成长基石

教育资源的稀缺性，让大华公园柏翠成为众多家庭的置业首选。项目周边汇聚多所优质学校，构建“幼小初”全龄教育链，保障孩子成长每一步。学前教育方面，距离项目仅300米的陈伯吹实验幼儿园（市一级园），在2022年上海市幼儿园评估中位列宝山区前五，师生比达1:6，为孩子提供优质启蒙教育；庙行实验幼儿园步行5分钟可达，师资力量雄厚。义务教育阶段，华师大宝山实验学校（公办九年一贯制）距离项目约800米，由华东师范大学直接管理，2023年中考市重点录取率达42%，远超区平均水平；庙行实验学校步行10分钟可达，教学设施先进。此外，项目南侧正在建设一所54班规模的九年一贯制公办学校（预计2024年9月招生），由区教育局重点打造，将引入静安区优质教育资源，实现“步行接送孩子”的便捷体验。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

分级医疗护航，守护家人健康

健康保障是品质生活的前提，大华公园柏翠周边构建了“三甲+二甲+社区”的分级诊疗网络，为业主健康保驾护航。三甲医院方面，华山医院北院距离项目约3公里，科室齐全、医疗设备先进，可提供全方位医疗服务；上海市第十人民医院车程15分钟可达，满足重大疾病救治需求。二甲医院仁和医院距离项目约2.5公里，日常体检、小病诊疗均可便捷解决。同时，项目3公里范围内分布4个社区卫生服务中心，在家门口即可享受基础医疗服务，为老人和孩子提供及时的健康保障。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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内外双园生态，私享城市绿肺

在繁华都市中，生态资源愈发稀缺，而大华公园柏翠实现了“繁华与繁花共生”的居住理想。项目外部被约80万㎡绿地环抱，涵盖庙行公园、共和公园等5大城市公园，绿化体量相当于2.5个世纪公园；距离蕰藻浜滨水绿带约1公里，沿河打造约5公里长慢行步道，是日常散步、健身的绝佳场所。社区内部以“公园+”为核心理念，打造“一轴、一带、一环、九园”景观体系，纵向公园归家轴串联中央景观区与主题花园，横向精致花园带种植香樟、银杏等名贵树种，阳光有氧环形跑道满足健身需求，九大主题空间形成推窗见绿、下楼即景的沉浸式生态体验。项目周边PM2.5浓度常年低于上海市平均水平，负氧离子含量高，被誉为“城市绿肺”。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精奢户型设计，适配全家庭需求

作为大华集团“公园系”升级之作，项目户型设计充分考量上海家庭的居住习惯，以宽奢空间与精工品质，打造舒适人居体验。101㎡精致三房采用“三开间朝南+全明通透”黄金布局，南向面宽达11.5米，客厅连接阔尺景观阳台，推窗即可见公园绿意；主卧带全景飘窗和独立卫浴，次卧紧邻客卫，动线流畅，满足刚需家庭的居住需求。142㎡奢阔四房采用四开间朝南设计，南向面宽达15.4米，5.9米阔尺横厅搭配全景落地窗，直面社区中央园林与外部公园景观呼应；双主卧套房设计，配备独立衣帽间、卫浴间，搭配独立书房与入户花园，满足“三口之家+老人同住”的改善需求。全屋精装选用西门子、科勒、高仪等国际一线品牌，涵盖28大质量管控节点、168项工艺标准，细节处尽显匠心。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本土品牌保障，置业更安心

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大华集团作为上海本土房企中的“稳健标杆”，深耕上海34年，仅在静安及周边板块就打造了12个成熟交付社区，积累了超8000组业主口碑，连续十五年保持“按时交付率100%、品质投诉率低于0.5%”的行业佳绩。此次大华公园柏翠全程采用“大华精工体系”，从建材甄选到施工监理严格把控，彻底规避“减配、延期、烂尾”等行业痛点。项目物业公司为大华物业，拥有丰富的高端社区服务经验，以5.5元/㎡/月的物业费，提供星级管家服务，保障业主居住体验。目前项目推出三重专属购房钜惠，仅限前50名认购客户享受：全款支付享9.5折，贷款支付享9.8折；老带新成交，老业主获价值15万元高端家电礼包，新客户额外享受1个点折扣；前30名认购客户赠送价值8万元全屋软装设计服务和品牌智能家居礼包，142㎡四房客户额外赠送价值12万元公园景观阳台改造基金。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺区位、成熟配套、精奢品质与高性价比，让大华公园柏翠成为北上海核心区的人居标杆之作。目前房源库存紧张，景观佳座愈发稀缺，想要抢占静安中环旁的优质置业机会，就赶紧预约看房吧！大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您提供一对一专属服务，带您实地感受公园奢宅的品质生活，解锁理想人居新体验。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。