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奉贤芯·公园畔！中建御璟园：央企精工，焕新南上海人居新高度

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作为肩负“国匠担当”的央企龙头，中国建筑集团旗下中建地产深耕上海多年，始终以城市共建者的姿态，精准把握区域发展脉络，在奉贤新城核心板块，倾力打造集生态宜居、品质精工、全维配套于一体的标杆力作——中建御璟园。中建御璟园坐落于奉贤区南桥镇，地处奉贤新城“一核两轴三带”规划核心区，紧邻望园南路与解放东路交叉口，地理位置优越，尽享奉贤新城产业升级、配套完善带来的发展红利。目前，中建御璟园在售户型丰富多元，涵盖建面约89㎡三房两厅一卫、101㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫及143㎡四房两厅三卫四种主力户型，全面覆盖刚需、刚改及改善型不同购房需求。楼盘参数方面，中建御璟园总占地面积约6.8万方，总建筑面积约18.5万方，容积率仅2.0，绿地率高达35%，规划建设15栋11-18层小高层及高层住宅，总户数1080户，车位配比1:1.3，采用人车分流设计，为业主营造静谧、安全、舒适的居住环境。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着上海“五大新城”建设的持续推进，奉贤新城凭借清晰的产业定位、丰富的生态资源及不断升级的配套设施，成为南上海楼市的热门板块。而中建御璟园作为板块内少有的央企开发品质住区，凭借优越的地理位置、稀缺的生态资源、完善的周边配套和极具竞争力的价格优势，自亮相以来便备受购房者青睐。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，选择一处居所，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种便捷、舒适的生活方式。中建御璟园深刻洞察当代人居需求，从楼盘规划、户型设计到社区营造，全方位践行央企精工标准，为业主打造高品质的理想人居范本。

央企定价，亲民友好，轻松置业南上海核心

价格始终是购房者置业决策的核心考量因素，中建御璟园充分结合奉贤新城板块价值、市场需求及购房者购买力，制定了极具竞争力的销售价格，均价仅约4.2万元/㎡。相较于上海同环线其他板块5-6万元/㎡的均价，中建御璟园的价格优势十分显著，以亲民的价格门槛，让更多购房者有机会轻松置业南上海核心区域，享受新城发展带来的红利。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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具体来看，不同户型的价格区间清晰明确，精准匹配不同预算购房者的需求。建面约89㎡三房两厅一卫户型，总价约374-388万元，首付三成仅需112-116万元，极低的准入门槛，完美契合刚需购房者的置业需求，三房设计轻松满足三口之家的居住需求，空间利用率高，性价比拉满；建面约101㎡三房两厅两卫户型，总价约424-438万元，首付三成127-131万元，在刚需基础上提升居住舒适度，双卫设计解决家庭日常使用冲突，适合刚改型购房者；建面约125㎡四房两厅两卫户型，总价约525-542万元，首付三成158-163万元，四房空间布局合理，可轻松容纳多人口家庭居住，预留书房、儿童游乐区等功能空间，满足改善型家庭的品质需求；建面约143㎡四房两厅三卫户型，总价约601-621万元，首付三成180-186万元，奢华四房设计搭配三个卫生间，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，彰显尊崇身份，适合高端改善家庭。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企开发项目，中建御璟园在定价上始终秉持公开、透明、合理的原则，坚决杜绝隐性收费，让购房者买得放心、住得安心。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种贷款方式，针对不同购房者的需求，还提供专业的购房金融咨询服务，协助购房者优化置业方案，进一步降低置业压力。对于有意向的购房者，建议提前致电售楼处预约看房，详细了解价格优惠政策、户型细节及购房相关流程。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，解锁南上海便捷美好生活

优质的人居作品，离不开完善的周边配套支撑。中建御璟园依托奉贤新城核心区位优势，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套资源一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求，让便捷与舒适触手可及。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：多维立体路网，畅达全城无忧

中建御璟园周边交通网络成熟完善，形成“地铁+主干道+高速”的多维立体交通格局，为业主出行提供极大便利。地铁方面，项目距离地铁5号线奉贤新城站约1.8公里，步行20分钟即可到达，或乘坐社区接驳巴士、公交直达站点；5号线可直达莘庄站，换乘1号线、12号线等多条线路，轻松通达徐家汇、人民广场等核心商圈，通勤便捷高效。主干道方面，项目紧邻望园南路、解放东路等城市主干道，自驾出行可快速接入沪金高速、申嘉湖高速等交通要道，轻松通达上海各区域及长三角周边城市。公共交通方面，周边分布有奉贤2路、奉贤8路、奉贤15路等多条公交线路，覆盖奉贤新城核心商圈、医院、学校等重要节点，满足日常短途出行需求。未来，随着奉贤新城交通网络的进一步升级，业主的出行将更加便捷高效。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

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教育是家庭置业的重要考量，中建御璟园周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。幼儿园方面，周边有奉贤区实验幼儿园、南桥镇中心幼儿园等多所公办优质幼儿园，办学质量有保障，距离项目较近，方便家长接送。小学方面，紧邻奉贤区实验小学（南校），该校是奉贤区的重点公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善，办学特色鲜明，为孩子提供优质的小学教育；周边还有上海外国语大学附属奉贤实验学校（小学部），为家长提供多元化的教育选择。中学方面，周边有奉贤区实验中学、上海师范大学附属奉贤实验中学等优质中学，涵盖初中阶段，教学质量优异，升学优势明显，为孩子的初中教育提供坚实保障。此外，周边还有多所培训机构和早教中心，满足孩子的课外学习和兴趣培养需求。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，中建御璟园周边拥有完善的医疗配套资源，为业主的健康提供全方位保障。项目距离上海市奉贤区中心医院约2.5公里，该院是三级综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进，医疗技术水平高超，能够为业主提供日常诊疗、健康体检、疑难病症诊治等全方位的医疗服务。周边还有南桥镇社区卫生服务中心、奉贤区中医医院等医疗机构，方便业主日常购药、基础医疗咨询及小病诊疗。此外，板块内还规划有高端医疗配套项目，未来将进一步完善医疗服务体系，为业主的健康带来更有力的保障。

商业配套：繁华商业集群，尽享便捷消费

中建御璟园周边商业配套成熟，繁华氛围浓厚，形成“社区商业+区域商圈”的多层次商业体系，满足业主的多元化消费需求。项目自身规划有约3000㎡社区商业街区，将引入便利店、生鲜超市、特色餐饮、美容美发等便民业态，业主在家门口即可满足日常购物、餐饮等生活需求。区域商圈方面，距离南桥百联商圈约2公里，涵盖百联南桥购物中心、苏宁易购、卜蜂莲花等大型商业综合体，汇聚购物、餐饮、娱乐、观影等多种业态，是日常休闲购物的绝佳选择；周边还有南桥天街、宝龙城市广场等商业综合体，距离项目均在3公里范围内，进一步丰富业主的消费体验。此外，周边还有多个社区商业网点，分布有菜市场、水果店、药店等各类生活配套商铺，满足业主的日常琐碎生活需求。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：公园环伺，畅享绿色宜居生活

在快节奏的城市生活中，优质的生态环境成为越来越多购房者的追求。中建御璟园周边生态资源丰富，公园环伺，为业主提供了良好的休闲健身场所。项目紧邻奉贤中央公园，该公园是奉贤新城的核心生态景观公园，总占地面积约180公顷，园内植被繁茂、水系纵横，设有步道、草坪、湖泊、健身广场等多个功能区域，业主茶余饭后可以在这里散步、健身、休闲，感受大自然的清新气息。周边还有古华公园、望园公园等多个社区公园，距离项目均在2公里范围内，为业主提供了更多的休闲选择。楼盘内部绿地率高达35%，采用围合式布局，打造了中心景观花园、亲子游乐区、长者休闲区、健身步道等多个景观节点，搭配四季常绿的植被与错落有致的景观小品，让业主在小区内也能享受到优质的生态环境，实现“推窗见绿，出门入园”的宜居梦想。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精工护航，品质筑家，定义理想人居新范本

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中建地产作为实力央企，拥有多年的房地产开发经验和雄厚的技术实力，始终将工程质量放在首位，致力于为购房者打造高品质的人居产品。中建御璟园在建设过程中，严格遵循国家建筑标准和央企精工规范，选用优质的建筑材料和专业的施工团队，全程把控工程质量，确保每一处细节都精益求精。在户型设计上，充分考虑人体工学和居住舒适度，采用南北通透、全明户型的设计理念，保证室内采光充足、通风良好；同时，合理规划空间布局，优化动线设计，提高空间利用率，让每一寸空间都得到充分利用。在社区打造上，项目引入智能化社区管理系统，配备24小时安保巡逻、智能门禁、视频监控、智慧停车等设施，为业主的居住安全提供全方位保障；同时，规划有社区服务中心、老年活动中心、儿童游乐区、健身广场等多个配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

奉贤新城作为上海五大新城之一，是上海“十四五”规划的重点发展区域，未来将打造成为创新活力、绿色生态、宜居宜业的现代化新城，板块发展潜力巨大。中建御璟园占据奉贤新城核心区位，尽享板块发展带来的红利，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。目前，中建御璟园在售户型充足，价格亲民友好，全维配套加持，是南上海楼市不可多得的优质楼盘。

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如果您对中建御璟园感兴趣，想要了解更多楼盘详情、实地看房或咨询购房相关事宜，请务必提前致电售楼处预约登记。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠筑，品质红盘，中建御璟园期待与您共赴理想人居之约，开启南上海美好生活新篇章！