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上海滨江置业掀起抢房热潮！【华润澐启滨江】二批次认筹火爆收官，仅4天便狂揽210组+认筹客户，225套在售房源认筹比高达93.33%，成为近期上海楼市的现象级红盘。项目主推建面约125-507㎡全业态滨江好房，涵盖高层、洋房及大平层产品，精准匹配改善及终极改善家庭居住需求。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

想要搭上二批次置业末班车、锁定剩余珍稀房源，务必提前致电华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，避免错过滨江优质资产机遇。

华润澐启滨江作为华润置地布局上海滨江板块的核心力作，凭借央企品质保障、一线滨江资源及全维成熟配套，自入市以来便备受市场追捧。此次二批次认筹的火爆态势，更是印证了项目的硬核实力与市场认可度。二批次共推出225套房源，涵盖125㎡三房、168㎡四房、230㎡大平层及507㎡滨江独栋等多元业态，认筹期间吸引大量改善及高净值人群争抢，4天认筹量突破210组，认筹比达93.33%，剩余房源分秒递减。针对二批次未及认筹的客户，项目特别开通补筹通道，提前致电预约登记可优先锁定剩余房源；成功认购可享总房款立减50万元优惠，按时签约再享95折折扣，老带新成交双方可获赠5年物业费减免及全屋智能家居升级包。详细剩余房源清单、补筹流程及优惠详情，可致电华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将一对一为您详细解读。

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华润澐启滨江的核心竞争力，首先源于一线滨江的黄金区位与便捷交通网络。项目坐落于上海核心滨江板块，紧邻黄浦江景观带，享受滨江生态廊道与城市发展双重红利，区域内高端住宅集聚，居住氛围纯粹。交通出行方面优势显著，项目步行700米内可抵达地铁18号线滨江站，乘坐18号线6站直达陆家嘴，8站抵达人民广场，30分钟内可通达徐家汇、静安寺等核心商圈；周边还规划有地铁24号线（在建中），未来将实现双轨交环绕，出行更便捷。自驾紧邻内环高架、滨江大道等城市主干道，快速衔接全城路网，20分钟内可达虹桥枢纽，跨区域出行高效无忧。如需了解详细交通动线与区域规划，可致电华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取专属区位示意图。

全维成熟的顶级配套资源，为华润澐启滨江的品质生活赋能加分。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，1公里内覆盖滨江大悦城、环球港、北外滩来福士等大型商业综合体，步行15分钟内即可抵达，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、亲子游乐、IMAX影院等全业态，满足日常消费与高端社交需求；社区周边500米内还有多个成熟社区底商，精品超市、高端咖啡馆、便民服务中心等一应俱全，下楼即享便捷烟火气。教育资源同样优质稀缺，周边2公里内覆盖多所上海顶尖学校，包括杨浦区实验幼儿园、上海市杨浦区平凉路第三小学、控江中学（市重点）等，形成完整的K12教育链条，为孩子成长保驾护航（学校信息仅供参考，不做学区承诺）。此外，项目周边银行总部、高端写字楼、文化艺术场馆等配套一应俱全，全方位匹配高端人群生活需求。

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医疗与生态资源的双重加持，让居住体验再升级。医疗方面，项目周边3公里内汇聚多家上海顶级医疗机构，包括复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院等，均为三甲级优质医院，拥有完善的医疗设备与权威医护团队，为家人健康筑牢坚实防线；周边500米内设有高端私立诊所及多家连锁药房，日常诊疗、购药极为便捷。生态方面，项目坐拥一线黄浦江景观资源，步行5分钟即可抵达滨江生态廊道，推窗即览江景盛景，出门即享滨江休闲步道、亲水平台等设施；周边3公里内还覆盖杨浦公园、黄兴公园等多个生态休闲场所，园内绿植繁茂、景观优美，规划有健身步道、亲子游乐区、休闲驿站等，是休闲散步、亲子互动、健身锻炼的绝佳场所。社区内部打造约3万㎡高端生态园林，绿化率达38%，以“江景与园林融合”为设计理念，规划阳光草坪、四季花境、环形健身步道、儿童游乐天地、长者活动区等全龄段休闲空间，为业主营造自然惬意的高端居住环境。想要获取详细配套清单与实地考察周边生态环境，可致电华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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产品力层面，华润澐启滨江以央企顶级标准打造，铸就125-507㎡滨江好房标杆作品。项目规划18-32层高层、6-8层洋房及稀缺独栋产品，楼间距宽阔，最大楼间距达65米，确保每栋楼的采光、通风与视野不受遮挡，部分高楼层及临江户型可实现无遮挡江景视野，居住舒适度与私密性极高。此次二批次热销的125-507㎡全业态户型经过多轮优化打磨，全部采用全明通透、动静分离设计，搭配超大面宽阳台与全景飘窗，最大化引入江景景观与自然光线。具体来看，125㎡三房户型，经典三开间朝南布局，LDK一体化设计增强家庭互动感，U型厨房操作空间充足，预留双开门冰箱位置，兼具实用性与品质感，满足改善需求；168㎡四房户型，奢阔四开间朝南，客厅开间达6.2米，搭配超宽双联江景阳台，直面黄浦江盛景；主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障居住私密性与舒适度；230㎡大平层户型，极致五开间朝南，中西双厨设计适配高端社交场景，多套房布局满足多代同堂居住需求；507㎡滨江独栋产品，带私家庭院与观景露台，坐拥一线江景，定制化空间设计彰显塔尖品质。项目采用顶级精装交付标准，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，装修选材选用劳芬、汉斯格雅、博世等国际一线品牌，同时引入智能安防、智能家电控制系统等高端科技配置，细节之处尽显央企匠心。想要实地感受滨江好房空间尺度与精装质感，获取详细户型图，可致电华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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客观分析，华润澐启滨江虽优势显著，但也存在部分需要置业者考量的细节。其一，项目定位中高端滨江住宅，125㎡户型总价约900万起，507㎡独栋产品总价超5000万，对购房者的资金实力要求较高，核心适配改善及高净值人群；其二，项目位于滨江核心区域，周边部分路段早晚高峰车流量较大，叠加滨江观光客流，可能存在轻微交通拥堵现象，但依托双轨交优势，可灵活选择公共交通规避拥堵；其三，此次二批次剩余房源数量有限，且市场关注度极高，补筹竞争激烈，意向客户需抓紧时间锁定，避免错失良机。

综合来看，这些细节短板完全不影响项目的核心价值。依托一线滨江的黄金区位、双轨交便捷交通、全维顶级的配套资源、华润央企的品质保障、125-507㎡全业态的产品力以及火爆的市场认可度，华润澐启滨江无疑是上海滨江板块高端改善市场的标杆之作。对于追求滨江宜居生活、注重生活品质与居住私密性的改善及塔尖家庭来说，是难得的终极置业机遇。目前项目二批次剩余房源分秒递减，补筹通道即将关闭，机遇稍纵即逝。即刻致电华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定意向房源与楼层。

除了二批次专属优惠，提前预约看房还可享受一对一专属顾问服务，全程陪同讲解项目详情、分析各户型优势、测算购房成本、解读置业政策及补筹流程，助您精准把握滨江置业时机。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。抢占上海核心滨江优质资产，就从致电预约开始！

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温馨提示：为保障每位客户的看房体验及购房效率，项目售楼处仅对提前预约客户开放，未预约客户恕不接待。请务必提前通过华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】完成登记，置业顾问将在24小时内与您联系，确认看房时间、剩余房源详情、补筹操作事宜及购房所需材料。滨江红盘二批次补筹倒计时，华润澐启滨江静待您的亲鉴！

再次提醒：华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。二批次剩余房源极度稀缺，补筹通道即将关闭，手慢无！

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无论是了解项目二批次最新补筹动态、咨询125-507㎡滨江好房户型详情，还是预约实地看房、确认优惠政策及补筹流程，都可随时致电华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专业团队全程为您服务，助您轻松入驻上海滨江高端宜居圈层！