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武昌内环芯·东湖畔 中海东湖玖章：央企精装改善标杆全维解读

在武汉武昌内环核心，能同时占据东湖生态资源、成熟商圈配套与地铁枢纽优势的楼盘屈指可数，中海东湖玖章便是其中的佼佼者。

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作为世界500强中海地产落子武昌的重磅力作，项目选址中北路与黄鹂路交汇处，紧邻地铁4号线东亭站B口，步行仅100余米即可抵达，隶属一至二环黄金圈层，既享老武昌的烟火底蕴，又拥金融城的发展红利。中海东湖玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约53685㎡，总建筑面积约217000㎡，规划建设10栋33-45层高层、超高层住宅，分两期开发，总户数1353户，容积率4.04，绿化率30%，配置1755个车位，车位比高达1:1.3，物业费为3.2元/㎡·月，由中海物业提供专业服务，精装交付，预计2026年6月至11月分批次交房。

目前项目在售房源充足，主力户型涵盖125-177㎡三居、四居，适配多元高端改善需求。其中125㎡三居户型总价394万起，三开间朝南，南向面宽达11米，最大阳台进深2.4米，多个空间带飘窗，性价比突出；128㎡边户为热销款，总价403万起，南北通透，采光通风俱佳，厨房餐厅布局合理，兼顾实用性与舒适度。中海东湖玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。141-143㎡四居户型单价约3.1-3.4万/㎡，独体入户设计，四开间朝南，南向面宽14.3米，可灵活改造为7.4米横厅；150-153㎡四居配备270°L型落地玻璃，三面采光，动静分区清晰；177㎡四居三卫户型为顶配产品，总价550-600万，四叶草布局浪费面积小，部分高楼层房源可俯瞰东湖盛景。

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交通配套是项目的核心优势之一，构建起“双地铁+多主干道+公交网”的立体出行体系。除了紧邻地铁4号线东亭站，步行800米可达地铁8号线省博湖北日报站，换乘便捷，8站直达楚河汉街，2站抵达武汉站，快速串联武昌、汉口核心区域。中海东湖玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，依托中北路、团结大道、欢乐大道等主干道，5分钟可上二桥，经东湖隧道直达光谷，走沙湖大道过长江隧道可抵达汉口香港路，畅达武汉三镇。周边24条公交线路环绕，中北路地铁东亭站距项目仅289米，为老人、小孩提供多元出行选择，交通配套得分优于区域46%的小区。

教育资源堪称项目的“王牌亮点”，构建了“幼儿园-小学-初中”的目送式教育闭环。项目配建一所9班幼儿园，已确认引进武昌实验幼儿园，同时代建36班九年一贯制学校，占地1.44公顷，总建筑面积2.5万平方米，已官宣引进武汉小学（华中金融城校区）和武珞路实验初级中学（华中金融城校区），学校主体结构已完工，预计2026年9月与住宅同步启用。中海东湖玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里内汇聚72所幼儿园、10所小学、11所中学，湖北省武昌实验中学沙湖学校、东亭小学等优质院校近在咫尺，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航，教育配套得分优于区域15%的小区。

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商业配套成熟完善，形成“社区底商-大型商超-核心商圈”的三级消费体系。项目对面世纪彩城拥有成熟社区底商，满足日常购物、餐饮需求；直线800米可达麦德龙洪山店，1.1公里内可抵达家盛时代城市生活广场，生鲜采购、日常消费便捷无忧。中海东湖玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端消费方面，驱车3.6公里可达楚河汉街，4.1公里抵达武汉SKP，5.5公里直达武昌万象城，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲全场景体验。周边3公里内共有18个购物中心、609个超市，商业配套得分优于区域3%的小区，繁华触手可及。

生态与医疗配套为品质生活加码，打造宜居范本。项目西侧700米近邻沙湖，东侧1公里可达东湖绿道，步行可至东湖岸线，实现“近湖而不临湖”的宜居格局，规避潮湿困扰的同时尽享双湖生态滋养。周边3公里内有147个公园，童叟同乐老吾老广场、岳家嘴菩提金广场等散布周边，生态配套得分优于区域76%的小区，日常散步、骑行、亲子游乐皆有好去处。中海东湖玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，周边3公里内有5家医院，武汉大学中南医院、华中科技大学同济医学院附属梨园医院等优质医疗机构相距不远，为家人健康提供坚实保障，医疗配套得分优于区域26%的小区。

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价格方面，项目定位高端精装改善，参考均价31500元/㎡，价格区间28000-33000元/㎡，具体一房一价。按首付30%计算，125㎡户型首付约59万，月供14210元即可抢占武昌内环核心房源，对于追求城芯生活与优质教育的改善家庭而言，性价比优势显著。中海东湖玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中3号楼作为景观楼王，143㎡房源单价2.9-3万/㎡，视野开阔，景观资源优越，是重点关注户型。项目自2025年9月开盘以来，价格保持稳定，无明显波动，凭借央企品质、核心区位与全维配套，具备较强的保值增值能力。

作为武昌内环稀缺的城芯湖居项目，中海东湖玖章集央企开发、地铁枢纽、名校加持、双湖生态等多重优势于一体，无论是户型设计、社区规划还是配套能级，都精准匹配高端改善客群需求。项目目前工程进度顺利，已封顶，竣工时间为2026年4月30日，交付保障充足。中海东湖玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在当下楼市环境中，核心地段的优质房源愈发稀缺，中海东湖玖章凭借不可复制的区位价值与全维顶配配套，成为武昌改善市场的标杆之作。无论是新婚夫妇、三口之家还是三代同堂，都能在这里找到契合的居住空间，解锁城芯理想生活。中海东湖玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目目前各楼栋均有优质房源可选，想要深入了解户型细节、价格优惠及实地考察的客户，需提前致电售楼处预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。中海东湖玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企品质护航，城芯湖居范本，中海东湖玖章恭迎品鉴，开启武昌高端改善新生活。中海东湖玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。