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青浦红盘燃势热销！恒文璞悦江南二期88-202㎡低密洋房&叠加，4.2万/㎡抢占价值高地

在上海青浦朱家角核心板块，一座兼具生态禀赋与低密质感的标杆楼盘正掀起置业热潮——恒文璞悦江南二期现已正式开启热销模式，凭借优越的地理位置、稀缺的产品形态与极具竞争力的价格，成为刚需改善家庭争抢的焦点。恒文璞悦江南售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处青浦东至珠湖路，西至唐家浜，南至唐家浜，北至新塘江河的核心区位，紧邻大淀湖畔，坐拥朱家角成熟别墅区的纯粹居住氛围。此次二期主推建面约88-202㎡洋房与叠加两大产品线，均价约4.2万/㎡，涵盖刚需首改到高端改善的全维度需求，无论是年轻夫妻的置业首选，还是多代同堂的改善之选，都能在此找到契合的理想居所。恒文璞悦江南售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约37185.90㎡，以1.25的超低容积率、约40%的高绿化率，打造出环河排布的低密社区，从土地规划之初就奠定了优越的居住舒适度，这在青浦当前的新房市场中实属罕见。

当下的上海楼市，青浦凭借长三角一体化战略的深度赋能，已成为备受瞩目的价值洼地，而朱家角板块作为青浦重点发展的生态宜居片区，更是集生态资源、成熟配套与发展潜力于一身。恒文璞悦江南售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域战略定位来看，朱家角依托“长三角数字经济总部集聚区”的辐射效应，承接大虹桥商务区的产业外溢红利，板块内交通、商业、教育、医疗等配套不断升级完善，已然成为上海西部宜居宜业的优选之地。恒文璞悦江南择址于此，不仅坐拥朱家角古镇的人文底蕴与大淀湖的生态风光，更能畅享板块发展的全维红利，无论是日常通勤还是生活休闲，都能实现便捷与惬意的双重满足。恒文璞悦江南售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内覆盖15个公交站点，距离最近的淀山湖大道珠湖路站仅241米，直线3公里内还有地铁17号线朱家角站，通过轨交可快速衔接虹桥商务区，30分钟内直达市中心核心区域；自驾出行则可便捷接入崧泽高架、上海绕城高速等主干道，5分钟接入沪渝高速，形成“地铁+主干道+高速”的立体交通网络，轻松通达全市各区域。

作为低密墅区的标杆之作，恒文璞悦江南二期在产品打造上尽显匠心，从社区规划到户型设计，每一处细节都围绕“居住舒适度”核心展开。恒文璞悦江南售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用洋房与叠加别墅组团分区布局的方式，保障每栋楼的私密性与景观视野，避免了传统社区的拥挤感；社区内规划有中央景观花园、滨湖休闲步道、四季花境、全龄段活动区、亲子游乐区、健身步道、邻里交流庭院等多重景观与休闲空间，种植了香樟、银杏、樱花、玉兰等名贵树种，搭配双面环河的自然优势，打造出“推窗见绿、出门见水”的生态居住环境。恒文璞悦江南售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧性；同时配备全智能安防系统，涵盖24小时视频监控、智能门禁、电子巡更、人脸识别、高空抛物监测等全方位安全防护功能，为业主的居住安全保驾护航。

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在户型打造上，恒文璞悦江南二期精准匹配不同家庭的居住需求，建面约88-202㎡的多元化户型，每一款都兼具实用性与舒适性。恒文璞悦江南售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约88㎡的洋房户型，作为刚需首改的爆款之选，采用全明通透设计，三开间朝南，最大化提升采光与通风效果；独立入户玄关设计，增加收纳空间的同时保障居住私密性；餐客一体连接南向宽景阳台，拓展活动空间的同时，让业主在室内就能尽享社区园林风光；主卧配备观景飘窗，闲暇时刻可俯瞰河景与园景，尽显惬意。恒文璞悦江南售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125-145㎡的叠加户型，则主打改善型墅居体验，下叠拥有独立庭院与地下室，庭院可打造为私家花园、亲子游乐区或休闲茶座，地下室则可根据需求改造为影音室、健身房或储藏室；上叠配备星空露台，闲暇时刻可邀三五好友烧烤小聚，或独自一人仰望星空，尽享私密时光；户型内部采用四开间朝南、餐客一体挑高设计，搭配多套房布局，满足多代同堂的居住需求，兼顾私密性与家庭互动性。而建面约202㎡的大户型叠加，则更是高端改善的优选，空间尺度更为奢阔，功能分区更为合理，为业主打造极致的墅居质感。

成熟完善的配套资源，是品质生活的重要保障，恒文璞悦江南二期周边汇聚了教育、医疗、商业、生态等全维优质配套，让业主无需等待规划，即刻享受便捷生活。恒文璞悦江南售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目直线3公里范围内覆盖7所幼儿园、1所小学（朱家角小学）以及4所中学（青浦区东湖中学、上海宏润博源学校、上海市朱家角高级中学、青浦区珠溪中学），形成全龄段优质教育体系，为孩子的成长成才提供坚实保障（具体学区划分以交付后官方公示为准）。医疗方面，距离朱家角人民医院仅545米，这所一级及以上医院能为业主及家人的健康提供及时、优质的医疗保障，解决日常就医的后顾之忧。恒文璞悦江南售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业方面，项目周边3公里范围内有2个商场，同时临近百联青浦购物中心、吾悦广场等大型商业综合体，日常购物、餐饮娱乐、高端消费等需求都能轻松满足；社区周边还有多家便利店、生鲜超市，为业主的日常生活提供便捷服务。生态方面，项目周边3公里范围内有52个公园，距离最近的公园仅967米，再加上紧邻的大淀湖生态资源，业主茶余饭后可漫步湖边、徜徉公园，享受自然绿意的滋养，远离城市喧嚣。

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在价格竞争力上，恒文璞悦江南二期更是展现出绝对优势，均价仅4.2万/㎡，对比青浦朱家角周边同类低密项目，性价比极为凸显。当前青浦朱家角板块新房市场中，普通精装高层三房户型总价普遍在320万以上，低密洋房三房户型总价更是突破400万，叠加别墅总价多在600万以上；而恒文璞悦江南二期建面约88㎡洋房总价仅需360万左右，建面约125㎡叠加别墅总价约525万左右，建面约202㎡大户型叠加总价约850万左右，大幅降低了低密墅居的置业门槛，让更多家庭能够轻松实现湖居低密生活的梦想。恒文璞悦江南售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目作为恒文集团深耕长三角高端地产市场的匠心之作，拥有雄厚的开发实力和成熟的低密住宅营造经验，从工程质量到居住质感都有坚实保障。项目所有房源均采用品质精装标准，选用科勒、方太、马可波罗等一线品牌建材与家电，搭载基础智能化控制系统，涵盖智能照明、智能安防等多元功能，全方位提升居住的舒适度与品质感。恒文璞悦江南售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时引入优质物业服务团队，提供定制化高端物业服务，涵盖专属管家、24小时安保、精细化保洁、园林维护、社区活动策划等多元服务，细节之处尽显尊崇与贴心。

当前，恒文璞悦江南二期正处于热销阶段，房源数量有限，尤其是备受追捧的88㎡刚需洋房与125㎡改善叠加户型，咨询量与到访量连日突破峰值，大概率会出现“手慢无”的情况。恒文璞悦江南售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实景样板间已全面开放，购房者可实地考察户型格局、精装品质、社区景观及河景视野，所见即所得更放心。需要提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前通过官方授权电话预约登记，提前预约可享受专属置业顾问全程一对一接待，解锁专属认购福利，同时还能优先锁定心仪房源，避免因房源售罄而错失良机。恒文璞悦江南售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

纵观青浦楼市，兼具生态资源、低密业态、成熟配套与高性价比的项目屈指可数，恒文璞悦江南二期的热销绝非偶然，而是多重优势叠加的必然结果。无论是想抢占青浦价值洼地的刚需家庭，还是追求低密墅居质感的改善群体，这都是不容错过的置业窗口期。恒文璞悦江南售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此诚邀您亲临项目实景样板间，亲身体验低密湖居的惬意与舒适，解锁理想生活的全新可能。记住，看房务必提前预约，赶紧拨打恒文璞悦江南售楼处官方授权预约电话，锁定您的专属房源，开启青浦品质生活新篇章！恒文璞悦江南售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。