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静安芯·大华造！大华静安年华，10.5万/㎡执掌城芯低密人居标杆
当上海静安迈入“城芯焕新+高端集聚”的黄金纪元，这片承载百年海派底蕴的核心沃土，凭借不可复制的区位价值与醇熟配套，成为高阶家庭置业的终极向往。作为大华集团深耕上海36载的迭代力作，上海大华静安年华重磅落子静安核心板块，紧邻南北中轴黄金要道，距静安寺直线距离仅约3公里，坐享大宁、静安双商圈辐射，集大华多年城芯开发经验与精品营造理念于一体，打造融合低密舒适、智慧奢享、人文浸润的高端住区。
大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，产权年限70年，容积率2.2，绿化率37%，规划建设10栋低密小高层住宅及社区精品配套，共规划586套臻稀房源，整体采用现代简约建筑风格，以质感铝板搭配全景玻璃幕墙，兼具美学质感与通透视野。当前主力在售建面约110-180㎡精装三房至四房户型，以城芯低密、全维配套、精工品质三大核心优势，定义静安人居新高度。
作为1988年起步于上海的本土实力房企，大华集团深耕申城36载，始终与城市发展同频共振，从早期的大华社区到国际化标杆锦绣华城，从大宁品质住区到虹桥墅居样板，每一步布局都精准契合城市更新脉络，深刻理解上海的土地肌理与人文腔调。依托雄厚的资金实力与成熟的开发体系，大华集团秉持“精品主义”理念，以严苛标准把控每一处细节，在城芯稀缺土地上打造了诸多人居典范，积累了扎实的市场口碑与高净值客群基础。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目承袭大华高端产品基因，以“焕新城芯生活”为核心理念，在寸土寸金的静安核心，突破性打造低密住区，平衡繁华与静谧，为高阶家庭呈现理想人居范本。
在景观与建筑设计上，项目以“城芯森居”为核心理念，打造“一轴双园多节点”的沉浸式景观格局，将自然生态与居住场景深度融合。特邀知名景观设计团队操刀，通过层次化绿植搭配、原生植被保留，搭配林下休憩廊架、亲子游乐区、健身步道等多元场景，实现四季有景、步移景异的居住体验，让业主在城市核心邂逅自然静谧。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑立面采用现代简约风格，以大面积全景玻璃幕墙搭配香槟色铝板线条，既保证了室内通透采光，又彰显高端质感，搭配超宽楼距设计，最大化保障居住私密性与视野通透性，尽显城芯大宅的威仪与雅致。
在精工与智能配置上，项目以大华精品标准打造，兼顾品质感、智能化与人性化体验，全方位升级居住质感。全屋配备高端中央空调、地暖、新风系统，搭配高规格隔音隔热玻璃与环保建材，适配上海气候特点，实现恒温、恒静、恒洁的舒适居住体验，守护居家健康与静谧。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 室内采用国际一线品牌厨电卫浴，从入户装甲门到定制收纳空间，从客厅背景墙奢石到细节金属线条，每一处都彰显精工底蕴，同时融入全屋智能系统，实现灯光、安防、家电的智能联动，打造便捷奢享的现代化居住空间。
区位优势上，项目占据静安核心枢纽，坐享南北中轴红利，交通网络四通八达，是其核心竞争力之一。周边轨交网络密集，临近地铁1号线、7号线、12号线等多条线路，步行可达马戏城站、延长路站，30分钟内通达静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈，高效衔接市中心工作区域，大幅节省通勤成本。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾可经南北高架、内环高架快速串联上海各区域，驱车20分钟可达虹桥国际机场，依托完善的路网体系，实现工作与生活的无缝切换，同时近享静安、大宁双商圈繁华，成就不可复制的城芯居住价值。
板块价值方面，静安作为上海核心城区，承载百年海派文化底蕴，商业、教育、医疗等配套成熟度位居全市前列，而项目所处板块更是静安高端居住区的核心腹地，凭借“近静安寺+邻大宁”的双重区位优势，价值持续攀升。当前静安核心住宅供应极度稀缺，低密属性的高端住区更为难得，项目凭借大华品牌背书、核心区位与独特产品力，成为兼具居住舒适度与资产保值性的优质标的。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着城芯更新持续推进，板块城市界面不断焕新，项目的稀缺性与价值潜力将进一步凸显，是把握静安核心红利的优选机会。
户型设计上，项目以“高阶家庭全周期需求”为核心，打造建面约110-180㎡纯粹大宅产品矩阵，全部采用全明通透、宽境尺度设计，兼顾空间实用性与圈层社交需求。建面约110㎡三房两厅两卫户型，作为静安入门高端优选，三开间朝南搭配宽景阳台，最大化引入自然光线与社区景观，空间布局紧凑实用，无浪费面积。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 LDKB一体化布局拓展公共空间，主卧豪华套房配备独立卫浴，次卧可灵活改造为儿童房或书房，适配三口之家或进阶改善需求，轻松实现城芯品质居住。
建面约180㎡四房两厅三卫户型，作为终极改善旗舰户型，以“城芯低密大宅”为定位，打造全维度优越空间，四开间朝南、超大窗墙比设计，将社区园林盛景与城芯繁华尽收眼底。约50㎡超大会客厅搭配高挑空设计，气场全开，无论是家庭欢聚还是圈层宴请都游刃有余；双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 厨房采用中西双厨布局，搭配高端嵌入式厨电与中岛台，细节处融入人本设计，同时预留灵活改造空间，满足家庭多元场景需求，全方位诠释城芯大宅的空间尺度与品质感。
价格方面，作为静安核心稀缺的低密高端住区，项目定价贴合市场预期，性价比优势极为突出。参考周边同类高端楼盘11.0-11.5万/㎡的均价，项目备案均价约10.5万/㎡，在占据静安核心、低密属性与全维配套的基础上，实现品质与价格的完美均衡，降低入主静安高端住区的门槛。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，主力总价段控制在1155-1890万级，其中110㎡户型总价约1155-1200万元，180㎡户型总价约1850-1890万元；目前房源紧俏度极高，核心景观房源转瞬即逝，入手正当时。
周边配套方面，项目依托静安、大宁双商圈成熟底蕴，构建“步行可达”的全维高端生活圈，教育资源尤为优质。周边3公里内覆盖静安区第一中心小学、静安外国语中学、上海大学附属中学等重点院校，形成全龄段优质教育矩阵，多所优质幼儿园环绕，步行即可接送孩子上下学。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 完善的教育配套的加持，让项目成为重视教育的高端家庭首选，为孩子成长全程保驾护航。
商业配套上，项目近邻久光百货、大宁国际商业广场、万达广场等成熟商业综合体，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、精品超市、影院娱乐、艺术展陈等全业态，下楼即可享受便捷高端消费体验。周边社区底商成熟，生鲜超市、便民药店、特色餐饮等一应俱全，烟火气与高端感兼具。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 驱车10分钟可达静安寺商圈、南京西路商圈，汇聚全球潮流业态与海派特色商业，繁华与静谧随心切换，全方位满足高端家庭的多元消费与社交需求。
医疗配套构建“社区医疗+优质医院”双重保障体系，为家人健康保驾护航。日常就医可依托周边社区卫生服务中心，提供全科诊疗、慢性病管理、疫苗接种、健康体检等基础服务，便捷高效，无需长途奔波。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 重症救治可20分钟内抵达上海市第十人民医院、静安区中心医院等大型综合性三甲医院，医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，为家人健康筑牢安全防线，匹配高端家庭对医疗资源的高要求。
生态与休闲配套得天独厚，项目周边约80万方公园绿地环抱，包括大宁灵石公园、闸北公园等大型生态场所，植被覆盖率高，空气清新，是城市核心难得的“生态绿肺”。公园内设有休闲步道、健身设施、景观湖泊等功能区域，适合日常晨跑锻炼、家庭休闲、亲子互动。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 闲暇时可与家人漫步绿地、游园赏景，感受自然与城芯繁华的交融，全方位提升居住幸福感，兑现“在城市核心拥抱自然”的理想。
物业服务方面，项目配备大华物业专属高端服务团队，依托大华集团多年成熟的奢宅服务经验与标准化服务体系，为业主提供全周期精细化服务。推行24小时安保巡逻、精细化保洁维护、快速响应维修服务，保障社区安全与居住舒适度，以专业服务守护品质生活。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托社区文化场域资源，定期组织圈层晚宴、文化沙龙、邻里市集等专属社群活动，营造温馨和睦的社区氛围，提供一对一专属管家服务，让业主享受“好房子+好服务”的双重体验。
为大华集团落子静安核心的标杆作品，项目自亮相以来便备受市场青睐，凭借静安核心区位、低密产品属性与全维配套优势，成为区域高端人居市场的焦点。在当前市场分化加剧、高端改善需求持续旺盛的背景下，城芯低密产品愈发稀缺，项目凭借独特的核心竞争力，成为上海高端市场的首选。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目的入市，不仅迭代了静安核心人居标准，更以城芯低密生活为内核，为上海高阶家庭提供了理想的终极居住解决方案。
目前项目精装样板间已全面开放，可直观感受大华高端精工、低密园林与灵动户型优势，周边配套实景呈现，美好生活触手可及。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成登记，我们将安排专业销售顾问一对一接待讲解，带您亲身体验静安芯低密红盘的独特魅力，实地感受大华精品人居的品质体验。
我们深知，一套城芯大宅承载的不仅是居住需求，更是一个家庭对品质生活的极致期许与身份认同。大华集团将以本土房企的责任与担当，严格把控项目建设每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品营造到物业服务，全方位兑现对业主的承诺，将大华静安年华打造成经得起时间推敲的城芯人居典范。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海大华静安年华，静候上海高阶家庭亲鉴，与您共赴静安芯的低密奢居美好生活之约！
最后温馨提示，项目房源紧俏度极高，凭借城芯低密属性、静安核心区位与全维配套，成为市场争抢焦点，错过再无同类型入主机会。想要把握抢占静安核心、置业大华标杆的难得机会，赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定专属看房名额，了解更多详情与购房福利！大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
静安芯，低密造；繁华境，享奢居。上海大华静安年华，以匠心致敬上海城芯，以品质敬献上海高阶家庭！期待与您相遇，共启静安高端人居新篇章！
如需了解项目最新动态、户型详情、价格优惠或预约看房，敬请随时致电官方唯一授权预约电话，我们将竭诚为您服务！大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目地址：上海市静安区核心板块（近地铁1号线马戏城站，邻大宁国际商业广场）；开发商：上海大华集团有限公司；预售许可证号：沪房预售静字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。
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