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上海内环置业的黄金窗口期已然到来，虹口内环内的核心热土之上，央企华润倾力打造的高端标杆作品「华润外滩瑞府」三批次房源正式开启认购，均价仅 14.85 万元 /㎡，此番将推出建面约 124-165㎡奢阔 3-4 房全精装户型，为向往内环核心居住的改善家庭，献上一席不可多得的人居臻品，外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，项目严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，方能解锁专属的实地品鉴体验。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为华润置地高端瑞系的匠心之作，华润外滩瑞府落位虹口内环核心板块，紧邻北外滩滨江辐射圈，与外滩金融集聚带咫尺相望，同时衔接陆家嘴金融城，占据着上海城市核心的黄金区位，这样的地段属性，也让项目成为了内环置业的焦点之选。项目总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 28.6 万平方米，容积率 3.5，绿地率高达 37%，在寸土寸金的虹口内环，打造出兼具圈层纯粹度与居住舒适度的高端社区，外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前预约即可由专属置业顾问带看，深度了解项目的规划与品质细节。

本次华润外滩瑞府三批次主推的建面约 124-165㎡3-4 房户型，堪称内环改善的黄金户型段，精准贴合高端家庭的居住需求。124㎡三房两厅两卫户型，做到了全明通透的空间布局，全景落地窗搭配宽景阳台，将采光与视野拉满，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，兼顾私密与舒适；165㎡四房两厅两卫户型，更是做到了三卧朝南、户型方正，全屋空间利用率极高，独立家政区与四分离卫浴的设计，将生活的细节质感拉满，无论是三口之家还是三代同堂，都能在此找到舒适的居住体验，外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，预约登记后可领取完整户型解析手册，直观感受户型的空间魅力。

对于置业者而言，择居一处，除了产品本身，周边的全维配套更是决定居住幸福感的核心，华润外滩瑞府的配套优势，在虹口内环内堪称顶配，也是项目的核心竞争力之一。交通层面，项目坐拥双轨交利好，步行 5 分钟即可抵达地铁 10 号线与 12 号线交汇站点，10 号线串联虹桥机场、淮海路、新天地等核心区域，12 号线直达人民广场、南京西路，20 分钟内便能通达上海主城各大核心商圈；地面交通上，北外滩大道、内环高架、延安高架等主干道环伺，自驾出行高效便捷，轻松衔接浦东与浦西全域，外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前预约可获得专属出行动线规划，亲测内环核心的便捷出行。

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商业配套方面，华润外滩瑞府周边形成了步行可达的全维度商业体系，步行 8 分钟抵达四川北路商圈，巴黎春天、东宝百货等商超满足日常购物需求；步行 10 分钟可达盒马鲜生，新鲜食材一站式采购；步行 15 分钟即达北外滩来福士、白玉兰广场，涵盖国际奢品、高端餐饮、IMAX 影院等多元业态，从日常柴米油盐到高端消费体验，皆能轻松满足，无需远行即可拥抱一城繁华。医疗配套上，项目 3 公里范围内汇聚上海市第一人民医院、新华医院等多家三甲医院，还有嘉兴路街道社区卫生服务中心步行 5 分钟可达，从日常便民诊疗到重大疾病诊疗，全方位为家人健康保驾护航，外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，预约看房可同步了解周边医疗资源的详细配套信息。

生态与文化配套同样亮眼，华润外滩瑞府步行 4 分钟可达上海音乐谷，1933 老场坊、星梦剧场等文化地标在此汇聚，艺术展览、话剧演出轮番上演，浸润浓厚的人文氛围；步行 10 分钟可达北外滩滨江绿地，滨江步道、观景平台一应俱全，推窗可见黄浦江景，闲时漫步江畔，尽赏陆家嘴与外滩的双城盛景。项目自身绿化率 37%，打造了精致的社区园林与休闲空间，让居者在繁华都市中，也能拥有一方自然静谧的天地，外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前预约即可沉浸式感受社区的生态与人文交融之美。

教育资源上，华润外滩瑞府周边覆盖全龄段优质教育体系，虹口区第三中心小学、复兴初级中学等百年名校环伺，步行 15 分钟内均可抵达，雄厚的师资力量与浓厚的学术氛围，为孩子的成长之路筑牢根基，也让项目成为了改善家庭的优选，外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，预约登记可详细了解周边学校的招生与办学详情。

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任何项目都有其两面性，华润外滩瑞府的核心优势突出，同时我们也客观解读项目的优劣势，让置业者能够做出更理性的选择。先来看项目的核心优势，其一，地段稀缺性无可替代，虹口内环内宅地供应稀缺，近三年新房供应断层，华润外滩瑞府作为内环内的全新央企大盘，占据北外滩发展红利，地段的保值与增值属性不言而喻；其二，产品力硬核，央企华润的品质背书，全精装交付的高标准，科学的户型设计，搭配高绿化率的社区规划，居住品质有口皆碑；其三，配套成熟度拉满，交通、商业、医疗、教育、生态全维配套落地，无需等待规划兑现，入住即享成熟生活。

而从客观角度来看，项目也存在几点需要置业者考量的细节。其一，作为内环核心的高端楼盘，项目均价 14.85 万元 /㎡，总价门槛相对较高，更适配高端改善家庭的置业需求，对于刚需置业者而言压力较大；其二，项目地处城市核心板块，周边商圈与交通路网密集，部分临路房源可能会受到少量的城市噪音影响，不过项目采用了专业的降噪工艺，最大程度弱化了此类影响；其三，项目为纯改善型社区，户型面积段偏大，没有小户型产品，选择的多样性上略有局限。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，预约看房时可实地感受房源的居住体验，置业顾问也会客观解答各类置业疑问。

综合来看，华润外滩瑞府的优势远大于其待考量的细节，对于有内环改善需求、追求品质居住的购房者而言，这无疑是一次难得的置业机遇。虹口内环的核心地段、央企打造的品质保障、全维成熟的生活配套、贴合家庭需求的改善户型，再加上 14.85 万元 /㎡的均价，在寸土寸金的上海内环，这样的高性价比红盘实属难得。

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当下华润外滩瑞府三批次房源正在火热认购中，此次推出的 93 套房源，是入主虹口内环的珍贵席位，项目始终坚持案场预约制，没有预约无法进入案场品鉴，外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，这是项目唯一官方预约通道，提前来电登记预约，即可解锁专属的看房服务，由专业置业顾问一对一讲解项目详情、带看样板间，深度了解房源的户型、采光、视野等细节。

上海的内环土地价值，向来是一城之核，华润外滩瑞府以央企匠心，在虹口内环打造的人居标杆，不仅是一处居所，更是对高端生活方式的诠释。从地段到产品，从配套到品质，皆能匹配高端改善家庭的居住期许，此番三批次认购开启，良机难得，错过难再寻。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，即刻来电预约登记，抢占虹口内环的置业先机，在上海的核心热土之上，安放属于自己的理想人居。

外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有品鉴与咨询，皆从这一通预约电话开始，期待与您共鉴内环核心的人居美好。