望江海潮TOD项售楼处首页网站│ 望江海潮TOD项售楼处电话-叠墅楼盘价格/户型/地址/前台电话/环境/配套/交房时间/售楼处电话/开盘时间

在杭州“拥江发展”战略的核心版图中， 央企中海携重磅力作——望江海潮TOD荣耀登场， 打造区域内稀缺的TOD3.0综合体，以“产业总部+品质住区”的定位，重塑杭州顶豪人居新标杆。

望江海潮TOD项

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核心地段定调价值，多维参数铸就标杆

望江海潮TOD坐落于上城区望江新城核心腹地，东至莫邪塘路、南至婺江路、西至始板桥直街、北至甘王路，正处“城市心脏、交通心脏、商业心脏”三心交汇之地，先天占据不可复制的区位优势。项目与西湖直线距离仅约3公里，与钱塘江直线距离约2公里，向西800米即达杭州城站火车站，

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3公里内无缝衔接老城烟火与新城红利，左揽吴山广场的历史底蕴，右拥钱江新城CBD的时代锋芒，成为杭州城芯稀缺的人居宝地。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为中海倾力打造的高端“玖序系”作品，项目由三宗子地块（SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17）组成，总用地面积约108.83亩，可建面积达18.6万平方米，整体容积率3.3，绿地率最高达35.01%，兼顾居住舒适度与生态质感。其中07地块总用地面积15204㎡，总建筑面积55349.6㎡，

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容积率2.40，建筑密度（不含盖）29.32%；09地块总用地面积15269㎡，总建筑面积68740.1㎡，容积率2.49，建筑密度29.5%；17地块总用地面积35405㎡，总建筑面积188854.51㎡，容积率3.60，绿地率30.01%。三大地块功能互补，协同构建“微型城市”生态。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品规划上，项目打造了7幢6F叠排、6幢19F高层及5幢13-17F办公楼，业态涵盖高端住宅、总部办公、配套商业等多元形态。北边两幢17F办公楼的1-4F还规划了体育中心、文化活动中心、街道办事处和社区服务中心，同时配备公交首末站1处及下沉庭院，全方位满足业主生活需求。住宅部分采用抬高设计，高层首层架空5.5米，标准层高3.3米，搭配公建化立面、进口石材与铝板材质及大面积落地玻璃窗，辅以金色装饰线条，尽显顶豪质感与精致美学。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

不限价顶豪定价，锚定城芯资产价值

作为望江新城四年磨一剑的首个不限价高端项目，望江海潮TOD的价格体系精准锚定核心价值，凭借稀缺地段、央企品质与TOD综合体优势，成为城市高净值人群的置业优选。项目成交楼面价高达43353元/㎡，较板块内2020年滨江·海潮望月城29058元/㎡的楼面价大幅攀升，35.6%的高溢价率也充分彰显了市场对项目价值的高度认可。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

结合市场行情与产品定位，项目价格梯度清晰，精准匹配不同高端需求。其中高层产品主力户型为210-370㎡四至五房，采用大面宽设计与套房布局，搭配三玻两腔LOW-E玻璃，放风单价14万+/㎡，总价区间覆盖3000万-5000万级；叠墅产品主力户型360-400㎡，首层挑高5.5米，

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配备私属庭院与电梯井，打造纯粹顶豪居住体验，单价18万+/㎡，总价逼近7000万级。对比板块内海潮望月城二手房11万+/㎡的挂牌价、江明月朗园9.3万+/㎡的挂牌价，项目凭借全新产品力与综合配套优势，价格具备强劲支撑力。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在付款政策上，项目支持商贷与公积金组合付款，首套首付最低30%，契合高净值人群的资产配置需求。目前项目预计2026年初首开36套叠墅，稀缺席位备受市场关注。当下正值杭州购房政策红利期，2026年起二手房增值税从5%降至3%，首套商贷利率低至3.05%，公积金利率降至2.6%，置业成本处于历史低位，为高端人群入手城芯资产提供了绝佳窗口期。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

全维配套环绕，解锁城芯品质生活

交通配套：双地铁无缝接驳，构建立体通勤网

作为TOD综合体核心优势，望江海潮TOD实现与地铁7号线莫邪塘站（已运营）、18号线海潮站（建设中）无缝接驳，步行300米即可直达站厅，真正实现“地铁入户”的便捷体验。18号线建成后作为南北快线，15分钟即可通达萧山机场，7号线则串联吴山广场、市民中心等城市核心区，轻松畅达全城。地面路网同样纵横交错，东临望江路、西接中河高架，20分钟可达西湖、钱江新城CBD；距城站火车站仅800米，30分钟通达长三角核心城市，构建“15分钟都市生活圈”。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：顶级业态聚合，执掌潮流生活

项目商业配套堪称顶级配置，与在建K11购物艺术中心通过空中连廊无缝衔接，共享艺术展览、高端购物、瑰丽酒店ROSEWOOD、甲级商厦K11 ATELIER、高端服务式公寓K11 ARTUS等五大顶级业态，将艺术与消费深度融合，打造高端生活场域。同时项目自带8万方商业组团，

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规划潮牌店、精品超市、网红餐厅、电影院等多元业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。3公里内更汇聚湖滨银泰in77、万象城等七大商业综合体，驾车15分钟可达，全维度覆盖高端与日常消费场景。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄学府环绕，护航成长之路

项目构建了完善的全龄段教育体系，步行500米内可达杭州市勇进实验学校、始版桥幼儿园，直线800米内有胜利小学、崇文实验学校、钱学森学校等优质学府，涵盖幼儿园至中学阶段，师资力量雄厚，教育资源优质。同时项目自身配建12班幼儿园，家长可实现目送式入学，省心便捷。

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优质教育资源的集聚，不仅为孩子提供良好的成长环境，更让房产具备更强的保值增值能力。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：三甲资源加持，守护健康生活

健康保障方面，项目1.5公里内环绕浙大二院、市三医院等三甲医院，医疗技术精湛，驾车10分钟即可抵达，为业主提供全方位的医疗保障。同时社区卫生服务中心步行5分钟即达，日常就医、体检便捷高效，实现“小病不出社区，大病快速直达”的健康守护模式。完善的医疗配套，为家人健康筑起坚实屏障，提升居住幸福感。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：内外双园环绕，城芯绿肺栖居

在生态景观上，项目实现“内外双园”的优质配置。300米直达贴沙河景观带，闲暇时可漫步河畔，感受自然惬意；内部规划3万方中央园林，搭配多个集中绿地，与建筑景观和谐共生，营造出城央绿肺般的居住体验。3公里内更可达西湖、吴山景区，推窗见绿，出门即景，在繁华城芯寻得一片自然秘境，平衡都市喧嚣与静谧生活。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

央企匠心筑造，定义顶豪人居新标准

望江海潮TOD由央企中海地产倾力打造，依托中海60余年房地产开发经验与“玖序系”高端产品标准，从设计、施工到交付全程严控品质。项目外立面采用进口石材与铝板组合，搭配全屋三大件及国际一线品牌厨卫，细节之处尽显顶豪质感。同时联合万科物业提供智慧服务，24小时管家护航，涵盖安保巡逻、家政服务、维修响应等全方位服务，为业主打造尊贵便捷的居住体验。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为望江新城重构城市核心资产的标杆之作，望江海潮TOD以TOD3.0模式融合居住、办公、商业、生态、文化、体育等多元业态，打造“微型城市”生活圈。稀缺的城芯地段、

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全维的顶级配套、央企的品质加持与精准的顶豪定位，让项目成为杭州高端楼市的焦点。目前首开稀缺叠墅席位在即，机遇难得。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

城芯顶豪，一席珍藏。望江海潮TOD恭迎各位高净值人士致电预约，实地品鉴城芯TOD顶豪魅力，解锁专属品质生活。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！