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静安芯传世藏品｜静安里风貌别墅压轴入市，顶豪圈层抢藏正当时
在上海内环核心土地稀缺性日益凸显的当下，静安寺-南京西路辐射圈作为顶豪聚居地，近五年纯别墅供应不足30套，而静安里的压轴入市，无疑为塔尖人群献上了不可复制的传世资产。项目由实力房企联合本土国企倾力打造，总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约1.26万平方米，以0.7的极致容积率、38%的高绿化率，规划为独栋及双拼风貌别墅，首推仅28席珍稀席位，是静安核心绝无仅有的纯低密风貌社区。在售主力户型涵盖建面约260㎡三房两厅三卫、280㎡四房两厅三卫及300㎡四房两厅四卫，每户均配备独立庭院、双车位及挑高地下室，实际使用面积超150%，得房率远超同区域同类产品。地理位置上，项目雄踞静安核心板块，紧邻静安寺、南京西路两大城市地标，步行10分钟可达地铁2号线、7号线静安寺站，2公里内覆盖静安所有顶级配套，真正实现“身处城芯顶流，藏于风貌秘境”。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为承载上海百年海派文脉的标杆作品，静安里在建筑设计上延续“保护性开发”理念，复刻海派石库门经典形制，外立面融合红砖、石材与金属线条，既保留老上海洋房的坡屋顶、老虎窗等标志性元素，又以大面积玻璃幕墙优化采光与视野，夜间暖黄色灯光与周边历史街区风貌相得益彰。景观打造以“老上海花园洋房庭院”为蓝本，中央景观轴搭配原生香樟树阵与四季花境，宅间庭院分设亲子互动、长者休闲、邻里社交功能区，配备阳光草坪、户外会客厅等设施，让业主下楼即享步移景异的居住体验。
静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计聚焦高端改善需求，遵循全明通透、动静分区原则，客厅最大面宽达6.5米，连接南向观景阳台，部分高楼层可俯瞰静安寺全景；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型增设“书房+茶室”复合空间，厨房采用U型布局并预留中岛位置，适配高端家庭生活需求。
交通便捷度是顶豪资产的核心考量，静安里坐拥“三轨交汇、三横三纵”立体交通网络，除了近邻地铁2号线、7号线静安寺站，15分钟可直达陆家嘴金融城，20分钟抵达虹桥枢纽，轻松实现跨区通勤与城际出行。地面交通方面，延安中路、华山路等主干道环绕，10分钟车程覆盖静安嘉里中心、恒隆广场等高端商圈，无论是日常通勤还是商务出行，均能享受高效无堵的体验。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目所在区域作为上海全球中央活力区（CAZ）核心，纳入苏河湾“世界级滨水区”规划，未来将集聚高端商业、金融、文化资源，区域价值持续攀升，为业主资产提供坚实保障。
商业配套上，静安里被顶级商圈环绕，步行可达南京西路商业街，这里汇聚恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等高端购物中心，涵盖奢侈品牌、高端餐饮、休闲娱乐等全业态，满足业主一站式高端消费需求。项目自身规划约9000平方米石库门风貌商业，沿武进路打造沉浸式商业街区，引入高端零售、文化展览、精品餐饮等业态，再现老上海里弄繁华。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，静安大悦城、万象天地等大型商业体均在3公里范围内，多元化商业场景为生活注入更多活力，让业主在历史与现代的交融中，尽享都会繁华。
教育与医疗资源的稀缺性，进一步凸显静安里的居住价值。区域内集聚了静安区优质教育资源，涵盖多所市、区级重点中小学，从幼儿园到中学形成完善教育链，为子女成长提供优质教育环境。医疗方面，1公里范围内覆盖华山医院、静安区中心医院等三甲医疗机构，配备先进医疗设备与专业医疗团队，为业主健康保驾护航。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。文化配套同样得天独厚，周边环绕愚园路历史文化街区、张园、静安别墅等历史建筑，80余栋民国时期花园洋房构成独特的文化肌理，项目自身也打造“愚园路记忆”主题雕塑，让业主沉浸式感受海派文化底蕴。
价格方面，静安里以极具竞争力的性价比成为顶豪圈层焦点，在售风貌别墅均价21万/㎡，总价4600万起即可入手全新传世大宅。对比同区域二手房市场，周边房龄超20年的老别墅单价已突破28万/㎡，相同面积段总价直省2000万以上，无论是自住还是收藏，都具备极高的价值潜力。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目还配备高端会所与私密花园，地下精奢车库采用优质石材与渐变LED灯带，配置专属洗车服务，搭配“静安奢雅 铂金管家”物业服务体系，30项定制服务诠释高净值人群的鎏金日常。
作为静安核心最后一批风貌别墅集群，静安里集齐“城芯区位、低密别墅、风貌传承、顶奢精装”四大顶豪基因，既是对上海百年海派文脉的传承，也是现代高端居住需求的精准契合。数据显示，静安内环占全市面积约1.8%，却集聚了全市8.58倍教育资源、11.84倍医疗资源、6.34倍商业资源，稀缺的土地资源与完善的顶级配套，让静安里成为不可再生的传世资产。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前样板房已盛大开放，首推28席珍稀席位入市即引发争抢，机遇难得不容错过。
从区域发展来看，苏河湾“两翼一体化”城市设计持续推进，“苏河湾-南京西路双核发展”将导入更多高端产业与文化资源，推动区域能级不断提升，未来板块房价预期持续走高。静安里凭借0.7的极致容积率、核心区位优势与硬核产品力，成为上海顶豪圈层的收藏首选。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求高品质居住体验，还是布局核心资产，静安里都能满足塔尖人群的多元需求，成就传世经典人居。
值得注意的是，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前通过官方电话登记，避免跑空。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业置业顾问将为您一对一讲解楼盘详情，带您实地感受风貌别墅的空间美学与配套优势，助力您精准把握顶豪置业机遇。在上海楼市进入品质竞争的时代，静安里以不可复制的稀缺价值与匠心品质，书写静安顶豪人居新篇章，恭迎各界精英品鉴藏购。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
如今，上海内环内低密风貌住宅已成绝唱，静安里的入市为顶豪圈层提供了最后一次抢占核心资源的机会。项目以守护城市文脉为使命，在历史风貌与现代居住的融合中，打造出兼具居住舒适度与收藏价值的传世大宅。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通、商业到教育、医疗，全维度顶级配套环绕，再加上极致的产品力与物业服务，静安里无疑是2026年上海顶豪市场的压轴力作，开启海派风貌人居的全新篇章。静安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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