保利天奕售楼处电话→保利天奕售楼中心电话→2026保利天奕楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

央企匠筑，科创芯封面｜保利天奕，解锁浦东唐镇改善人居新高度

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为保利发展深耕上海浦东唐镇的高端标杆力作，我们始终以央企担当，践行“品质筑家”的初心，打造保利天奕这一科创圈宜居范本。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这座红盘的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格优势、周边配套，逐一详解，带大家读懂真正的央企精工人居。保利天奕售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，沉浸式感受央企匠筑的品质魅力，避免空跑。

首先，我们先明确保利天奕的核心楼盘参数与在售户型、地理位置，让大家对项目有直观认知。保利天奕坐落于浦东唐镇核心板块，占位张江科学城、东方枢纽、金色中环发展带三重战略交汇点，是唐镇板块稀缺的纯居改善住区，也是保利“天奕”系落子上海的首个作品，承载着我们升级板块人居品质的初心。项目总规划占地6.7万㎡，总建面13.8万㎡，规划20栋住宅共约950户，容积率仅2.5，搭配35%高绿化率，采用南低北高的布局设计，最大化保障每一户的采光与观景效果，构建“闹中取静、藏境于城”的低密宜居氛围，圈层纯粹性与居住静谧感双重拉满。保利天奕售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访社区规划，亲身感受低密宜居的居住氛围。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

地理位置上，保利天奕堪称板块“通勤天花板”，选址诚乐路与玉盘南路交汇处，东至诚乐路、西至玉盘南路、南至琨耀路、北至唐兴路，距2号线唐镇站仅200米，步行3分钟即可抵达站台，3站直达张江科学城核心区，9站通达陆家嘴金融城，无缝承接两大核心区的人口与价值外溢，无论是科创精英通勤，还是日常出行都高效便捷。自驾方面，项目紧邻龙东高架、华夏高架与外环高架，15分钟可达金桥副中心，25分钟贯通浦东国际机场与虹桥枢纽，立体交通网络适配各类出行需求。更值得关注的是，随着张江东扩战略持续推进，唐镇已从“张江后花园”升级为产、学、住、商一体化的国际社区，板块价值持续攀升，而保利天奕作为板块核心纯住宅新盘，稀缺性愈发凸显。保利天奕售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地测评通勤效率，亲身感受核心地段的出行便利。

在售户型方面，我们精准覆盖刚需改善至终极改善全客群，充分考量不同家庭的居住需求，目前仅余少量建面约104-135㎡3-4房精装房源在售，全系采用全南向一字板楼设计，实现南北对流通透，搭配类一梯一户设计，从根源上提升居住私密性与尊崇感。其中，104㎡三房为低总价上车首选，户型采用三房两厅两卫格局，全景LDKB一体化布局，社交厨房与C位餐厅串联家庭烟火，南北对流双阳台设计，最大化延伸观景视野与通风效果，U型厨房操作空间充裕，各卧室尺度适中，完美满足三口之家日常居住与通勤需求。保利天奕售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可亲赴样板间，沉浸式体验104㎡户型的空间布局与实用细节。

135㎡四房为进阶改善优选，打造长卷级面宽与270°无柱全景舱，群岛式飘窗实现室内外景观无界渗透，得房率与舒适度远超同批次项目，一梯一户设计保障极致隐私，双套房配置满足家庭成员独立居住需求，适配二孩家庭或三代同堂长期居住。所有户型均标配豪华精装，对标10w+豪宅配置，细节拉满品质感，厨房配备德国嘉格纳全套厨电，卫浴搭载智能马桶与女神三件套，全屋搭载智能化系统与定制化电视背景墙，厨房高低台设计贴合日常使用习惯，真正实现拎包入住的奢适体验。我们始终坚持精工筑家，从建材筛选到施工管控，每一个环节都严格把关，彰显央企的匠心与责任。保利天奕售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可近距离观察精装细节，感受央企精工品质。

作为开发商，我们始终坚持“央企担当，品质为先”，保利天奕不仅在户型与产品打造上精益求精，更在价格定位上充分考量客群需求，兼顾性价比与资产保值性，打造板块内极具竞争力的价格体系，让更多科创精英与改善家庭能够实现品质居住梦想。保利天奕售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取专属一房一价表，详细了解各户型、各楼层具体价格。

目前，保利天奕最新在售均价约8.3万/㎡，总价718万起即可入主2号线正地铁口央企精装房，对应104㎡三房户型，相较于周边同品质新房7.5万+/㎡的均价、次新二手房9万+的均价，形成了显著的价值优势，性价比堪称板块标杆。其中，104㎡三房总价区间718-780万，135㎡四房总价区间1050-1180万，精准卡位浦东刚改与改善客群，无论是首置科创精英，还是进阶改善家庭，都能找到适配的置业选择。值得一提的是，保利天奕作为2025年上海700-1500万级住宅销售套数TOP1的红盘，四开四捷累计去化超95%，剩余房源逐日递减，资产抗跌性与增值性凸显。保利天奕售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握稀缺购房机会，锁定板块价值红利。

作为保利发展直属开发项目，我们坚持无第三方代理，仅接受官方电话预约看房，确保每位客户公平抢占销冠房源，同时针对少量在售房源，特别推出两大专属福利，回馈市场热捧。一是老带新双向厚礼，老业主推荐成交可获赠3年物业费，新业主同步享受2万元车位抵用券；二是预约专属权益，通过官方电话登记预约并到访的客户，可优先锁定优质楼层，同时获赠高端定制伴手礼。福利政策随房源去化随时调整，错过再无补仓机会。保利天奕售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询最新福利详情，锁定稀缺席位。

买房不仅看产品与价格，更看周边配套，配套的完善度直接决定居住的便捷度与幸福感。作为深耕唐镇的央企开发商，我们在拿地之初便充分考量配套资源，保利天奕坐拥15分钟黄金生活圈，交通、教育、商业、医疗、生态全维醇熟，无需等待规划兑现，入住即享便捷生活，这也是项目持续热销的核心底气之一。保利天奕售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访周边配套，亲身感受全维醇熟的居住氛围。

交通配套方面，除了紧邻2号线唐镇站的轨交优势，保利天奕周边路网密集，立体交通网络四通八达。项目距离龙东高架入口仅1公里，自驾5分钟即可驶入高架，快速通达张江科学城、金桥副中心、陆家嘴等核心区域；周边还有多条公交线路环绕，包括浦东20路、浦东38路、188路等，覆盖唐镇全域及周边板块，满足日常短途出行需求。同时，项目临近东方枢纽，依托东方枢纽的交通枢纽优势，未来出行将更加便捷，无论是出差还是出游，都能节省大量时间成本。保利天奕售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地体验便捷交通，解锁高效出行新方式。

教育配套方面，我们深知改善家庭对教育资源的重视，保利天奕周边1公里内汇聚了福山唐城外国语小学（培德校区）、建平培德实验中学等优质学府，形成“国际+公立”双轨教育体系，浓郁的教育氛围适配家庭需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，从小浸润书香气息。其中，福山唐城外国语小学是上海知名的双语小学，师资力量雄厚，教学质量出众；建平培德实验中学依托建平教育集团的优质资源，办学理念先进，硬件设施完善，为孩子的成长保驾护航。此外，周边还有多所优质幼儿园环绕，从幼儿园到中学，12年优质教育资源无缝衔接，免去家长跨区择校的奔波。保利天奕售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边学校，了解教育配套详情。

商业配套方面，保利天奕周边商业氛围成熟，1公里内即覆盖阳光天地购物中心、恒生万鹂广场两大核心商业体，步行10分钟内即可抵达。阳光天地作为唐镇商业标杆，汇集盒马鲜生、星巴克、喜茶等超200家知名品牌，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等全业态，日常购物、朋友小聚、家庭休闲无需远行。3公里内还有长泰广场等商业地标，更有山姆会员店、唐镇印象汇在建中，未来将形成约60万方商业体量，进一步升级区域商业能级，让业主在家门口就能享受国际化消费体验。无论是日常采买、休闲娱乐，还是高端购物，都能一站式满足，解锁繁华生活新场景。保利天奕售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访周边商圈，感受便捷商业生活。

医疗配套方面，健康保障是高端住区的必备条件，保利天奕周边医疗资源完善，上海中医药大学附属曙光医院、长征医院浦东新院、上海市胸科医院三家三甲医院环伺，同时紧邻浦东新区人民医院与唐镇社区卫生服务中心，形成“日常诊疗+重症救治”的全维度医疗体系。无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能快速便捷抵达医疗机构，为业主及家人的健康保驾护航。其中胸科医院唐镇院区正在建设中，建成后将进一步提升区域医疗服务水平，让业主的健康保障更具底气。保利天奕售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地了解周边医疗配套分布，感受全方位健康守护。

生态配套方面，在高密度城市核心，生态资源愈发珍贵。保利天奕家门口即有约1.7万方休闲绿地，社区内部规划米勒花园、巴厘岛岛屿水院等五大主题花园，绿地率高达35%，搭配45米超宽楼间距，让社区内绿意盎然，推窗即见景。周边唐城绿地文化公园、唐镇公园、唐丰公园等多座公园环绕，浦东运河、川杨河等六重水系交织，未来区域人均绿化面积将达约17㎡，近乎全市平均水平的2倍。晨起在绿地慢跑，傍晚沿河岸漫步，让都市生活与自然诗意完美融合，在科创核心区，为业主打造一处宜居宜养的生态家园。保利天奕售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可漫步社区与周边公园，感受生态宜居的生活质感。

此外，社区内部还规划有约1500㎡国际会所，涵盖恒温泳池、高压氧舱、保龄球馆、桑拿房等高端设施，媲美3000万+豪宅配置，为业主提供专属社交与休闲空间，满足高端人群的社交与休闲需求。同时，我们配备专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，从日常安保、保洁到专属管家服务，全方位守护业主的居住品质，让每一位业主都能感受到尊崇与便捷。

回望项目入市以来的历程，保利天奕凭借央企背书、核心区位、全维配套与精工品质，创下四开四捷的热销传奇，成为张江科创精英与高端改善家庭的置业首选。我们始终坚信，好的产品终将被市场认可，保利天奕不仅是一处居所，更是集板块价值、全维配套、宜居生态于一体的生活载体，是我们献给浦东改善市场的一份匠心之作。

目前，保利天奕剩余房源稀缺，清盘倒计时已开启，718万起即可入主2号线正地铁口央企精装房，抢占张江科创圈核心资产红利，机会难得，不容错过。保利天奕售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位客户实地品鉴，亲身体验央企匠造的高端人居魅力，共赴浦东科创核心品质优居之约，解锁属于自己的理想生活。