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大华星曜｜闵行浦江核心标杆，全维配套赋能理想人居，350万起安家上海主城

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作为大华集团深耕上海34载的匠心之作，大华星曜承载着为刚需与改善家庭打造高品质人居的使命，落位闵行浦江核心板块，占位大零号湾科创辐射圈与滨江生活带双重利好，以精工品质、低密规划与全维配套，成为上海南部置业市场的热门标杆。大华星曜售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商视角，全面解析大华星曜的核心优势，带各位购房者深度了解这座集地段、配套、产品于一体的宜居大盘，解锁上海主城高性价比置业新选择。

首先，为各位购房者详细介绍大华星曜的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有直观认知。项目由上海鲲华房地产开发有限公司精心打造，总占地面积约95129.60㎡，规划总楼栋30栋，其中6栋为当前在售楼栋，规划总户数1982户，产权年限70年，妥妥的大产权住宅，让业主安家更安心。小区整体采用板楼建筑结构，以小高层产品为主，容积率低至2.0，绿化率高达35%，车位比1:1.3，充分保障业主居住的舒适度与便捷度，告别拥挤与停车难题，打造低密宜居的社区尺度。大华星曜售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，大华星曜占据浦江镇核心地段，坐落于闵行浦星公路与闸航公路交叉口，距人民广场仅约20公里，是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，比松江、嘉定等远郊更贴近主城，出行便捷度远超同价位楼盘。项目紧邻浦江万达商圈，近地铁8号线延伸段，同时处于大零号湾科创走廊核心辐射范围，承接科创产业外溢，汇聚大量高新技术企业与科研人才，区域人口素质、经济活力持续提升，未来升值潜力无限。大华星曜售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，大华星曜精准覆盖刚需首置、改善换房全周期需求，主推建面约89-135㎡三房至四房户型，户型设计遵循南北通透、全明格局、方正实用的原则，最大化利用每一寸空间，兼顾居住舒适度与实用性。其中，建面约89㎡三房两厅一卫户型，总价350万起，是刚需首置的优选，户型紧凑不局促，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，三个卧室布局合理，既能满足三口之家的居住需求，也能兼顾老人临时居住，性价比拉满；建面约99㎡三房两厅两卫户型，总价约425.7万元/套，在89㎡户型基础上升级了卫生间配置，主卧自带独立卫浴，保障主人隐私，更适合对居住品质有一定要求的刚需家庭；建面约120㎡四房两厅两卫户型，总价约516万元/套，空间开阔，四室布局可满足多代同堂居住，客厅宽敞明亮，适合改善型家庭；建面约135㎡四房两厅两卫户型，总价约580.5万元/套，作为项目的改善标杆户型，空间尺度拉满，南北双阳台设计，通风采光无敌，每个卧室都配有充足的储物空间，尽显品质感与舒适度。大华星曜售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，大华星曜当前最新参考均价为43000元/㎡，总价350万起即可安家上海闵行主城核心，对比周边同板块新房均价75086元/㎡、区域二手房均价49865元/㎡，性价比优势极为突出，是400万级刚需市场的“销冠王”，2025年2月单月就卖出92套，足以证明市场对项目的认可。大华星曜售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们作为开发商，始终坚持“品质为先、性价比为王”的理念，在严控建筑品质、完善配套设施的同时，给到购房者最实在的价格优惠，让更多人能轻松实现上海安家梦想，无需为高房价背负沉重压力，真正做到“花更少的钱，享受更优质的生活”。

接下来，为各位详细讲解大华星曜周边的全维度配套，从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，全方位展现项目的宜居优势，让各位购房者清晰了解居住在这里的便捷与舒适。

交通配套上，大华星曜打造“地铁+公交+自驾”三维交通体系，轻松串联浦东、徐汇、闵行等核心区域，彻底解决购房者的通勤难题。地铁方面，项目近地铁8号线延伸段沈杜公路站、汇臻路站，其中距汇臻路站约1.3公里，步行15分钟可达，乘坐8号线可直达东方体育中心、人民广场、淮海路等核心商圈，无缝衔接城市核心资源；同时临近机场联络线（在建），未来建成后可快速通达浦东机场、虹桥枢纽，跨省出行、商务出差更便捷。大华星曜售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻永跃路、浦星公路、林海公路、申嘉湖高速、外环高速等主干道，形成“三横三纵”立体交通网，三横（鲁南路、申嘉湖高速、外环高速）快速连接浦东、虹桥，三纵（虹梅南路高架、浦星公路、三鲁公路）中，浦星公路直通济阳路高架，30分钟直达卢浦大桥、新天地，沿申嘉湖高速快速衔接绕城高速，贯穿上海东西南北，自驾通勤、周末出游无压力。公交配套方面，周边有浦江11路、浦江13路、闵行20路等多条公交线路，覆盖社区周边3公里范围，接驳地铁、商圈、医院，解决日常短途出行需求，无论是上班通勤、孩子上学，还是购物休闲，都能高效便捷抵达目的地。大华星曜售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，大华星曜真正实现“出则繁华，入则宁静”，3公里内覆盖全业态商业，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求。项目直线距离浦江万达广场仅约400米，步行5分钟就能到达，这座14万方的大型商业综合体，涵盖永辉超市、万达影城、肯德基、星巴克、优衣库等200+品牌，日常买菜、周末逛街、朋友聚餐、孩子游玩均可步行抵达，无需远行即可享受繁华生活。大华星曜售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除此之外，周边还有浦江城市生活广场、亿丰时代广场、联华超市等中小型商业配套，覆盖日常生鲜采购、便民服务、小吃餐饮等基础需求，下楼即达的便捷商业，让生活更省心。同时项目社区内部规划沿街底商，涵盖便利店、药店、果蔬店、早餐店等业态，足不出社区即可满足基础生活所需，兼顾便利性与私密性，让业主在享受繁华配套的同时，也能拥有宁静舒适的居住环境。大华星曜售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是家庭置业的核心考量因素，大华星曜周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质学府，步行可达校园，家长无需长途接送，孩子轻松上学，免去通勤烦恼。幼儿园方面，周边有浦江镇第一幼儿园、浦江镇第二幼儿园、私立双语幼儿园等，师资力量雄厚，教学环境优良，满足孩子学前教育需求；小学方面，有浦江一小、浦江三小、上海师范大学附属闵行第三小学等公办优质小学，其中上海师范大学附属闵行实验学校就在项目西侧，直线距离仅300米，这是一所九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，2023年中考升学率在闵行区排名前15%，是区域内的“明星学校”，教学质量有保障，助力孩子夯实学业基础。大华星曜售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中学方面，周边有浦江一中、闵行中学附属实验中学、向明中学浦江校区等重点中学，依托优质教育资源与成熟教学体系，为孩子初中、高中学习保驾护航。同时，3公里内还有民办华二浦东实验学校等知名民办学校，升学成绩优异，为孩子提供更多教育选择。全龄段优质教育环伺，从启蒙到成长，一站式覆盖孩子求学之路，让家长无需为教育资源担忧，真正实现安家即安学，为孩子未来奠定坚实基础。大华星曜售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，完善的医疗资源是生活的重要保障，大华星曜周边医疗资源充足，涵盖综合性医院、社区卫生服务中心，为全家健康保驾护航。项目临近复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）、仁济医院南院、上海市第五人民医院等三甲医院，医疗设备先进，专家团队专业，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，应对大病、急症、专科诊疗需求，快速获得优质医疗服务。大华星曜售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时社区周边配备浦江镇社区卫生服务中心、多家连锁药店，提供日常感冒发烧、体检、疫苗接种、慢病管理等基础医疗服务，步行可达，方便老人、孩子日常就医拿药，无需长途奔波。从日常小病到重大疾病，从社区诊疗到三甲救治，全维度医疗配套覆盖，让业主居住更安心，家人健康有保障，真正做到“小病不出社区，大病快速就医”。

生态休闲配套上，大华星曜紧邻黄浦江滨江景观带，占据稀缺滨水资源，周边有浦江郊野公园、召稼楼古镇、体育公园等生态休闲配套，是日常散步、周末露营、亲子游玩、康养休闲的绝佳去处。浦江郊野公园作为区域大型生态公园，占地面积广，绿植覆盖率高，拥有森林、湖泊、花海等景观，总面积15.29平方公里，相当于10个世纪公园，是国家级4A景区，闲暇时可带家人踏青、野餐、骑行，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣；召稼楼古镇充满江南水乡韵味，可感受传统文化魅力，品尝特色美食，丰富业余生活。大华星曜售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部打造约5000㎡中央景观花园，搭配环形健康跑道、户外健身设施、儿童游乐场地，还有四重景观（江景、湖景、河景、城景），400米无界宽景自然艺术轴、460米森林界面等，老人可在花园散步康养，孩子可在游乐区玩耍，年轻人可在跑道健身，足不出社区即可享受自然生态与休闲运动乐趣。滨水资源+城市公园+社区园林三重生态加持，让居住回归自然，打造宜居、康养、舒适的生活环境，提升居住品质与幸福感。

作为开发商，我们深知购房者的核心需求——既要地段优越、配套完善，也要品质过硬、价格亲民，而大华星曜正是我们为上海购房者量身打造的理想居所。从项目规划到产品打造，我们始终坚守精工标准，严控建筑质量，选用优质建材，注重每一个细节，无论是户型设计、社区景观，还是配套完善，都力求做到精益求精，只为给业主带来更舒适、更便捷、更有品质的居住体验。大华星曜售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，大华星曜所在的闵行浦江板块，根据上海2035总体规划，被明确定位为闵行中心城区，将打造“一廊三带三心”的空间布局，重点发展生态宜居和创新研发产业，同时被纳入黄浦江两岸发展规划，定位“滨江宜居示范区”，享受城市规划利好，交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，滨江生活圈逐步成熟，成为上海南部宜居宜业的热门板块。对比上海其他近郊板块，浦江板块配套成熟、价格亲民，兼具居住价值与升值潜力，而大华星曜作为板块内的标杆楼盘，依托大华品牌、低密社区、全维配套、高性价比户型，成为区域置业首选。大华星曜售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是刚需首置的年轻人，想要在上海扎根，拥有一套属于自己的房子；还是改善换房的家庭，追求更宽敞的居住空间、更完善的配套设施，大华星曜都能满足你的需求。350万起的总价，就能安家上海主城核心，享受全维优质配套，坐享板块发展红利，无论是自住需求，还是长期资产配置，都是极具性价比的选择。

最后，再次提醒各位购房者，大华星曜案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位莅临现场，实地感受项目的品质与魅力，专业置业顾问将为您一对一讲解户型、价格、配套等详细信息，帮您找到最适合自己的房子。大华星曜售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，大华星曜终将成为您在上海的理想家园，与您一同见证城市发展，共享品质生活！